Reprise du message précédent :
Le studio de musique vraiment de la daube meme s'il était propre comment peut on avoir envie de vivre au RDC sans fenêtres avec une devanture de magasin ?
 
Le projet neuf ça dépend ce qu'ils font mais c'est pas plus con que tout ce qu'ils avaient visité.
 
Le mec de toulouse j'ai bien aimé voir beaucoup aimé ce qu'il a trouvé meme si je ne connais ni les prix / le quartier / la ville.
 
Pour l'autre guss de paris ben il s'est rendu compte que ça ne servait a rien dacheter dans son cas et c'est très bien

180m² à 250k€ en estimation haute (soit 1388€/m²) on doit être dans la moyenne basse des couts ...
Au pire, parpaing + iso placo + chauffage électrique (soit le cheapest de la construction) et roulez.

http://www.lavieimmo.com/fiscalite [...] 12985.html
 
Plus-values immobilières : Les Français ne veulent plus vendre
 
76 % des Français déclarent renoncer à l'achat ou la vente d’une résidence secondaire à cause de la réforme des plus-values immobilières, selon un sondage Ifop réalisé pour la Fnaim*. Ils ne sont que 14 % à penser à acheter estimant qu’il y aura des opportunités d’ici fin 2011.
 
...

Ca va durer le temps de se rendre compte que la loi ne sera pas abrogée .

 
76% des francais sont donc proprios?  

un indice chez vous: "selon un sondage Ifop réalisé pour la Fnaim"
 
 

 
d'accord mais qu'ils fassent un petit effort parce que là , ca se voit quand même

Le lobbying immo dans toute sa splendeur ... inonder le quidam moyen de sondages et de stats à la con pour manipuler la connerie de masse inconscient collectif

 
heu .... c'est la bonne excuse pour faire bonne figure devant belle famille (pour ne pas dire qu'en fait, on a pas les moyens pour acheter où qu'on ne trouve pas d'acheteurs pour vendre ?)

 
ça veut dire qu'en cas de décés, c'est l'assurance qui paye tout (intérêts + capital restant dues)?  

 
je viens d'écouter et de voir les replays de BFM, il y a de la nervosité chez les spécialistes et économistes ...  Certains joue à fond que dés que les prix auront baissé de 3 ou 10%, les français seront à nouveau solvabilisés et achèteront en masse pour aller vers de nouveaux reccords.  

 
très probable  

Ce serait absurde.

 
 
Pourquoi ?
Moi je suis pour la taxation de toutes les PV.
On taxe bien les revenus du travail et la conso.

Quelle est la plus-value quand tu revends ta maison pour en acheter une autre après une mutation qui t'es imposée?

 
 
On s'en fout de ça. Tu n'es pas obligé de racheter. Tu peux placer ta PV (amputée de 32,5% d'impôts) et louer...ce qu'il reste de la PV financera peut-être même une bonne partie du loyer seulement par les intérêts générés.
Et quand je vends Total pour acheter Vivendi, on m'impose aussi ma PV. Alors je sais que les gens ne dorment pas dans leur PEA, mais les gens spéculent également avec l'immo.
On ne va pas m'imposer mes revenus 2011 car j'ai l'intention d'acheter en 2012 ?
On ne va pas m'imposer mes PV mobilières 2011 car j'ai l'intention d'acheter en 2012 ?

Avec des raisonnements comme ça, ça va finir avec un gigantesque parc HLM ton histoire.

De toute façon ce n'est pas notre génération qui fera des PV sur l'immo.
Si au moins on pouvait faire un transfert de richesse dans notre sens pour une fois, ce ne serait pas un mal  
 
L'impôt sur la PV irait dans un fond qui financerait la construction de logements par exemple.
 
De toute façon les gens achètent pour se loger, pas pour faire une PV  

Bah oui, c'est a cela que sert l'assurance emprunteur.

Ca commence à devenir intéressant de te pousser dans les escaliers...    

 
Yes il rembourse tout , comme pour un crédit auto classique.
Les interêts ne sont pas dedans, il te paie le capital restant restant au moment ou tu décèdes.

Mwarf l’extrémiste Les gens qui profitent de ça comme une niche fiscale, c'est une minorité, pas la peine de pénaliser tout le monde.

Et sinon tu te bas aussi pour reformer l'imposition de ton assurance vie afin qu'elle ne soit plus quasi défiscalisée après 8 ans ?  
Car ça c'est une vraie niche fiscale.
Et d'ailleurs tu parles de PEA, les PV ne sont pas exonérées dessus après 8 ans ?

La situation immo sur Dijon semble se tendre selon l'agence immo qui cherche un locataire suite à mon préavis. Du jamais vu aussi bien en location qu'en achat. D'ailleurs les articles de la presse locale vont dans le même sens.

Déjà plus de 10 visites sur un T2 comme neuf (2ans), une multitude d'offres sur le marché. J'avais eu énormément de mal à trouver un logement à l'époque.

Bizarre tout de même pour la loc, les gens ont disparu ?

non ils ont acheté des cages à lapin à prix d'or....

Une fois que la loi sur la PV sera en place, et que l'offre va chuter en conséquence, ça va quelque peu changer la donne.

+1 je constate la meme chose depuis quelque mois, ventes/locations de multiplient dans tous les quartiers, c'est bon ça  

Sur Dijon la situation se complique depuis bien avant les annonces récentes du gouvernement  

Les livraisons de logements neufs arrivent par centaines, donc l'offre ne chutera en aucun cas  

 
Suffit de pas faire de PV, comme ca pas d'imposition dessus!

 
 
Pour le PEA s'pas faux    
Mais on finance des entreprises, l'économie productive    
 
Comme les AV, le but est louable, on finance les dettes des pays euro    
 
Alors que financer les PV des vendeurs immo...

Ouais, enfin avec une propal à -100K€, tu m'étonnes qu'ils ont refusé...

 
 
bah...ils ont leur appart en location.
 
Vu le budget de 510k€...ils doivent bien avoir moyen de financer a la fois une location et la construction ^^

Nan mais clair, la super idée...
Pis si ça se trouve, au bout de 6 mois, ils en auront marre de voir le papy habiter chez eux.
J'aime bien mes parents, mais chacun chez soi.    
Ils peuvent tout à fait habiter le même quartier, se voir tous les jours s'ils veulent, mais ça va forcément devenir pesant à la longue d'habiter ensemble.

Nah mais selon l'AI "experte en immo" CAYTAY NEGOCIABLE!§§!! et la visite n'avait pas pour but "de faire rêver"

D'ailleurs, au début, Plazza ne demande pas s'il a un apport, mais s'il a un apport des parents.    
50K€.
Pis il va encore demander une rallonge de 10K€.
M'étonne pas qu'ils l'envoient bouler.

 
Pourquoi tant de Z ?

Certes, mais 2 locations de maison pendant 18 à 24 mois, ça va couter (et grever le budget de) combien ?

Ca doit être à cause de la pizza que j'ai mangé en regardant m6.  

 
Ben le mec est jeune, donc probabilité d'un apport conséquent assez faible. En plus, en 30s, il a dû se rendre compte que c'était l'archétype du branleur de base.

 
Bof 100k sur 680k ca fait quoi? moins de 15%.
15% de négo sur un bien estimé au doigt levé par un AI ca me semble pas délirant.
 
D'ailleurs j'ai l'impression que ces dernières années les % de négociation ont énormément baissé. J'ai l'impression que il y a 15 ans c'était pas rare de voir des négos de 15-20% (je me base sur 2 ou " achat/vente dont je me souviens à peu près dans mon enfance donc ca veut pas forcement dire quelque chose...)...