Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
5862 connectés 

 
 

Sujet(s) à lire :
    - [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)
    - Combien faut il par mois pour vivre convenablement?
    - Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment)
    - [Topic general] La propriété et ce qui va avec
    - [Topic immobilier] Paris-RP
 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  8171  8172  8173  ..  20332  20333  20334  20335  20336  20337
Page Suivante
Page Précédente
Bas de page 
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28049324
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 12-10-2011 à 11:28:45  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :

C'est mignon, mais 300k€ pour 2 chambre et un bureau dans 90m², osscourt quoi :'(


Tu veux jamais faire d'efforts en fait ?

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le 12-10-2011 à 11:28:45  profilanswer
 

n°28049331
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2011 à 11:29:08  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Oh putain, le sol du séjour, oui [:ddr555]
En regardant vite fait, j'avais cru voir du carreau de Gironde... :D
 
Par contre le carreau de ciment de l'entrée, j'aime bien :o
En revanche... c'est quoi ce radiateur en biais ? [:klemton]


 
 
En biais? Je vois pas...
 
Ma petite sélection (ça vous étonnera pas :D) :
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 581857.htm
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 676395.htm
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 249833.htm
 
Celui là était déjà en vente quand je regardais (donc au moins 2ans) :
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 803815.htm (il me semble qu'il était à 270k€ mais je suis pas sûre).
 
Après, y a ca (faut voir l'état, pas beaucoup de photos) :  http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 359305.htm
 
Ou ca (mais outch le prix et pas d'extérieur) : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 567349.htm

Message cité 1 fois
n°28049342
napsty
Posté le 12-10-2011 à 11:29:45  profilanswer
 

michel 1664 a écrit :


 
:jap:  
 
J'ajoute cas 3 : La situation deviens intenable sur les taux (la BCE à du mal à intervenir sur l'achat de dette Italienne vu les montants en jeu afin de limiter la montée des taux) => On change encore les régles de ce jeu de dup => la BCE (ou autre montage à la EFSF) à plein de moyen et ce lache à acheter énormément de dette Italienne et commence même à acheter de la dette FR pour maintenir les taux bas alors qu'il commence aussi à apparaitre les premières tensions => l'inflation commence sérieusement à apparaitre => tout celà n'est plus tout à fait maitrisé, d'ailleurs une poignée d'économiste commencent à trouver qu'un peu plus d'inflation est finalement un moindre mal pour purger toutes ces dettes => la spirale continu, l'inflation deviens forte et les taux servi sur la dette FR reste toujours au ras des paquerettes vu que la BCE se porte massivement acquéreuse ... => Conclusion : Inflation forte et hausse des biens réels dont l'immo, les taux restent au ras des paquerettes et finalement on peut rembourser les prêts actuel déjà accordé en "monnaie de singe"  :D, parallélement l'immo ne s'effondre toujours pas vu le contexte inflationniste !
 
Non, je déconne  :D  
On la mérite cette baisse de l'immo  :)


 
Dans un contexte comme ça, l'immo peut:
- Se maintenir si les taux restent bas.
- Monter encore si les taux restent bas et les salaires suivent l'inflation.
- Se kracher à la moindre tentative de la BCE du contenir l'inflation par une hausse significative des taux.

Message cité 1 fois
n°28049355
skeye
Posté le 12-10-2011 à 11:30:40  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
En biais? Je vois pas...
 
Ma petite sélection (ça vous étonnera pas :D) :
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 581857.htm
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 676395.htm
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 249833.htm
 
Celui là était déjà en vente quand je regardais (donc au moins 2ans) :
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 803815.htm (il me semble qu'il était à 270k€ mais je suis pas sûre).
 
Après, y a ca (faut voir l'état, pas beaucoup de photos) :  http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 359305.htm
 
Ou ca (mais outch le prix et pas d'extérieur) : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 567349.htm


 
ça revient très cher, ces conneries, avec les travaux...[:joce]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°28049376
Hoiniel
Posté le 12-10-2011 à 11:32:05  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Tu veux jamais faire d'efforts en fait ?


 
La peur de s'engager, typique de cette génération. :/

Message cité 1 fois
n°28049460
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2011 à 11:37:22  profilanswer
 

skeye a écrit :


Déjà envie de partir de ton garage tout neuf?[:petrus dei]

 

Ca m'a bien éclaté comme projet, ça me tente bien de recommencer en plus grand et/ou à des fins lucratives...

skeye a écrit :

 

ça revient très cher, ces conneries, avec les travaux...[:joce]

 

1000/m2 sans travaux, compte 1500€/m2 de travaux, c'est bien loin des annonces que tu as postées.

 

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 427965.htm

 

Message cité 1 fois
Message édité par etoile64 le 12-10-2011 à 11:38:03
n°28049555
Fealith
Posté le 12-10-2011 à 11:42:00  profilanswer
 


 
Oula .. on en est donc arrivé au mougeon à lait ! Je savais bien que cette bête avait plein de potentiel !

Message cité 1 fois
n°28049583
michel 166​4
Patriote
Posté le 12-10-2011 à 11:43:12  profilanswer
 

napsty a écrit :


Dans un contexte comme ça, l'immo peut:
- Se maintenir si les taux restent bas.
- Monter encore si les taux restent bas et les salaires suivent l'inflation.
- Se kracher à la moindre tentative de la BCE du contenir l'inflation par une hausse significative des taux.


 
Oui, tout à fait  :)  
 
- Le cas 1 semble le plus probable
- La cas 2 serait étonnant vu les pressions sur les salaires.
- Le cas 3 nous donnerait une parfaite Stagflation : Inflation (même si la BCE arriverait progressivement à la baisser par la hausse des taux) et croissance faible voir négative  (puisque le crédit deviens + rare à cause de sa chereté) => le "pouvoir d'achat" et le niveau de vie peu chuter beaucoup  :sweat:.  
C'est un scénario très rare et en général, s'il y à trop de risque pour la croissance, la Banque Centrale ne baisse pas ses taux même si l'inflation surgit => Cf la Banque centrale Anglaise en ce moment même !
 

Message cité 2 fois

---------------
Le pessimiste se plaint du vent, l’optimiste espère qu’il va changer, le réaliste ajuste ses voiles.
n°28049590
kaltar83
Posté le 12-10-2011 à 11:44:02  profilanswer
 

Citation :


 
:jap:  
 
J'ajoute cas 3 : La situation deviens intenable sur les taux (la BCE à du mal à intervenir sur l'achat de dette Italienne vu les montants en jeu afin de limiter la montée des taux) => On change encore les régles de ce jeu de dup => la BCE (ou autre montage à la EFSF) à plein de moyen et ce lache à acheter énormément de dette Italienne et commence même à acheter de la dette FR pour maintenir les taux bas alors qu'il commence aussi à apparaitre les premières tensions => l'inflation commence sérieusement à apparaitre => tout celà n'est plus tout à fait maitrisé, d'ailleurs une poignée d'économiste commencent à trouver qu'un peu plus d'inflation est finalement un moindre mal pour purger toutes ces dettes => la spirale continu, l'inflation deviens forte et les taux servi sur la dette FR reste toujours au ras des paquerettes vu que la BCE se porte massivement acquéreuse ... => Conclusion : Inflation forte et hausse des biens réels dont l'immo, les taux restent au ras des paquerettes et finalement on peut rembourser les prêts actuel déjà accordé en "monnaie de singe"  :D, parallélement l'immo ne s'effondre toujours pas vu le contexte inflationniste !
 
Non, je déconne  :D  
On la mérite cette baisse de l'immo  :)


 
Voui, ce cas est effectivement à envisager, niveau monétisation.
 
Le problème c'est que ça ferait beaucoup de monde qui monétiserait sa dette : Japon, US, puis Europe. Ça commence à faire beaucoup, le marché obligataire a-t-il la capacité d'absorber toutes ces émissions sans exploser ? Quant aux taux, rien ne dit qu'ils resteraient très bas, puisque la compétition pour capter les investisseurs serait très forte.
Ensuite, on a toutes les chances de s'orienter vers un scénario à la japonaise. Aux USA, c'est tangeant, alors qu'ils impriment pourtant à mort depuis 2008. Les japonais ont fait pareil à leur époque, pour finalement se prendre 20 ans de déflation dans la tête.
 
Ensuite, en cas d'inflation, les biens alimentaires augmenteraient, les biens importés, aussi, ok. A voir si les salaires suivraient le même rythme, rien n'est moins sûr. Les politiques et les chefs d'entreprise auraient tout intérêt à ne pas suivre cette inflation pour éroder les salaires relativement aux salaires des autres pays. C'est la méthode allemande, c'est ce qu'ils font depuis des années. Et ça marche bien pour leurs exportations :p.
Si les salaires ne suivent pas en valeur réelle, les gens perdront en pouvoir d'achat, et que je sache, on ne mange pas des briques et des parpaings :D (certains aimeraient bien :p), l'immo serait secondaire. Il  y a en fait plusieurs types d'inflation, celle qui se produit dans un pays en plein boum n'est pas la même (pas les mêmes effets) que celle qui se produit dans un pays / une zone en déclin. D'ailleurs, pour preuve, au Royaume-Uni, où l'inflation annualisée dépasse les 5% (http://www.forexfactory.com/calendar.php), les prix de l'immo baissent. Même chose aux USA.
 
Et puis avant d'imprimer autant, il faut déjà que l'Europe se mette d'accord sur la décision :D. Il y a de nombreuses élections qui arrivent, de quoi mettre des bâtons dans les roues de tous nos technocrates européens "avisés".
 
EDIT : pour les taux d'emprunt, vous pouvez commencer à préparer le champagne, le taux OAT 10 ans remonte en flèche, à ce rythme on dépasse les 3% demain et on enterre les rêves de certains d'avoir des taux bas, pour quelques semaines / mois du moins. De quoi faire réfléchir les banques qui auraient des velléités baissières sur leurs taux immo.  :sol:

Message cité 2 fois
Message édité par kaltar83 le 12-10-2011 à 11:50:40
n°28049616
skeye
Posté le 12-10-2011 à 11:45:34  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


1000/m2 sans travaux, compte 1500€/m2 de travaux, c'est bien loin des annonces que tu as postées.


 
...et rajoute 6 bons mois de travaux avant que ce soit habitable...:/
 

etoile64 a écrit :


http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 427965.htm


 
Trop grand...pour un investisseur qui veut faire des apparts, pourquoi pas...[:joce]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
mood
Publicité
Posté le 12-10-2011 à 11:45:34  profilanswer
 

n°28049647
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2011 à 11:47:02  profilanswer
 

Je te le proposais pas directement, mais ça c'est typiquement le genre de trucs qui m'intéresseraient.
 
Pour les travaux, oui, forcément, mais bon, on peut pas avoir tous les avantages non plus : fait à ton goût, pas trop cher, neuf et habitable direct.

Message cité 1 fois
n°28049724
skeye
Posté le 12-10-2011 à 11:51:34  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Pour les travaux, oui, forcément, mais bon, on peut pas avoir tous les avantages non plus : fait à ton goût, pas trop cher, neuf et habitable direct.


 
Mine de rien les travaux pour une RP faut ajouter un loyer le temps des travaux...ça peut vite coûter un ou deux m²![:doc petrus]
Je me contenterais volontiers d'un truc pas trop cher, pas trop éloigné de mes goûts, et habitable direct, en fait.[:tinostar]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°28049729
napsty
Posté le 12-10-2011 à 11:52:00  profilanswer
 

michel 1664 a écrit :


 
Oui, tout à fait  :)  
 
- Le cas 1 semble le plus probable
- La cas 2 serait étonnant vu les pressions sur les salaires.
- Le cas 3 nous donnerait une parfaite Stagflation : Inflation (même si la BCE arriverait progressivement à la baisser par la hausse des taux) et croissance faible voir négative  (puisque le crédit deviens + rare à cause de sa chereté) => le "pouvoir d'achat" et le niveau de vie peu chuter beaucoup  :sweat:.  
C'est un scénario très rare et en général, s'il y à trop de risque pour la croissance, la Banque Centrale ne baisse pas ses taux même si l'inflation surgit => Cf la Banque centrale Anglaise en ce moment même !
 


 
Après je pense que dans le cas 1, l'abandon progressif des aides à la pierre par l'état + la taxation voire éventuellement un resserrage de vis des banques sur les conditions de crédits suffiraient à nous orienter vers une baisse entre 10 et 20% (qui semble avoir commencée d'aileurs), mais on se maintiendrait à un niveau élevé.


Message édité par napsty le 12-10-2011 à 11:53:54
n°28049764
michel 166​4
Patriote
Posté le 12-10-2011 à 11:53:48  profilanswer
 

kaltar83 a écrit :

Citation :


 
:jap:  
 
J'ajoute cas 3 : La situation deviens intenable sur les taux (la BCE à du mal à intervenir sur l'achat de dette Italienne vu les montants en jeu afin de limiter la montée des taux) => On change encore les régles de ce jeu de dup => la BCE (ou autre montage à la EFSF) à plein de moyen et ce lache à acheter énormément de dette Italienne et commence même à acheter de la dette FR pour maintenir les taux bas alors qu'il commence aussi à apparaitre les premières tensions => l'inflation commence sérieusement à apparaitre => tout celà n'est plus tout à fait maitrisé, d'ailleurs une poignée d'économiste commencent à trouver qu'un peu plus d'inflation est finalement un moindre mal pour purger toutes ces dettes => la spirale continu, l'inflation deviens forte et les taux servi sur la dette FR reste toujours au ras des paquerettes vu que la BCE se porte massivement acquéreuse ... => Conclusion : Inflation forte et hausse des biens réels dont l'immo, les taux restent au ras des paquerettes et finalement on peut rembourser les prêts actuel déjà accordé en "monnaie de singe"  :D, parallélement l'immo ne s'effondre toujours pas vu le contexte inflationniste !
 
Non, je déconne  :D  
On la mérite cette baisse de l'immo  :)


 
Voui, ce cas est effectivement à envisager, niveau monétisation.
 
Le problème c'est que ça ferait beaucoup de monde qui monétiserait sa dette : Japon, US, puis Europe. Ça commence à faire beaucoup, le marché obligataire a-t-il la capacité d'absorber toutes ces émissions sans exploser ? Quant aux taux, rien ne dit qu'ils resteraient très bas, puisque la compétition pour capter les investisseurs serait très forte.
Ensuite, on a toutes les chances de s'orienter vers un scénario à la japonaise. Aux USA, c'est tangeant, alors qu'ils impriment pourtant à mort depuis 2008. Les japonais ont fait pareil à leur époque, pour finalement se prendre 20 ans de déflation dans la tête.
 
Ensuite, en cas d'inflation, les biens alimentaires augmenteraient, les biens importés, aussi, ok. A voir si les salaires suivraient le même rythme, rien n'est moins sûr. Les politiques et les chefs d'entreprise auraient tout intérêt à ne pas suivre cette inflation pour éroder les salaires relativement aux salaires des autres pays. C'est la méthode allemande, c'est ce qu'ils font depuis des années. Et ça marche bien pour leurs exportations :p.
Si les salaires ne suivent pas en valeur réelle, les gens perdront en pouvoir d'achat, et que je sache, on ne mange pas des briques et des parpaings :D (certains aimeraient bien :p), l'immo serait secondaire. Il  y a en fait plusieurs types d'inflation, celle qui se produit dans un pays en plein boum n'est pas la même (pas les mêmes effets) que celle qui se produit dans un pays / une zone en déclin. D'ailleurs, pour preuve, au Royaume-Uni, où l'inflation annualisée dépasse les 5% (http://www.forexfactory.com/calendar.php), les prix de l'immo baissent. Même chose aux USA.
 
Et puis avant d'imprimer autant, il faut déjà que l'Europe se mette d'accord sur la décision :D. Il y a de nombreuses élections qui arrivent, de quoi mettre des bâtons dans les roues de tous nos technocrates européens "avisés".


 
Ouais tout à fait d'accord  :)  
C'est pas simple quand même ! et Ok pour l'angleterre aussi  :jap:  
 
En fait, ca rejoint finalement aussi un article récent de Loic Abadie qui en plus de tenir compte de différent scénario macro-économique et choix politique nous rappelle aussi qu'interviens la nature de l'apport lors de l'achat : Un gros prêt ou un gros apport perso.
 
Bref, pas simple de faire une prévision sur l'immo à partir de l'économie ! Chaque avis se tenant finalement  :)  


---------------
Le pessimiste se plaint du vent, l’optimiste espère qu’il va changer, le réaliste ajuste ses voiles.
n°28049826
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2011 à 11:58:00  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Mine de rien les travaux pour une RP faut ajouter un loyer le temps des travaux...ça peut vite coûter un ou deux m²![:doc petrus]
Je me contenterais volontiers d'un truc pas trop cher, pas trop éloigné de mes goûts, et habitable direct, en fait.[:tinostar]


 
 
Mais tu trouves pas :o

Message cité 1 fois
n°28049844
skeye
Posté le 12-10-2011 à 11:59:23  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


Mais tu trouves pas :o


 
On en reparlera dans un an...pour l'instant même si je trouvais j'achèterais pas - on attend la fin des "études" de madame pour savoir où on veut vraiment s'installer.:D


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°28049853
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2011 à 11:59:59  profilanswer
 

Ah bah dans ce cas là, forcément...

Message cité 1 fois
n°28049859
napsty
Posté le 12-10-2011 à 12:00:22  profilanswer
 

kaltar83 a écrit :


 
. Les politiques et les chefs d'entreprise auraient tout intérêt à ne pas suivre cette inflation pour éroder les salaires relativement aux salaires des autres pays. C'est la méthode allemande, c'est ce qu'ils font depuis des années. Et ça marche bien pour leurs exportations :p.
Si les salaires ne suivent pas en valeur réelle, les gens perdront en pouvoir d'achat, et que je sache, on ne mange pas des briques et des parpaings :D (certains aimeraient bien :p), l'immo serait secondaire.  


 
 
Et en Allemagne, ils ont réussi à maintenir un niveau de vie correct (on entend peu parler de graves problèmes sociaux là bas)... grace à un immo super bas à l'achat comme à la location qui pèse bien moins lourd qu'ici dans le budget des ménages.
On sent bien qu'à un moment l'immo est une bonne variable d'ajustement à toucher pour se sortir de tout ça sans trop de dégats.

Message cité 1 fois
Message édité par napsty le 12-10-2011 à 12:01:08
n°28049891
kaltar83
Posté le 12-10-2011 à 12:03:15  profilanswer
 

Citation :


 
En fait, ca rejoint finalement aussi un article récent de Loic Abadie qui en plus de tenir compte de différent scénario macro-économique et choix politique nous rappelle aussi qu'interviens la nature de l'apport lors de l'achat : Un gros prêt ou un gros apport perso.
 
Bref, pas simple de faire une prévision sur l'immo à partir de l'économie ! Chaque avis se tenant finalement  :)  


 
Yep, la meilleure des solutions est effectivement de continuer à accumuler un max de noisettes en attendant de voir comment tout cela se déroule (trop tôt pour se prononcer) et d'attendre bien au chaud dans sa location, pour éventuellement acheter le moment venu. On n'a jamais été aussi près de la baisse, sortons le popcorn et la boîte à taunts, et patientons !  :jap:


Message édité par kaltar83 le 12-10-2011 à 12:04:59
n°28049901
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 12-10-2011 à 12:03:48  profilanswer
 

napsty a écrit :


 
 
Et en Allemagne, ils ont réussi à maintenir un niveau de vie correct (on entend peu parler de graves problèmes sociaux là bas)... grace à un immo super bas à l'achat comme à la location qui pèse bien moins lourd qu'ici dans le budget des ménages.


 
Quelques millions de personnes payées 5€ de l'heure. Mais bon du moment que les HFRiens locaux peuvent avoir leur m²... :o

Message cité 2 fois
n°28049940
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 12-10-2011 à 12:07:52  profilanswer
 

pas mal l'annonce : http://www.guy-hoquet.com/Annonce/ [...] 2015m.aspx
 
tres fort potentiel et evolutif
 
bon a vue d’œil comme ca sens l'avoir visiter 140 000 de travaux pour en faire un superbe loft
 
soit 320 000 pour 168 m2 = 1900 euro /m2
 
ca reste raisonnable pour en faire du 100% conception selon ces gout , et a 40 mn de lyon centre en voiture , et 2 ligne de TEC a 600 mètre

Message cité 2 fois

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°28049943
skeye
Posté le 12-10-2011 à 12:08:08  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Ah bah dans ce cas là, forcément...


D'un autre coté c'est pas plus mal, parce-que jusqu'ici le krach se fait attendre.[:doc petrus]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°28049984
Fealith
Posté le 12-10-2011 à 12:11:52  profilanswer
 

Le friggit de septembre est paru.

Message cité 2 fois
n°28049988
kaltar83
Posté le 12-10-2011 à 12:12:18  profilanswer
 

Fealith a écrit :

Le friggit de septembre est paru.


 
*rush*

n°28049992
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 12-10-2011 à 12:12:50  profilanswer
 

http://hfr-rehost.net/www.immobilier-danger.com/IMG/friggit-septembre-2011.png

 

http://hfr-rehost.net/www.immobilier-danger.com/IMG/friggit-septembre-2011-paris-province.png

 

Vous aviez raison, le krach est en marche :D

Message cité 3 fois
Message édité par elfe_errant le 12-10-2011 à 12:29:32
n°28050003
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 12-10-2011 à 12:14:24  profilanswer
 

http://hfr-rehost.net/www.immobilier-danger.com/IMG/friggit-septembre-2011-usa-angleterre-france.png

 

La courbe bleue, c'est si vous m'aviez écouté. Juste pour info :o

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 12-10-2011 à 12:29:42
n°28050004
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-10-2011 à 12:14:49  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

pas mal l'annonce : http://www.guy-hoquet.com/Annonce/ [...] 2015m.aspx
 
tres fort potentiel et evolutif
 
bon a vue d’œil comme ca sens l'avoir visiter 140 000 de travaux pour en faire un superbe loft
 
soit 320 000 pour 168 m2 = 1900 euro /m2
 
ca reste raisonnable pour en faire du 100% conception selon ces gout , et a 40 mn de lyon centre en voiture , et 2 ligne de TEC a 600 mètre


Whaouh... :D

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28050019
Fealith
Posté le 12-10-2011 à 12:16:26  profilanswer
 

Peu de changement par rapport à celui d'Août, stagnation à 1.25 de l'indice du volume des transactions (1.23 Juillet, 1.25 Août, 1.25 Septembre).


Message édité par Fealith le 12-10-2011 à 12:17:39
n°28050021
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 12-10-2011 à 12:16:32  profilanswer
 

Cette courbe rouge, si elle n'est pas bullesque...

Message cité 1 fois

---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°28050026
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-10-2011 à 12:17:09  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

http://www.hfr-rehost.net/www.immobilier-danger.com/IMG/friggit-septembre-2011.png
 
http://www.hfr-rehost.net/www.immobilier-danger.com/IMG/friggit-septembre-2011-paris-province.png
 
Vous aviez raison, le krach est en marche :D


 

elfe_errant a écrit :

http://www.hfr-rehost.net/www.immobilier-danger.com/IMG/friggit-septembre-2011-usa-angleterre-france.png
 
La courbe bleue, c'est si vous m'aviez écouté. Juste pour info :o


Rehost, triple nouille ! :o

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28050035
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 12-10-2011 à 12:17:57  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Quelques millions de personnes payées 5€ de l'heure. Mais bon du moment que les HFRiens locaux peuvent avoir leur m²... :o


C'est un argument fallacieux, surtout venant de toi, qui as vécu en Allemagne...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28050040
kaltar83
Posté le 12-10-2011 à 12:18:45  profilanswer
 

Presque aucun graph n'a été mis à jour depuis le mois précédent, cette MàJ n'apporte rien de nouveau. D'autant que le nouveau régime fiscal date de quelques semaines, de même que l'aggravation du contexte économique / bancaire. On n'en saura pas plus avant quelques mois, va falloir ronger son frein :(

Message cité 2 fois
n°28050041
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-10-2011 à 12:18:46  profilanswer
 

Corbito a écrit :

Cette courbe rouge, si elle n'est pas bullesque...

Ca en devient de la science fiction :D
 
Stephane75001 avait raison... [:papy]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28050043
Macnigore
Posté le 12-10-2011 à 12:19:06  profilanswer
 

D'autant plus fallacieux qu'il vient du chantre de la bulle du SMIC.  
 
Look who's talking.

Message cité 1 fois
n°28050044
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2011 à 12:19:30  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Whaouh... :D


 
Moi j'aime bien :o
 
Par contre faut compter un peu plus de travaux.

Message cité 2 fois
n°28050067
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-10-2011 à 12:22:21  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Moi j'aime bien :o

AH MAIS MOI AUSSI :D
Ce genre de chose dans mon coin, je signe.
 
Vu la hauteur sous plafond, il y a de quoi faire au max 450m², non ?
Allez... disons 250m² habitables, avec de grands puits de jour, des coursives, un arbre planté au milieu du salon.... :D

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 12-10-2011 à 12:24:28

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28050078
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 12-10-2011 à 12:23:43  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Moi j'aime bien :o
 
Par contre faut compter un peu plus de travaux.


 
 
j'ai dit a vue d'oeil hein , on c'est tous très bien (ceux de ce topic) que entre le vue d’œil et réalité c'est +25% généralement (merci les surprise que l'on trouve toujours cacher dans un recoin ) soit 170/175000 de travaux ca fait 2140 euro /m2  
 
mais au final un loft 2 etage , tu coup le 2 eme de manière a voir tous le dessous ouaaaaaaaaaa


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°28050084
Fealith
Posté le 12-10-2011 à 12:24:08  profilanswer
 

kaltar83 a écrit :

Presque aucun graph n'a été mis à jour depuis le mois précédent, cette MàJ n'apporte rien de nouveau. D'autant que le nouveau régime fiscal date de quelques semaines, de même que l'aggravation du contexte économique / bancaire. On n'en saura pas plus avant quelques mois, va falloir ronger son frein :(


 
Oui, au mieux on pourra suivre jusqu'à janvier l'évolution de l'indice des transactions.
Mais pour le reste, c'est plutôt vers Décembre-Janvier que l'on aura une idée du T3 2011 sur les prix.

n°28050097
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 12-10-2011 à 12:25:01  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

AH MAIS MOI AUSSI :D
Ce genre de chose dans mon coin, je signe.

 

Vu la hauteur sous plafond, il y a de quoi faire au max 450m², non ?
Allez... disons 250m² habitables, avec de grands puit de jour, coursives, un arbre planté au milieu du salon.... :D

 


les comble sont pas compter , donc ouai facile 80 m2 de plus soit dans les 240/250 m2 réellement utilisable


Message édité par saebalyon le 12-10-2011 à 12:25:09

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°28050099
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2011 à 12:25:11  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

AH MAIS MOI AUSSI :D
Ce genre de chose dans mon coin, je signe.
 
Vu la hauteur sous plafond, il y a de quoi faire au max 450m², non ?
Allez... disons 250m² habitables, avec de grands puit de jour, coursives, un arbre planté au milieu du salon.... :D


 
Un truc dans le genre ouais...
 
Ca fait un bail que j'ai reperé sur Bordeaux un immeuble en brique magnifique, inhabité et à l'abandon, qui doit être une ancienne usine ou je sais pas trop quoi... Immense.
Je suis sûre qu'il y a vraiment moyen de faire un truc magnifique dedans, faudrait que je me renseigne un jour pour trouver le proprio...

n°28050105
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-10-2011 à 12:25:48  profilanswer
 

Il y a ça dans mon bled aussi, en train de tomber en ruines :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  8171  8172  8173  ..  20332  20333  20334  20335  20336  20337
Page Suivante
Page Précédente
Haut de page 

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Forum MesDiscussions.Net, Version 2010.2
(c) 2000-2011 Doctissimo
Page générée en 0.133 secondes

Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)