Reprise du message précédent :

 
 
C'est ce qu'ils disaient aussi en 2009    
 
Et si tu crois, tu peux toujours te faire du fric en shortant  

 
ça fait longtemps que je ne les regarde plus ...

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putain, mais t'en a pas marre de raconter des conneries ? l'hélico, ça compte pas, t'en es conscient ?

 
si c'est une pierre incandescente, oui.  

 
 
+10% depuis le début de l'année, tu trouves ça mauvais ?
Alors que le CAC fait -20% sur la même période ?
 
Ptain mais  

mes connards de voisins m'engueulent parce que je pisse dans les parties communes à 5h du mat totalement bourré, en hurlant comme un dingue...
 
vraiment les gens ne supportent pas de vivre en société  

 
 
 
Le marché immo français est sain.
Les gens achètent pour se loger, non pour spéculer.
On ne taxera pas la PV sur la résidence principale.
C'est grâce à la PV que les gens peuvent acheter plus grand.
   
 
 
Ce pays    

Ca n'est pas de la "vilaine" spéculation. Les gens qui ont acheté en 2004 n'auraient peut pas pu le faire en 2011. Ils achètent pour se protéger contre une hausse des prix de l'immo et/ou une dévaluation de le monnaie/ inflation.

 
 
Y'a bien un moment où les coups de pouce ne seront plus possibles.
Quand les prix seront tellement hauts qu'il faudra des coups de bras (fistinière-training   )
Quand l'épargne aura été englouties dans l'immo.

Ca c'est la connerie française collective de spéculer à la hausse en comptant sur la PV pour acheter plus grand.
 
Hop piqure de rappel pour les nouveaux :  
 
Cas +10% :  
Ton logement T2 50m² : 450000€ -> +10% -> 495000€
Ton futur logement T3 60m² : 570000€ -> +10% -> 627000€
Il va falloir mettre 132000€ de plus alors qu'avant les +10%... c'était 120000.
 
Cas -10% :
Ton logement T2 50m² : 450000€ -> -10% -> 405000€
Ton futur logement T3 60m² : 570000€ -> -10% -> 513000€
Il va falloir mettre 108000€ de plus alors qu'avant les -10%... c'était 120000.
 
MAIWAI, il faut que le marché monte comme ça avec la PV on achètera plus grand !!!!

Il faut nuancer pour être honnête quand même.
Dans un marché qui monte c'est différent.
Cas +10%:
Ton logement T2 50m² : 200000€ -> +10% -> 220000€
Ton futur logement T3 60m² : 250000€ -> +10% -> 275000€
Il va falloir mettre 55000€ de plus alors qu'avant les +10%... c'était 50000.

Maintenant si tu es resté locataire entre temps, c'est plus difficile que si tu avais été propriétaire et que tu avais bénéficié de la hausse. En ce sens oui, la PV permet d'acheter plus grand (mais au prix de grands efforts) par rapport à un locataire qui ne peut même plus acheter tout court.

NB: je n'ai pas dit que c'était bien mais il faut aussi parler de ça
Ceux qui achètent grand aujourd'hui sont ceux qui ont un bien à vendre pour la plupart. C'est donc bien cette vente, et cette PV, qui leur permet d'acheter plus grand. Celui qui n'a pas de bien immo à vendre se retrouve exclu du marché tout simplement.

"concession sur la taille", pour toi c'est 6600€/m2 dans Paris IM... lol

si tu veux un filon : http://souplex.com/

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Bien sur que je force un peu le trait mais c'est pas en étant endetté ras la gueule sur 25 ans pour ton premier bien que tu seras en situation d'acheter "plus grand" même en comptant cette merveilleuse plus value rendant la marche encore plus haute pour le bien suivant.
Après le discours aurait été différent si les loyers avaient subi la même courbe que les prix à l'achat ...
On verra bien ce que propose le nabot le 24 aout ...

Pis si la banque veut plus vous preter de l'argent, j'ai la solution : http://www.leboncoin.fr/ameublemen [...] htm?ca=6_s

Ca dépend de la qualité du charbon. En Australie, ils ont un charbon qui pète le feu, et l'arbitrage se fait pour eux entre centres au gaz ou au charbon.
 
PErso, je mettrais mes billes dans les nouveaux procédés d'extraction de gaz de schiste : le premier à trouver un moyen de fracturer la roche sans polluer et surtout en prévoyant les influences mécaniques sur les sols est multimilliardaire. La manne est bien trop importante pour qu'elle ne soit pas exploitée par les machines à entropie que nous sommes.

Je pense qu'elle satisfait les critères primordiaux pour devenir suppléante.

et en 5 ans ca fait -25.88% (bon certes, en 5 ans, le CAC40 fait -40%)

Mais que ce soit court terme (cette semaine : -8%), moyen terme (sur le dernier mois : -11%, sur les 3 derniers mois : -8%), ou long terme (5 ans : -25%), c'est pas vraiment une valeur de winner  

edit : oui, c'est mauvais, et pas qu'un peu...

 
 
http://www.rhonexpress.fr/presentation/?rub_code=74
 
tu connais pas ? avant de parler vien habiter chez moi

29-9 = 20

Merci, je sais compter. C'est d'ailleurs faux, il faut 21 minutes pour faire part dieu - décines grand large (oué, je suis précis), donc meyzieu, doit bien falloir ajouter 2 minutes, soit 23. Putain, mais ça fait plus que 10 minutes !

entre ça, la luxure de la soie, etc ... je me demande si tu sors bien de chez toi parfois.

j'habite entre l’arrêt la soie et meyzieu z.i , je prend plus la soie que meyzieu z.i , Meyzieu commence entre les 2 arret je suis la

Tu sais que entre la soie et meyzieu Zi, il y a Décines en entier. soit 3 arrêts.    
 
Putain, mais c'est quoi la base de ton raisonnement ?

De son quoi ?

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oué, désolé

ah, oué, si effectivement, c'est la base de son raisonnement, je comprends pourquoi tout le reste est erroné

 
 
Que tu dis

a bon ca existe pas les bus ? et la marche a pied ca tue ? put1 je savais on cherchais la petit bete ici quand on dit vrai mais la aller pleurez pour 4 km a pied (ou 7  arret de bus) , j'en ai connue des feniant mais la roi du monde

Et ça fait combien de temps alors finalement genre porte à porte ?

Et en Fuego GTI ?

pour les feniant qui n'aime pas marcher 15 mn comme moi (pourtant manger bouger mais ici ca ne ce connais pas) :

Prendre le Tramway  T3 en direction de Gare Part-Dieu Villette
Descendre à l'arrêt  Gare Part-Dieu Villette  
12 h 25
12 h 46  21 min

p.s j'aurai du acheter au caree de la soie j'aurai gagner des mn pour le meme prix

 
Tu t'auto-insultes maintenant ?  

Non
 
A mois d'avoir des taux plus bas que ceux proposés actuellement par les banques, ou de dépasser les 33% d'endettement, ou de dépasser les 30 ans... non.

Je veux bien le nom des banques qui signent ça
(et pas "ouais ouais, ça passe monsieur ! " )

Ahem.... comment dire...
Non

 
(Strasbourg principalement. Ensuite Nantes, Lyon, Lille, Cergy, un peu à Orléans, un peu à Nancy, un peu à Mulhouse...)