Reprise du message précédent :

 
Non parcequ'il attend le début de la baisse pour vendre en étant sûr d'avoir atteind le sommet.
 
Pour ce faire, il regarde les chiffres de la fnaim décalés  
 
C'est pas n'importe qui, c'est un investisseur éclairé

 
Bon je veux bien me pacser et partager ta PV alors

je suis justement dans l'Oise, à 50km
bah 25 minutes de paris, ça fait qd même banlieue (même niveau assurance auto, c'est la banlieue parisienne )

fais moi un cheque de 215k€ et on partage la PV

Donc vous êtes tous en train de soutenir que dans 5 ans si les taux ont augmenté de 3 points et que l'immo a baissé de 30% ca bénéficiera aux gens qui ont un gros apport...  
super les gars c'est une bonne remarque pour des gens qui ont voté socialistes... 50k€ d'apport... eh ben mes cocos.. ca fait beau de sortir a tout bout de chant les chiffres de l'insee avec vos salaire moyen médian... et la tu nous sort 50.000€ d'apport!!! ouai super une personne qui gagne 1500€ faudrait qu'il mette 500€ (soit 1/3 de son salaire) par moi pendant 8ans!!!
 
 
Question: comme les taux de crédit montent et donc le taux des épargnes monte et que l'immo baisse (donc les loyers vont surement baissé aussi) n'est il pas plus judicieu de placer cet apport et de continuer à louer?  ca peut marcher aussi comme ça non...

Mais pourquoi tout le monde rigole  

C'est quoi le rapport avec le vote socialiste ? T'es encore embourbé dans le cliché "voter à gauche quand on est pauvre, à droite quand on a des sous ?"
 
D'autant qu'avoir 50 000 euros de côté ce n'est pas ce que j'appelle être riche. Je les ai et je ne me trouve pas particulièrement très bien loti...

 
 
ouai et plus t'as d'argent de coté et plus tu peux acheter!!  
 
Bonne déduction j'aprouve...

j ai 50k€ d apport
aucun don sarko ou autre
j ai ete apprenti dans de la societe du cac (Lafarge et Credit Agricole)
Ces trois annees m ont rapporte cela.
 
Je rigole encore de ceux qui disaient que l apprenisage c est pour les blaireaux   .      
 

 
 
et l'immo a baissé (une vrais descente..)  

 
ça fait plusieurs fois que je vois des intervenants vouloir ramener ce topic au seul cadre parisien.
Comme je le lis depuis très longtemps, je peux vous dire qu'il était admis que ce sujet ne s'applique pas que à Paris et RP.
 
La bulle immobilière (si bulle il y a) s'applique à toute la france et à toutes les grosses agglomérations, là ou les gens veulent travailler. Province != paysannie.
 
/recadrage
 

 
Reims ça doit être 1 heure de Paris aussi, c'est pas la banlieue!
 
Je parlais pour moi hein, 40 bornes c'est une trotte quand même... Enfin, plus une ville est grande plus sa banlieue est étendue  
 
C'est marrant de prendre les trains pour creil et le reste, avec les picards qui jouent au tarot en allant travailler et tout!

    est ironique??
 
les taux sont a 5%

 
Oui, la bulle est partout, et c'est dur pour la classe moyenne dans les grandes villes, mais ça reste faisable dans le reste du pays, même si c'est surévalué.
 
Disons qu'en province, la classe moyenne fait les efforts que devrait faire la classe moyenne parisienne si les prix étaient normaux...

Titre du topic : A quand un krach immobiler sur Paris et RP?

Les efforts en paysannie tu veux qu'on en parle ? Demande à vapeur cochonne tu vas voir : ses recherches, même à 70 km de Lille, avec des trajets aller et retour prenant 1h à chaque fois sont hallucinantes. Les tarifs sont prohibitifs, le coûit du transport je n'en parle même pas (surtout vu l'avenir pas très rose de ce côté là) et vive la vie de famille avec tes 40h de boulot et tes 2h de route par jour...

 
il avait qu'a devenir prof et acheter l'appart a coté du lycée

Titre du topic + différence de contexte énorme :

A Paris/RP sympa : 800 de mensualité sur 20ans + 30k€ d'apport -->au max un beau 2 pièces
Un studio se loue au min 500€ -->1500 de revenu net pour le louer -->2smics...
Un 2 pièces 750....
Les gens même f_avorisés niveau revenu sont coincés à la loc et à l'achat.

RP bof + province :  800 de mensualité sur 20ans + 30k€ d'apport --> un t3/t4 voir une  belle maison en paysannerie profonde.
Un studio peut se louer 300€....
Un 2 pièces 500...
Les gens qui n'ont pas de sous sont coincés mais un couple de base peut encore se loger de façon sympa pour faire des gamins.
Il est encore raisonnable d'acheter et on peut toujours espérer une belle hausse.

Bref les aigris du topic  sont la plupart du temps en RP  et ceux qui vantent les bienfaits de l'achat en province.
On ne peut pas comparer des choux et des carottes    

Edit :f_avorisés se transforme tout seul  "yenamarredevosdebatsurlesfavorisés"

 
J'ai dit faisabe "hors grande ville"  
 
Je suis persuadé qu'à Troyes on devrait pouvoir bien se loger avec nos revenus par exemple.
Même si dans l'absolu on devrait pouvoir y être bien logés ET avoir un très beau train de vie...

 
 
ah mais j'ai jamais dit que tout le monde ne pouvait pas mettre 50.000€ de coté... hein... mais va pa dire au paysan de province qui a subit la hausse comme tout le monde avec ces 1300€ de paye :"ba met de coté 327.978 ancien FF (comme vous aimez bien traduire les prix des studio en Francs aussi...) et tu pourras devenir proprio..."
 
Tu me diras il à qu'a mettre à fond de coté et manger des lardons de chez ED pendant sa location s'il veut se payer quelque chose...  bo les bons lardons!  
 
au moins vous aurez rétabli une chose: t'as du pognon tu peux être proprio et manger au resto t'en as pas tu reste en loc tu la ferme, t'épargne, tu fais tes courses chez lidle et tu la fermes! vapeur cochone tu peux me redonner le lien de la vaseline stp...

Bah, prix très forts et taux bas => personne ne peux acheter. Prix faibles et taux élevés => personnes avec apport peuvent acheter.
 
C'est déjà ça de gagné.

"pour que les cadres puissent acheter" faut rétablir aussi dans ce cas une certaine vérité...

sinon honnètement le mec avec 1500€ par moi sans apport vivant à Paris pourrat-il après la baisse s'acheter un bien sur Paris a des taux qui seront ceux au moment ou il achètera...?

Même mon frangin à 1200 net à mis ça de coté en 7/8 ans...

 
Faut un taf aussi hein... dans le cas de vapeur cochonne comme dans le mien, pas question d'acheter à 60km de mon boulot et de me taper des bouchons énormes avec un prix du carburant qui galope...
Il y a des villes moins chères que Lille dans mon coin, comme Douai, Arras, Lens... mais c'est loin. Et ce n'est pas *beaucoup* moins cher

 
c'est mon cas, je vais déprimer en lisant les réponses à ta question, enfin j'ai 30 000 euros d'apport ( un peu moins de 200 Millions de francs cfa)

 
 
Prions donc ensemble mes frères d'exonérés totalement les frais de succession... (ca donnera un peu d'espoir pour les pauvres..). lol merde ca "pourrais" du coup yenamarredevosdebatsurlesfavorisés les petites gens cette mesure... et biensur encore plus d'argent pour les gens aisés...
 
 

C'est de la folie d'acheter sans apport.
Acheter c'est devoir faire un effort sur une longue période car  l'argent ne perd plus de sa valeur comme avant (finie l'inflation galopante et les salaires qui suivaient), économiser pendant quelques années pour se payer un gros truc (un appart c'est pas un lecteur mp3) ça me paraît le minimum.
Le mec qui dépense tout dès qu'il a sa paie ne pourra pas changer sa chaudière, payer des charges imprévues... bref prendra plein de risque ou oubliera tous ses petits plaisirs pour être raisonnable avec son achat.
La capacité d'épargne devrait être l'un des critères les plus  important pour les banques.

Tu vas pas aller loin avec à peine 3000 onces d'argent

1500€/mois sans apport dans tous les cas tu n acheteras pas sur paris c est pas complique  
peu importe quand , les taux , l alignement de la lune et du soleil

 
T'as raison preter de l'argent à ceux qui n'en ont pratiquement pas c'est pas bien... Vaut mieux en prêter a ceux qui en n'ont... quelle belle avancée sociale

 
Faut rétablir les choses bordel!    

 
Je n'ai absolument pas dit ça ... vive les raccourcis à la con.
Juste avec des taux faible vaux mieux ne pas avoir d'apport, ou si l'on en a un ne pas le placer dans son achat.
Alors qu'avec des taux élevés, placer son apport dans son immo est un bon plan.
 

 
 
Je pense que tu viens de casser un beau rêve aux parisiens qui gagnent 1500€ et qui suivent vos conseils d'attendre depuis 2005... je sais pas s'il y en beaucoup a ce niveau de salaire tu me diras...  

 
 
ok autant pour moi.. mais ca sous entend avoir dejà une bonne épargne... donc éliminer une certaine population
 
ps: je reconnais que j'extrapole le topic à toute le France...  
 
par contre on pourrais renommer le topic: "A quand un krach sur Paris et la RP pour que le cadre avec apport puissent acheter" ca serait plus réel je pense
 

Et puis il faut arrêter de parler de social bordel.
Etre proprio ce n'est pas du social, un logement si !!!

 
 
qu'ils payent leur loc, fassent mine d'économiser en bouffant chez ed en leur promettant mont et merveille après la baisse!  
 
Booooudel!    
 
 

Tu soules a faire ton frustre

 
 
y'en a plus que tu crois, meme en dessous, moi le premier ...

Je voulais juste vérifier si c'était bien toi qui avait mis ce terme dans ton post. Moi j'ai fait que de le mettre en gras

 
 
frustré?? j'suis proprio... certe d'un tout petit appart en paysannie tout pret de la frontière allemande au milieu des vestige d'un trou d'obu de 39-45...  
 
Bou ca marche pas moi quand j'ironise....  
 
Sérieusement
Ce que je veux vous dire c'est que je pense qu'il y a des personnes qui lisent ce topic, ne gagnent pas forcément aussi bien que vous et qu'en vous lisant lisant on a l'impression qu'il pourront s'acheter un bel appart après la baisse... ou alors je calcule mal..
 
que quelqu'un me sorte qu'il  faudra un apport et je ferme ma gueule c'est tout.. promis juré..    

 
Même en 2005, quelqu'un gagnant 1500 €/mois ne pouvait pas s'offrir grand chose...
 
Sur boursoma ce matin, Trichet :
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4472899