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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°12227783
warzouz
alias NazgûL
Posté le 26-07-2007 à 14:46:51  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :


 
C'est la pénurie le problème structurel  [:arrakys]  [:alvas]  


C'est le principe de la société de consommation et de la croissance continuelle qu'elle nécessite qui est le problème insoluble. Produire plus sans consommer plus, ça n'existe pas. Si en Europe on peut réduire les rejets de CO2 liés à l'industrie, c'est qu'elle a été en grande partie délocalisée en asie. La pollution des produits qu'on achète est là bas. Si la chine consomme plus, c'est en partie pour explorter plus vers l'UE et les US.
 
Or pour produire plus, il faut plus de matière premières et plus d'énergie. Le recyclage restera toujours marginal dans notre mode de consommation actuel.  
 
Je dis pas qu'il faut changer du tout au tout, j'achète mon lot de conneries made in china comme tout le monde. C'est juste un constat.


---------------
Le but de l'homme moderne sur cette terre est à l'évidence de s'agiter sans réfléchir dans tous les sens, afin de pouvoir dire fièrement, à l'heure de sa mort : "Je n'ai pas perdu mon temps." - Pierre Desproges
mood
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Posté le 26-07-2007 à 14:46:51  profilanswer
 

n°12227836
warzouz
alias NazgûL
Posté le 26-07-2007 à 14:51:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Quant aux "phases successives permettant d'anticiper", on est justement en phase plateau, ça n'empêche pas certains de vouloir se jeter dans le vide "parceque sinon on ne fait jamais rien de sa vie si on attend" [:beckaman007]  [:alvas]  


Disons qu'on est sur un plateau, mais on ne sais pas encore si on est sur LE plateau du pic du pétrole. On le saura peut-être l'hiver prochain.
 
Sinon, ta formule est bien je la ressortirai. Effectivement, on arrète pas de me dire "mais faut bien vivre...", ta forumle est très bonne pour donner une réponse complètment bidon à un argument complètement bidon.


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Le but de l'homme moderne sur cette terre est à l'évidence de s'agiter sans réfléchir dans tous les sens, afin de pouvoir dire fièrement, à l'heure de sa mort : "Je n'ai pas perdu mon temps." - Pierre Desproges
n°12227887
warzouz
alias NazgûL
Posté le 26-07-2007 à 14:56:00  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Où ça ?
Aux US ?
En France ?
A Paris ?
A Quimperlot-les-deux-crêpes ?
 
Source ???


Aus US évidemment, je l'ai lu la semaine dernière, mais impossible de retrouver la source. Faudrait que je prenne l'habitude de conserver les URL des articles que je lis. :/


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Le but de l'homme moderne sur cette terre est à l'évidence de s'agiter sans réfléchir dans tous les sens, afin de pouvoir dire fièrement, à l'heure de sa mort : "Je n'ai pas perdu mon temps." - Pierre Desproges
n°12227939
Naxos
\o/
Posté le 26-07-2007 à 15:02:02  profilanswer
 

warzouz a écrit :


Aus US évidemment, je l'ai lu la semaine dernière, mais impossible de retrouver la source. Faudrait que je prenne l'habitude de conserver les URL des articles que je lis. :/


 
Sur HFR c'est indispensable [:ddr555]


---------------
[Folio Photos]
n°12227960
warzouz
alias NazgûL
Posté le 26-07-2007 à 15:04:13  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Rendonc grace à Desproges pour ce fabuleux patelin breton... :D


Ah, fan de Desproges également ?
 
(cf signature) lol


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Le but de l'homme moderne sur cette terre est à l'évidence de s'agiter sans réfléchir dans tous les sens, afin de pouvoir dire fièrement, à l'heure de sa mort : "Je n'ai pas perdu mon temps." - Pierre Desproges
n°12228166
warzouz
alias NazgûL
Posté le 26-07-2007 à 15:25:31  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
J'aimerais bien voir le texte de loi qui dit ça, tiens.
 
 
PS : t'as pas répondu au -17%... :o


Et bien c'est simple : tu peux te faire vider de ton logment qui sera vendu si tu ne payes plus. Et c'est plus facile que quand t'est locataire.
 
Donc non, ta banque en "possède" sa part à elle, même si tu es le propriétaire légal (avec toutes les obligations qui vont avec) . La formule est peut-être mal employée, mais je crois que ce que je voulais dire est clair quand même.
 
2- Si, mais j'ai plus la source, désolé.


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Le but de l'homme moderne sur cette terre est à l'évidence de s'agiter sans réfléchir dans tous les sens, afin de pouvoir dire fièrement, à l'heure de sa mort : "Je n'ai pas perdu mon temps." - Pierre Desproges
n°12228197
warzouz
alias NazgûL
Posté le 26-07-2007 à 15:28:30  profilanswer
 


Grouillot en Back-office, c'est beaucoup plus bas.


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Le but de l'homme moderne sur cette terre est à l'évidence de s'agiter sans réfléchir dans tous les sens, afin de pouvoir dire fièrement, à l'heure de sa mort : "Je n'ai pas perdu mon temps." - Pierre Desproges
n°12228254
dje33
57 BUTS !!!
Posté le 26-07-2007 à 15:33:20  profilanswer
 


Peu etre parce qu'ils preferent vivre en pavillon plutot que s'entasser dans un appart de 50m²

n°12228286
warzouz
alias NazgûL
Posté le 26-07-2007 à 15:36:34  profilanswer
 

dje33 a écrit :


Peu etre parce qu'ils preferent vivre en pavillon plutot que s'entasser dans un appart de 50m²


Alors, il faut leur faire voire le documentaire "The End of Suburbia". On le trouve sous YouTube, je vous le conseille. Ca dure 1h30. C'est très instructif sur le mode de vie des américains.


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Le but de l'homme moderne sur cette terre est à l'évidence de s'agiter sans réfléchir dans tous les sens, afin de pouvoir dire fièrement, à l'heure de sa mort : "Je n'ai pas perdu mon temps." - Pierre Desproges
n°12228791
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 26-07-2007 à 16:22:52  profilanswer
 

warzouz a écrit :


Et bien c'est simple : tu peux te faire vider de ton logment qui sera vendu si tu ne payes plus. Et c'est plus facile que quand t'est locataire.
 
Donc non, ta banque en "possède" sa part à elle, même si tu es le propriétaire légal (avec toutes les obligations qui vont avec) . La formule est peut-être mal employée, mais je crois que ce que je voulais dire est clair quand même.
 
2- Si, mais j'ai plus la source, désolé.


c'est seulement en cas d'hypothèque, ça, non ?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 26-07-2007 à 16:22:52  profilanswer
 

n°12228895
papillonne​tte
Posté le 26-07-2007 à 16:32:04  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


c'est seulement en cas d'hypothèque, ça, non ?


En cas de société de cautionnement, c'est cette dernière qui "possède" un bout de ton bien.

n°12234928
Angelmaste​r
       
Posté le 27-07-2007 à 09:38:55  profilanswer
 

Le risque fait son retour sur la planète finance
La crise immobilière américaine se propage aux marchés.
 
http://www.lefigaro.fr/marches/200 [...] nance.html

n°12234994
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-07-2007 à 09:48:40  profilanswer
 

Angelmaster a écrit :

Le risque fait son retour sur la planète finance
La crise immobilière américaine se propage aux marchés.
 
http://www.lefigaro.fr/marches/200 [...] nance.html


Très intéressant...
Le CAC40 n'a pas fini de descendre : à 3000 j'achète :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12235048
Naxos
\o/
Posté le 27-07-2007 à 09:56:24  profilanswer
 

Angelmaster a écrit :

Le risque fait son retour sur la planète finance
La crise immobilière américaine se propage aux marchés.
 
http://www.lefigaro.fr/marches/200 [...] nance.html


 
Je sais pas quel peut être l'impact chez nous...?


---------------
[Folio Photos]
n°12235086
_Makaveli_
Posté le 27-07-2007 à 10:00:35  profilanswer
 

Naxos a écrit :


 
Je sais pas quel peut être l'impact chez nous...?


 
Déjà le CAC se casse la figure, c'est déjà ça :o


---------------
Humanity is overrated
n°12235109
Kayou
Posté le 27-07-2007 à 10:03:51  profilanswer
 

_Makaveli_ a écrit :


 
Déjà le CAC se casse la figure, c'est déjà ça :o


 
Ca risque d'investir dans la pierre du coup :o

n°12235117
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-07-2007 à 10:05:00  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Ca risque d'investir dans la pierre du coup :o


 :lol:
seulement les gens éclairés :o


Message édité par sire de Botcor le 27-07-2007 à 10:08:35

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12235134
papillonne​tte
Posté le 27-07-2007 à 10:06:51  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Ca risque d'investir dans la pierre du coup :o


Non. :D

n°12235184
Angelmaste​r
       
Posté le 27-07-2007 à 10:12:12  profilanswer
 
n°12236270
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-07-2007 à 12:04:57  profilanswer
 

dans la lignée :
http://www.silicon.fr/fr/silicon/n [...] -g-n-ralis


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12236340
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-07-2007 à 12:16:29  profilanswer
 

je ne sais pas ce que c'est que ce CAC immobilier,
mais je me demande comment cet indice a pu doubler entre mi-2006 et début 2007
c'est un truc bidon, non ?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12236372
helmuth
Posté le 27-07-2007 à 12:20:45  profilanswer
 


 
Pour pas trop quitter le sujet:
 
http://www.plouflabourse.com/
 
En bas à droite, le cimetiere des pertes:
 
"trop (environ 50%) par j'aime les varans le 28/02/2003  
je me suis renseigné avant de me lancer dans l'arène en ces temps troublés (oui, j'ai raté la fameuse euphorie). Livres, simulations .. etc J'ai donc commencé mon initiation avec des jolies VAD (A Novo, altran ...). Quelques erreurs de jeunesse et stop trop serrés plus tard, j'avais gagné un peu. je commencais à rêver de voitures rouge italiennes et de vacances perpetuelles aux baléares. J'ai voulu profiter du levier de ces charmantes petites bêtes que sont nos amis les varans. Un p'tit put sur le CAC à 3000 échéance 12/2002 ... tranquille ... c'était un coup en or, j'ai donc placé 50% de mon portefeuille dessus (de toutes façons, dans les bouquins, ils y connaissent rien ...). le CAC baissait, je regardais mes jolies PV, et je suis parti en vacances. Un petit rallye haussier de fin d'année (auquel je n'ai pas cru), assaisonné d'un petit oubli de la date limite de cotation, j'ai perdu 50% de mon larfeuille. d'un seul coup en 2 mois 1/2 !!! Moralité : je roule en pigeot 106 d'occasion, bas de gamme, (mais rouge quand même). Moralité 2 : maintenant j'ose plus et je rate plein de super coups. Ce qui est quand même bien avec les varans, c'est qu'il ne te reste même pas l'espoir que ça remonte un peu d'ici 50 ans. Comme ça tu dors tranquille, t'as pas à t'en faire pour ton pognon, puisque c'est plus le tient :-D Presque aussi efficace que les impôts."
 
"c'était un honnête loto - 50 % par La Guerre le 20/12/2002  
je reviens vers vous (je suis passé le 19/10/2002) car nous avons épuisé nos recours, même l'AFUB ne répond plus, c'est vous dire la cata.... dure de confier trop d'euro à un banquier qui avait l'air honnête pourtant, mais nous avions l'air tellement naïfs...il ne nous reste que la moitié, et l'appartement n'est pas payé puisque la banque se l'approprie en nous pompant ce qui nous reste.Grace aux conseils judicieux de son exécutant(le terme est vraiment approprié) j'avais bien une idée "corse"...trop naïf, j'espère gagner un second loto pour me venger de tous les banquiers. je n'aurai payé qu'une seule fois l'impôt sur la fortune : plouf ! "
 
 :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par helmuth le 27-07-2007 à 12:22:19
n°12236512
Angelmaste​r
       
Posté le 27-07-2007 à 12:42:44  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

je ne sais pas ce que c'est que ce CAC immobilier,
mais je me demande comment cet indice a pu doubler entre mi-2006 et début 2007
c'est un truc bidon, non ?


 
Non, pas du tout va sur boursorama et fais une recherche sur le libellé "FRRE".  :D

n°12236844
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 27-07-2007 à 13:37:50  profilanswer
 

La Bourse craque.... mes murs de proprios sont toujorus debout, eux ! :D


---------------
They will not force us
n°12236879
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-07-2007 à 13:40:53  profilanswer
 

Shooter a écrit :

La Bourse craque.... mes murs de proprios sont toujorus debout, eux ! :D


ils craquent aussi, mais ça se voit pas en les regardant :whistle:


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12236904
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-07-2007 à 13:43:33  profilanswer
 

allez, lancement des paris : sous les 5600 ce soir ^^


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12236908
cedric1973
Posté le 27-07-2007 à 13:43:57  profilanswer
 

Citation :

Surprenant mois de juin sur le marché immobilier !  
 
Beaucoup d'observateurs s'attendaient à un rattrapage postélectoral soutenu par...  
Beaucoup d'observateurs s'attendaient à un rattrapage postélectoral soutenu par les nouveaux dispositifs fiscaux d'aide à l'achat immobilier.
Et bien dans cette période très favorable, les prix se sont affichés en baisse dans la plupart des grandes villes de France. A Lyon, Montpellier, Marseille et Toulouse, les tarifs ont continué leur fléchissement démarré en avril. Les hausses annuelles dans ces villes se réduisent donc ; le taux n'est plus que de 1,6 % à Marseille, par exemple.
Seul Paris et sa région font figure d'exception ! Au mois de juin, la capitale a aligné un nouveau record avec un prix moyen de 7 209 euros le m², en hausse de 7,1 % sur un an.
Dans ce marché atone pour les ventes, les locations font plutôt bonne figure. Les loyers sont stables ou en légère hausse dans la plupart des grandes villes de France.


 
http://www.seloger.com/207079/eSText.htm


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12236917
cedric1973
Posté le 27-07-2007 à 13:44:43  profilanswer
 

le CAC immobilier, ça doit être un indice avec les sociétés foncières !
 
Ca côte ces entreprises, pas les prix immo !


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12236927
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 27-07-2007 à 13:46:03  profilanswer
 

La cotation des sociétés immos dépend en grande partie de la santé du marché immo, quand même. Il y a une corrélation assez forte entre les deux.


---------------
They will not force us
n°12236939
Naxos
\o/
Posté le 27-07-2007 à 13:47:12  profilanswer
 

M'en fous je fais pas de bourse :o


---------------
[Folio Photos]
n°12237105
cedric1973
Posté le 27-07-2007 à 14:05:28  profilanswer
 

Shooter a écrit :

La cotation des sociétés immos dépend en grande partie de la santé du marché immo, quand même. Il y a une corrélation assez forte entre les deux.


Des prévisions de bénéfices de ces sociétés, pas directement des prix immo. Plus de la hausse des taux !
 
Ces sociétés avait trop flambé ces dernier temps. Il n'y a qu'à voir la Sicav "AGF Foncier : +463% sur 10 ans !  
 
http://www.boursorama.com/opcvm/op [...] =MP-829263


Message édité par cedric1973 le 27-07-2007 à 14:05:45

---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12237366
Marl Borro​w
Posté le 27-07-2007 à 14:33:01  profilanswer
 

La chute des cours immobiliers mondiaux, le krach foncier, la récession et la crise internationale en direct sur HFR  :love:


---------------
One trip, One noise
n°12237382
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-07-2007 à 14:35:46  profilanswer
 

Marl Borrow a écrit :

La chute des cours immobiliers mondiaux, le krach foncier, la récession et la crise internationale en direct sur HFR  :love:


et encore, on a pas encore commencé à parler du krach général chinois qui va partir de très très haut :p  :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12237863
helmuth
Posté le 27-07-2007 à 15:19:48  profilanswer
 

Marl Borrow a écrit :

La chute des cours immobiliers mondiaux, le krach foncier, la récession et la crise internationale en direct sur HFR  :love:


 
Bientôt un 300m²/terasse/piscine de toit/vue sur tour effeil/sacré coeur/montparnasse/la defense en même temps pour le prix d'une chambre de bonne actuelle  :love:
 
Ca me rappelle une histoire: avec un ami on passe devant un immeuble immense, 8 étages, caves,  avec cour centrale, pierre de taille etc...il me fait rentrer dedans et me dit: "tu vois, cet immeuble, au debut de la guerre 39/45 avant que les allemand n'arrivent sur Paris, son proprio l'a vendu pour le prix...d'un seul étage...deux semaines après, paris déclarée ville ouverte"  [:helmuth]

Message cité 2 fois
Message édité par helmuth le 27-07-2007 à 15:23:52
n°12237887
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-07-2007 à 15:21:39  profilanswer
 

helmuth a écrit :


 
Bientôt un 300m²/terasse/piscine de toit/vue sur tour effeil/sacré coeur/montparnasse/la defense en même temps pour le prix d'une chambre de bonne actuelle  :love:


avec une vallée boisée de haute montagne avec vue sur la mer en prime au pied de l'immeuble :o

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 27-07-2007 à 15:24:09

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12237917
Marl Borro​w
Posté le 27-07-2007 à 15:24:02  profilanswer
 

Clair ! C'est la courbe qui l'a dit ! :o


---------------
One trip, One noise
n°12237920
Naxos
\o/
Posté le 27-07-2007 à 15:24:09  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


avec une vallée montagneuse avec vue sur la mer en prime au pied de l'immeuble :o


 
Il va falloir attendre le réchauffement climatique, la montée des eaux et le réveil des volcans d'Auvergne pour tout ça :o


---------------
[Folio Photos]
n°12237924
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-07-2007 à 15:24:44  profilanswer
 

Naxos a écrit :


 
Il va falloir attendre le réchauffement climatique, la montée des eaux et le réveil des volcans d'Auvergne pour tout ça :o


pas de pb, je suis patient, j'ai jusqu'à 2016 :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12237925
helmuth
Posté le 27-07-2007 à 15:24:46  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


avec une vallée boisée de haute montagne avec vue sur la mer en prime au pied de l'immeuble :o


 
Et accès direct aux pistes de ski, voir télésiege privé au depart de la terrasse  :o

n°12257067
ibonina
Posté le 30-07-2007 à 12:35:31  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je confirme une certaine baisse mais on ne peut pas encore parler de Krach Immobilier

n°12257091
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 30-07-2007 à 12:38:52  profilanswer
 

C'etait Michael Kael , Envoyé spécial pour C.A.N.A.L international

mood
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