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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28016830
joc90
Posté le 09-10-2011 à 11:28:05  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

seabee a écrit :


Nom de la société + scam sur google devrait suffire, pas la peine de se fatiguer :o


 
 
voilà le premier résultat : http://www.scam.fr

mood
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Posté le 09-10-2011 à 11:28:05  profilanswer
 

n°28016844
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-10-2011 à 11:30:13  profilanswer
 

Le site :  
http://www.perenimo.org/
 
Dommage, le lien "Investir aux USA" est verrouillé :/


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28016980
philippe06
Posté le 09-10-2011 à 11:51:07  profilanswer
 

Après y a surement moyen de faire encore de l'argent avec de l'immo aux USA mais ca n'est ni facile ni sans risques, y a pas de miracle ma bonne dame :o


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°28017103
tracid
Posté le 09-10-2011 à 12:08:30  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
En n'étant pas rentier, on est tous des prolo   :o  
 
Tracid aussi est un prolo, si son patrimoine ne lui permet pas encore de vivre convenablement.


 
 
J'aime bien le pas encore  :lol:  

Message cité 1 fois
n°28017229
joc90
Posté le 09-10-2011 à 12:27:32  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
J'aime bien le pas encore  :lol:  


 
 
oui surtout que c'est jamais assez pour certains

n°28017419
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 12:51:58  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=5_s
 
Un nouveau style d'annonce qui commence à fleurir  :D  
 

Citation :

Ce bien est en agence mais vendu exceptionnellement en direct par le propriétaire en dessous de la valeur du marché si l'acte authentique est signé avant le 1er février 2012 (soit un compromis avant mi-novembre environ)
 
Passé cette date, il restera en agence au prix de son évaluation supérieur à 265.000 Euros.


 
Et ici : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=5_s
 
5 appartements, un garage et un terrain constructible.
 
Il va falloir négocier sec dans les semaines à venir  [:arantheus]

Message cité 1 fois
Message édité par panda_man le 09-10-2011 à 12:54:33

---------------
Mon FlickR
n°28017473
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 12:57:52  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=5_s
 

Citation :

VEND CAUSE DEPART ETRANGER ET TAXATION ETAT .
 
CADEAUX SURPRISE POUR LE PREMIER ACQUEREUR ....


 
Vite on se casse d'ici et madame s'occupe de vous si vous signez à temps  [:arantheus]

Message cité 3 fois

---------------
Mon FlickR
n°28017484
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-10-2011 à 12:59:41  profilanswer
 

Il compte le vendre à plusieurs personnes à la suite ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28017491
Paracyber_​_
Posté le 09-10-2011 à 13:00:47  profilanswer
 

panda_man a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=5_s
 
Un nouveau style d'annonce qui commence à fleurir  :D  
 

Citation :

Ce bien est en agence mais vendu exceptionnellement en direct par le propriétaire en dessous de la valeur du marché si l'acte authentique est signé avant le 1er février 2012 (soit un compromis avant mi-novembre environ)
 
Passé cette date, il restera en agence au prix de son évaluation supérieur à 265.000 Euros.


 
Et ici : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=5_s
 
5 appartements, un garage et un terrain constructible.
 
Il va falloir négocier sec dans les semaines à venir  [:arantheus]


 
Et il le restera surement longtemps à ce prix là vu que ça se vendra pas.
Bon au moins, le gars a le mérite d'être honnete mais vu la mocheté du truc, même à 240, faut le vouloir.


---------------
Canon 500D +  Canon 18-55 1:3.5-5.6 IS + Canon 55-250 1:4-5.6 IS
n°28017493
Profil sup​primé
Posté le 09-10-2011 à 13:00:51  answer
 

Elles donnent envie ces annonces [:implosion du tibia]
J'suis curieux de connaitre les "cadeaux surprise" ... au prix de l'appart, ca doit être un pot de vaseline :o

Message cité 1 fois
mood
Publicité
Posté le 09-10-2011 à 13:00:51  profilanswer
 

n°28017501
Hoiniel
Posté le 09-10-2011 à 13:01:42  profilanswer
 

panda_man a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=5_s
 

Citation :

VEND CAUSE DEPART ETRANGER ET TAXATION ETAT .
 
CADEAUX SURPRISE POUR LE PREMIER ACQUEREUR ....


 
Vite on se casse d'ici et madame s'occupe de vous si vous signez à temps  [:arantheus]


 
[:huit]
 
Par contre, cela a l'air d'être une arnaque puisqu'il semble vouloir le vendre à plusieurs personnes.  [:petoulachi]  

Message cité 1 fois
n°28017504
Paracyber_​_
Posté le 09-10-2011 à 13:02:06  profilanswer
 

panda_man a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=5_s
 

Citation :

VEND CAUSE DEPART ETRANGER ET TAXATION ETAT .
 
CADEAUX SURPRISE POUR LE PREMIER ACQUEREUR ....


 
Vite on se casse d'ici et madame s'occupe de vous si vous signez à temps  [:arantheus]


 
 :D  :D  :D  
 

Spoiler :

CADEAUX SURPRISE POUR LE PREMIER ACQUEREUR ....



---------------
Canon 500D +  Canon 18-55 1:3.5-5.6 IS + Canon 55-250 1:4-5.6 IS
n°28017508
Hoiniel
Posté le 09-10-2011 à 13:02:17  profilanswer
 


 
Un adepte de la fistinière. :o

Message cité 1 fois
n°28017512
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-10-2011 à 13:02:49  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
[:huit]
 
Par contre, cela a l'air d'être une arnaque puisqu'il semble vouloir le vendre à plusieurs personnes.  [:petoulachi]  


 [:kelso burn]  [:kelso burn]  [:kelso burn]  [:kelso burn]


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°28017516
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 13:03:32  profilanswer
 

En tapant "taxation" sur leboncoin dans ventes immo on a 9 annonces, toutes de mi septembre à début octobre  :D

 

C'est bien, mais pas suffisant  [:marcel chombier]  [:giba26]


Message édité par panda_man le 09-10-2011 à 13:05:00

---------------
Mon FlickR
n°28017520
Profil sup​primé
Posté le 09-10-2011 à 13:04:39  answer
 

Hoiniel a écrit :


 
Un adepte de la fistinière. :o


Un week end découverte "bien-être & plaisir" [:klemton]. Si tu as fait le chèque pour l'achat de l'appart, c'est sur que ca doit rentrer tout seul :o

n°28017546
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 13:07:36  profilanswer
 

Une dernière, marrante
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 

Citation :

ATTENTION : CHANGEMENT DE TARIF DE VENTE A COMPTER DU 1ER NOVEMBRE 2011
Compte tenu de la loi sur l'augmentation des impôts au titre des plus-values immobilières, une augmentation de l'ordre de 12% sera appliquée sur le prix de vente de ce bien.


 
Si je la vends pas à ce prix là, attention je l'augmente  [:arantheus]
 

Citation :

DANS L'ORNE, SOLIGNY LA TRAPPE


 
Un bassin d'emploi très dynamique, à n'en pas douter  [:implosion du tibia]

Message cité 6 fois
Message édité par panda_man le 09-10-2011 à 13:09:15

---------------
Mon FlickR
n°28017563
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-10-2011 à 13:10:03  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Une dernière, marrante
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 

Citation :

ATTENTION : CHANGEMENT DE TARIF DE VENTE A COMPTER DU 1ER NOVEMBRE 2011
Compte tenu de la loi sur l'augmentation des impôts au titre des plus-values immobilières, une augmentation de l'ordre de 12% sera appliquée sur le prix de vente de ce bien.


 
Si je la vends pas à ce prix là, attention je l'augmente  [:arantheus]


 
 
Ben oui, moi quand j'arrive pas à vendre une voiture, j'augmente le prix de vente de 10% par mois jusqu'à ce que la voiture parte  [:grosratpoilu:4]

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28017564
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 09-10-2011 à 13:10:11  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Une dernière, marrante
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 

Citation :

ATTENTION : CHANGEMENT DE TARIF DE VENTE A COMPTER DU 1ER NOVEMBRE 2011
Compte tenu de la loi sur l'augmentation des impôts au titre des plus-values immobilières, une augmentation de l'ordre de 12% sera appliquée sur le prix de vente de ce bien.


 
Si je la vends pas à ce prix là, attention je l'augmente  [:arantheus]


 
[:feudor2:1]

n°28017586
Profil sup​primé
Posté le 09-10-2011 à 13:12:45  answer
 

panda_man a écrit :

Une dernière, marrante
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 

Citation :

ATTENTION : CHANGEMENT DE TARIF DE VENTE A COMPTER DU 1ER NOVEMBRE 2011
Compte tenu de la loi sur l'augmentation des impôts au titre des plus-values immobilières, une augmentation de l'ordre de 12% sera appliquée sur le prix de vente de ce bien.


 
Si je la vends pas à ce prix là, attention je l'augmente  [:arantheus]


Et nous lui souhaitons bon courage et bon vent  [:benny hill]  [:hahahello]

n°28017589
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 13:13:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Ben oui, moi quand j'arrive pas à vendre une voiture, j'augmente le prix de vente de 10% par mois jusqu'à ce que la voiture parte  [:grosratpoilu:4]

 

Il s'en fout complètement, Soligny-la-trappe (à gogos) est beaucoup moins cher que New-York, comme quoi ça a vraiment du potentiel  :jap:


Message édité par panda_man le 09-10-2011 à 13:13:44

---------------
Mon FlickR
n°28017700
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 13:28:47  profilanswer
 

Après un petit calcul, on se rend compte qu'un vendeur qui préfère vendre 20% moins cher pour ne pas payer sa taxe est un vendeur qui vous dit clairement avoir fait x 3 sur son bien (et corrigé de l'inflation en plus)  :D


---------------
Mon FlickR
n°28017713
von35
Posté le 09-10-2011 à 13:30:15  profilanswer
 

Bonjour à tous.
 
Jeune venant d'entrée dans le monde du travail , je compte acquérir un bien d'ici 1 an. Je vise un appart de 50m² dans une grande ville de province.
 
J'aimerais savoir si vous connaissez des plans pour défiscaliser (type loi scellier), ect ...  , pour un jeune propriétaire.

Message cité 2 fois
n°28017719
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 13:31:05  profilanswer
 

Ne soyez pas méchant avec le nouveau  :D


---------------
Mon FlickR
n°28017726
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 09-10-2011 à 13:32:01  profilanswer
 

von35 a écrit :

Bonjour à tous.
 
Jeune venant d'entrée dans le monde du travail , je compte acquérir un bien d'ici 1 an. Je vise un appart de 50m² dans une grande ville de province.
 
J'aimerais savoir si vous connaissez des plans pour défiscaliser (type loi scellier), ect ...  , pour un jeune propriétaire.


 
Ce serait dommage de dépenser son premier CDI dans un loyer

Message cité 1 fois
n°28017734
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-10-2011 à 13:32:46  profilanswer
 

von35 a écrit :

Bonjour à tous.
 
Jeune venant d'entrée dans le monde du travail , je compte acquérir un bien d'ici 1 an. Je vise un appart de 50m² dans une grande ville de province.
 
J'aimerais savoir si vous connaissez des plans pour défiscaliser (type loi scellier), ect ...  , pour un jeune propriétaire.


 
 
Je ne comprends pas.
Tu veux défiscaliser sur ta résidence principale ?
Ou tu comptes acheter du locatif et continuer à louer ton logement principal ?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28017737
von35
Posté le 09-10-2011 à 13:33:27  profilanswer
 

Je voudrais défiscaliser sur ma résidence principale.

Message cité 2 fois
n°28017739
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 09-10-2011 à 13:33:30  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


 
Ce serait dommage de dépenser son premier CDI dans un loyer


 
+1


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°28017746
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-10-2011 à 13:35:12  profilanswer
 

von35 a écrit :

Je voudrais défiscaliser sur ma résidence principale.


 
 
Impossible.
Enfin, en un sens la résidence principale est une niche fiscale : non imposition des loyers virtuels et non taxation des PV   [:arantheus]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28017758
von35
Posté le 09-10-2011 à 13:36:19  profilanswer
 

ok merci , reste donc que les merdes de crédit à taux 0 pour dégager quelque choses  :fou:

Message cité 4 fois
n°28017764
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 13:37:07  profilanswer
 

von35 a écrit :

ok merci , reste donc que les merdes de crédit à taux 0 pour dégager quelque choses  :fou:


 
Tu n'es pas obligé d'y souscrire si c'est de la merde  :jap:


---------------
Mon FlickR
n°28017767
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 09-10-2011 à 13:37:28  profilanswer
 

Mais tu vas payer combien d'impôt ?

n°28017768
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-10-2011 à 13:37:29  profilanswer
 

von35 a écrit :

ok merci , reste donc que les merdes de crédit à taux 0 pour dégager quelque choses  :fou:


 
 
Dégager quoi ?
Pourquoi veux-tu acheter ?
Où ? Quoi ? Combien ?

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28017770
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 13:37:56  profilanswer
 

Et pourquoi tu veux attendre un an, tu es prêt à gaspiller 12 loyers  :??:


---------------
Mon FlickR
n°28017773
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 09-10-2011 à 13:38:41  profilanswer
 

[:hugeq:1]

n°28017776
panda_man
This time is different
Posté le 09-10-2011 à 13:39:19  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Dégager quoi ?
Pourquoi veux-tu acheter ?
Où ? Quoi ? Combien ?


 
PEU IMPORTE GARCON ! J'EXIGE UN BIEN, LA, TOUT DE SUITE, J'AI EU MON CDI ALORS VITE MAYRDE


Message édité par panda_man le 09-10-2011 à 13:39:39

---------------
Mon FlickR
n°28017777
von35
Posté le 09-10-2011 à 13:39:50  profilanswer
 

Actuellement je paye pas de loyer , j'attends 1 an histoire d'avoir un apport intéressant.
 
Achat sur Rennes.

n°28017787
blastm
Nullus anxietas
Posté le 09-10-2011 à 13:42:05  profilanswer
 

von35 a écrit :

ok merci , reste donc que les merdes de crédit à taux 0 pour dégager quelque choses  :fou:


t'as la réalisation de travaux éco-responsables :o
sinon la déduction des intérêt d'emprunt a sauté fin 2010 :o


Message édité par blastm le 09-10-2011 à 13:42:17
n°28017788
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-10-2011 à 13:42:10  profilanswer
 

Tiens, hier en soirée j'apprends qu'un pote a acheté cash à Roubaix un T2.
 
Etonné, on lui demande comment il a fait (je m'attendais à une donation des familles  :o )
Et là le mec fait son coming-out : il fait gogodancer depuis plusieurs années  [:douchebag forever]  
 

Message cité 4 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28017790
pop_pop
System.NoBeerException
Posté le 09-10-2011 à 13:42:40  profilanswer
 

von35 a écrit :

ok merci , reste donc que les merdes de crédit à taux 0 pour dégager quelque choses  :fou:


Ceux qui payent des impots pour financer ton taux zero te remercie de ta considération ...

Message cité 1 fois
n°28017791
Profil sup​primé
Posté le 09-10-2011 à 13:42:47  answer
 

Oula malheureux, tu auras 10k€ d'apport ... c'est beaucoup trop !
Je te conseille d'acheter directement durant la période d'essai de ton premier CDI.
 
Vivement le pret @110% @25ans ! Tu compteras sur la PV pour acheter plus grand !

mood
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Posté le   profilanswer
 

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