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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27654312
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 04-09-2011 à 17:24:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Valls est un connard


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
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Posté le 04-09-2011 à 17:24:13  profilanswer
 

n°27654320
sligor
Posté le 04-09-2011 à 17:26:05  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Valls est un connard


ah, ça explique pourquoi je l'aime bien alors  [:ginie]  


---------------
qwerty-fr
n°27654323
panda_man
This time is different
Posté le 04-09-2011 à 17:26:34  profilanswer
 

Dans son métier, ça permet de se fondre dans la masse  :)


---------------
Mon FlickR
n°27654340
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-09-2011 à 17:29:21  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


le problème à la base est que le foncier est trop cher et l'urbanisme est trop régulé. Il faudrait en gros qu'un peu tout soit constructible sans limites en termes de COS, SHON et autres joyeusetés. Résultat les entrepreneurs n'auraient qu'à demander pour acheter des terrains une bouchée de pain et batir des tours de 50 étages et plus. Ca ne changerait pas grand chose dans la creuse mais là ou le foncier est rare c'est la meilleure solution devant l'étalement de la ville.


Justement le foncier est devenu Très chère à cause d'une hausse artificiel de la demande et non pas parcequ'il manque réellement du foncier pour loger les français.
C'est comme la pénurie de carburant qu'il y a eu récemment en France parce que du fait que certaines raffineries étaient bloquées.
 
Tout le monde s'est jeté le même jour dans toutes les stations service pour faire le plein et dès que l'on rpulait un peu on remmettait du carburant pour être certain d'avoir le bac toujours plein. Résulat en  quelques jours de nombreuses stations service étaient vide alors que normalement les stations avaient de quoi tenir 4 à 5 fois plus longtemps.
 
 

Van Winkle a écrit :


D'une certaine manière on s'en fout de payer 180k un bien qui en vaut 140k si on peut "récupérer" 50k de defisc ;)
Sauf que toi, pour te loger, bah ça reste 180k et peau de zob :o il est là le problème : à l'achat il y a une concurrence déloyale entre celui qui veut se loger et celui qui investit.


Je ne dis pas le contraire  [:cosmoschtroumpf] Mon avis est qu'inonder la France de logement pou espérer qu'in fine cela détende le marché n'est aps une solution optimale


Message édité par phnatomass le 04-09-2011 à 17:34:47
n°27654341
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 04-09-2011 à 17:29:22  profilanswer
 

sligor a écrit :


ah, ça explique pourquoi je l'aime bien alors  [:ginie]  


 
 
 :D


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27654395
moonboots
Posté le 04-09-2011 à 17:38:02  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Ton post ne veut pas dire grand chose.
 
Paris != IDF


le sens de ma phrase : les gens qui vivent à Paris ou région parisienne n'ont pas forcément le choix

n°27654423
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-09-2011 à 17:42:10  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Je préfère Salma  :love:  


PQ


---------------
marilou repose sous la neige
n°27654427
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-09-2011 à 17:42:38  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

Je suis le seul à avoir eu Manuel Valls ? :/


[:haha]


---------------
marilou repose sous la neige
n°27654440
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-09-2011 à 17:44:14  profilanswer
 

moonboots a écrit :


le sens de ma phrase : les gens qui vivent à Paris ou région parisienne n'ont pas forcément le choix


Mais il est bien plus aisé de vivre en région parisienne hors de Paris intra muros que dans Paris.

n°27654487
moonboots
Posté le 04-09-2011 à 17:52:54  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Mais il est bien plus aisé de vivre en région parisienne hors de Paris intra muros que dans Paris.


oui, enfin je ne sais pas si une banlieue de Paris se classerait devant Paris en terme de qualité de vie
en fait à l'origine je réagissais à ce post
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Paris est rationnellement une ville très peu agréable à vivre.
Mais on ne choisit pas uniquement sur le rationnel.


donc c'était juste pour dire que je pense que la plupart des gens qui vivent en région parisienne ne l'ont pas choisi à proprement parler, mais y sont contraints car c'est une région qui concentre complètement l'activité économique en France, c'est absurde mais c'est comme ça, et ce n'est pas près de s'arranger visiblement puisque nos hommes politiques ont plein d'idées pour centraliser encore plus

mood
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Posté le 04-09-2011 à 17:52:54  profilanswer
 

n°27654517
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 04-09-2011 à 17:57:41  profilanswer
 

moonboots a écrit :


le sens de ma phrase : les gens qui vivent à Paris ou région parisienne n'ont pas forcément le choix


 
 
Oui enfin la Région Parisienne ça peut être vachement plus sympa que Paris


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27654529
moonboots
Posté le 04-09-2011 à 17:59:42  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Oui enfin la Région Parisienne ça peut être vachement plus sympa que Paris


pouah    [:moonzoid:5]

n°27654557
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-09-2011 à 18:05:13  profilanswer
 

moonboots a écrit :


oui, enfin je ne sais pas si une banlieue de Paris se classerait devant Paris en terme de qualité de vie
en fait à l'origine je réagissais à ce post


On ne va pas repartir sur l'interet des cours de japonais à 22h et d'assister tout les soirs à des concerts rocks dans des petites salles.
 
Par contre, est-ce qu'un célibataire peut vivre heureux et épanouie avec 3k€/mois et en habitant à l'extérieur du Périph? Moi je pense que oui

n°27654583
moonboots
Posté le 04-09-2011 à 18:09:58  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


On ne va pas repartir sur l'interet des cours de japonais à 22h et d'assister tout les soirs à des concerts rocks dans des petites salles.

 

Par contre, est-ce qu'un célibataire peut vivre heureux et épanouie avec 3k€/mois et en habitant à l'extérieur du Périph? Moi je pense que oui


ok, enfin le but de mon post était de dire : je ne pense pas que la plupart des gens qui vivent en RP aient choisi d'y vivre
après je peux me tromper

Message cité 3 fois
Message édité par moonboots le 04-09-2011 à 18:10:09
n°27654604
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-09-2011 à 18:12:45  profilanswer
 

moonboots a écrit :


ok, enfin le but de mon post était de dire : je ne pense pas que la plupart des gens qui vivent en RP aient choisi d'y vivre
après je peux me tromper


Désolé,j'ai fait un cross tropik avec "Combien faut un pour vivre convenablement".
Mea culpa

n°27654786
Zaib3k
Posté le 04-09-2011 à 18:38:07  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


On ne va pas repartir sur l'interet des cours de japonais à 22h et d'assister tout les soirs à des concerts rocks dans des petites salles.
 
Par contre, est-ce qu'un célibataire peut vivre heureux et épanouie avec 3k€/mois et en habitant à l'extérieur du Périph? Moi je pense que oui


 
cela dit, les célibataires à 3k€/mois, ils sont insignifiant rapportés à la masse de "gens" ( [:prems] )

n°27654833
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-09-2011 à 18:45:31  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
cela dit, les célibataires à 3k€/mois, ils sont insignifiant rapportés à la masse de "gens" ( [:prems] )


Je l'ai dit, je me suis trompé de topik pour ma réponse  :fou:

n°27656217
Profil sup​primé
Posté le 04-09-2011 à 21:36:21  answer
 

nico6259 a écrit :

http://www.rue89.com/test/2011/07/ [...] che-210568
 
2012 : de quel candidat êtes-vous proche ? Le test qui fait mal
 
Je suis le plus proche de Jean-Oui-Borlo  :bounce:


 
Eva Joly  [:transparency]  
 
Je n'ai pas vraiment pensé à voter pour elle, il faudrait peut-être que je me penche sur la question [:transparency]  

n°27656275
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-09-2011 à 21:41:37  profilanswer
 


Mais quelle merde ce questionnaire!


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°27656288
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 04-09-2011 à 21:42:53  profilanswer
 

Je viens d arriver à puteaux , c est presque aussi propre que Fletrange


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°27656304
Profil sup​primé
Posté le 04-09-2011 à 21:44:22  answer
 

dante2002 a écrit :

Je viens d arriver à puteaux , c est presque aussi propre que Fletrange


 
Tu vas la faire sur combien de topics?

n°27656310
Profil sup​primé
Posté le 04-09-2011 à 21:44:52  answer
 

The NBoc a écrit :


Mais quelle merde ce questionnaire!

 

http://hfr-rehost.net/self/pic/06b7ed743dad882b4739e008f0c1fb8779f57b6a.jpeg

 

Ca ... c'est fait :o

 

Vive les questions à la con : La passion française pour l'égalité peut conduire au nivellement par le bas
Putain mais qu'est ce qu'on en a à foutre ?!!?11

 

Quelle différence avec la choucroute
Oui
Non
Je passe


Message édité par Profil supprimé le 04-09-2011 à 21:47:34
n°27656339
Hoiniel
Posté le 04-09-2011 à 21:47:28  profilanswer
 


 
Tu es blasé maintenant, mais rappelle toi la première fois que tu es arrivé sur Paris, n'étais-tu pas tout excité avec tes étoiles dans les yeux ?
 
Bah voila, c'est pareil pour Dante et il ne peux contrôler sa joie et se sent obliger de l'exprimer partout ou il peut   [:heow]  
 
 

Spoiler :

[:boy a]


n°27656353
Profil sup​primé
Posté le 04-09-2011 à 21:48:50  answer
 


 
Non, il procède par élimination. Si ton profil était moins marqué, tu aurais eu à répondre à des dizaines de questions avant d'avoir ta réponse.

n°27656419
Profil sup​primé
Posté le 04-09-2011 à 21:55:52  answer
 

C'est surtout qu'après avoir enchainé 3 questions "trou noir de nullité", j'ai pas cherché à répondre correctement.

n°27656528
Aigoual
Posté le 04-09-2011 à 22:07:10  profilanswer
 


 
Première question, incontournable, déterminante, qui sert à la toute première dichotomie :  [:bakk71]
 
 
 
 
 
 
- Pour vous, les panneaux d'entrée de ville en langue régionale :
=> constituent une bonne idée   :o  
=> sont un peu ridicules   :o  
 
 
Evidemment, ce distingo initial oriente tout le reste du questionnaire.    [:fading]  
 
Heureusement, il y a une question à la fin sur la couleur préférée pour déterminer si on est plutôt François Hollande, Marine le Pen ou Hervé Morin.      :o :o :o :o
 
Qualitay inside !  [:clooney3]  
 
 
 
 
 
 
 
 
 


Message édité par Aigoual le 04-09-2011 à 22:21:26
n°27656790
babysnoopy
Posté le 04-09-2011 à 22:31:11  profilanswer
 


 
 
Perso, si je vote ce sera pour plus d'écologie [:castor_masqu]
 
edit : les débats gauche/droite pauvre/riche j'en ai un peu RAF depuis quelques temps.


Message édité par babysnoopy le 04-09-2011 à 22:33:12

---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha
n°27657037
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 04-09-2011 à 22:53:26  profilanswer
 

comme prévu...
 
 
Plus-value immobilière : la mesure pourrait être adoucie
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] doucie.php
 

Citation :

Cette mesure couperet du plan d'austérité est une absurdité, assène le député centriste Charles de Courson. Elle va geler les ventes. Les droits de mutation, qui sont assis sur les transactions immobilières et représentent une recette fiscale importante des départements et des communes, vont s'effondrer.
 
...un amendement qui rétablira un abattement de 5 % par an, après cinq ans. De quoi permettre une exonération totale de la plus-value immobilière au bout de vingt-cinq ans.  
 
...«C'est une mesure anticompétitivité», rétorque Bercy où l'on se dit néanmoins «ouverts à la discussion du moment que le déficit ne se creuse pas».


 
[:the mac:2]

n°27657049
boudje
Posté le 04-09-2011 à 22:54:05  profilanswer
 

J'i posté ça dans le location, mais je me suis peut être trompé de topic...
 
 
 
Question assurance pour le propriétaire bailleur:
 
J'habite dans un immeuble de 3 étages comprenant 6 apparts, 1 grenier, 1 cave.
les 2 apparts du RdC sont loués, je vis dans un des apparts au second, les autres sont en travaux.
Mon assureur ne me propose pas d'assurer tout l'immeuble, mais les 6 appartements, propriétaire bailleur ou occupant.
 
Première question: suis-je en règle?
Seconde question: que se passe-t-il s'il arrive quelque chose à la toiture?
Troisième question: suis-je obligé d'assurer les apparts en travaux ou puis-je économiser en les déclarant autrement?


---------------
Benzema is useless
n°27657455
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-09-2011 à 23:27:22  profilanswer
 

fiscalisator a écrit :

comme prévu...
 
 
Plus-value immobilière : la mesure pourrait être adoucie
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] doucie.php
 

Citation :

Cette mesure couperet du plan d'austérité est une absurdité, assène le député centriste Charles de Courson. Elle va geler les ventes. Les droits de mutation, qui sont assis sur les transactions immobilières et représentent une recette fiscale importante des départements et des communes, vont s'effondrer.
 
...un amendement qui rétablira un abattement de 5 % par an, après cinq ans. De quoi permettre une exonération totale de la plus-value immobilière au bout de vingt-cinq ans.  
 
...«C'est une mesure anticompétitivité», rétorque Bercy où l'on se dit néanmoins «ouverts à la discussion du moment que le déficit ne se creuse pas».


 
[:the mac:2]


 
 
 :pfff:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27657731
onina
Posté le 04-09-2011 à 23:54:31  profilanswer
 

boudje a écrit :

J'i posté ça dans le location, mais je me suis peut être trompé de topic...

  

Question assurance pour le propriétaire bailleur:

 

J'habite dans un immeuble de 3 étages comprenant 6 apparts, 1 grenier, 1 cave.
les 2 apparts du RdC sont loués, je vis dans un des apparts au second, les autres sont en travaux.
Mon assureur ne me propose pas d'assurer tout l'immeuble, mais les 6 appartements, propriétaire bailleur ou occupant.

 

Première question: suis-je en règle?
Seconde question: que se passe-t-il s'il arrive quelque chose à la toiture?
Troisième question: suis-je obligé d'assurer les apparts en travaux ou puis-je économiser en les déclarant autrement?

 

Si tu es propriétaire de l'immeuble, tu dois avoir une assurance pour l'immeuble (l'assurance du syndic quoi) sinon les communs ne sont pas couverts.
Et tu peux en plus avoir une assurance bailleur pour les appartements. Pour ceux en travaux, tu peux les assurer au minimum, mais bon de toute façon une assurance bailleur c'est pas bien cher.

 

Message cité 1 fois
Message édité par onina le 04-09-2011 à 23:56:08
n°27658096
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-09-2011 à 01:23:40  profilanswer
 

Attention, de courson a effectivement raison à mon avis : nous sommes généralement pour cette taxation par espérance d'influence positive sur la baisse des prix.
Mais l'argument de de courson sur la chute des droits de mutation est fort probable, ne pas oublier que le gouvernement oublie toujours d'intégrer dans son calcul, le résultat de sa taxation sur les comportements (cf. Le bonus/malus ecolo sur les voitures). Sur le plan du budget de l'état, il n'est pas impossible que la mesure n'ait pas du tout l'impact escompte à cause de cela

n°27658104
Rug
Posté le 05-09-2011 à 01:27:47  profilanswer
 

http://www.lavieimmo.com/insolite/ [...] 12477.html
 
Une tour de 1600 m  :pt1cable:  
 
pour rappel Les 10 plus hautes tours du monde
1. Burj Khalifa (Dubaï), Emirats Arabes Unis : 828 mètres
2. Willis Tower (Chicago), États-Unis : 527 mètres
3. Taipei 101 (Taipei), Taïwan : 508 mètres
4. Shanghai World Financial Centre (Shanghai), Chine : 492 mètres
5. International Commerce Center (Hong Kong) : 484 mètres
6. Tours Petronas (Kuala Lumpur), Malaisie : 452 mètres
7. Greenland Square Zifeng Tower (Nankin), Chine : 450 mètres
8. Jin Mao Tower (Shanghai), Chine : 420,5 mètres
9. Two International Finance Center (Hong Kong) : 416 mètres
10. Trump International Hotel & Tower (Chicago), États-Unis : 415,1 mètres
A noter l'absence de la France dans ce classement, bien loin de ces records. La Tour First, inaugurée le 5 mai dernier à La Défense, ne culmine en effet « qu' à » 231 mètres de haut, suivie de la tour Montparnasse, à 210 mètres.
 
 
Les 10 plus hautes tours en France
1. Tour First : 231 mètres, La Défense
2. Tour Montparnasse : 210 mètres, Paris
3. Tour Incity : environ 200 mètres, Lyon (en projet)
4. Tour Total : 190 mètres avec coupole, La Défense
5. Tour CB21 (ex-Tour Gan) : 187 mètres avec antenne, La Défense
6. Tour T1 : 185 mètres, La Défense
7. Tour Areva : 184 mètres, La Défense
8. Tour Granite : 184 mètres, Nanterre
9 et 10. Tours Société Générale Alicante et Chassagne : 167 mètres, Puteaux
 
 en gros  a aprt a la def il n'y a pas de grandes petites tours en france

n°27658117
Rug
Posté le 05-09-2011 à 01:32:14  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
cela dit, les célibataires à 3k€/mois, ils sont insignifiant rapportés à la masse de "gens" ( [:prems] )


Meme moche a 3K€/mois on reste pas longtemps célibataire  :whistle:

n°27658330
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-09-2011 à 02:50:32  profilanswer
 

Rug a écrit :


Meme moche a 3K€/mois on reste pas longtemps célibataire  :whistle:


Tu parles des filles là ?
Car des mecs incapables de lever de la gonzesse avec ce salaire, j'en connais plus d'un

n°27658419
Profil sup​primé
Posté le 05-09-2011 à 07:03:56  answer
 

Et oui, tout le monde est de toute façon baisé:

 

que se passera t-il si l'État continue à subventionner? les prix stagnent, dans le cul les gens qui veulent acheter sans avoir de maison achetée en 98 revendue avant [:louartu1]
que se passera t-il si l'État participe au dégonflage de la bulle? autant de rentrées d'argent qu'il faudra bien aller chercher quelque part via d'autres impôts notamment chez les classes moyennes [:louartu1]

 

Ste génération d'entubés :lol:


Message édité par Profil supprimé le 05-09-2011 à 07:04:32
n°27658430
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-09-2011 à 07:16:44  profilanswer
 

[quotemsg=27658104,319354,831866]http://www.lavieimmo.com/insolite/la-plus-haute-tour-du-monde-mesurera-plus-de-1-km-de-haut-12477.html
 
Une tour de 1600 m  :pt1cable:  
 
 
 
Le prince Saoudien Alwaleed bin Talal, détenteur de Kingdom Holding, a par ailleurs dévoilé qu’un contrat de 1,23 milliards de dollars avait été signé avec Bin Laden Group pour bâtir détruire l’édifice.


Message édité par nico6259 le 05-09-2011 à 07:18:47

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27658434
Profil sup​primé
Posté le 05-09-2011 à 07:23:22  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°27658692
Hoiniel
Posté le 05-09-2011 à 09:12:30  profilanswer
 

A propos de la taxation de la PV des residences secondaires, un commentaire de qualité sur le site de la tribune :
 

Citation :

pour avoir acheter avec mon labeur 75h semaine une 2eme maison il veulent me faire payer des impots a la revente alors si cela change pas il vont voir en 2012 qui va payer la note , pourtant de droite c cons de l'UMP dehors en 1012 j'attend les proposition de la gauche ou autres


 
 [:clooney3]  
 
Bon sinon, les députés UMP se battent pour défendre le petit peuple qui travaille 75h/semaine (mini), et veulent garder le mécanisme précédent, mais avec une décote de 5%/an au dessus de la 5ème année, au lieu de 10%. :o

n°27658730
kolian
Posté le 05-09-2011 à 09:19:47  profilanswer
 

Bah ouais, c'est pas gentil de taper sur les pauvres qui n'ont qu'une seule  résidence secondaire...
 

mood
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Posté le   profilanswer
 

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