Reprise du message précédent :

 
 
   Très bon lien.
 
 
Perso je me suis reconnu dans " les baisés "
 
 

Quand les taux sont haut, en général l'inflation suit, et les salaires.

Les prêts sur des durées très longues ont moins d'intérêt si les taux sont haut.
 
Donc, la durée de prêt peut se raccourcir, ce sera toujours ça de gagné.

tu te fais du mal

J'ai toujours lu que les taux d'intérêt étaient intimement liés au taux d'inflation...

Oui, mais ça marche pas comme ça.

Oui ça merci.
Justement ils maintiennent les taux d'intérêt bas pour juguler l'inflation.
Si les taux d'intérêt de la BCE augmentent (ce qui se passe en ce moment) l'inflation augmente aussi.

En 1991, les SICAV monétaires étaient à 10% quand les taux des prêts étaient à 8% environ et l'inflation entre 3 et 4%.

scientifique de base    
 
tu doit lire M. Friedman dans le texte

 
La conséquence n'est pas plutôt inverse?
 
Inflation augmente donc taux de la BCE augmente pour endiguer cette inflation?

Non. Les taux bas c'est pour relancer/inciter/favoriser l'investissement.
 

Bah oui, mais comment justement?
(dans les grandes lignes hein )

Schématiquement, sur le marché extérieur
Taux bas => faible rendement =>monnaie peu recherchée => inflation possible
Taux hauts => haut rendement des placements=>monnaie recherchée, qui s'apprécie=>peu d'inflation
 
Sur le marché intérieur:
Taux bas => faible rendement => pas d'intéret de placer plutot que d'investir=>stimulation de l'activité
Taux hauts => haut rendement des placements =>pas besoin de se risquer à investir => freinage de la croissance
 

 
J'ai un apport entre 60 et 80k en gros. Reste à savoir si tu appelles ça du cash.
Pourquoi ?

Pour rien  

Un apport de 60k c'est un peu limite non pour acheter en Region Parisienne, aujourd'hui ?

 
En région parisienne non.
Là où je cherche oui.

le taux directeur est fixé par la banque centrale (celle qui emmet la monnaie).
un taux d'interet c'est le rapport entre le revenu et le capital
 
le taux directeur c'est le taux appliqué par la banque centrale aux autres  banques (si elles epargnent ou empruntent)
 
l'objectif de la bce c'est de limiter l'inflation en faisant varier ce taux
 
 
un taux directeur elevé ca calme les etats un peu trop dépensier
vu que le deficite leur coute plus cher ...

Hum, ok...
Donc en maintenant des taux historiquement bas, la BCE aurait du "favoriser" l'inflation et stimuler l'activité?
 
Alors pourquoi l'inflation est elle si basse? (question de béotien... )

l'inflation basse ?  
ça depend de qu'elle inflation tu parles !
 
l'IPC est a 2% ok  
 
mais si on détaille un peu : on prete facilement (prets a 3%) l'immobilier prend 15% /ans
si 15% c'est pas bcp je sais pas ce qu'il te faut    
 

 
Parce que les salaires n'augmentent pas.
 
CQFD    
 

C'est un micro-climat sur un marché spécifique non?
 
J'avoue que pour moi l'inflation, c'est l'IPC oui...

et c'est normal c'est "generique" "raccourci"
c'est l'inflation du cout de la vie  
 
 

 
En effet :
http://www.meilleurtaux.com/
 
Ces taux étaient ceux de début 2004, me semble t-il

>leg9 : reprenont depuis le debut
 
L'indice Fisher représente la moyenne géométrique d'un indice de Laspeyres et Paasche....
 
bon je doit allez manger

Par contre j'ai jamais reussi a savoir.
A l'epoque de nos parents, louer un studio en plein coeur de paris, cela representit quel % d'un salaire d'un cadre lambda ?

Tu peux aussi ajouter par exemple le poids de l'euro, qui a atténué une bonne partie de la facture énergétique, malgré la hausse du pétrole, et qui de même a diminué le coût de tous les produits importés.

mon exemple: en 1995-96 je louais un studio très sympa dans le 6ème (vue sur cour avec raisin, sans bruit, rue calme, sdb et cuisine séparées) environ 30m² (de mémoire) pour 3000f et environ 250f de charges par mois. Un cadre lambda gagnait entre 15.000 et 20.000f. Ce qui fait un % de 16 à 22% selon.

C'est indécent.

pages très intéressantes  
 

  merci, ça m'aide à voir plus clair
 
ce qui est bizarre, c'est que l'euro est la monnaie la plus forte du monde en ce moment, et pourtant les taux étaient plutôt bas  

15 000 à 20 000 Francs le salaire d'un cadre Lambda en 1995 ???
Je trouve que les salaires n'ont pas tant que ça augmenté alors...

 
c'est surtout le dollar qui est bas

à condition que ton salaire prenne aussi 10%...
sinon tu devras rembourser la même somme chaque mois tout en payant tout 10% + cher à côté...

 
Sans déconner ?

ben même par rapport au yen on est super fort

ben je suis un cadre lambda et je touche toujours pas ça, 12 ans après

 
Tu bluffes martoni.

En province ?
 
Mon père est passé cadre à l'age de 45 ans (il était Agent de Maitrise avant).
Il touchait à l'époque (1998) à peu près 20 000 Francs, dans le Pas de Calais. Il gagne toujours à peu près autant (46 k€ par an)
Pour ma part je fut embauché comme cadre mais à un salaire minable, en 2003 (29 k€) Maintenant ça va mieux, je dois me trouver dans la fourchette 15000-20000 Francs au bout de 3,5 ans d'ancienneté, mais au prix d'apres négociations, de sacrifices (être utile partout à tout moment, ne pas compter ses heures), et surtout d'avertissements de quitter le navire.
 
C'est malheureux après 5 ans d'études post-bac d'en arriver à marchander son salaire pour 1000 ou 2000 € de plus par an

J'ai commencé à 15.000f (net hein) en 2001, donc jeune diplômé (moins bien que cadre lambda quoi), et j'étais pas particulièrement bien payé. Donc. Soit vous êtes dans un mauvais secteur d'activités, soit vous vous faites avoir. Bien sur, je suis dans l'info. ca aide.

Et auhourd'hui tu es à combien ?

 
Voilà, et quand les taux sont hauts, les prix sont bas et l'apport a plus de poids.
 
Exemple extrême : 200 k€ d'apport. Vaut-il mieux acheter à 300 avec des taux à 0 mais avoir 100 à emprunter, ou acheter cash à 200 avec des taux à 20% ?