Reprise du message précédent :

pkoi ?
en taux variables oui mais ceux qui ont deja achete ca change rien (sauf s ils vendent)

 
Quel est le problème ? je leur file du blé et je ne suis jamais chez moi, et quand j'y suis c'est pour nerdizer ou dormir. Le locataire revé.

Bah oui, mais ils ont quand même acheté dans l'optique (consciente ou non): achetons avant que ça monte encore plus, le loyer c'est de l'argent jeté par les fenêtres, ...  
Sinon c'est moi qui vais m'en mordre les doigts  

   
ma soeur est comme toi  
mais mes parents sont moins cool depuis un moment
(ça fait 4 ans aussi ...)

Les gamins ils les casent où?

attention de telles questions peuvent entrainer de vilaines reponses
 
puis pkoi en faire ils ont plus de thunes

 
Dans ce cas empressons nous d'acheter!!
 
A quelques mois près ils auraient peut être eu plus grand pour le même prix

Dans le dressing américain ?  

90% des femmes sont incapables de se passer de gamin et considéreront que le nid est prêt maintenant qu'ils sont proprio...
 

non mais si j avais eu mon credit j aurais eu mon appart et c est pas parce qu il y aurait un krach que je revendrais.
 
certes le prix au m² redescend mais un appart n est pas non plus qu une surface
 
le gros avantage de la baisse c est de pouvoir acheter des appart descents et non plus de la merde
 
de toute maniere on est en plein debut, la solvabilite prend un grand coup et les banques ne pretent plus dans les memes conditions qu avant
 
sarko veut une france de proprio mais la c est mal barre  

donc 1 chance sur 10 pour que les jeunes proprio soient a l abris dans leur trou a rat 2 pieces

 
Ca il faut voir, tant qu'on connait pas l'ampleur de la baisse éventuelle, on peut pas savoir.
Surtout le marché de la région parisienne qui subit de toute façon une pénurie qui va pas aller en s'améliorant

ouè, connerie d'horloge biologique...
les filles doivent avoir des gosses tout de suite et nous à 50 ans ça nous irait bien  

 
Et tu as le chiffre pour les hommes ?  

²

 
 
Dressing ou petite chambre d'enfant

je viens d'avoir un hlm de 2005 de 92 m²  en plein versailles pour un loyer de 930€
je vais pouvoir attendre que la crise passe

ca veut dire quoi "avoir un hlm" ?

Que son dossier soit passé et qu'un logement finalement vacant lui soit attribué.

et après tu as normalement le débat pendant 3 pages pour savoir si vraiment il avait le droit aux hlm et pour discuter des conditions d'attribution des hlm

que tu connais qqun qui bosse dans une boite hlm  

question : dans le cadre de l achat d une residence principale on peut debloquer son pee
 
comment ca se passe au niveau fiscal ?
 
si on recupere 5000e est ce que c est 5000e seront consideres comme revenu ou c est considere comme un compte bancaire classique?

http://vosdroits.service-public.fr/F2142.xhtml

merci je trouvais pas de site officiel
entre temps j ai eu confirmation par les impots

Allez hop mon premier post depuis une belle tour de la Défense...  
 

 
Il serait qu'ils commencent à vouloir enfin gagner de l'argent sur les crédits... Ils sont entrain de voir qu'il y aura de moins en moins de transactions, donc ils vont se rattraper sur leur "marge" pour gagner des sous, donc augmentation des prêts... C'est complètement logique    
 

 
C'est le chiffre que m'avait sorti LCL (via une simu sur leur site internet) il y a 5/6 semaines déjà    
 

 
Damn    
Et personne n'a essayé de l'en dissuader? Cest abusé la quand même non?    
 

 
Bon chérie on avait prévu d'acheter dans 2 ans un 60m² mais finalement on va devoir resté dans notre 30m² 6/7 ans car on a pas le droit de vendre à perte! On aura l'air con auprès de nos amis après    
Bon et puis c'est pas grave si on fait pas d'enfant hein?! Toute façon ils nous auraient coûté trop cher    
 
T'es primo accédant toi? Endetté sur 25/30 ans?
 
 

on divorce mais on reste dans l'appart ²

 
J'avais oublié cette possibilité

Le divorce c'est pas pareil. C'est un cas de force majeur.
Ceci dit, si tu as achete un T2 de 35 m² en pensant le revendre dans les 2-3 ans, bah t'as fait une erreur en ne prenant pas en compte le renversement éventuel du marché.....

EDIT : tu fais meme une erreur tout court en y pensant Comment tu peux justifier d'acheter un bien a un instant t et avoir les moyens a T+2 ans d'y rajouter une pièce ou deux ?

Donc effectivement, si t'as mis 230 000 euros dessus, et qu'après il en vaut 180 000, c'est DTC. Cependant, tu auras toujours les m² supplémentaires a acheter, et ceux ci couteront moins cher. C'est un calcul a faire, mais dans l'immobilier le principal c'est le premier achat.

 
Au contraire, tout le monde trouve ça "normal" d'être proprio.
 
L'immobilier ça baisse jamais ( ) et son crédit va s'alléger avec sa progression de carrière (bibifoc staÿle)
 
Je suis le seul locataire de mon service (de là à penser que je sui le moins bien payé )

Les gens oublient que ca coute très cher d'emprunter de l'argent.

http://blog.logic-immo.com/index.p [...] immobilier
 
http://www.meilleurtaux.com/savoir [...] hp#analyse
 
ba mince alors les avis divergent....

 
 
Mais c'est pas de l'argent jeté par les fenêtre. Pense à ta retraite  

 
      1m²

Les calculs c'est la théorie... en pratique ils y en a peu qui les font vraiment :  
"l'immo ça ne baisse jamais"
"regarde notre cas"
"oh le joli f2 super  bien placé et pas cher"
"marre de jetter l'argent par les fenêtres"
"mais non c'est bien 35m² on a largement la place de bien vivre à 2"
"au pire on le loue"
"youpi je vais payer moins d'impôts"
...
 

bon mon cas vient d etre reetudie
 
si j augmente mon apport mon pret a 4.15 sur 21 ans passe
 
que faire

 
Dans ce cas, bah si t'empruntes sur 25 ans, tu dois assumer derrière

C'est encore possible ce taux ???  

mon vefa date d avril
 
ce taux la ca fait un moment que je l ai eu   , reste juste a accepter le dossier niveau siege (eux l assurance bloque)

J'ai fait un calcul rapide. Pour une mensualité constante de 1000 euros sur 20 ans, on peut emprunter :
165 000 € au taux de 4% (il y a 1 an)
140 000 € au taux de 6% (dans qqs mois)
-> Emprunt amputé de 15 % ! C'est énorme !

Comment tu peux assumer 25ans sans savoir ce qui va se passer??
Ruptures/naissances/décès/changement de boulot/vices cachés ou non qui deviennent insupportables/délires de la copro....

Ca va être fun dans quelques temps vu que la majorité des crédits  sont sur des durées délirantes  

 
Nan mais tu peux pas tout assumer Mais bon.
Déjà, quand tu empruntes 150 000 euros, sur 25 ans, tu sais que ton credit va te couter au bas mot 100 000 euros.
 
Après bon, si tu t'installes avec quelqu'un dans un T2 bah tu sais que si tu fais un gremlins, bah forcément ca rentrera pas, et que du coup si tu comptes partir 2 ans apres tu risques de l'avoir dans le baba....