Reprise du message précédent :

OK, désolé

 
 
N'exagérons rien, étant donné le niveau des prix à Paris et le fait que les loyers encaissés sont plus faibles (bien que plus surs, avec moins d'avance de trésorerie, et moins imposés), on ne peut pas vraiment estimer qu'il s'agit d'un rendement en "or massif"    
 
C'est tout de même une bonne initiative cette association pour mettre à certaines catégories sociales d'avoir des possibilités de "s'en sortir". Après c'est aux occupants en question à être respectueux de cette chance et d'en faire quelque chose mais déjà à la base la démarche me semble bonne : on ne va pas non plus tout le temps toujours tout critiquer quand de temps en temps certains "bons" dispositifs émergent    
 
Qui plus est le locataire de Morti (oui je surnomme   ) semblait être une personne qui avait eu droit à son quota de moments peu sympathiques et qui a pu voir sa situation s'améliorer et je ne doute pas que le fait de profiter d'une certaine garantie de logement a pu l'aider. Il est naturellement tout à fait regrettable que le respect à l'appartement n'eut pas été plus prononcé mais dans l'ensemble on peut se dire que l'opération est plutôt positivement (socialement, et financièrement)
 
Alors zut, soyons un peu sympa pour changer    

On comprend, mais d'un autre coté le mettre en location et en plus à des cas sociaux, c'est tout de même un fort signal de détachement.

 
Shut up, j'ai envie d'un bisounours de temps en temps    
 
 

J'avais pas vu la première fois ou, j'ai oublié.
 
M'enfin merci.    

 
A mon avis tu te souviens plus du prix d'achat et de ce que Morticia touche en loyers...  
Parce que il me semble que le loyer est calculer sur une base global pour Paris et la elle loue un bien ans un des "moins bon quartier" de Paris.
Donc autant que je me souvienne ça faisait un rendement pas catastrophique, ca plus le fait qu'elle ait acheter l'appart y a quelques années...  
 
Sinon je vous trouve durs de lui tomber dessus elle a pas demander à être plainte non plus.
Je trouve que ces photos montrent bien les risques d'être bailleurs même si dans le cas de morticia le risque est assumé par l'association (dans l'hypothèse ou il n'y a pas de mauvaise surprise lors de la remise en état...)

Mais complètement quoi

 
Sans aller jusque là, je me demande comment ils ont pu faire ça au parquet, en 2 ans, sans que cette dégradation soit volontaire.  

J'avais même pas tilté que c'était déjà à toi que je l'avais dit
 

Pourquoi tu l'as pas vendu ? Pas besoins des sous pour te reloger ensuite ?

 
Qu'est-ce qui serait étonnant qu'ils laissent le bain couler et partent faire les courses ?

 
Si mes fiches sont à jour: il me semble qu'elle a été éligible pour un logement de type 1% logement ou assimilé...
Enfin elle a expliqué ça y a quelques mois...

Pour être franc, les parasites du système ne sont pas tous au RSA quoi.

Je voulais juste savoir si c'était de leur faute (et apparement oui) ou si ça venait d'un autre appart.

 
J'ai jamais dit ça hein  

Ca ne peut pas être un simple dégat des eaux qui a détruit le parquet du salon comme ça.
On a eu une (grosse) fuite sur la machine à laver et on s'est retrouvé avec 2-3 cm d'eau dans toute la buanderie. Après avoir essoré/seché, il n'y a pas eu de dégat. Tout juste 2 lames qui sont gondolées contre un mur (l'eau a du passer dessous), mais il faut le savoir pour le voir.
Bref, c'était volontaire à mon avis.

C'est d'autant moins étonnant, qu'ils sont partis avec les robinets de la baignoire
 

 
 
Tu crois vraiment que la mairie va lui refaire une belle salle de bain en marbre ?
 
 
Ce genre de truc c'est rentable si t'as un appart dont tu ne feras jamais rien, avec une cuisine ikea, une salle de bain ikea, une chambre ikea, un salon ikea, et globalement que des matériaux de merde qui valent 3 sous.
 
 
D'ailleurs on peut voir le contrat (surtout la partie sur la remise en état en fait) ?

n’empêche pour la société (et nos impots) ca revient moins cher que de les loger à l'hotel

 
Je crois que les conditions sont disponibles sur le site de la mairie de Paris, je les avais regardé y a quelques mois...

 
 
 
Ce qui reviendrait moins cher et serait salvateur pour l'humanité, ça serait de les purifier dans un abattoir puis de les loger gratuitement dans la fosse commune    
 
 
 

 
En rapport qualité/prix, la cuisine ikea (FAKTUM), sur le mobilier (hors électroménager) est clairement IN-DE-TRO-NA-BLE, pour peu que tu te donnes la peine de la monter toi même bien sur. (ce qui est assez simple, sauf pe etre la découpe de plan de travail qui demande un minimum de technicité et de précision, mais au pire tu les fais faire par ikea (plus cher)

 
Ca j'ai très bien compris, ca répond à la question suivante : Rapport entre OAT et coût du crédit pour un particulier ?
 
Mais j'ai posé la question suivante : Rapport entre OAT et prix de l'immo ?
 
Alors oui, on va me répondre que si l'OAT augmente, alors le couts des crédit augmente, et donc les prix baissent.
Mais, graphiquement, je ne vois aucune relation entre l'OAT10ans français et les prix de l'immo d'après Friggit.
 
OAT :
2006 > mi-2009 : +de 3.5, pic à presque 5 fin 2008
mi-2009 : baisse à ~2.5
2010 : remontée
 
Prix de l'immo d'après le graph friggit :
2006 > mi-2009 : ca monte, ca monte, ~2008 ca plafonne  
2009 > ca baisse
2009 > 2010 : ca remonte
 
J'ai pas le temps de superposer 2 graphs, mais je pense que c'est assez flagrant.

bah dega des eaux sur dalle béton  
(un robinet de la salle de bain de morti ouvert  avec une vasque sans trop plein par exemple   ) l'eau (1 cm a peine) stagne et fait gonfler le parqué massif premier prix  
il gondole (a venise)
 
j'ai pas du voir les meme photos que vous
 
j'ai juste vu les sols  
et d'apres morti, un évier bouché (des cheveux dans le syphon, elle devrait s'en remettre .... a un plombier payé par l'assurance)
braif ....
 
si c'est humide c'est aussi parce que les locataires ne chauffe pas par manque ... d'argent

bah attend, logé par la maire, urgence, reportage a la 2, occupation d’église, marchant de sommeil, zone interdite sur le mal logement, 19°
 
fait marcher ton imagination ....

Idem dans les maisons ... on coupe la VMC car CA CONSOMME et CA FAIT DU BRUIT, on aère jamais la salle de bain -> moisissure -> Il est pourri vot' logement !!!!

D'une autre coté as-tu envie de voir des familles des SDF à chaque coin de rue.

En voyant la qualité du parquet, c'est pas étonnant que quelques gouttes d'eau fassent ça. Sur Paris, tout est tellement cher qu'on rogne même sur la qualité du parquet flottant.
Vive les allemands.

Piscine d'intérieur  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
non mais va expliquer aux gens de mettre leur appartement en location quand tu vois des trucs comme ça    
Je sais que (sans doute) d'ici à 2/3 ans je mettrais mon appart en loc, bah putain... ca ne donne pas envie...

Déjà commenté maintes et maintes fois : ils font un effort sur les profils qualifiés, mais les travailleurs pauvres sont mal payés (plusieurs millions à - de 5€ de l'heure). Ils pressent sur les salaires afin de gagner de la compétitivité grâce à l'€, c'est un secret pour personne.

Putain  

Faudrait que je retrouve les agressions pleines de bons sentiments contre mes posts sur les cassos de cet appart

C'est chiant d'avoir toujours raison

 
Vache, tu vas poursuivre en justice les occupants ?

Mon pari de 4,4 % avant le premier janvier semble se concretiser...

Le taux ce soir est de 3,68 %...en hausse de 7,56 % sur la journée.

 
A ce rythme ce sera avant fin novembre. On va l'avoir le credit crunch.

.