Reprise du message précédent :

Asnieres, TH: 1393 euros (1270 + 123 contrib audiovisuelle) pour 52m2
Pour l'evolution je sais pas trop, ca fait un an qu'on loue ici.

je suis un pauvre fonctionnaire avec un seul salaire

merci  
 
 
il parrait (sic) que c'est selon la prix de tva payé par le l'acheteur qui me vend le terrain (sic)

 
je sens qu'on va rire au mois de novembre

 
 
quel intérêt de faire ça ?
 
achète un appart ancien et rends le plus écolo    

 
 
ma taxe foncière a baissé et la taxe d'habitation est identique

 
Ce qui serait sympa, c'est de suivre quelques annonces sur leboncoin/seloger, et de voir si certains vendeurs ont vraiment les couilles d'augmenter leur prix de vente de xx% alors qu'ils arrivent pas à vendre.

Pour faire ça, il ne faut pas "avoir des couilles", il faut être très con  

 
 
950€                  

A noter qu'ils nous prennent 8€ pour le Grand Paris !

 
 
... Voir s'ils ont les couilles d'être aussi cons.  

Ma taxe d'habitation s'élève à 0 euros
Je savais que c'était pas super cher à Paris mais bon

Par contre 120e d'audiovisuel mais ça doit être normal.

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Non il là laisse avec pour le prix.  

 
Au bah oui jsuis bête jsuis arrivé début 2010.

Je rêve, où sur M6 je viens d'entendre recapitalisation des banques (pour qu'elles puissent reproposer des crédits) en contrepartie d'augmentation des taxes locales ?
 

bah  
in fine on (les imposables) sera toujours les dindons de la farce

Oui tu peux en refaire un.
Tu amènes celui qui t'arrange au notaire et au banquier.

Oui oui....on a plus de pognon pour les gens les retaites la sécu etc... mais pourr les banques no pbm

Bon bah le studio a été vendu
 
edit : pas à moi

Bonsoir à tous, j'aimerais acheter dans l'Essonne (aux alentours de Massy), mais vu mon apport personnel un peu limité (35 k€), je me pose la question de savoir s'il ne vaut pas mieux attendre.
 
En fait, j'ai deux options :
 
* acheter "tout de suite" (jusqu'à fin 2012);
* acheter dans 3-5 ans.
 
Aussi je me pose la question de l'évolution attendue des prix. Avez vous quelques "tuyaux" sur la tendance "prévue" (même si évidement cela ne sera pas confirmée par les faits) sur les 3-5 ans ?

 
Le mieux est de regarder à quoi tu peux prétendre avec ton apport + un crédit sur une durée "normal".
De là 2 choix :  
 - Ça correspond à ce que tu veux. Bah va y achète que ça monte que ça baisse ça aura peu d'effet sur ton logement vu que tu vas y habiter.
 - Ça correspond pas à ce que tu veux du tout. Attends, acheter un truc qui ne correspond pas à son style de vie, ça c'est jeter l'argent par les fenêtres et si toi tu peux pas y'a probablement beaucoup de gens qui sont dans ton cas, si ça descend t'es tout gagnant, si ça monte t'auras rien gagné mais tu seras pas obligé d'habiter une merde.

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Nos chers politiques / économistes / banquiers ne savent pas ce qui va leur tomber sur la gueule dans 6 mois alors prévoir aussi loin ...

[Irma ON]
Disons que pas mal de facteurs sont au rouge ... surement une légère baisse en 2012 (10%). Perso, je constate deja des baisses dans mon coin sur les biens que je suis.
[Irma OFF]

Le Friggit va bientôt arriver, on va voir ce qu'il en dit.

Sur M6 : nos jeunes qui sont pas près de devenir primo-accédants  

 
C'est en effet ce que regarde avec les différents simulateurs sur le net avec :
 
* 35 k€ d'apport minimum;
* PTZ (d'ailleurs risque t'il de disparaitre ?);
* prêt CEL (par exemple 19 k€ sur 5 ans à 3,65 % ou 15353 à 3,49 %) (*)
 
Cela m'entraine sur du 25 ans minimum pour ce qui me plaît (30 ans pour ce qui me plait vraiment).
 
(*) D'ailleurs je recherche la somme optimale car je pense qu'il faut avoir le prêt bancaire le plus faible possible (somme et taux) avec les mensualités le plus élevées possible.
 
Edit : merci pour vos réponses éclairantes.

 
 
Pour acheter quelle surface ?

Du 50  m² minimum et un F2-F3.

 
 
S'endetter 25-30 ans pour acheter un 50-60m², ça ne te choque pas ?
Tu es célibataire et tu n'auras pas d'enfants ?

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Moi je t'ai conseillé de faire l'inverse : Fixer une durée de prêt et s'y tenir.
Sinon on a facilement tendance à rajouter 2 ou 3 années pour que "ça passe" sur un truc déjà bien long.

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Si justement.  
Sinon union libre (madame habite chez elle) et j'ai envie d'investir seul ... Pas forcément l'idée du siècle.

OK, j'avais compris "la somme que je pouvais demander aux banques". Je regardais aussi le coût total et surtout le rapport final avec le bien acheté.

 
 
Alors si ça te choque, n'achète pas dans ces conditions    
 
Si tu es capable de mettre du fric de côté sans avoir besoin d'épargne forcée dans la pierre, tu peux continuer à louer.

En fait, ma question était de savoir si je ne risquais pas de finalement payer très cher, ces 2-5 ans d'épargne à cause d'une hausse des prix immobilier, des taux et d'autres changements de situation (fin du PTZ, etc).

 
 
Si les prix sont plus hauts dans 5 ans, il sera encore plus rentable de louer    
 
As-tu lu le 1er post et regardé les courbes de Friggit pour te faire ton opinion ?

       ca pique le cul Asnieres ...
 
TH reçue aussi : Neuilly sur seine 668€ pour 50m2 dont 123€ de racket pour payer Naguy et Fogiel

 
 
C'est l'éternel question du Topic, à savoir ceux qui pensent à un Krach très prochainement avec une forte chute de l'immo et ceux (comme moi) qui pense que ca ne baissera surement jamais ( ou alors 10% , pour remonter aussitot, l'offre et la demande).
J'ai signé mon emprunt tout dernièrement, j'aurai pu le faire avant j'aurai pas hésité. Là je dis adieu au crédit d'impot sur les interets, une baisse du crédit d'impot sur les systèmes de chauffage ( type pac) donc avant qu'il coupe toutes les vannes, j'ai pris le risque de me lancer.  
Mais je te l'accorde le risque est moindre dans mon secteur.  

 
 
Pareil... Je n'ai même plus de TV depuis 2009, mais le fait de posséder un PC rend "éligible" à la taxe audiovisuelle !    
Etat = Voleur !  

 
 
670€ sur Niort ( T3 de 70m²) mais j'au cru apercevoir un allègement par rapport à nos revenus donc les autres ont du mangé un peu plus chaud!!!

je me pleins pas du prix de la TH, mais de la redevance ouais, carrément ... mes télés ne servent qu'a regarder des series / films et pour les consoles ... j'ai même pas d'antenne sur celle de la chambre ... je préférerai encore filer $500 à CBS, NBC et HBO que 123€ pour les chaînes Fr