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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27618386
ex post
Ne marche pas à l'ordinaire
Posté le 01-09-2011 à 01:02:08  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

zyx a écrit :


 
c'est à dire "valeur d'usage". Pour ce qui est d'un actif sécurisé, un actif dont la valeur fluctue à une niveau digne de la bourse ne peut être complètement sécurisée.  


Bah, la satisfaction que nous en tirons à l'utiliser.
Sinon, j'ai eu bien moins de volatilité sur l'immo historiquement que sur mes lignes, d'où le terme de "sécurisé", à ne pas prendre au pied de la lettre of course!

mood
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Posté le 01-09-2011 à 01:02:08  profilanswer
 

n°27618681
denneville
ne coupez pas!!
Posté le 01-09-2011 à 07:20:26  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Les députés viennent d'annuler la réforme qui passait la TVA de 5,5% à 19,6% sur les parcs d'attraction.
 
Vous verrez qu'ils vont réussir à annuler la taxation des PV immo  :pfff:


 
 Ce serait un mauvais coup de plus pour notre président qui serait jugé incapable de faire passer son plan d'économies auprès de sa propre majorité!
 
 Par contre si la mesure était reportée celà nous vaudrait un beau rush sur les ventes!!! :bounce:

n°27618698
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 07:32:45  answer
 
n°27618713
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 07:38:20  answer
 

onina a écrit :


Et ouai, socio/démographie, le duo gagnant pour la vie active : pas un seul mois de chômage  :o


Ouais enfin faut voir où tu as fini ... vendeuse dans une banque, c'est loin d'être HFR compliant [:milfnduck lover:3]

n°27618721
I_m_back
Posté le 01-09-2011 à 07:47:31  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Mes beaux-parents viennent de refaire la toiture de leur maison de ville + celle du garage attenante.
Ca leur a couté ce que je paierais en 16.5ans  de charge de copro.
J'avoue qu'ils avaient acheté à l'époque une vieille maison


 
Quand tu as un ravalement de façade sur un immeuble, ça douille aussi un peu :o

n°27618736
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 07:56:37  profilanswer
 

I_m_back a écrit :

 

Quand tu as un ravalement de façade sur un immeuble, ça douille aussi un peu :o


Et puis, comparer la maison de 200m2 avec le T2 de 30 m2.   :o

n°27618784
zyx
NCC - 1701
Posté le 01-09-2011 à 08:19:11  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Dominique de Sauza: «Les prix ne peuvent pas baisser pour l'achat d'un logement neuf»
 

Citation :

ECONOMIE - Les ventes de logements neufs ont chuté de 22,6% au deuxième trimestre en France. Et pourtant, une baisse des prix n'est pas d'actualité. Explications avec Dominique de Sauza, président de l'Union des constructeurs immobiliers (UCI-FFB)...
 
Comment expliquez-vous cette chute des ventes?
 
La chute de 21,8% des ventes de logements en immeubles collectifs est liée à la réduction de l’avantage fiscal Scellier au 1er janvier 2011 et qui sera encore amplifiée l’an prochain avec le rabotage supplémentaire des niches fiscales annoncée la semaine dernière par le gouvernement.
 
Quant au recul des ventes de maisons de 28,5%, elle s’explique par plusieurs facteurs. La hausse des taux d’intérêt d’une part et la hausse des prix sur le deuxième trimestre de 7,7% d’autre part. En effet, beaucoup de primo accédants ont des revenus modestes. A cela, ajoutons le moral des ménages ébranlé par la dégradation de la conjoncture. Il y a très clairement une perte de confiance dans l’acte d’acquisition.
 
Le mouvement de baisse va-t-il se poursuivre?
 
Il y a fort à parier que oui. Pour investir, l’acquéreur a besoin d’avoir foi dans l’avenir. Or, l’avenir règlementaire est incertain. Outre la baisse de l’avantage Scellier, il faut compter en 2012 sur la nouvelle taxation des plus-values immobilières. Quand l’investisseur est confronté à des règles qui changent tous les ans, il va hésiter. L’environnement actuel limite la capacité intellectuelle d’achat. De plus, l’approche de l’élection présidentielle va renforcer l’attentisme. Mais qui dit baisse de commercialisation de logements neufs dit baisse de la construction. N’oublions pas aussi que ce sont des emplois qui sont en jeu.
 
Les prix vont-ils enfin se détendre?
 
Je ne parierais pas dessus. Regardez en 2008, malgré la crise, les prix ont continué à progresser (euh...  :D ).
Aujourd’hui, les prix des matières premières sont élevés et les marges des entreprises de bâtiment sont très faibles. N’oubliez pas que la construction d’un logement revient aussi plus chère avec les normes BBC (bâtiment basse consommation).
 
Dans ce contexte, les prix ne peuvent pas baisser. Au contraire, la baisse de la construction risque d’accentuer le phénomène de pénurie et donc de soutenir la hausse des prix.
 
Les gestes commerciaux seront donc limités?
 
Certains grands promoteurs proposent de payer les frais de notaire ou d’agencer gratuitement la cuisine, mais le phénomène reste marginal. C’est un petit coup de pouce qui de toute façon ne compensera jamais la hausse des prix.



 
On verra s'il en dit autant lorsque se posera la question des logement actuellement en cours de construction seront achevés ...

n°27618790
Patchou
Posté le 01-09-2011 à 08:21:17  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Je suis curieux de connaitre ton opinion sur la TVA dans la restauration. Tu as l'impression d'avoir assisté à une baisse de prix également ? Le gouvernement l'a dit :)

Il y a eu baisse de prix sur qques plats, mais dans 99% des cas ca se limite à 10% du choix de la carte grand max... :/
 

tracid a écrit :


 
je ne vois pas ce qui justifie le prix!
 
 

10 min à pattes du centre de la 2eme ville la plus chère de France :jap:


---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°27618793
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-09-2011 à 08:22:20  profilanswer
 

zyx tu m'impressionnes
tu laches rien  
j'ai l'impression que tu y croit au plus profond de toi  
pourtant comme nous, tu es la depuis longtemps
tu vois bien que ça baisse pas :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°27618794
zyx
NCC - 1701
Posté le 01-09-2011 à 08:22:25  profilanswer
 

http://www.metrofrance.com/paris/i [...] MsXS4Bi0Q/
 
sur seloger, les prix de présentation commencent à baisser. Les loyer dans Paris seraient en augmentation de 5%, mais difficile de savoir ce que sont les loyers des appart qui se louent vraiment. Je pense que pas mal d'investisseurs de 2010 tente de récupérer 3,5% sur un prix d'achat bien trop élevé .....

mood
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Posté le 01-09-2011 à 08:22:25  profilanswer
 

n°27618799
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-09-2011 à 08:24:20  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Quand j'ai fait ma licence de démographie, on nous expliquait déjà que les révisions se faisaient quasiment toujours à la hausse.
 
Wiki :
 
L'ONU a d'abord supposé dans les années 1990/2000[19], et alors que le cap des 6 milliards de terriens était atteint vers 1999[20] que la population pourrait se stabiliser à la fin du XXIe siècle vers 9 milliards d'êtres humains, le Département des affaires économiques et sociales de l'ONU a fortement révisé (à la hausse) en 2011 ses hypothèses et conclusions en termes de projection démographique (2010 Revision of World Population Prospects)[8].


n'ayant pas les derniers chiffres de 2010, je veux bien te croire sur les derniers :jap:
par contre, je ne sais pas quand étaient exactement tes études, mais les chiffres étaient bien revus constamment à la baisse depuis 30 ans et ce n'est alors que dans la dernière révision que ça repart à la hausse :

Citation :

À l'échelle mondiale, selon l'hypothèse moyenne retenue par l'ONU en 2004, après une période de croissance jusque vers 2050 où elle atteindrait 9,1 milliards d'habitants, la population mondiale se mettrait à décroître, retrouverait en 2100 son niveau de 2006, puis régresserait à 3 milliards (population de 1960) en 2200. Les prévisions de l'ONU sont cependant régulièrement revues à la baisse. L'ONU prévoyait ainsi pour 2050 : 11,1 Mds d'habitants (en 1973) ; 9,4 Mds (en 1996) ; 9,3 Mds (en 2000) ; 9,07 Mds (en 2004).

n°27618801
zyx
NCC - 1701
Posté le 01-09-2011 à 08:24:43  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

zyx tu m'impressionnes
tu laches rien  
j'ai l'impression que tu y croit au plus profond de toi  
pourtant comme nous, tu es la depuis longtemps
tu vois bien que ça baisse pas :/


 
Il ne s'est rien passé en 2008 / 2009 ?  
Il ne s'est rien passé dans les autres pays autour de nous ?
Il n'y a pas un truc sur le nombre de transactions depuis le début de l'année ?  
 
voilà quoi ....  [:airforceone]

Message cité 1 fois
Message édité par zyx le 01-09-2011 à 08:26:33
n°27618808
Betcour
Building better worlds
Posté le 01-09-2011 à 08:26:54  profilanswer
 

Fender a écrit :

comité d'évaluation dépendant du ministère du budget et pas d'un groupuscule gauchiste :o tu parles d'un mythe... sois un peu honnête !


Tu veux dire "wikipedia" plutôt, d'où est sorti cet extrait. Le rapport en question est assez massif mais je n'y ai point vu de tel chiffre. Il rappelle page 34 que l'état est contraint par une loi de 1994 de compenser de sa poche les niches sociales, sauf pour 17 mesures spécifiques (non chiffrées).

 
Citation :

pardon mais même avec tes chiffres, entre 41 et 45 à 50, ça fait une sacrée différence !


Ca fait une différence entre 10 et 19%. Si tu trouves ça énorme alors le doublement de l'impôt sur les plus values ça doit te paraître carrément épique...

 
Citation :

en ce qui concerne sanitaires, isolation th/ph et amiante, je vois pas le rapport vu que c'était le cas même dans les habitations "bourgeoises", les standards étaient simplement différents


Ben oui, la différence c'est qu'ils étaient moins bien. Si tu achetais aujourd'hui le même taudis logement avec la même quantité d'espace par personne, ça te couterait proportionnellement probablement pas plus cher. Le 56 m² de mon arrière grand père c'était 11,2 m²/personne. Si tu veux te loger dans 11,2 m² ça reste très abordable.

 
Citation :

quant aux bidonvilles, ils existaient, c'est vrai, mais étaient totalement marginaux


C'est même pour ça que personne ne se souvient de l'appel de l'Abbé Pierre ni des grands ensembles construits au km pour résorber la crise du logement.

 
Citation :

contrairement à aujourd'hui, on n'avait pas de travailleurs légaux à plein temps obligés de loger dans une voiture, un foyer sonacotra, ou à 100km de leur lieu de travail.


Ça par contre c'est marginal. Des salariés qui dorment dans leur voiture c'est pas non plus un phénomène de masse, faut pas exagérer.

 
Citation :

quant à ton grand-père, avec tout le respect que je lui dois, je vois pas ce qu'il apporte à ton argumentation.


Il illustre les stats sur les m²/habitant qui ne cessent d'augmenter.

 
Citation :

toujours cette manie de mélanger retraités et rentiers comme si c'était exactement la même chose :/


C'est un peu facile de dénoncer les quelques milliers de rentiers-investisseurs (qui ont au moins le mérite de financer l'économie) et d'ignorer les millions de rentiers-retraités qui pompent la moitié des salaires superbrut (parce qu'ils ont fait l'énorme effort de cotiser 3 kopek dans leur jeunesse : ils le valent bien eux au moins !).

Message cité 1 fois
Message édité par Betcour le 01-09-2011 à 08:28:35

---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°27618821
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-09-2011 à 08:30:33  profilanswer
 

zyx a écrit :


 
Il ne s'est rien passé en 2008 / 2009 ? non rien de sérieux une grosse merde de logement a 100K€ (30k€ il y a 11 ans pour) qui passe a 90K€ c'est rien de sérieux, une indivi  prox strasbourg route des vins a 330k€ qui passe a 300k€ c'est rien de sérieux  
Il ne s'est rien passé dans les autres pays autour de nous ? si ptet, enfin d'apres des graph certainement mais j'en sais rien et je m'en fout, je compte pas demenager si loins
Il n'y a pas un truc sur le nombre de transactions depuis le début de l'année ? a ça oui, mais bon on a deja eu bien pire comme chute des transactions, je sais pas si ça va donner ssch
 
voilà quoi ....  [:airforceone]


voila moi j'y ai cru, j'y crois encore un peu mais je fais profil bas et je sais que si ça baisse, ça va prendre du temps genre 3-4 ans
 
j'admire les gens qui militent encore, dans les pots, au café, en famille mais sérieux, ils se font rares ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°27618823
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 01-09-2011 à 08:30:35  profilanswer
 

Fender a écrit :


en ce qui concerne sanitaires, isolation th/ph et amiante, je vois pas le rapport vu que c'était le cas même dans les habitations "bourgeoises", les standards étaient simplement différents. quant aux bidonvilles, ils existaient, c'est vrai, mais étaient totalement marginaux : contrairement à aujourd'hui, on n'avait pas de travailleurs légaux à plein temps obligés de loger dans une voiture, un foyer sonacotra, ou à 100km de leur lieu de travail. quant à ton grand-père, avec tout le respect que je lui dois, je vois pas ce qu'il apporte à ton argumentation.

 

Prennez du temps ce matin : les taudis.


Message édité par CAMPEDEL le 01-09-2011 à 08:33:21

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°27618845
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-09-2011 à 08:37:42  profilanswer
 

Betcour a écrit :


C'est un peu facile de dénoncer les quelques milliers de rentiers-investisseurs (qui ont au moins le mérite de financer l'économie) et d'ignorer les millions de rentiers-retraités qui pompent la moitié des salaires superbrut (parce qu'ils ont fait l'énorme effort de cotiser 3 kopek dans leur jeunesse : ils le valent bien eux au moins !).


t'as raison, les mecs qui ont travaillé 40 ans ont moins de mérite que ceux qui ont hérité leur fortune ou travaillé 20 ans à des postes hautement rémunérateurs, parce que eux "financent l'économie"...
j'adore ce genre de jugement/comparaison :D

n°27618854
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-09-2011 à 08:39:25  profilanswer
 

et puis l'argent du capital de monsieur X c'est jamais que l'argent du travail des ouvriers de son papa ou de son grand pere
 


---------------
marilou repose sous la neige
n°27618867
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-09-2011 à 08:41:44  profilanswer
 

onina/VC> http://esa.un.org/unpd/wpp/Excel-D [...] _SEXES.XLS
en fait, ils se font pas chier, y'a 3 scénarios (selon l'évolution de la fertilité et non de la mortalité) radicalement différents, ils sont sûrs de pouvoir dire "on avait raison" quoiqu'il arrive :
scénario haut : explosion démographique
scénario moyen : croissance qui se ralentit de plus en plus (mais effectivement, ça monte un peu plus haut que les précédentes études)
scénario bas : écroulement de la fertilité et baisse de la population avant même 2050 et plutôt vachement rapide. Je l'appelle le scénario "Children of Men" :D


Message édité par Fender le 01-09-2011 à 08:42:25
n°27618880
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 01-09-2011 à 08:46:44  profilanswer
 


 
 
Mon pote vendeur dans une banque est à 3k€ net mensuel à 27 ans, c'est un début pas trop mauvais  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27618884
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-09-2011 à 08:47:38  profilanswer
 

bah a l'insee y'a pas 36 façons  
on fait comme ça chez nous (omphale, psar de lille :whistle:)  
 
y'a 3 varible qu'on peux modifier il me semble (faudrais que je vérifie)
le taux d'accroissement naturel, l'esperance de vie, et le solde migratoire  
apres avec ça tu fait 3 hypothese pour chaque variable
bas moyen et haut et tu fais tourner le modele


---------------
marilou repose sous la neige
n°27618897
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-09-2011 à 08:51:03  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

bah a l'insee y'a pas 36 façons  
on fait comme ça chez nous (omphale, psar de lille :whistle:)  
 
y'a 3 varible qu'on peux modifier il me semble (faudrais que je vérifie)
le taux d'accroissement naturel, l'esperance de vie, et le solde migratoire  
apres avec ça tu fait 3 hypothese pour chaque variable
bas moyen et haut et tu fais tourner le modele


ouais, du coup, difficile de se tromper vraiment :D
 
Ceci dit, avec les problèmes de qualité de bouffe, d'hormones ou de perturbateurs hormonaux qu'on trouve dans la majorité de la bouffe, perso, je reste "optimiste" (si l'on peut dire) pour le scénario children of men :o

n°27618900
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 08:51:23  profilanswer
 

fiscalisator a écrit :

 

le lobby de disney est sur puissant : sarko se sert de ça pour choper de la premiere dame  :o  :o

 


 

Sur I-Tele (à confirmer, car, je trouve qu'ils racontent de plus en plus de la merde et se plantent souvent), ils indiquaient que Disney avait négocié un accord spécial avec l'Etat pour s'installer en France, et, que le changement de taxation pour les parcs d’attractions ne l'aurait pas concerné. Je comprend un peu que les autres parcs aient gueulé. :o

 

edit : ha ben, super grillé par Sadlig. :o


Message édité par Hoiniel le 01-09-2011 à 08:51:51
n°27618908
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 08:52:46  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Mon pote vendeur dans une banque est à 3k€ net mensuel à 27 ans, c'est un début pas trop mauvais  :o


 
 [:eric le-looser]  
 
Il faut quoi comme diplôme pour être conseiller en banque, je veux me recycler. :o

n°27618921
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 08:57:01  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


voila moi j'y ai cru, j'y crois encore un peu mais je fais profil bas et je sais que si ça baisse, ça va prendre du temps genre 3-4 ans
 
j'admire les gens qui militent encore, dans les pots, au café, en famille mais sérieux, ils se font rares ...


 
Hier, alors que je regardais les annonces avec un ami qui souhaite vendre, je suis tombé sur une maison que j'ai visité au printemps 2010. Donc ça fait plus de 18 mois qu'elle est à vendre et est passé de 250k€ à 210k€.
 
Pour le reste, les prix dans ma région n'ont pas encore retrouvés le niveau de 2008. Si nouvelle récession ils repartiront à la baisse. Aujourd'hui la hausse est bloquée par la solvabilité des ménages. Bref, récession + taux plus élevés -> baisse durable.
 
Pour panam... tout va dépendre s'il y a changement structurel du marché ou non.

n°27618932
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 01-09-2011 à 08:59:04  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
 [:eric le-looser]  
 
Il faut quoi comme diplôme pour être conseiller en banque, je veux me recycler. :o


 
 
De bac+2 à bac+5.
Conseiller clientèle particulier, ou CC pro.
Si t'es pas mauvais, bonne évolution de carrière : gestionnaire de patrimoine,...
 
Évidemment, un "bon" bac+5 commencera mieux rémunéré qu'un bac+5 lambda.
Dans les banques comme SG ou BNP, mutations fréquentes pour les cadres mais il y a les avantages qui vont avec (loyer financé en partie...)  
Et puis si emprunt immo un taux spécial.
Bon, après, il peut y avoir la pression des objectifs à réaliser...


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n°27618939
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 09:00:24  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Bon, après, il peut y avoir la pression des objectifs à réaliser...


 
Ha merde, je vais plutôt rester à glander sur hfr, alors.  [:haha matin]  

n°27618947
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 01-09-2011 à 09:01:39  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Ha merde, je vais plutôt rester à glander sur hfr, alors.  [:haha matin]  


 
 
 :D


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n°27618959
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 09:04:34  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Mon pote vendeur dans une banque est à 3k€ net mensuel à 27 ans, c'est un début pas trop mauvais  :o


 
Mes collègues, vendeurs en banque, sont à 1400€ net mensuel après 2 ans d'ancienneté.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 01-09-2011 à 09:04:54
n°27618969
kida
Posté le 01-09-2011 à 09:06:04  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Mes beaux-parents viennent de refaire la toiture de leur maison de ville + celle du garage attenante.
Ca leur a couté ce que je paierais en 16.5ans  de charge de copro.
J'avoue qu'ils avaient acheté à l'époque une vieille maison


 
Cela dépend de pas mal de paramètres  [:cerveau spamafote]  
 
Du type de tuile, de la surface, de l'accessibilité du chantier, de l'état de la charpente... Je pense qu'on ne peut pas généraliser, surtout que la réfection des toitures c'est tout de même rare, autour de chez moi, aucune des maisons des années 50-60 n'a subit pareil travail (au mieux un dé-moussage).
 
 [:elessar53]


---------------
.::| Feedback |::.
n°27618977
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 01-09-2011 à 09:07:15  profilanswer
 


 
 
 :sweat:  
Ca dépend des banques, du diplôme...et de l'efficacité  :o  
Dans une mutualiste, les salaires sont plus bas, mais moins de mutation et souvent moins de pression.


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n°27618987
kida
Posté le 01-09-2011 à 09:08:37  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


voila moi j'y ai cru, j'y crois encore un peu mais je fais profil bas et je sais que si ça baisse, ça va prendre du temps genre 3-4 ans
 
j'admire les gens qui militent encore, dans les pots, au café, en famille mais sérieux, ils se font rares ...


 
 :jap:


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.::| Feedback |::.
n°27619009
c2800
Posté le 01-09-2011 à 09:11:00  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Mon pote vendeur dans une banque est à 3k€ net mensuel à 27 ans, c'est un début pas trop mauvais  :o

 

C'est quelle banque ? Car j'ai connu pas mal de conseiller financier, qui pourtant bénéficiaient à l'époque de prime d'interessement et de participation astronomiques (le tout représentait 3 salaires), et ils tournaient plutôt sur les 1700 net avec les primes (3 ou 4 années d'experience, et BTS). Par ailleurs j'ai une connaissance plus récente qui bossait dans une banque avant de faire le même métier que moi, et elle touchait environ 1900 € net (bac +5).

 

J'avais connu une autre qui avait commencée bac + 5 à 30 ans dans une banque, et elle était déjà sur les 1700-1800 net.

 

Et tout ça, c'était en comptant les primes intéressement et participation astronomiques.

 


Je connais également un conseiller qui tourne, en fin de carrière, aux alentours des 2200 € net.

 

Enfin bref, on est très loin des 3000.

 

Je viens de voir le message de nohope, ça confirme plutôt mon ressenti, en plus suite à la chute des banque en bourse, je pense que leurs primes d'interessement et de participation ont également chutées...

 

Et en plus, paye ton boulot de merde à passer tes journées à essayer de refourguer des produits. Et paye tes horaires de merde, on est loin des 35 heures. Pour moi un conseiller de banque est bien un vendeur. Quand ils deviennent gestionnaire de patrimoine, ce qui doit être le cas d'une minorité, là ça devient des "conseillers".

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 01-09-2011 à 09:19:45
n°27619023
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-09-2011 à 09:13:21  profilanswer
 

Fender a écrit :


ouais, du coup, difficile de se tromper vraiment :D
 
Ceci dit, avec les problèmes de qualité de bouffe, d'hormones ou de perturbateurs hormonaux qu'on trouve dans la majorité de la bouffe, perso, je reste "optimiste" (si l'on peut dire) pour le scénario children of men :o


bah pour la france, a 30 ans on est assez precis  
y'a beaucoup d'inertie dans la démo
apres dans les pays pauvres/loins c'est plus difficile
on peux pas prévoir un génocide, une pandémie, une guerre ou au contraire une explosion de croissance/nivo de vie


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marilou repose sous la neige
n°27619055
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-09-2011 à 09:17:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Mon pote vendeur dans une banque est à 3k€ net mensuel à 27 ans, c'est un début pas trop mauvais  :o


il te pipote ....


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marilou repose sous la neige
n°27619063
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-09-2011 à 09:18:54  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Mon pote vendeur dans une banque est à 3k€ net mensuel à 27 ans, c'est un début pas trop mauvais  :o

 


je dirais +1 avec vc car mon pote Directeur d'agence bancaire m'a donné les salaires de ses "conseillers" et j'ai lolé :o


Message édité par Fender le 01-09-2011 à 09:19:09
n°27619078
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 01-09-2011 à 09:20:24  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
C'est quelle banque ? Car j'ai connu pas mal de conseiller financier, qui pourtant bénéficiaient à l'époque de prime d'interessement et de participation astronomiques (le tout représentait 3 salaires), et ils tournaient plutôt sur les 1700 net avec les primes (3 ou 4 années d'experience, et BTS). Par ailleurs j'ai une connaissance plus récente qui bossait dans une banque avant de faire le même métier que moi, et elle touchait environ 1900 € net (bac +5).
 
J'avais connu une autre qui avait commencée bac + 5 à 30 ans dans une banque, et elle était déjà sur les 1700-1800 net.
 
Et tout ça, c'était en comptant les primes intéressement et participation astronomiques.
 
 
Je connais également un conseiller qui tourne, en fin de carrière, aux alentours des 2200 € net.
 
Enfin bref, on est très loin des 3000.
 
Je viens de voir le message de nohope, ça confirme plutôt mon ressenti, en plus suite à la chute des banque en bourse, je pense que leurs primes d'interessement et de participation ont également chutées...
 
Et en plus, paye ton boulot de merde à passer tes journées à essayer de refourguer des produits. Et paye tes horaires de merde, on est loin des 35 heures.


 
 
Il est au LCL.
4 ans d'xp avec bac + 5.
Directeur d'agence maintenant, mais il m'a dit que son augmentation n'a pas été énorme.
CC pro c'est apparemment un peu mieux rémunéré que CC particuliers.
 
EDIT : bon après, c'est un commercial, donc ouais il y a des chances qu'il fabule  [:arantheus]

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 01-09-2011 à 09:21:11

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27619091
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-09-2011 à 09:21:53  profilanswer
 

un mois sans prime c'est 1200€ a 1400€ net  
un conseillé pro, ça peux monter a 2500 €, un peu plus encore pour un directeur d'agence et un gespat


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marilou repose sous la neige
n°27619102
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-09-2011 à 09:23:18  profilanswer
 

et c'est en comptant l'enorme interement pour un conseiller pro c'est +/- 10 k€/an sur le PEE (chiffre CA)


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marilou repose sous la neige
n°27619114
Betcour
Building better worlds
Posté le 01-09-2011 à 09:24:09  profilanswer
 

Fender a écrit :

t'as raison, les mecs qui ont travaillé 40 ans ont moins de mérite que ceux qui ont hérité leur fortune ou travaillé 20 ans à des postes hautement rémunérateurs, parce que eux "financent l'économie"...
j'adore ce genre de jugement/comparaison :D


En matière de retraites le mérite il se mesure à la contribution faite aux caisses de la sécu. Pour la Médaille d'honneur du travail il faut faire un dossier en préfecture. :o

Message cité 1 fois
Message édité par Betcour le 01-09-2011 à 09:24:51

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"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°27619119
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 09:24:27  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 :sweat:  
Ca dépend des banques, du diplôme...et de l'efficacité  :o  
Dans une mutualiste, les salaires sont plus bas, mais moins de mutation et souvent moins de pression.


 
Le diplôme on s'en fout... c'est traditionnellement des BTS commerce. Ensuite oui il y a des pelletés de BAC+4, BAC+5 qui postulent et qu'on embauchent au même tarif.
 
Pour l'efficacité, il y a les primes que je n'ai pas intégrés à la rémunération. Sans trop forcé, tu as +20 à 25% de salaire. Plus les primes de résidence pour les grandes villes. Pour le reste autant de mutations... et autant de pression.

n°27619143
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 09:27:11  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Il est au LCL.
4 ans d'xp avec bac + 5.
Directeur d'agence maintenant, mais il m'a dit que son augmentation n'a pas été énorme.
CC pro c'est apparemment un peu mieux rémunéré que CC particuliers.
 
EDIT : bon après, c'est un commercial, donc ouais il y a des chances qu'il fabule  [:arantheus]


 
3k€ net... oui c'est le salaire d'un jeune directeur d'agence.

mood
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