Reprise du message précédent :

 
La maison est en cours de construction.
Si je passe l'arme à gauche dans 2 ou 3 ans suite accident par exemple , le crédit est intégralement remboursé.  
Je vois pas trop ce qui peux déranger

 
 
Et je lui laisse combien?  
Assurance vie c'est génial mais je dois mettre 200€ par mois de coté avec mon job.  
Je vais pas aller loin à ce rythme là  

Décès. DECES. Pas vie.

 
Combien de localosers ont une assurance de ce type ? Combien de proprios sont couverts pour ce même risque ? cqfd
 

 
Qu'est-ce que tu racontes ? Le crédit est soldé dans ce cas.

 
Autant pour moi, j'ai pas eu le temps d'éditer que tu t'es jeté sur mon post comme un mort de faim   .
 
Le mieux est de cumuler les deux alors, l'assurance décès et l'assurance maison.
Double jackpot pour le survivant.

Tout à fait. Dans mon cas, si jamais je meurt :  
- assurance emprunt : la banque paye l'intégralité de échéances de prêt restantes pour les appartements,
- assurance décès : ma femme touche 120.000 €,
- prévoyance entreprise : ma femme touche 250.000 €.
 
 

10 pages aujourd'hui, ça faisait longtemps    
 
Le signe du krach ?  

Et si tu meurs pas, tu récupères pas grand chose à la retraite avec une assurance décès tandis que celui qui achète aura plus de loyers à payer... On peut aller loin comme ça.

 
 
A Lille, dans les rues que je traverse tous les jours, je remarque de plus en plus de panneaux A VENDRE.
Dont 2 que je vois depuis des mois, alors que j'habite un quartier recherché (Vieux Lille).

+1

je viens de supprimer les alerte sur mon phone 68 alerte de seloger en 1 journée .... ho ca vas quoi faut pas déconner ...

 
surtout si tu n'as pas l'intention d'acheter  

Dans ma ville je constate une augmentation de 3 % des annonces sur le boncoin (et pourtant elles sont automatiquement supprimées tous les deux mois), et ça monte depuis 3/4 semaines environ.

Après, comme c'est supprimé tous les deux mois, c'est difficile de tirer des conclusions, mais les stats données par Kaltar, et votre ressenti sur lille, sont très intéressants.

Par ailleurs je suis 5 annonces depuis plusieurs mois, et rien n'a été vendu (depuis juillet). Désolé j'ai pas un plus grand echantillon mais je screen régulièrement ces 5 annonces et j'ai pas le temps ni lenvie d'en screener 150. Plus surprenant : un des apparts est proposé à 70 000 € pour 50 mètre carré (en baisse de 10 000 par rapport à juillet), ce qui est un prix intéressant pour un bien de qualité, et il n'est toujours pas vendu. Un autre est proposé 130 000 € pour 65 mètre carré, en baisse de 2000 € par rapport à juillet et largement au dessus du prix du marché ! alors eux je sens que je vais retrouver l'annonce à 120 000 € dans 3 mois quand ils flipperont de devoir payer les impôts sur la PV

 
 
vue que je fait le tableau des prix des m2 achat/location j'aime bien être au courant des tendance du marché

Tiens y a GUY Hoquet qui fait des ventes privées immobilières, avec des prix en baisse du 1er novembre, au 15 novembre uniquement, FONCEZ, c'est le moment ou jamais !

NB : c'est habituel ce genre de promo ou c'est les promotteurs qui commencent à faire caca dans le slip ?

baisse des taux
 
bourso propose 14 ans @ 3.81% fixe et sur 135k ça descends a 3.55% sur 11/12ans c'est 3.35%

faut vider les stock avant la nouvelle année fiscal , vue il y a eu moin de vente ces 3 dernier mois , des promo sont en cours , genre buygue 1500 euro offert par pièce le garage comprit , et les frai de notaire reduit , et certain programme 3700 euro offert chez un partenaire pour une cuisine de 7 a 9000 euro

Plein de localosers qui en ont marre de jeter l'argent par les fenêtres, ca commence bien.

en tous cas en ce moment y a des promo a gogo sur ce projet : http://www.bouygues-immobilier.com [...] typebien=0
 
on peut dire ce que l'on veut mais il on raser tous les imeuble de pd2pauv et construire tous un nouveau quartier remplie de plusieur programme, a ce rythme il auront changer tous saint fond en 10 ans
 
ce programme a 5 mn du periph , une pure ligne droite pour aller a lyon , des bus a gogo , des commerce a gogo , franchement c'est très bien ce programme 242 000 - garage 12000 - les 7500 - le notaire 8000 = 214 000 / 92 m2 = 2320 euro /m2 alors que le neuf est a 2600 euro /m2 normalement  
 
et le plus la cuisine équiper moins chère voir gratuit en tchatchant

 
Plusieurs centaines de milliers d'€, Cela dépend de nombreux facteurs. Mais son prix, lui est très abordable, quelques dizaines d'€/mois.
 

 
Voilà.
 

 
Déjà, tu concéderas que si tu ne t'en ai pas servi c'est plutôt une bonne nouvelle.
Ensuite, la question de la capitalisation et du rapport de celle-ci entre location et achat est indépendant de l'assurance souscrite puisque tu l'as payée dans les 2 cas mais tu ne t'en ai pas servi.
Donc en restant factuel ta question n'a pas de sens.
 
Pour y répondre néanmoins, ce rapport est actuellement en faveur de la location en particulier en RP et si tu n'y passes pas toute ta vie. D'après mes calculs et mes hypothèses, en terme purement capitalistique, j'épargne 30 à 40% de plus en étant locataire toute chose égale par ailleurs (dont le logement).
 
Si tu veux faire tes propres calculs cf page 1 avec les comparateurs loc-achat.

En ce moment, j'ai des propals à 3.85 (LCL) et 3.80 (CETELEM-BNP) sur 20 ans

Oui, mais St Fons, je ne mettrai pas mes enfants dans les écoles de cette commune !

 
le prix des écoles privées vs le prix du logement

 
 
Tu habites où ?

 
l'ecole des clochette du cp au cm2 est une des meilleur du secteur venissieux/st fons/feyzin et compagnie , donc heee la pas piger ...
 
par contre après le cm2 .... effectivement c'est la mega super merde de la mort qui tue , que ta de fort chance si ta une fille elle ce retrouve enceinte a 14 ans ......
 
c'est pour cela ta le collègue priver plus haut qui existe (qui est super bien réputer)

Assurance décès
Avec 200€/mois tu lui laisse 1M d'euro ...

 
Le jeune qui a eu un coup de coeur pour le studio de 30m² à Paris à 190k€ avec TOUT à refaire
Et l'argent qui vient de papa maman
Mais trop tard c'est déjà vendu en 1 jour

J'ai surtout remarqué qu'il avait renoncé à acheter dès qu'il a su que ses parents ne rajouteraient pas 10 K€.

Par contre j'ai pas vu la fin pour ceux de Nantes, ils ont pris laquelle ?

Ouais enfin c'était une vieille redif ... maintenant ca serait 300k€ mini donc 90k€ de PéVé !

 
j'ai un peu zappé la fin, je me demande si eux aussi en fait

 
Et il n'a pas voulu du magnifique 23m² à 180k€ avec la salle de bain aussi grande qu'un frigo avec le lavabo quasi au dessus de la demi-baignoire. Toujours pas parti au bout de 40 visites  

Mais je n'ai pas compris pour ceux de Nantes : entre Carquefou et le vieux Doulon c'est un peu le jour et la nuit comme quartier et environnement.
J'ai eu l'impression qu'il souhaitaient davantage Nantes que Carquefou car le prix leur paraissait plus correct DANS Nantes (même si ce quartier est pourri pour moi) qu'à Carquefou qui est chicos et agréable mais pas vraiment près de Nantes et pas bien desservi par les transports en commun.

1ere maison du "dernier lot" (celle avec le salon à 2 niveaux).
1ere offre à 400k refusée,  
2e offre à 410k acceptée.

 
 
Il dit à la fin qu'il n'achète pas, tant pis pour le statut de proprio.
Il reviendra quand il aura plus d'apport dans 2 ans.
 
C'est bien, il aura 20k€ de plus, mais les biens visés auront pris 100k€    
 
Il n'a pas compris qu'il fallait mettre le pied à l'étrier le plus vite possible, ce localoser  

 
Merci.

Sinon j'ai bien aimé la première émission avec le grand père qui voulait se rapprocher de la famille ... quelles recherches de kälÿtäÿ !
 
Entre :  
- La baraque ou le papy doit vivre sous une véranda avec un toit en plexy ep 1cm (super isolation) digne d'une niche à chien et l'AI qui propose ce genre de bien et reste stoïque ,
- La "baraque" qui est en fait 2 micro maisons de 70m² à 580k€ ,
- La maison "négociable" à 680k (100k de + que le budget) et un proprio pas pret de baisser le prix ,
- Toutes les baraques avec 1500m² de terrain totalement inexploitable avec un dénivelé digne d'une falaise ...
 
Pour finir sur un terrain de 500m² en pente avec 2 tours d'immeuble en plein vis à vis dessus

 
 
clair    
le top c'est quand même la fin : "bon voilà le projet : un terrain, vous pouvez faire batir"
 
le beau fils qui place : "je pense qu'il faut faire une offre sur le terrain"  
la voix off "la famille se laisse l'après midi de réflexion avant de revenir; le soir, envisager très sérieusement le projet"
 
je me demande quand même si y a un de ces débiles qui s'est demandé où ils allaient dormir pendant la construction ?  

D'ailleurs, le mec qui estime le coût de construction n'a pas pris une estimation très basse pour le coût de construction théorique rentre dans leur budget ?

Le studio de musique vraiment de la daube meme s'il était propre comment peut on avoir envie de vivre au RDC sans fenêtres avec une devanture de magasin ?
 
Le projet neuf ça dépend ce qu'ils font mais c'est pas plus con que tout ce qu'ils avaient visité.
 
Le mec de toulouse j'ai bien aimé voir beaucoup aimé ce qu'il a trouvé meme si je ne connais ni les prix / le quartier / la ville.
 
Pour l'autre guss de paris ben il s'est rendu compte que ça ne servait a rien dacheter dans son cas et c'est très bien