Reprise du message précédent :
entre ce qui se dit et ce qui est noté, y'a un monde

 
 
Ca fait longtemps qu'on a pas vu Princesse Lili et le cheminot

Voila.
 
A noter tout de même qu'il est assez facile d'obtenir un petit papier certifiant que la banque te refuse ton crédit si on est en bon terme avec sa banque...

 
Voila, le vendeur va en justice pour réclamer 10% et pendant ce temps il n'a plus le droit de vendre son bien. Donc il reste avec un bien dont il n'a pas besoin pendant 2, 3, 4 ans. Ça faut le cout pour récupérer 10% ou pas ....

 
 
Tu t'en fous, tu as acheté pour te loger, pas pour faire une PV  

 
 
Il récupère bien plus en réalité puisque l'immo ne fait que monter et que son bien prend de la valeur pendant ce temps  

 
 
euh s'il ne demande pas la réalisation forcée de la vente, je ne vois pas pourquoi il ne pourrait pas vendre ?

 
 
Question de communication et de bourrage de crane depuis 10 ans par tous les médias et le gouvernement.
 
La hausse des prix immo c'est cool (mais le ton commence à changer), en revanche le carburant qui augmente de 2cts à la pompe c'est un drame et on envoit de suite L.agarde faire le tour des stations essences avec tout son staff  

 
Puis l'essence c'est une charge...l'immo c'est un investissement...donc les gens deviennent riche avec leur bicoque...mais deviennent pauvre avec le pétrole  

 
 
Le bailleur de mon N+1 a tenu à faire des travaux avant de lui louer sa maison et en plus il l'a invité à diner chez lui    
 
D'ailleurs, il ne loue qu'à des militaires car ils sont sérieux et ils restent plus de 3 ans  

 
 
et sa femme s'appelle maurice ?  

 
Voila, le vendeur va en justice pour réclamer 10% et pendant ce temps il n'a plus le droit de vendre son bien. Donc il reste avec un bien dont il n'a pas besoin pendant 2, 3, 4 ans. Ça faut le cout pour récupérer 10% ou pas ....

 
 
Ah bon ?

 
   
 
Et le petit tableau de Sebalyon qui est passé il y a quelques posts, mhhhh    
 

 
 
Ouaip, mais ils continuent à nous regarder d'un sale œil    (bientôt ça va être notre faute si ils ont acheté en pleine bulle avant krach malgré nos avis éclairés   )

Aïe +15% aujourd'hui !!!

 
 
Ah ok, si même en Vendée les prix ne peuvent que monter  

 
On peut aussi dire que si la baraque vaut plus cher, le crédit est plus important, donc plus cher, et qu'il y a beaucoup plus d'argent à payer pour devenir un peu plus riche. Les gens ne deviennent pas riches quoi  

Indice Tec10 au 10 Novembre 2011 3.30 %
 
Les valeurs du mois :
 10 Novembre 2011 3.30 %
 09 Novembre 2011 3.13 %
 08 Novembre 2011 3.15 %
 07 Novembre 2011 3.10 %
 04 Novembre 2011 3.10 %
 03 Novembre 2011 3.23 %
 02 Novembre 2011 3.00 %
 01 Novembre 2011 3.04 %
 
 
 
Bien, la baisse de 0,25% du taux directeur par la BCE aura bien fait baisser l'OAT  

 
Bah le pire c'est qu'on retire aucune satisfaction à ton malheur tu sais    
On aurait préféré que toi, comme les autres, vous n'eussiez pas acheté et éviter la "prolongation" de cette fichue bulle
 
 

 
 
Vendredi commence tôt    
 
 

 
 
Pas quand même, mais bon être passé de 3.1% à 3.3% en un seul jour ça fait très mal    
 
Si la BCE avec son nouveau macaroni ne fait pas tourner la planche à billet on est parti pour une bonne petite hausse des taux ce qui va accentuer le krach  

Il n'y a quasiment aucun rapport entre le taux directeur de la BCE et les OAT 10 ans.

Par contre si la planche à billet tourne à plein régime, attendez-vous à une nouvelle hausse des prix

 
 
Des articles étaient sortis pour dire que grâce à la baisse du taux directeur, les taux immo allaient baisser ou du moins arrêter de monter  

Ma source c'est quelqu'un qui bosse à l'AFT à qui j'avais eu la curiosité de poser la question un jour.... Par contre je pense que sur un emprunt à 1 ou 2 ans tu as une grosse différence. Sur un emprunt a 20 ans il n'y a aucun impact...
Sinon l' OAT 10 ans france est à 3,45 % ???? c'est une blague ? http://www.bloomberg.com/quote/GFRN10:IND Pourquoi on a pas les même chiffres ?

 
Je pense que l'AFT ne le calcule qu'une fois par jour.
 
 
 
Ouais, ça paraît maintenant inéluctable que la BCE se mette à acheter de la dette à tours de bras, je ne sais pas quel impact ça aura sur les prix à la conso / les prix de l'immobilier.
 

 
 
super article merci !
 
je flippais de garder mon cash en cas d'inflation, en fait ca me conforte

http://www.boursorama.com/actualit [...] 1861a0a8b4
 
Wall Street avance avec prudence et scrute à présent la France :

...
 
Standard and Poor's a notamment annoncé avoir diffusé par erreur à certains de ses abonnés un "message" faisant état d'une dégradation de la note de la France. "La note de la République française est inchangée à AAA", a écrit l'agence.
 
Illustration des inquiétudes, l'écart entre le taux des obligations à 10 ans de l'Allemagne et de la France sur le marché de la dette a atteint un nouveau plus haut historique jeudi.
 
...
 
 
Y'a pas de fumée sans feu    
 
Ptain et le gvt qui vient d'annuler la taxation@2% des chambres luxes dans l’hôtellerie...les lobbies ont toujours le dernier mot, même pour des taxes aussi ridicules et qui ne concernent pas la plèbe...on mérite vraiment la dégradation  

 
 
je ne crois pas au hasard dans ce genre de vraie-fausse annonce. La seule raison pour laquelle la france n'est pas encore dégradée est que Sarko a négocié en pleurnichant que ca allait foutre le bordel en france pour la presidentielle. (le pen, les rouges...)
 
Mais visiblement les agences s'impatientent devant les plans pourris et commencent à envoyer des messages....

 
Tu plaisantes naturellement
 
 
 
 

 
 
Et avec quel argent ? Celui des cerises ?
 
Bon j'exagère mais j'avoue que maintenant que Trichet n'est plus et qu'ils ont mis le macaroni adepte de la monétarisation je tremble qu'ils ne cèdent à une baisse des taux (mais là c'est un coup à tout faire sauter)
 
D'un autre coté on dirait bien que certains sont en train d'assainir leur bilan en bazardant les obligations souveraines "douteuses" (pas trop tôt) : http://www.lemonde.fr/crise-financ [...] id=1268560

 
Pas intérêt qu'ils fassent marche arrière sur le "rabot" des niches immobilières et aides, ça suffit au bout d'un moment    
 

 
 
D'un autre coté je les vois mal dégrader immédiatement la France, il faut au moins attendre quelques semaines/mois que les modalités précises de la nouvelle rigueur soient entérinées et gravées dans le marbre (et vu l'agitation de certains lobbying je crains le pire sur deux trois trucs   )
 
Et c'est pas faux qu'une dégradation malgré un vrai plan de rigueur (ce qui n'est pas encore avéré) c'est un coup à faire une révolution bleue/rouge ouaip

 
Pas compris ta remarque    En créant de la monnaie, bien sûr.

 
Ou ça  

Oui mais dans ce cas si la vente c'est fait avec une agence, celle çi refile le dossier de crédit à un courtier qui obtiendra le prêt et hop l'acheteur est contraint d'acheter.

 
 
de quel droit ?

 
 
 
...I have a family friend here in Chile, an attorney named Hernán P., who made one of the shrewdest investments ever: At the height of the Argentine crisis in 2001, he bought an apartment in one of the most fashionable neighborhoods in Buenos Aires: A lovely and luxurious full-floor apartment, across the street from the Four Seasons.
 
It’s price before the crisis? $650,000. The price Hernán P. paid at the height of the crisis? Less than $90,000. Here’s the kicker: He was the only buyer. Of course, he had to pay in cash—no mortgage loans were available. In fact, he had to pay in cash cash: He was required by the seller to close the transaction with actual physical dollars.
...
 
The Great Hernán P.’s example is exactly what any sensible investor should do, in an inflationary or hyperinflationary period: Preserve capital at all costs, via commodities, while keeping a sharp eye out for real estate opportunities. As inflation rises and real estate prices collapse, be prepared to trade the commodities you own for real estate assets selling at depressed prices.
 

 
 
 
Bien    
 
Quand il parle de commodities, ça comprend quoi ? Je ne connais que gold, silver, oil...et je me vois mal convertir tout mon cash là-dedans  

 
un compromis sérieux encadre le type de prêt (et le nombre de demandes)
 
en même temps, lorsqu'on signe, on devrait aller au bout (sauf découverte d'élements "inconnus" au moment de la signature) ²

De quel droit quoi  ?
 
Le gentil AI rend service à son gentil client qui a un méchant banquier qui lui a refuser le financement de la maison de ses rêves.  
 
Où vois tu un problème de droit ?  
Que l'AI et le vendeur se rendent compte qu'il y eu complaisance entre l'acheteur et sa banque pour contourner la loi SRU ?

 
Non je ne plaisante pas et je tiens cette info d'un des rares experts français de la dette publique alors je pense qu'il sait de quoi il parle...
 
 

 
 
S'il n'est pas HFR-ien, ce n'est pas un expert  

http://www.youtube.com/watch?v=KRv [...] r_embedded
 
 
 

Aux US la planche tourne à fond depuis 3 ans, et l'immo s'est effondré.

La planche à billet avec l'Allemagne comme principale interlocuteur dans l’Europe elle risque pas de tourner en plus.