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| Auteur | Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ? |
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Ricky37 | Reprise du message précédent : |
Publicité | Posté le 02-09-2011 à 16:06:24 ![]() ![]() |
skeye |
Message cité 1 fois Message édité par skeye le 02-09-2011 à 16:07:10 --------------- Can't buy what I want because it's free - |
pilef |
la France comptait 38,23 millions d'internautes en février 2011. Cela représente 71,3 % des Français de 11 ans et plus.
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guimo33 Random guy |
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Profil supprimé | Posté le 02-09-2011 à 16:13:53 ![]()
Message cité 1 fois Message édité par Profil supprimé le 02-09-2011 à 16:14:05 |
guimo33 Random guy |
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guimo33 Random guy |
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helicon2 |
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Profil supprimé | Posté le 02-09-2011 à 16:18:45 ![]()
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Publicité | Posté le 02-09-2011 à 16:18:45 ![]() ![]() |
voor0ck Bois, Eau, Feu, Métal et Terre |
--------------- L'invincibilité se trouve dans la défense, la possibilité de victoire dans l'attaque. Sun Tzu. |
nico6259 Facilitateur, coach POGNON |
--------------- Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...) |
Profil supprimé | Posté le 02-09-2011 à 16:21:44 ![]()
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helicon2 |
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zyx NCC - 1701 |
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Profil supprimé | Posté le 02-09-2011 à 16:24:55 ![]()
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Hoiniel |
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Profil supprimé | Posté le 02-09-2011 à 16:27:14 ![]()
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Jambier | Le prix des auto ca veut rien dire, entre neuf, occasion etc...
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teraoctet Espace publicitaire à louer |
Je n'ai jamais dit ca, mais quand un "economiste" te dit : "(1)Ca y est le marché à rattrapé sa sous-évaluation, (2) maintenant il va se stabiliser" Et que le marché se stabilise pas, t'as du mal à croire la première affirmation. La vérité se situe entre les deux. Un critère qui serait interressant de prendre en compte pour déterminé le "point de non sous-évaluation" ce serait par exemple la chute des achats de residence secondaire en France par les anglais et encore que, quand on connait les conditions climatiques climatiques et le cout des vol low cost, cela biaiserait d'autant les estimations. Message édité par teraoctet le 02-09-2011 à 16:53:49 --------------- ------------ |
Laeleth |
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lapin |
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teraoctet Espace publicitaire à louer |
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Profil supprimé | Posté le 02-09-2011 à 16:37:42 ![]()
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gel |
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fiscalisator tu dois rompre |
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Yop ma caille Assassin d'enfants |
--------------- Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont. |
Yop ma caille Assassin d'enfants |
--------------- Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont. |
Yop ma caille Assassin d'enfants |
--------------- Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont. |
teraoctet Espace publicitaire à louer |
Ca dépend, généralement, sur une routier diesel, tu peux acheter le véhicule d'occasion à 50% de son prix aux alentours de 4 ans et 80-100 000 km. Ce qui veut dire que le véhicule n'est plus sous garantie et que l'entretien et les réparations vont devenir couteux. Penons l'exemple (trivial...) d'un véhicule familial neuf 24 k€ et d'un cycle de 4 ans. Acheteur neuf : remet sur la table 24k€ pour amorcer puis 12k€ tous les 4 ans, repart avec un véhicule neuf, garanti dont les seul frais d'entretien reviennent à l'entretien annuel de 300 €/an. Pour que ce soit rentable, une fois le process amorcé, l'acheteur d'occasion doit réaliser sur 4 ans moins de 1000 €/an d'entretien. Quand on connait le cout de réparation et d'entretien des véhicules récents (direction assisté 1000€, courroie de distribution 500€) et que généralement, un véhicule de plus de 100 000 km les cumulera (freins, échappement, bougie, injecteurs, pépins électroniques, roulements, remplacement xénon, train de pneu déjà usagers à l'achat, joint de culasse, etc...) sans compter le taux d'indisponibilité (location de voiture...), ca vaut le coup de faire le calcul. Mais généralement, le localooser préfère avoir un cout d'utilisation élevé et un achat faible plutôt que l'inverse même si à moyen terme c'est plus rentable et sécurisant. Message cité 5 fois Message édité par teraoctet le 02-09-2011 à 16:55:37 --------------- ------------ |
helicon2 |
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helicon2 |
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Profil supprimé | Posté le 02-09-2011 à 17:07:15 ![]()
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visiteur du futur Futur du soir |
--------------- "Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !" |
ypolem |
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ObsydianKenobi peloton suicida |
--------------- Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC |
Profil supprimé | Posté le 02-09-2011 à 17:16:40 ![]()
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Landolfi |
--------------- my 3d models... |
ObsydianKenobi peloton suicida |
--------------- Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC |
visiteur du futur Futur du soir |
Hfr Une fois, conversation (rare) avec mon banquier :
Message cité 3 fois Message édité par visiteur du futur le 02-09-2011 à 17:22:53 --------------- "Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !" |
ypolem |
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