Reprise du message précédent :

Ben si...

Plus sérieusement en bas de cycle, les prix étaient aux alentours de 120-180 loyers à ce ratio acheter ne coute pas beaucoup plus cher que de louer...

 
 
ça m'a l'air d'être de la publi information
 

Effectivement dans ce cas j'ai rien dit.
 
Et pour visiteur saches que je me suis rétracté sur le VEFA.
 
l'opération était bonne en rentabilité, mais trop d'attente, trop éloigné de mes proches.

 
Couple de smicard : 1070€ net x 2 = 2140€/mois net
Capacité de remboursement : 642€ / mois
Capcité d'emprunt : 20 ans fixe 4.20% + 0.36 = 100k€
Le tout sans compter aucune aide.

 
Merde en barre c'est p'tête un peu dur. Mais c'est vrai que ça vole pas bien haut et n'élève pas beaucoup le débat. Il se fait plaisir en dénoncant le comportement de certains, malheureusement bien réel. De là à dégager cette généralité assez puante ...
Nous sommes à quelques années lumière de Seb Musset à mes yeux ....  
Bof, quoi . Mérite pas qu'on s'y attarde stout .  
   

Pendant ce temps, tu te déconnectes du marché, s'il monte, tu es complètement incapable de jamais racheter ...
Bien sûr, s'il baisse, c'est tout bon
 
Bref, quand on est seulement dans l'optique de trouver "plus grand" et dans la même région, tu t'en fous de faire une plus-value.
 
D'ailleurs, honnêtement, je pourrai même faire une moins-value que je serai plus gagnante personnellement, je pourrai me racheter plus grand tranquillement. Tout le monde ne veut pas accumuler des sousous, en tous les cas, moi, ce n'est pas ce que je cherche. J'ai seulement envie d'avoir un logement agréable pour y vivre à 2, avec une chambre à coucher isolée de la "pièce à vivre".
Et la location, je trouve cela cher, pour le peu que j'ai cherché, au regard de ce que je rembourse chaque mois aujourd'hui. Je risque de pouvoir louer à peine ce que j'habite, le rêve

 
Non, mais l'idée, c'est pas de rester 10 ans en location.

C'est assez incendiaire et pas du tout politiquement correct, tu liras clairement pas ça dans Metro ou La Montagne

Le couple de smicard n a pas besoin de voiture

Sur Hfr le crédit Auto c est le mal, mais dans la vrai vie 95% de la population a un crédit auto...

 
Des artciles de cette qualité, c'est le commun des journaux comme le parisien ou France soir pourtant.
 
Il ne faut pas confondre le non politiquement correct et la connerie grasse.    

 
Ca ne change absolument rien au calcul.

je l'aurais parié que tu viendrais défendre atlantico...
mais en même temps, tu tombes parfaitement bien car l'exemple que tu cites est parfait !
En effet dans la liste des "Contributeurs" d'Atlantico, ils ont osé mettre Alain Krivine alors qu'il n'a fait que répondre à une interview. Genre la malhonnêteté totale pour dire "Mais non, on n'est pas de droite, regardez, on a Alain Krivine comme contributeur"...
LOLESQUE

 
Je pense que le 95% est a diviser par trois...
Jamais acheté de voiture a crédit moi, faut dire les gens gèrent mal leur argent.

Quand on voit le nombre de tocards faire des crédits à la conso pour meubler leur taudis ... ils doivent aussi faire des crédits pour leurs voitures.
Après je pense pas que ca soit une majorité ... perso, le seul crédit à faire, c'est pour un logement, le reste, c'pour les cons

J'attends qu'ils passent au vert pour les solder, je crois pas trop à un -5% today

Marianne je ne sais pas, je n'ai jamais lu.
Rue89 est évidemment partisan, mais tu ne peux nier qu'il y a un vrai travail derrière.

Atlantico il y a 0 fond sur les articles, toujours très courts et pas documentés. Et ce n'est pas être gaucho ou pas, les articles portant sur l'économie notamment sont vraiment d'un niveau de comptoir de bar!

Mon voisin de bureau a été interviewé pour un article; ça a pris 7 minutes, ça a été publié quelques heures plus tard, et ça n'avait vraiment aucun intérêt... v'la "l'info" quoi!

Again.

Ma prochaine voiture sera financée à crédit alors que je peux la payer cash.

Erf, je dois être un con alors, j'ai pris un crédit sur 18 mois pour ma voiture.
Peut être parce que papa et maman n'ont pas voulu m'offrir une voiture chère pendant que j'étais à leur charge pour pouvoir la revendre à un prix pas dégueu en occaz' après.

Evidement tu as raison je ne vois pas comment on peut s'acheter une voiture a 10k pour son premier job si l'on en a besoin des le premier jour et sans que les parents la paye
ahah

C'est un peu comme les coups de pouce de 100 ou 200k, beaucoup oublient de les mentionner lorsqu'ils disent payer moins cher leur banque que leur ancienne location.

 
ok, lol. Tu peux pas t'acheter grand chose chose avec ce qu'un couple de smicard peut emprunter, et ce dans n'importe-quelle zone urbaine de taille raisonnable.
 

wtf?
Je connais quasiment personne qui a un jour fait un crédit pour ça.

 
Pourquoi acheter une voiture à 10k? Je suis très loin de mon premier job, j'ai eu ma première bagnole il y a 12 ans, et j'ai jamais mis autant.

 
 
acheter une voiture à crédit! Mais quelle idée!  
 
 
 

 
 
EDIT  

A moins d'avoir un placement > interets ou des avantages avec ta boite par ex, je vois pas l'interet ...
 

Putain mais paye ton cliché ... genre faut mettre 15k€ minimum pour avoir une boitaroues ...
 

Tu as besoin de rouler dans une caisse à 10k€ pour ton premier job sans avoir rien mis de coté avant ? Il y a de très bonnes caisses qui coutent bien moins cheres mais voila, elles sont "vieilles" donc ca fait pas classe. C'est sur que de se ramener en 318d sur le parking du boulot, ca en impose plus.

 
hmmm ... source ? (oui, je sais, mais j'aime bien découvrir des cas)
 
Dans un pays occidental, tu demande à des clients qui souhaitent s’endetter sur 30 ans pour l'achat d'une maison à 390 K€ de réunir sur 150 K€ d'apport (avec frais de notaires inclus) immédiatement, je ne suis plus sûr que tu aie autant de demande solvable ...
 
même chose pour des maison ou appart un peu moins cher : 270 K€ : ça fait 90 K€ - voir 100K€ pour couvrir les frais de notaires, qui peut le faire d'un coup dans la vrai vie (je ne parle pas de HFR) ? Idem pour le bien à 150K€, ça veut dire 50 à 60K€ d'apport ...  
 
 

 
Il fut une époque où le prêt relais n'existait pas ....
 
Maintenant, je parle de l'esprit des gens, même le président dit que la PV permet de financer l'achat de meilleur bien. C'est faut, mais les gens le pensent et cherchent donc la PV pour acheter mieux ensuite.  
 
vrai, en réalité, tu ne trouve pas plus intéressant, mais certainement que notre vendeur-acheteur se dit "pas grave, j'aurai toujours une PV ensuite" et que "c'est parce que le quartier est mieux"....

En parlant de voiture,
 
vous avez une idée des prix d'une place de parking dans Paris 6?

 
150 € / mois.  
 
Mais l'intérêt de posséder sa voiture dans Paris est limité. Mieux vaut prendre le taxi / métro / location de voiture. Ça revient bien moins cher.

 
comme je disais plus tôt, Empruntis (plus connu) annonce l'inverse. Surtout, les taux annoncés en baissent sont au niveau de ceux qu'Empruntis indiquent depuis plusieurs mois. Si tu lis bien, ils disent que 3,95%, c'est avec -0,25 points, soit un taux actuel de 4,2% sur 15 ans, ce que je n'ai vu nul part ....

 
Et avec les aides , on s'approche des 150K pour 800€ par moi sur 25 ans.
Smicard et proprio , c'est possible   .
 

1 ou 2 SMICS. Ce qui fait un peu chier lorsque c'est le pognon que tu t'es fait pendant les vacances d'été et qui pourrait aussi servir pendant le reste de l'année en étant étudiant (le top étant les études avec stages obligatoires qui sont rarement payés le SMIC et t'empêchent donc de gagner du pognon).
Bref, avant la première embauche, sauf si papa et maman peuvent te payer la voiture, tu risques de pleurer pour avoir un truc bien.
 
Une fois la première embauche récupérée, si tu comptes acheter une belle voiture avant 4 ou 5 ans : tu ne peux pas compter sur la revente de ta précédente voiture (achetée pas chère et qui a encore perdu de la valeur), tu as crâmé un bon stock de pognon si tu as dû t'installer dans une nouvelle ville (frais d'agence, caution, meublage) et si tu comptes profiter un peu de ton nouveau salaire tu n'épargnes pas des masses les premières années si ce n'est avoir assez pour payer les premiers impôts.
Donc même pour un voiture sympa d'occasion, tu prends un peu de crédit (qui ouvre quelque fois des "avantages" lors d'achat en concession).
 
Bienvenu dans la vie des smicards (et encore heureux de ne pas être au RSA) enfants de smicards.

Si c'est pour se saigner pour une bagnole, autant ne pas en avoir  

 
 
Justement dans mon exemple de tout à l'heure (2 smics, peu de capacité d'épargne etc..) je pensais à toi !
 
Car je me rappel de tes explications et j'étais d'accord avec toi !

 
On a un chouilla de plus que le smic, ca doit tourner dans les 2300€ avec primes (mais hors PEE) et on vient de nous proposer 150K à 800€ par mois sur 25 ans.
On se lance sans trop d'inquiétude, on a hésité et finalement le bugdet est calculé , recalculé, au moins on capitalisera " de force" un pécule.

Enfin un témoignage réaliste

 
 
Au secours, le ton de l'article !!!    
 
Au sujet de l'évolution du prix des maisons :
 
[...] Lille parvient tout de même à s'intercaler en 5ème position, juste avant Toulon .[/...]
 
Comme si c'était une performance d'avoir la 5ème + grosses progression des prix immbiliers....

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
 
Moi, le truc qui me surprend, c'est le nombre aussi important d'agence bancaires !!
 
On devrait pour faire des économies avoir BEAUCOUP moins d'agences bancaires !
 
(sans parler des carrefours où ls 4 coins sont occupés par 4 banques dont 2 appartient au même groupe (credit agricole- lcl / banque pop-caisse d'epargne / SG-credit du nord)
 
Et en plus, qui va encore en personne dans son agence bancaire ??
 
Je ne comprend pas l'immobilisme des banques sur ce sujet...
 
Onina, quel est ton avis ?

Tu viens de découvrir qu'avoir et entretenir une voiture, ca coute cher ...

Mais le problème est bien démontré dans ton post : "si tu comptes acheter une belle voiture avant 4 ou 5 ans"

Tu es à mettre dans le même panier que tous ces jeunes cadres ingé info qui claquent leurs premières paies pour rouler en Audi A3 TDI à crédit ...

J'ai gardé ma première voiture 6 ans et demi (plus de 12 ans au final) que j'ai changé pour passer à de l'essence car je fais encore moins de route qu'avant sinon elle serait encore la.