Reprise du message précédent :

Construction de kalÿtaÿ ! Dans 15 ans, le logement est insalubre / prêt à s'écrouler.

 
Le plus drôle c'est que parfois il demande les quittances de loyers des garants    
 
Je met une couche "ben ils sont proprio mes parents"  
 
La petite vieille "donnez moi donc une copie du titre de propriété"
 
Je n'en revenais pas    
 
Je n'ai rien donné. Ça ne regarde pas ces gens la combien tu as / tes biens etc...

 
Faut pas trop couter belle maman

 
En fait tu as respecté la loi à la lettre, c'est tout à ton honneur.
Je serais curieux de lire des témoignages de personnes dans leur bon droit ne l'ayant pas fait par contre et savoir si elles ont eu des ennuis par la même occasion...

http://www.lemonde.fr/europe/artic [...] _3214.html
 
Les pauvres
Heureusement que nous sommes gouvernés par la droite qui ne permet pas ce genre de chose

Par expérience la province c'est pas paris.
Si tu es en CDI avec 6 fois le loyer tu peux lui dire "fuck si j'ai besoin d'un garant je prend un apart plus grand" le proprio réfléchira car c'est pas tout les jour qu'il trouve un mec avec loyer fois 6.
Ma première colloc qui gagnait très bien ça vie (quasiment 3fois le loyer de l'apart à elle toute seule) avait fais ça à l'agence: "non je donnerais pas de garant, de toute façon je gagne plus que mes parents...l'agence: ha bon..ok.."
Il ne faut pas prendre les habitude de paris en province. Avec un CDI un salaire dans le dernière décile tu peux encore avoir un peu de moyen de pression sur les proprios en province.
 Ensuite si ils t'arnaquent tu peux envoyer la répression des fraudes, on l'avait fait aussi c'est assez jouissif
Et au niveau des pièce perso je donne jamais tout. ils sont pas content c'est pareil, la lois est la lois.

 
 
le pire c'est il pourais gagner des tune en reduisant les depense de l'armée :  
1988 : 1 355 millions d’euros : 5,1 % du PNB
2009 : ~ 6 milliards d'euros : 3,1 % du PNB pour l'armement
 
france : Son budget de la défense en 2007 est de 54 milliards de dollars soit 42 milliard  
 
population :  
grecs : 11 million d'habitant
france : 65 million d'habitant  
 
chercher l’erreur  
 
tout est acheter a qui ? france et allemagne ....

 
Cet article dénote des trucq typiqueq des années 2000 :  
- condition de crédit = taux
 
Hors, il n'y a rien de plus faux. D'ailleurs, on a eu le cas entre 1989 et 1991 : les taux baissaient, mais les conditions d'accès au crédits devenaient plus exigeants. Là, on va avoir des taux assez bas, mais d'es conditions d'accès au crédits qui risquent de ressembler un peu à ceux des années 90.  

 
Ils en parlaient hier soir dans C dans l'air; comme c'était récolté par la facture d'électricité, les syndicats avaient indiqués qu'ils ne collecteraient pas cette taxe...
 
Il était aussi mentionné que le problème de la Grèce, c'était devenu un pays ingérable tellement la fraude était présente.
 
pas grave, c'est nous qui allons payer

 
+infini , on est deja a 40 milliard de la poche des francais .... et c'ets pas fini ..... 40 milliard/65 million = 615 euro par personne de 1 jour a 130 ans , si t'ai un couple avec un bebe = 1845 euro tu  doit a la grecs (enfin a l’état qui les a avancer)  

OSEF à toulouse tout le monde est ingé airbus donc pas de problème pour avoir le crédit

 
Rien de surprenant, il est bien connu que les grecs sont de fervents pratiquants de la sodomie.  

Surtout que si ça les aidait ok..mais en fait là ça sert juste à repousser un peu le crack boursier et la débandade des marchés...

le probleme il veule des tune , augmente les impots , mais on toujours leur depense de +35% par raport a leur budget (voir pour l'armée) , ce qui fait tous le pognion que l'on donne vas pour payer les interet des creancier (banque et pays) , en gros tu injecte non pas des tune dans la grece mais dans les banque

Assurance, ou comment devenir escroc en toute légalité

Surtout que c'est de l'argent à fond perdu tout le monde sait qu'il va y avoir faillite un moment ou un autre donc autant arrêter la casse.

 
ah oui mais en plus cette injection c'est sous forme de crédit, comme ca les banques touchent 2 fois les intérêts, elles ont raison tant qu'a faire  

 
Il n'y a pas de sanction parce qu'il y a toujours des grandes gueules pour se plaindre sur des forums, mais pas pour déposer une plainte
 
en ce qui me concerne, j'ai collé mon ancien bailleur au tribunal (pas rendu ma caution, et contrairement a ce qu'il croit, c'est son problème pas celui de l'agence), et l'agence de mon nouveau bailleur (facturation de frais divers illégaux, non envoi des quittances) . Si les autres locataires en faisaient autant, ces pratiques disparaitraient, mais pour ca il faudrait qu'un certain nombre se fassent pousser des couilles ( et je ne dis pas ca par mysoginie)
 

 
ca s'appelle un arrangement, le locataire peut accepter mais n'y est pas forcé.
 
 
 
j'ai corrigé

On ferait mieux de leur envoyer des contrôleurs des impôts plutôt que de verser des milliards qui partent en fumée.

 
 
j'espere que pour ce prix la on aura droit a une semaine de vacance gratos

Puisque ça cause impayés, je vous remets un de mes posts d'il y a qlq mois.
 
Et aussi parce que j'en ai marre d'entendre qu'il n'y a que 2% d'impayés, que ce n'est pas grave, que les proprios n'ont qu'à prendre une assurance :
 
- Pas 2% d'impayés, bien plus que ça voir ci-dessous
 
- A votre avis au final qui c'est qui la paye l'assurance ???    
Bah oui, le locataire... enfin le locataire qui paye ...  
 
 

 
Franchement j'veux bien payer 20€ de plus si ça évite les propriétaires casse-couilles.
Mais ne rêvons pas, les propriétaires préfèrent faire payer 20€ de plus ET être casse-couille sans prendre d'assurance.    

  Les impayés ne coutent rien ils ne rapportent pas la distinction est importante
Tu achète un bien 150k€ si ton locataire paye pas il vaudra toujours 150k€.
C'est ça le truc, l'immo est un placement très rentable qui permet en plus d'avoir quasiment 0 risque de perdre sa mise contrairement à tout les autres placement avec des rendement équivalent, donc bon je vais pas pleurer
Et qu'on me ressorte pas la petite vieille qui vis des loyer...

 
A mon avis, c'est là votre (son) erreur. Il aurait été plus sage de vendre que de s'encombrer d'un bien.
 

 
......pays de cons...

 
Tiens, tu m'intéresse    
Mon agence me fait payer (de mémoire, je vérifierai la somme exacte) 2 € par mois de frais d'envois depuis 3 ans maintenant (ça je crois qu'ils n'ont pas le droit)
 
Là, ils m'envoient 2x3 feuilles de nouveau bail (qu'ils me facturent 100 €, les 6 feuilles que je dois remplir moi-même   ), ça ils ont peut-être le droit mais je trouve qu'ils abusent "un peu" sur le prix du "service"    
 
Combien ça coûte de les envoyer devant le tribunal ? et récupère-t-on la somme engagée pour ce procès, à leur frais    

S'ils sont condamnés; article 700 : Ils te remboursement les sommes engagées pour ta propre défense

Ok, développe : qui avez-vous appelé ? Qu'avez-vous dit ? Quel fut le résultat ? Combien de temps ?  

Revends malheureux ! A moins que ton rendement ne soit vraiment intéressant (j'ai comme un doute   )
(mp pour détails )

Fait pour mon dernier appart ... j'avais que mon contrat CDI fraichement signé donc 0 feuille de paie.
Ils m'ont demandé un garant, j'ai plus de 3 fois le loyer en salaire donc refus et ils sont pas allés plus loin.

 
   
 
Et dans un dossier comme celui là (pour les 2 € par mois) ils sont sûrs de perdre  

 
S'il revend trop tôt, il va perdre la défiscalisation.        

 
Je préfère un avocat (surtout si c'est remboursé   ). Tu voudrais quand même pas qu'ils me fassent perdre mon temps personnel  

L'agence avait demandé un chèque de caution avant la signature du baille ce qui est illégale mais qu'elle font toute.  
Le contrat à foiré car n'était pas conforme à ce qu'elle avait dis donc on a dit "on est pas d'accord".  
La folle de l'agence a piqué une crise "si c'est comme ça je remet l'apart en location tant pis blabla... et j'encaisse le chèque tout ça.." et elle nous à envoyé ça par mail avec insulte menace et co...
On a donc débarqué à l'agence récupéré tout le dossier dont le chèque, (elle a pas eu trop le choix, on est rentré, on a fait "on veut voir notre dossier" elle l'a sortis on a pris tout ce qui était à nous et le chèque malgré ses grand cris) mais on à quand même transmis toute la correspondance mail à la DGCCRF pour signaler que cette agence avait des pratiques illégales (demande de chèque et menace), tu peux faire ça en ligne rien de plus facile.  
Visiblement ils y a eu avertissement ou rappel à la lois mais pas plus vue qu'elle n'a pas encaissé le chèque ni 0 frais, mais ça fait toujours plaisir

 
C'est parfaitement illégal et rassure-toi, l'agence est parfaitement au courant.
Ma dernière agence bailleuse a essayé de me faire le coup des 2€ en plus par mois. Ils n'avaient tellement peur de rien que cette somme de 2€ de frais de gestion des mes deux était explicitement inscrite dans le contrat. J'ai lu le contrat, je l'ai vu et... Je n'ai rien dit et j'ai signé. La semaine d'après, une fois dans les lieux, j'ai envoyé une LRAR à l'agence en leur rappelant la loi à ce sujet. Réponse (par coup de fil) : OK on vous les fera pas payer
 
Effectivement, je n'ai jamais eu à payer ces frais par la suite, et ils ne me les ont pas récupéré sur ma caution.
 
Par contre, ils ont continué à les facturer à mes voisins qui, bien cons, n'ont pas protesté.
 
Donc tu vois, on n'a pas toujours besoin d'aller jusqu'au tribunal. Un simple courrier qui rappelle qu'on n'est pas qu'une victime expiatoire et consentante peut suffire.

Le mieux serait de rien dire et de faire à chaque fois un chèque de 2e de moins

 
Oui mais il évitera la taxe sur la PV  
 
 
 
 
 
Ok.  
 
Cela reste légèrement différent d'une saisie de la brigade des fraudes pour cause de pièces exigées en trop par un bailleur ou d'un loyer/ré-évaluation trop élevé.    
 
Mais bon, au moins vous avez récupéré votre chèque

Foncia ?  
Ils l'écrivent même directement sur les annonces maintenant.
Ils ont essayé de faire facturer les envois de quittance de loyer, alors que c'est illégal, alors maintenant, ils envoient un avis d'échéance "Attention faut payer !" ... imprimé sur la même feuille que la quittance (faut pas déconner).

 
Ben ca dépend, si ca fait 12 ans que je loue la même maison T6, 130m², petite cour, grand garage 2 voitures en centre ville de Lyon aujourd'hui 1100€ alors que le marché propose maintenant des biens équivalents à 1500€-2000€ qui de toute façon sont loués par bouche à oreille dans un quartier très demandé où mes 3 enfants sont scolarisés.
 
Tu crois que pour 10k€ je me barre dans le mois ?

 
heee je croit pas
 
mais pour un aparte vendu 168000 alors que 100 mettre a coter il vos 190000 , louer depuis 2 ans , la peut être a mon avis

 
J'ai refusé et ils sont restes sur leurs positions.... Il y en a qui de permettent tout.
Certains disent que c'est légal.. Je trouve que certaines données sont personnelles. (decla impôts etc..)
Nous n'avons apportes que la moitié des papiers a la signature. C'est ça ou rien.