[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

vandepj0

Reprise du message précédent :

gonc a écrit :

[:prozac]
Tout le monde parlait de ce couple comme des fils de riches à papa maman (cakos etc.) alors qu'on ne sait rien de leur histoire donc teraoctet émettait une supposition qui est loin d'être conne. Bref, t'es complètement HS.

teraoctet supposais que c'était peut-être de "pauvres" héritiers en tentant de nous arracher une larme. Bref

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saebalyon

le roi de l'aurtogafe

vandepj0 a écrit :

teraoctet supposais que c'était peut-être de "pauvres" héritiers en tentant de nous arracher une larme. Bref

faut comprendre être pousser toute ca vie a vivre avec une cuillère en or dans la bouche et surveiller son langage , tous en respectant les désire des parent en étude a réaliser , le tous en roulant avec une voiture a 30 l / 100 (faire le plein 3 x par semaine de la porche c'est dure et dégradant) , la vie est dure pour eux .... faut essayer de les comprendre

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

tranxen_200

teraoctet a écrit :

Ils ont peut etre souffert de la perte brutale et accidentelle de leurs parents qui leur ont légué la maison familiale de province revendue 200k€.
Tu serais prêt à échanger 200k€ contre cette souffrance ?

Vu leur tronches de cake, non vraiment pas.
Fils à papa épicétout.

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guimo33 a écrit :

TEG? Assurance comprise? Certaines banques font des taux sympa en APPARENCE, mais des que tu y ajoutes assurance et cie, c'est plus du tout interessant. Il faut se méfier du taux seul, mais comparer des couts de crédits ou TEG.

Venant pourrir leur bonheur avec des prophéties baissieres, ils avaient du mal à lacher des infos les gueux
En tout cas, ils avaient pas encore fait le tour des banques et lancé les négos. 250k€ la maison de "ville" (90m²/100m² de terrain) à Blagnac Livraison mi 2013 ...

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Black_Jack

Bo_Jack

Babouchka a écrit :

Citation :

Le dix ans français se situe certes légèrement au-dessus de 3%, mais ces cinq dernières années, il cotait en moyenne à 3,75%. Dans ces circonstances, le spread peut encore se creuser un peu.» L'analyste estime toutefois que le coût de la dette intègre déjà une dégradation de la note française d'un cran, à AA+.

http://www.lefigaro.fr/conjoncture [...] emande.php

Voilà, c'est déjà intégré, vous pouvez acheter

C'est intégré un peu primitivement [:the real nerdz:2]

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Horse_man

dolcevita83

Black_Jack a écrit :

C'est intégré un peu primitivement [:the real nerdz:2]

Citation :

Cette défiance relative observée depuis quelques jours s'est encore accrue ce mardi matin, après l'avertissement de l'agence de notation Moody's. Les taux français à dix ans se sont ainsi éloignés de plus de 1% (100 points de base) des taux allemands, qui constituent la référence inébranlable en termes d'obligations souveraines en Europe.

Un inquiétant record depuis l'instauration de la monnaie unique. Sur le marché de Londres, le taux français à dix ans atteignait en début de matinée 3,04%, tandis que son équivalent allemand, le «Bund», baissait de 9 points de base (-0,09%) à 2%.

http://www.lefigaro.fr/conjoncture [...] emande.php

Apparemment, malgré cette petite baisse de l'OAT française, l'écart avec l'Allemagne s'est encore accru, vu que le taux allemand a baissé de 9 pts de base...

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par Profil supprimé le 18-10-2011 à 14:26:17

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

[:hahaguy]

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Moi j'ai la même problématique.
Vu que mon loyer est subventionné, si j'achète c'est pour du locatif.

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teraoctet

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"Proche Tramway" ?

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Big Blue

Live/Psn/Nid legeantbleu

Je signe le compromis à 16h :love: 141 500€ donc pour un 2 pièce de 45m² avec parking en proche centre ville (10 min de tram)

En appelant ma banque je viens d'apprendre que vu que j'ai pas de revenu fiscal 2010 j'ai le droit à un peu plus de ptz, bonne nouvelle (24800 vs 20k ).

Par contre c'est un méga bordel pour avoir "l'aide" de mes parents. On va réutiliser une vieille SCI remise au gout du jour (ca fait beaucoup de paperasse à remettre à jour, surtout qu'on ne trouve plus les .doc de l'époque :'( Bref j'ai tout fait au scanner ).

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Message édité par Big Blue le 18-10-2011 à 14:45:49

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[VDS] Steam Controller comme neuf, 35€ fdpin.

v4mpir3

Total mandingue

Big Blue a écrit :

Quelle ville ?

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Big Blue

Live/Psn/Nid legeantbleu

v4mpir3 a écrit :

Quelle ville ?

Nice

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[VDS] Steam Controller comme neuf, 35€ fdpin.

arthas77

Big Blue a écrit :

Nice

3000 euros le m², je ne sais pas si c'est une bonne affaire pour Nice.

Message cité 3 fois

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

arthas77 a écrit :

3000 euros le m², je ne sais pas si c'est une bonne affaire pour Nice.

nice tourne a 4200 euro /m2 de moyenne , avec un mini 2500 maxi 7000

donc 3000 c'est très bien si c'est pas ariane ou la trinite

Message cité 3 fois
Message édité par saebalyon le 18-10-2011 à 14:54:10

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phila

c'edt toujours une bonne affaire quand c'est le moment d'acheter

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Rien mais souvent chafouin...

fiscalisator

tu dois rompre

nico6259 a écrit :

http://www.aft.gouv.fr/aft_fr_23/d [...] index.html

Les valeurs du mois :
18 Octobre 2011 3.08 %
17 Octobre 2011 3.12 %
14 Octobre 2011 3.06 %
13 Octobre 2011 2.95 %
12 Octobre 2011 2.91 %
11 Octobre 2011 2.83 %
10 Octobre 2011 2.78 %
07 Octobre 2011 2.71 %
06 Octobre 2011 2.70 %
05 Octobre 2011 2.60 %
04 Octobre 2011 2.54 %
03 Octobre 2011 2.56 %

Bizarrement, l'oat rebaisse (légèrement) aujourd'hui malgré l'alerte Moody's.

dolcevita83 a écrit :

Citation :

moi je pensais que le repli aujourd'hui tenait compte de ça :
La BCE va aider les banques européennes mais laisse son taux inchangé
http://www.leparisien.fr/flash-act [...] 642281.php

teraoctet

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Big Blue a écrit :

Félicitation !!

Ca te fera un loyer / épargne de combien ?

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Jambier

arthas77 a écrit :

3000 euros le m², je ne sais pas si c'est une bonne affaire pour Nice.

saebalyon a écrit :

nice tourne a 4200 euro /m2 de moyenne , avec un mini 2500 maxi 7000
donc 3000 c'est très bien si c'est pas ariane ou la trinite

Les prix moyen du metre carré ca veut absolument rien dire je trouve... a la limite dans Paris, par arrondissement oui, un arrondissement étant peu varié, avec une faible variation de surface.

Sinon c ne represente rien. Je vais mettre en vente mon bien a pas loin de 2 fois le prix du metre carré dans ma ville :love:

Message cité 3 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Big Blue a écrit :

Ils n'ont même pas accepté 140k€ donc tu as rallongé 1,5k€ :pfff:

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

saebalyon a écrit :

nice tourne a 4200 euro /m2 de moyenne , avec un mini 2500 maxi 7000

donc 3000 c'est très bien si c'est pas ariane ou la trinite

Il habite à 10mn de tram du centre-ville.
Donc c'est très excentré de Nice.

Message cité 3 fois

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babysnoopy

nico6259 a écrit :

[:sire de botcor:1]

Actions solides à fort rendement + oblig corporate ?

:jap:

les oblig' je n'y touche pas avant d'être vieux.

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Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

nico6259 a écrit :

Il habite à 10mn de tram du centre-ville.
Donc c'est très excentré de Nice.

ca sens le ariane ou trinité alors :x

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r06

nico6259 a écrit :

Il habite à 10mn de tram du centre-ville.
Donc c'est très excentré de Nice.

saebalyon a écrit :

ca sens le ariane ou trinité alors :x

Il a déjà tout dit je crois a quelques pages c'est a 7 min a pied du début du tram et avec la prolongation ça sera en face...

Donc c'est probablement à Nice nord dans une des tours...

Message cité 2 fois
Message édité par r06 le 18-10-2011 à 15:50:47

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

r06 a écrit :

Il a déjà tout dit je crois a quelques pages c'est a 7 min a pied du début du tram et avec la prolongation ça sera en face...

Donc c'est probablement à Nice nord dans une des tours...

la ou aucun humain de la planète terre voudrait loger en gros

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Big Blue a écrit :

Je signe le compromis à 16h :love: 141 500€ donc pour un 2 pièce de 45m² avec parking en proche centre ville (10 min de tram)

Tu as négocié [:uzmk] comme un chef [:bap2703]

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skeye

http://www.seloger.com/annonces/in [...] 371063.htm

C'est pas vendu, on augmente le prix! [:dawak]

Message cité 7 fois

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Can't buy what I want because it's free -

arthas77

Recu spam de SeLoger :

Citation :

Devenez fan de votre quartier sur Facebook !

:heink:

teraoctet

Espace publicitaire à louer

skeye a écrit :

http://www.seloger.com/annonces/in [...] 371063.htm

C'est pas vendu, on augmente le prix! [:dawak]

Et peu de chance que ce soit une RP. bye bye [:client du commensal]

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saebalyon

le roi de l'aurtogafe

skeye a écrit :

http://www.seloger.com/annonces/in [...] 371063.htm

C'est pas vendu, on augmente le prix! [:dawak]

résidence secondaire , taxe plus value ..... tous ca tous ca ....

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

grouuik a écrit :

C'est la manière de compter des américains et de leurs vassaux, ca va avec les yards, les miles, onces, short ton, stone, et ca n'a rien de logique sur la forme.
Le reste de l'humanité utilise les unités universelles, un billon : un million de million, un trillon : un million ^3, un billard : un milliard ^2 etc.

[:rofl]

"le reste de l'humanite" Tu sais compter en chinois et en arabe ??

Au reste la "facon de compter des americains" est independante de l'usage du systeme metrique, c'est simplement comme ca qu'on compte en anglais - les anglais et les indiens utilisent le systeme metrique et parlent de "billions" pour 10^9. C'est tout. C'est pas une question d'unite mais une question de langue.

Message cité 3 fois

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https://elan.school/

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

Les maisons d'archi "atypique" c'est comme les vetements sur-mesure : ca coute une blinde a l'achat et c'est invendable derriere

A moins de kiffer les chiottes a l'americaine

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https://elan.school/

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

teraoctet a écrit :

Facile, premier achat en 2001, (oui, ils ont osé, alors que le craque était déjà à nos portes !! [:elfe_smileys:3] ) disons achat de la maison à 650 000 francs.
Remboursée en 10 ans.
Revendue aujourd'hui 200 k€ + crédit sur 25 ans de 200k€.
Avec 4k€ mensuel pour la famille, ca passe, sans l'aide de personne et sans apport personnel au départ.

Donc, en 35 ans, ils auront fait 400k€ d'épargne avec 4k€ mensuel et ensuite ils n'ont plus de loyer. Les localoosers en seront loin [:hahaguy]

Le pire c'est que ce scenario est credible :sweat:

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https://elan.school/

Thom39

nico6259 a écrit :

Moi j'ai la même problématique.
Vu que mon loyer est subventionné, si j'achète c'est pour du locatif.

Effectivement c'est encore mieux que le PTZ+. [:implosion du tibia]

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Big Blue a écrit :

c'est à dire "pas de revenu fiscal"? Tu as déjà déclaré tes impôts seuls?

skeye a écrit :

http://www.seloger.com/annonces/in [...] 371063.htm

C'est pas vendu, on augmente le prix! [:dawak]

Mais quand même, elle est belle :love:

Thom39

Jambier a écrit :

Les prix moyen du metre carré ca veut absolument rien dire je trouve... a la limite dans Paris, par arrondissement oui, un arrondissement étant peu varié, avec une faible variation de surface.

Sinon c ne represente rien. Je vais mettre en vente mon bien a pas loin de 2 fois le prix du metre carré dans ma ville :love:

Tu sauras si cela veut dire quelque chose quand tu auras un acquéreur, et seulement après avoir l'acte authentique en mains.
Pour l'instant tu fais des suppositions.

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Jambier a écrit :

Il a quoi ton bien d'extraordinaire pour être à 2x le prix? :??:

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Thom39 a écrit :

Effectivement c'est encore mieux que le PTZ+. [:implosion du tibia]

Réjouis toi, ce sont nos impôts qui lui paient une partie du loyer

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tranxen_200

skeye a écrit :

http://www.seloger.com/annonces/in [...] 371063.htm

C'est pas vendu, on augmente le prix! [:dawak]

135 m2, 6 pièces, une chambre.

C'est plus de la rénovation, c'est du gros oeuvre, là, il y a tout à refaire : isolation, électricité, plomberie,...
A 1500/2000€ du m2, il y en a pour 250K€., soit une maison à pas loin de 600K€.

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Thom39

Et oui nos impôts paient une partie de beaucoup de choses de pas mal de catégorie ( le tracteur des agriculteurs, le loyer des kasoss, le¨PTZ des autres, et tout un tas d'autres trucs ).

La France le pays de l'égalité et des privilèges de certains.

Vive le dégradation de la note pour mettre fin à tout cela. [:hahaguy]

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

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