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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27763022
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2011 à 20:15:07  answer
 

Reprise du message précédent :
Tiens il parle des gens qui refuse un emplois à cause des loyers clairement. En dessous de 4k€ net je prendrais pas de boulot à paris alors que je vais viser entre 2200 et 2600 en province :D

Message cité 4 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-09-2011 à 20:16:21
mood
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Posté le 13-09-2011 à 20:15:07  profilanswer
 

n°27763026
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-09-2011 à 20:15:32  profilanswer
 


 
 
Alors qu'il pourrait s'acheter un 7m² dans Paris  :pfff:  
 
Encore un jeune qui veut tout tout de suite, au lieu de mettre le pied à l'étrier  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27763065
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 13-09-2011 à 20:18:47  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Sur France 2 :
Hausse des loyers en 10 ans +33% quand les salaires moyens ont fait +17%.

 

:bounce:

 


Les parisiens se barrent à cause des loyers.

 

Le kiné à 2400€ net mensuel qui n'arrive pas à louer, même en proche banlieu, il reste chez maman.

  

Le coût du logement est tel que 2/3 des personnes ne changent pas de boulot.


C'est bien de s'inquiéter des loyers qui ont pris 33% en 10 ans ... Mais l'achat qui a pris 120 %, ça ne les sidère pas?

n°27763069
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-09-2011 à 20:19:07  profilanswer
 


 
 
Moi j'ai fait des simulations hier.
A priori, l'année prochaine je passerai à 3400 € net mensuel.
Et si je suis muté à Paris, je passe à 3600€.
 
Vu ma TMI à 30%, ça ne me fait que 140€ de plus pour aller vivre à Paris.
Rapporté au salaire, c'est encore plus ridicule : +4%.
Avec cette "revalorisation", ils ne sont pas prêts de me voir postuler pour Paris, je vais tout faire pour m'accrocher à Lille  :o  
 


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n°27763076
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-09-2011 à 20:19:47  profilanswer
 

andhar a écrit :


C'est bien de s'inquiéter des loyers qui ont pris 33% en 10 ans ... Mais l'achat qui a pris 120 %, ça ne les sidère pas?


 
 
Oui c'est ce que je me suis dit.
 
Pour ceux qui veulent devenir proprio, surtout les primo, c'est 3 fois pire.
Mais bon, OSEF c'est normal que l'immo monte  :o


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n°27763078
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2011 à 20:19:48  answer
 

Ca paye bien bidasse :o
Combien d'année d'XP?

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-09-2011 à 20:20:09
n°27763130
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 13-09-2011 à 20:24:19  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Sur France 2 :
Hausse des loyers en 10 ans +33% quand les salaires moyens ont fait +17%.
 
 :bounce:
 
 
Les parisiens se barrent à cause des loyers.
 
Le kiné à 2400€ net mensuel qui n'arrive pas à louer, même en proche banlieu, il reste chez maman.
 
 
 
Le coût du logement est tel que 2/3 des personnes ne changent pas de boulot.


 
 
j'en ai parler 80x avec même des graf de l'insee ... tu débarque :D


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n°27763153
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-09-2011 à 20:26:11  profilanswer
 


 
 
6 ans.
J'ai commencé à 1100€ net mensuel.
Bonne progression, mais à compter de l'année prochaine, je stagnerai jusqu'à mes 15 ans de carrière. Je pense que je ne dépasserai pas les 4k€ net mensuel.


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n°27763154
sadlig
Posté le 13-09-2011 à 20:26:12  profilanswer
 



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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°27763155
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-09-2011 à 20:26:42  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
j'en ai parler 80x avec même des graf de l'insee ... tu débarque :D


 
 
Non mais je ne fais que reporter les propos du reportage.
 
Je suis au courant hein  :o


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mood
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Posté le 13-09-2011 à 20:26:42  profilanswer
 

n°27763165
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2011 à 20:27:27  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
6 ans.
J'ai commencé à 1100€ net mensuel.
Bonne progression, mais à compter de l'année prochaine, je stagnerai jusqu'à mes 15 ans de carrière. Je pense que je ne dépasserai pas les 4k€ net mensuel.


Tu comprends pourquoi je me tire de la FP? :D

n°27763166
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-09-2011 à 20:27:37  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Non pas vraiment, je comprendrais + celui qui choisit plutôt d'aller en province.  
 
Sinon, sur un article alakon (Les agents immobiliers veulent se réformer pour préserver leur marché), une info qui m'a étonnée :  
 

Citation :

Environ 60% des transactions réalisées en France dans l'immobilier ancien passent par l'intermédiaire des agents et administrateurs de biens, contre 40% qui s'effectuent directement entre particuliers.
Le secteur comprend 48.000 entreprises employant 170.000 personnes. Il réalise un chiffre d'affaires annuel de 18 milliards d'euros avec l'administration de 7 millions de lots en copropriété, la gérance de 2 millions de biens et un peu plus de 400.000 transactions de logements ancien


 
Je pensais pas que c'était aussi élevé


Tout marché bullesque voit l'OTC flamber :jap:


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27763172
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 13-09-2011 à 20:28:09  profilanswer
 


 
 
j'ai refuser un poste a la defence a edf ..... payer 15XX euro net , falais durez 3 ans comme ca et apres les salaire grimpait vite ..


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n°27763191
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-09-2011 à 20:30:30  profilanswer
 


Perso, la boîte où je resterais... Les grilles sont nationales. Même à Lyon t'es pas mal loti du tout (hein visiteur ? :o)
 
Va falloir un jour arbitrer entre carrière et agrément de vie. Deux variables à identifier : intérêt du boulot et rémunération :D


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n°27763199
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-09-2011 à 20:31:09  profilanswer
 


 
 
Mais tu vas faire quoi ?
 
Moi ça va, stagner à ce niveau là ne me dérangera pas  :jap:


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n°27763207
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2011 à 20:31:47  answer
 

radioactif a écrit :


Perso, la boîte où je resterais... Les grilles sont nationales. Même à Lyon t'es pas mal loti du tout (hein visiteur ? :o)

 

Va falloir un jour arbitrer entre carrière et agrément de vie. Deux variables à identifier : intérêt du boulot et rémunération :D


Après j'ai la chance d'être d'un secteur ou tu n'a pas besoin d'aller à paris pour progresser (à l'étranger plutôt). C'est vrai que des fois aller 4-5ans à panam ça peut être un bon accélérateur de carrière ça peut valoir le coup de se faire chier 2-3ans pour après vivre comme un pacha :o.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-09-2011 à 20:33:07
n°27763211
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2011 à 20:32:27  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Mais tu vas faire quoi ?
 
Moi ça va, stagner à ce niveau là ne me dérangera pas  :jap:


Envoyer des machins dans l'espace mais dans le privée :o

n°27763221
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-09-2011 à 20:33:25  profilanswer
 


Personnellement ça m'énerve [:kiki]
 
En gros c'est : va te faire chier dans une ville où tu auras un espace de vie très réduit, beaucoup de stress et de pollution, et ta carrière en bénéficiera.
 
Bref, je trouve ça débile, ce sont les opportunistes, pas forcément les meilleurs, qui gagnent à ce jeu [:kiki]


---------------
Horse_man
n°27763224
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-09-2011 à 20:33:30  profilanswer
 


L'étranger ça me botterait vraiment pas mal aussi.
Si ma copine me suivait/j'étais célib', je ferais le tracid, mais en plus ingénieur :o


---------------
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n°27763233
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-09-2011 à 20:34:23  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Personnellement ça m'énerve [:kiki]
 
En gros c'est : va te faire chier dans une ville où tu auras un espace de vie très réduit, beaucoup de stress et de pollution, et ta carrière en bénéficiera.
 
Bref, je trouve ça débile, ce sont les opportunistes, pas forcément les meilleurs, qui gagnent à ce jeu [:kiki]


Tu peux choisir tes boîtes et loger à Clichy-sous-Bois !
 
C'est le problème d'asymétrie dans la décision... Les dirigeants, qui n'ont pas de problème de logement, choisissent les emplacements :D


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n°27763236
Nicodonald
Posté le 13-09-2011 à 20:34:38  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Personnellement ça m'énerve [:kiki]
 
En gros c'est : va te faire chier dans une ville où tu auras un espace de vie très réduit, beaucoup de stress et de pollution, et ta carrière en bénéficiera.
 
Bref, je trouve ça débile, ce sont les opportunistes, pas forcément les meilleurs, qui gagnent à ce jeu [:kiki]


Bienvenue dans le monde du travail

n°27763239
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2011 à 20:34:45  answer
 

radioactif a écrit :


L'étranger ça me botterait vraiment pas mal aussi.
Si ma copine me suivait/j'étais célib', je ferais le tracid, mais en plus ingénieur :o


Après ça dépend où l'étranger... darmstat ou leiden c'est quand même pas Newyork, barcelone ou Londres :/

n°27763249
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-09-2011 à 20:35:38  profilanswer
 


http://www.power-technology.com/projects/500mw/
 :love:  :love:  :love:


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27763306
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2011 à 20:41:13  answer
 

Lo' All,
 
Question intéressante d'ailleurs, vu le contexte actuel, si vos revenus augmentent vous seriez à même d'augmenter vos mensualités de remboursement immo afin de sortir du prêt rapidement ou plutot placer les nouveaux excédents en placement qui semblent risqués en ce moment (bourses, toussa excepté le livret A qui ne suit même pas l'inflation) ?

n°27763308
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-09-2011 à 20:41:26  profilanswer
 

Un conseil : expatrie toi dans un pays hors future-ex zone € :o

n°27763328
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2011 à 20:43:19  answer
 

elfe_errant a écrit :

Un conseil : expatrie toi dans un pays hors future-ex zone € :o


NZ j'ai vue qu'ils ont un programme de qualitf par point.
Doctorat
Univ anglosaxone top tier
Célib sans enfant
Je dois passer comme une lettre à la poste je vais checker ça :D

n°27763333
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 13-09-2011 à 20:43:40  profilanswer
 


 
 
si je gagnais plus , ou un tonton russe/ukrainien mourai "accidentellement" et me laissait des tune je liquiderai tous mes crédit avant un chômage total de 50% des francais


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27763353
joc90
Posté le 13-09-2011 à 20:45:47  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Sur France 2 :
Hausse des loyers en 10 ans +33% quand les salaires moyens ont fait +17%.
 
 :bounce:
 
 
Les parisiens se barrent à cause des loyers.
 
Le kiné à 2400€ net mensuel qui n'arrive pas à louer, même en proche banlieu, il reste chez maman.
 
 
 
Le coût du logement est tel que 2/3 des personnes ne changent pas de boulot.


 
 
en même temps, ils ont parlé que de paris  :sarcastic:  

n°27763380
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 13-09-2011 à 20:48:40  profilanswer
 

joc90 a écrit :


 
 
en même temps, ils ont parlé que de paris  :sarcastic:  


 
 
paris centre du monde , centre de tous et de rien , hors paris ta que des chômeur alcoolique droguer pédophile et co sanguin :D


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27763396
joc90
Posté le 13-09-2011 à 20:50:22  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
paris centre du monde , centre de tous et de rien , hors paris ta que des chômeur alcoolique droguer pédophile et co sanguin :D


 
 
pour les médias  [:moundir]  

n°27763413
Profil sup​primé
Posté le 13-09-2011 à 20:51:33  answer
 

saebalyon a écrit :


 
 
si je gagnais plus , ou un tonton russe/ukrainien mourai "accidentellement" et me laissait des tune je liquiderai tous mes crédit avant un chômage total de 50% des francais


 
D'où la question car sur le fond, en cas de scénario d'inflation, vaux t'il mieux ne rien avoir à rembourser et, au moins être totalement propriétaire de son tas de pierres/parpaings/bois (rayer la mention inutile), permet de regarder un peu plus loin en ayant au moins 4 murs et un toit ?
 
Avoir des billets de Monopoly sur un compte avec une inflation à 7-10% / an et des revenus qui stagnent à +1-2% permet de créer des multiples situations de couples / proprio en vente forcée car impossible de continuer à rembourser, je me trompe ?

n°27763414
vincent160​63
Posté le 13-09-2011 à 20:51:37  profilanswer
 


Ah, les Mureaux et son Sylda entre autre...

n°27763426
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 13-09-2011 à 20:52:49  profilanswer
 

joc90 a écrit :

 


pour les médias  [:moundir]

 


non ca te dit rien ca :

 

http://www.urbanstorytellers.com/wp-content/uploads/2008/11/banderole-psg.jpg

Message cité 2 fois
Message édité par saebalyon le 13-09-2011 à 20:53:14

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27763429
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-09-2011 à 20:53:13  profilanswer
 

joc90 a écrit :


 
 
en même temps, ils ont parlé que de paris  :sarcastic:  


C'est justement là que la question se pose le plus entre rester et bouger...
Ici on a 42m².
 
à Strasbourg, Lyon, Bruxelles, Berlin, Münich (un peu moins), Barcelone, Rome, Madrid on en a facile deux fois plus dans un bon quartier pour le même loyer.
En se barrant en Suisse on aurait bien mieux aussi.
 
La question est bien bien plus tendue en venant de Paris (ou Londres :o) qu'ailleurs.


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27763434
joc90
Posté le 13-09-2011 à 20:53:33  profilanswer
 


 
 
les crétins  :lol:  

n°27763515
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-09-2011 à 21:02:55  profilanswer
 

Perso, ca m'avait fait marrer :o

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 13-09-2011 à 21:03:02
n°27763532
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 13-09-2011 à 21:04:41  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Moi j'ai fait des simulations hier.
A priori, l'année prochaine je passerai à 3400 € net mensuel.
Et si je suis muté à Paris, je passe à 3600€.
 
Vu ma TMI à 30%, ça ne me fait que 140€ de plus pour aller vivre à Paris.
Rapporté au salaire, c'est encore plus ridicule : +4%.
Avec cette "revalorisation", ils ne sont pas prêts de me voir postuler pour Paris, je vais tout faire pour m'accrocher à Lille  :o  
 


 
Putain, j'aurai dû faire bidasse ... j'ai déjà la coupe Légion compliant en plus.
[jaloux on] Tu risques au moins de te prendre une balle un jour à ce tarif là au moins? Ailleurs que sur un cours de squash ou derrière une table de ping pong j'entends ... [jaloux off]

n°27763547
panda_man
This time is different
Posté le 13-09-2011 à 21:06:10  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Putain, j'aurai dû faire bidasse ... j'ai déjà la coupe Légion compliant en plus.
[jaloux on] Tu risques au moins de te prendre une balle un jour à ce tarif là au moins? Ailleurs que sur un cours de squash ou derrière une table de ping pong j'entends ... [jaloux off]


 
Le mieux, dans l'absolu, c'est pas tellement son salaire (bien que confortable), mais le système de retraite  :D


---------------
Mon FlickR
n°27763559
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-09-2011 à 21:07:27  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Putain, j'aurai dû faire bidasse ... j'ai déjà la coupe Légion compliant en plus.
[jaloux on] Tu risques au moins de te prendre une balle un jour à ce tarif là au moins? Ailleurs que sur un cours de squash ou derrière une table de ping pong j'entends ... [jaloux off]


Ingé nuke sur sous-marin, tu gagnes des tonnes de brouzoufs pour un milouf.
Après, faut pas faire ça trop longtemps :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27763583
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 13-09-2011 à 21:10:07  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Ingé nuke sur sous-marin, tu gagnes des tonnes de brouzoufs pour un milouf.
Après, faut pas faire ça trop longtemps :o


 
Moi, les SM, ça m'aurait convenu. Mais pas à ma femme ...

n°27763597
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 13-09-2011 à 21:11:29  profilanswer
 

andhar a écrit :


C'est bien de s'inquiéter des loyers qui ont pris 33% en 10 ans ... Mais l'achat qui a pris 120 %, ça ne les sidère pas?


 
 
Ba l'achat n'est pas une obligation, c'est même réservé à une élite  [:nicola 4]  [:cguignol]  [:julm3]


---------------
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