Reprise du message précédent :

J'ai jamais demande une reponse precise a l'euro pres, on te connait, mais une estimation a la louche de ce que tu as gagne ou perdu. Tu me reponds que c'est trop complique. C'est etrange, d'habitude tu ne rechignes pas a utiliser ton piffometre aproximatif. Du coup je dis que tu bottes en touche, ce qui est le cas. Et j'interprete.

 
Fonds de fonds de garantie ? Assurance vie ? PEL ?

Mais je t'ai répondu  

... 52k€ ca doit être quoi ... 1/4 de son salaire sans primes ...  
 
... ouais c'est bien payé pour glander en réunion et passer ses après midi à appeler les potes des autres banques savoir si ca licencie ou sa embauche, appeler la banque pour mettre en place la SCI avant la fin de l'année etc etc ...
... c'est pas de fonds propre dont on besoin les banques françaises, c'est d'arrêter de payer une fortune des internes qui glandent toute la journée  

 
 
fix yo... oh shit on est sur HFR

 
Il parait que certains passent meme leur temps à glander sur HFR ...  

 
En fait tu lis dans mon inconscient, je sais que je m'adresse à un type, mais en fait c'est à toi que je pensais  
La vache c'est flippant.
Et je pense à quoi là ?
 
Indice

 
Mais sinon, tu n'es pas égocentrique.
 
Je trouve savoureux de me voir accuser de "changer de sujet", bah ouais le truc impromptu, se mettre à parler immo sur ce topic, tu fais bien de dénoncer ce scandale.
Mais quel clown.  

 
NO SHIT SHERLOCK
 
C'est la base de la finance

           
Oh mais ça m'a l'air très bien ce job, c'est quoi son poste exactement ?  
 

Seulement les meilleurs  

 
lol
 
Tes parents sont riches

 
T'es du genre lourd toi, non ?    
Personne pour lui rendre service et lui dire d'arrêter de se ridiculiser ? Tant que ca vient de moi, même avec toutes les preuves du monde il ne voudra rien entendre
 
On retente une dernière fois, concentre-toi :  
 
 

 
Petite pause pour bien réexpliquer, suis avec le doigt en même temps : tu reconnais le même message, hein ? Tu vois le signe $ ? Tu vois que tu réponds à un message de r06 qui me citait ? Tu vois que tu cites ce même message ?  
 
Attention, magie :  
 

 
Tu vois que ce que tu dis est donc faux là ?  
 

 
Tu vois que tu t'enfonces, là ?  
 
J'aurai fait mon possible

Tain mais arrêtez, OSEF de vos piécettes  

 
40 ke d'epargne alors que tu as contracte 20k de dettes pour ta scolarite, que tu as travaille 1 an et demi a ton poste paye 65k USD / an, et que tes stages n'ont pas du payer beaucoup plus que ton loyer  
 
Tu dois etre une sorte de magicien, ou alors tu vis comme un ermite  
 
Enfin cela dit l'immo a SF est un des plus surcotes du pays, ca a encore de la marge a la baisse malgre le fait que ca se soit deja vautre depuis 3 ans

Mes parents sont 2 instits, J'économise mini 1K€ par mois depuis 1 an et demi de boulot et quasi autant pendant 1 an et demi de stage, et je bossais en // de l'école (~500€ par mois), que j'ai toujours placé plus ou moins intelligemment.  
Je vivais très raisonnablement, et j'ai multiplié les bons coups niveau logement (squattage chez un oncle, sous loc pas cher, coloc avec un iranien en Allemagne... ).

Ma scolarité a été payée par mes parents par contre. Enfin en vrai, ils nous avaient ouvert à ma soeur et moi un PEL à notre naissance pour les études sur lequel il y a à peu près le montant de la scolarité (~20k€). Je ne l'ai pas cassé pour payer la scola parce qu'il était plus rentable de faire un prêt étudiant (intérêts déduits), mais ca équilibre.

Donc non, ils ne sont pas particulièrement "riches", loin de là

Pour des gens qui s'intéressent pas au 3615 my life, vous en demandez des détails HS

Edit : allez hop retour à SF ce weekend, bonne soirée

 
Bah on a décloisonné tous les marchés, autant entre classes d'actifs qu'entre marchés géographiques. Résultat : un seul mec peut retirer des milliards de dollars en une seconde d'un marché pour les placer sur un autre, aux antipodes de son lieu de travail, avec tous les problèmes d'instabilité que cela engendre.
Ensuite, fondamentalement, tout le monde s'est mis d'accord pour ne pas regarder le niveau d'endettement durant 10 ans, donc, certes il y a de la volat, mais les taux devraient être bien plus hauts. Quand on pense qu'aujourd'hui les gouvernements pleurent avec des taux à 4%-5% quand il n'y a pas si longtemps que ça c'était très courant .
 
A l'instant on dépasse les 3,14% sur 10 ans ! Dans les semaines qui viennent, des taux d'emprunt à 5%-6%?  

Ouais, donc mon commentaire initial etait pertinent ...
 
Du coup + de 50% de ton epargne est un heritage
 
Quota :
 

Non mais les RELOUS quoi.
 
elfe toujours à remettre de pièces dans le bousin (et à faire des alertes pour insultes sur "t'es vraiment une quille hors catégorie en math..." )
Kiriou idem.
The NBoc qui n'élève pas le niveau.
 
Bon vent.

Ouf réouvert    
 
J'ai l'impression d'un plus gros décalage de prix entre PAP (toujours aussi cher voire plus) et seloger (commence à y avoir des choses moins chers), pareil pour ceux qui cherchent ?

surtout que bon, ça baisse pas
 
pour ceux que ça interresse, j'ai une offre de pret a 3.6 hors tout sur 10 ans au CM et a 4.0 au crédit agricole  
fait chier de changer de banque c'est relou

Tu ne peux pas demander a ton ancienne banque de s'aligner sinon tu pars ?

Dijon, T2 38m², quartier Toison d'Or
 
TH 2010 : 390 €
TH 2011 : 420 €
 
+7.69%
 
Sûrement à cause du tram qui est bientôt fini de construire  

bah apparemment non le crédit agricole se finance /achete de l'argent sur les marchés et donc pas en suivant l'oat

 
J'ai un collègue qui a acheté il y a 6 mois, il n'a toujours pas transféré son salaire comme demandé sur la nouvelle banque, il fait juste un virement de la mensualité tous les mois. Il n'a eu aucune relance, et je crois qu'ils n'ont pas le droit de t'imposer ce genre de conditions.

j'ai des principes ²

Comme celui de respecter des clauses léonines ?

 
Vraiment ? A priori on est à peu à 3% d'inflation pour la France ce mois-ci contre 3.8% aux USA (avec des taux d'intérêts infiniment plus bas) : c'est vraiment "bien plus forte" comme différence ?  
(c'est une vraie question)
 
 

 
 
Le premier : what the fucking fuck ???  
Le second : il a l'air correct, mais le prix est ahurissant
Le dernier : extrêmement cher, moche et foutrement mal situé
 

non mais quand tu négocies, c'est logique d'apporter des billes
 
c'est chiant c'est tout les prelevements/remboursement  
 
edf, adsl, 2 abo portable, impots, caf, mutuelles, verifier tout les cheques, virer les livrets, le salaire, la facture d'eau, la carte passe et ce que j'oublie

C'est pour cela que je n'ai pas fait virer mon salaire sur la banque prêteuse : ils étaient sensés s'occuper de tout et ils n'ont rien fait.

 
Si on passait de 3% à 3.8% sur le taux d'un prêt par ex, on trouverait ça important (+27% sur le cout du crédit), donc je suppose sans être économiste qu'au niveau de l'inflation ça doit être aussi pas mal.

 
Bof normalement toutes les banques te proposent de le faire pour toi. Faut juste laisser assez de sous sur l'ancien compte et le laisser vivoter un mois ou deux histoire d'être sûr que tout a bien été modifié, et voilà.

 
Tu peux pas simplement faire ton pret dans une banque autre que celle ou tu as ton compte courant ? Faut faire jouer la concurrence au max pour ce genre de trucs, la "qualite" du pret, ca n'existe pas, c'est parfaitement substituable
 
Quel avantage tu aurais dans ta banque ?

http://www.lavieimmo.com/interview [...] 13060.html
 
"Les agents immobiliers demandent de la considération"
 
 
Han les pauvres choupis  

 
Salaud de vendeur qui arrive à vendre tout seul

 
 
+1, c'est ce que je fais et mon conseiller sait que je suis dans mon droit  

http://www.lyoncapitale.fr/journal [...] es-risques
 
Une perle, de quoi rigoler... Tous les poncifs y passent, le meilleur étant la notaire qui sort "On peut prendre des prêts sur des longues maturités maintenant, c'est très bien". Ou encore "Louer? C'est jeter de l'argent par les fenêtres. Et ça ne participe pas beaucoup à l'activité économique ça".
 
Le pauvre mec de BulleImmobilière a dû se sentir bien seul contre tous ces gugus. Mais il s'est bien battu !

Comment une agence essaye de bien se sucrer sur le dos du futur acheteur :
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 228931.htm
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
14650€ de différence.  

 
Y'a vraiment trop de cons dans ce pays, on va jamais s'en sortir.

Bon, j'ai ressorti la calculette ce soir. Si madame travaillait, on pourrait, dans les conditions de crédit actuel être sur du 235k de crédit sur 20 ans et 265k sur 25 ans. Independament du fait que dans les deux cas, on se fera   par la banque, avec un apport de 50k, on pourrait ainsi tabler sur une maison entre 270 (sans gravier) et 300 (avec gravier) hors frais de notaire.  
Je commence à avoir une idée assez précise de ce que j'aimerai (mais je change svt d'avis) : on recherche une maison sur Mérignac ou alentours, si possible intra muros, avec les critères suivants : plain pied, non mitoyen, 110m² mini, 500m² de terrain, piscine ou piscinable, réseaux de transport à proximité (vcub, bus ou tram, bref un truc qui me permette de me passer de bagnoles)
On est pas pressé et on est pas réfractaire à faire des travaux si la maison est au minimum habitable sur une partie. (en contrepartie bien sur d'un bon potentiel de départ)
Je trouve les prix élevés mais si l’occasion se présentait l'an prochain (tjs dans l'optique si madame obtient un taf), on pourrait sauter le pas.  
Je pense que ça baissera encore (c'est maintenant une quasi certitude) mais je table aussi en //  
*) sur un hausse des intérêts
*) sur une hausse de l'inflation (et pas de mon salaire, fonctionnaire inside)
*) un  effort d'épargne me concernant qui ne pourra pas être le même que ces dernières années (tout au plus quelques k€/ans)
*) une incertitude sur la perennité du ptz+ après 2012
*) une (quasi) certitude de m'installer proche Bordeaux
*) une capacité à voir venir en terme de m² en trouvant dans nos critères (on est actuellement dans 83m² à trois et même avec un second enfant, si on choppait du 110m², ca devrait aller)
 
L'immobilier, c'est chiant, quand on commence à tout regarder, on pense qu'à ça à longueur de temps

2mn30, premier couple : achat pour 3-4 ans, ils espèrent faire une belle PV. Putain.
3mn : un promoteur qui voudrait une justice fiscale. Je ne suis pas sûr qu'il sache vraiment ce que ça impliquerait pour son domaine plein de niches.
5mn : le même, "il n'y a pas de bulle immobilière, en tout cas pas à Lyon".