Reprise du message précédent :
 
 
 
Ils te donnent 4.30 avec assurances ?

mais que fait l'état ???

Et je jour où elle part tu fais comment?  
Idem si elle décide de ne plus bosser?
De faire 12 gamins?
 
Tu t'endettes sur 25ans en comptant sur la vie à 2?
 
 

Soit 1% de moins que l'inflation (sic)

Comment on peut claquer plus de 200 k€ pour un T1, même à Paris ? OK on peut adorer la ville mais quand même (vous me direz il y en a qui claquent bien plus dans des Casinos)

 
 
C'est impossible d'emprunter 220k€ avec un salaire d'ingé débutant

2ième fois : Melle et non Mr...
 
On ne dit pas qu'on ne peut pas acheter seulement que les prix sont totalement ridicule : on est largement au dessus de la moyenne niveau revenu mais on ne peut avoir que des trucs petits et mal foutu sauf gros coup de bol aussi bien en loc qu'à l'achat.
 
Garde le même revenu, ajoute une femme et des gosses et tu auras la famille "classique" : tu cases comment ces gens en plus dans ton T2?  

 
Certes, mais est-il raisonnable d'acheter immédiatement un appart quand on est ingé débutant ?
Encore une fois, est-il réellement indispensable d'avoir, dès le premier mois de son premier travail, un T5 de 120 m² dans le Ve ?

Ne pas oublier (pour les jeunes débutants en carriere) que le salaire augmente pas mal les 5 premières années (à condition bien sur de bien se vendre, de négocier et de faire du bon boulot)

Si c'est pour fonder une famille ça peut le faire, non ?
Tout le monde ne réagit pas de la meme façon : certains jeunes de 25 ans aiment sortir et deconner, d'autres preferent se poser et avoir des enfants.
Vouloir acheter dès le début n'est pas déconnant

 
Tu ne dis que du caca !!  
 
4.3% de "meilleur taux" c'est bien avec l'hypothèse "super pote banquier"  sinon 4.45%-4.60% c'est déja plus crédible et en plus c'est HORS ASSURANCES !!!
 
Et sinon avec tes hypothèses, c'est de toutes façons au minimum 1200€ de remboursement mensuel sur 20ans même avec un apport !!!

Pas besoin de se marrier pour acheter à 2 et vive le carnage en cas de soucis.
Rester avec quelqu'un uniquement à cause du logement mais re lol.
 
 
Vie à 2 tu ne décides pas de tout.
Idem pour ton patron s'il décide de se passer de toi.
 
Si j'avais une copine je n'aurai pas ce souci    
 
 
Au pays des bisounours pas du cac40, à moins de changer régulièrement de boite ce qui est plus dur quand on a un pied à terre fixe.
 
 

 
Meilleurs taux ne se trompent pas trop, attention cependant ces taux sont surtout accessible en RP, pas en Province (j'avais fait une comparaison en 2004, MeilleursTaux proposait 4,3% en Excellent, j'ai reussi à négocier 4,25% en RP, j'étais à 4,60% en province, bien sur le tout hors assurance facultative)

 
 
45k€ c'est beaucoup. Perso je suis à 34k brut et quelques

 
 
2 ans
2p 50m²
30km de Paris

 
 
On va pas remettre ça sur le tapis : C'EST FAUX

 
Parce que bien entendu, quand tu as 23 ans (hypothèse d'un ingé débutant avec une scolarité normale), tu sais déjà que ton premier boulot sera ton boulot de dans 5 ans. Et ta femme aussi.
Je ne dis pas que ça n'existe pas, mais ça doit clairement pas être la majorité.

 
En effet 45 c'est enorme, on atteind ce salaire difficilement au bout de 5 ans d'expériences

Il y en a qui raisonne differement.
Pour ma part, j'ai acheté un appart (90 m²) alors que j'avais pas de copine à cette époque, dans l'optique de fonder un foyer.
Ensuite j'ai recherché quelqu'un, je suis sorti, je suis maintenant au bout de 3 ans père d'un petit garçon.
D'autres attendent de rencontrer l'ame soeur avant d'acheter. Je voulais pas attendre vu comment le marché de l'immobilier se comportait à l'époque

 
une pensée émue pour tous ceux qui ne font pas partie de la catégorie "jeune cadre à haut potentiel "de ce topic

 
La question n'est pas de savoir si tu as acheté en étant célibataire, mais de savoir si tu as acheté ton appart avant même d'avoir reçu ta première ficher de paye...

 
Ha oui, j'ai laissé passé ça : PD2POVRE !!!!  

Copain de gout de luxe    
 

Si j'achète ou loue c'est pour avoir un endroit sympa pour moi après des journées de boulot pas pour parier sur l'avenir et prier pour que quelqu'un vienne m'aider à payer mon crédit.  
 

Bah j'ai attendu exactement 8 fiches de paye avant d'acheter. Il faut quand meme laisser passer la periode d'essai, faut pas etre suicidaire...

 
Je trouve particulièrement osé. Mais c'est un choix.

tout ce que je li me fait peur, ca va ressembler a quoi paris dans quelques années? comment pourrait-il subsister un aspect populaire parisien quand l'oligarchie internationale y prend un de ses nombreux pieds a terre.
Quand a un krack, aucune chance que ça arrive a moins d'une crise mondiale de l'économie, il suffit pour ca de regarder que l'immobilier de luxe est un des moyens très en vogue de blanchissement.
Paris c'est bientot fini...
 
mais bon y'a pire ailleurs vienne 100% d'augmentation en 10 ans

Précise ta pensée

Je pense que tu n'es pas très bien au fait des chiffres de l'augmentation PARTOUT EN FRANCE

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

C'est ironique.
Je cherchais le même genre de chose et vu les prix ça revient à vouloir un truc impossible à avoir avec un seul salaire même relativement élevé.
 

 
C'est la définition d'un banquier  

 
 
Clairement. Un 2p. de nos jours, c'est réservé aux couples.

 
Bah si, j'ai acheté l'appart 270 K€, je l'ai revendu 380 K€. Entre temps et avec mes revenus j'ai remboursé l'emprunt souscrit à l'époque (170 K€).
Par contre nous, ma femme et moi, gagnons un peu plus que 50 K€ par an.

 
 
Trop bien avec un salaire de plus de 3000€ net et un apport tu t'achetes un appart de 45m² sur 20ans en zone 3 ou 4 sans compter les frais de notaire.
Ca donne trop envie.

 
Tu dis pas tout aussi, faut te tirer les vers du nez!

 
Tu veux encore déménager?  
 
Y'a plus de murs à casser déjà?

 
Oui, faut juste :
 
- négocier 35 k€ sur 235 k€ soit 15%
- obtenir un prêt à 4.3, donné par meilleur taux pour du 15 ans dossier excellent.
Donc avec un apport de 30 k€, seulement des traites de 1400€  
 
Allez on va allez jusqu'à ta durée lolesque de 25 ans pour limiter les mensualités : avec du 5% sur 25 ans, seulement des petites traites de 1040€ pour un T2 en banlieue trop cool.
 
Mais bon on va pas y rester toute notre vie non plus, mettons 5 ans. Capitalisation : 21 k€.
 
Alors déjà pour retrouver les 30 k€ d'apport faut revendre 9k€ nets plus cher dans 5 ans. Et pour avoir lâché par mois 1040 de traites + 110 minimum de charges et impôts soit 1150€ pour un truc qui se loue 750€, soit 400€ de moins, qui, économisés, feraient que les 30k€ placés plus ces économies, au bout de 5 ans, la somme de 55-60 k€. Donc en fait dans 5 ans pour atteindre l'équilibre avec la loc faut revendre 39 k€ plus cher, soit 240 nets vendeurs.
 
Super plan, merci, je fonce.  

De toute façon, c'est bien connu l'immobilier, ça ne peut que monter    
 
Je rappel que la durée moyenne :
- de conservation d'un logement est de 7 années
- d'un mariage est de 12 ans (c'est glauque)
 
Alors prendre un crédit sur 25 ou 30 années...  

 
 
Vous dîtes donc que tout ne se vend pas en une heure au prix demandé comme il y a 2 ans??? Et que des négos sont possibles???!!! Donc ça baisse en fait?!!!
 

 
Et malgré tout ça il n'a pu s'acheter qu'un T2 et sur 25 ans, à pétaouchnok  
 

 
Oui, pour ne plus jeter l'argent par les fenêtres de ton bailleur      

J'ai une question:
Est ce qu'il est normal que les politiques ne fassent rien à
part prendre des mesures qui favorisent des vieux co**ards de rentiers  
qui s*domisent les jeunes grace au prix du logement??
 
Est ce morale dans notre société, ou bien ai je raté un épisode??
Celui qui la ramène en disant qu'on est pas obligé d'acheter tt de suite, je lui dirai qu'on est alors obligé
de louer et que ca reste "le moins pire".
 
Les jeunes sont ils tous devenus des tarlouzes qui fument de la droguent et acceptent n'importe quoi?
Les jeunes debutants(1 à 2 ans) gagnent ils tous + de 50k€  alors je suis le seul con à 40k€  ??
alors que le cout du logement selon  INSEE doit etre bien inférieur à 20% des revenues NET,
Je vous laisse calculer votre ratio....(vous pouvez aussi enlever 1 mois de salaire qui part
en fumée pour les impots, c'est encore plus drole...)
 
Bref je m'interroge??
 
PS:je parle meme pas de la plèbe qui gagnent le smic, je suppose qu'ils doivent
vendre de la drogue ou se prostituer pour vivre a mon avis