Reprise du message précédent :
Non mais ça ça irait mais franchement regarde la gueule de l'intérieur ça me parait horrible....

J'en ai mis un 2e en +. Dans les premier t'as 10/20k€ de marge pour des travaux quand même

Franchement, perso je chercherais ce type de bien. Ca reste une surface correcte et tu évites la banlieue...

Y'a celui là aussi, mais c'est ptet le même : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 2fNAN&tri=

Tu peux a priori choper un RDC de >30m² dans le XVIIIe dans tes prix en farfouillant un peu. Après faut voir la gueule du truc à la visite effectivement

Mais pourquoi tu répond sérieusement

   
il achète 100 ( 30 sont des intérêts s'il va jusqu'au bout) , ca ce peter la geule ca vos 80 , il a toujours ces 30 d’intérêt ,peut etre lui en restera 15 a payer 0 interet restant à payer car il vend mais les années précedentes c'est en tout 15k€ d'interet qu'il a versé, soit 80-15 = 65 lui restera, Ce qu'il lui restera  c'est 80k€- le capital restant du

 
 
ou genre ca : http://www.rez-de-chaussee.com/pro [...] lette.html
 
refait a neuf , bon c'est rdc , mais 5500 euro/m2

 
Pourtant, 60% des biens à vendre sont en dessous de D ... Il faut tout de même des mesures pour avoir un D. Entre un "bon E" et un "D", ça doit pouvoir se négocier, mais un G ou un F se seront jamais à C

rez-de-chaussee.com, ce qu'ils inventent pas quand même  

c'est pas nouveau ca doit faire 6 mois c'est passez ici

tous ce vend a paris meme les sous sol

Celui à 194k que tu viens de mettre, je l'ai visité il y a 6 mois (en février) quand il était encore loué 850cc et vendu a 180k.
 
quand ils l'ont mis a 200k je les ai traité d'arnaqueur et leur ai donc dit que ce sera 180k ou rien !
 
Sinon il est pas trop mal placé, il est propre et une fois meublé il était vraiment bien !

 
 
les joie des parisien qui veule toujours plus de tune

C'est surtout que l'appart est passé d'occupé à libre... 180k ca serait une bonne affaire quand même, on est à moins de 6k le m²

Ouais surtout qu'il est dans une rue minuscule, avec vraiment aucun passage.
 
Je serai curieux de voir la tendance à venir, si les prix devaient effectivement baisser ce serait intéressant.
 
Mais bon la je pourrais être amener à bosser prochainement à la défense, donc cergy c'est parfait (30min).
Par contre si je suis au fin fond du 18e je mettrais AU MOINS autant de temps, et serait dans un taudis
 
Voici celui qui me plait a cergy :  http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
 
Mais bon encore une fois je ne prendrai pas ça de suite j'attends un peu de voir ! En tout ccas tu seras d'accord pour avouer que ça n'a pas du tout la meme gueule que les trucs de paris !

 
Non, le service informatique CM-CIC est à Nantes principalement.

 
 
Effectivement, y'a pas toutes ces tours à Paris
 
Evidemment, l'appart de Cergy est mieux... Mais je privilégierais quand même la localisation perso. Niveau impots locaux tu as fait la comparaison aussi ?

 
ce n'est pas propre aux parisiens ....  

je me permet de faire ce post car je suis en situation ou je dois décider un truc très important:

j'ai la possibilité d'acheter un F4 (un HLM qui devient privé construit en 1997)de 82m2 à Plaisir pour 130 000 euros, 3 ème étage sans vis à vis (à 2 minute de gare/centre commercial/école/collège/lycée à pied)  il y a 3k de charge par an et 2k d'impot foncier. j'ai  5% d'apport et 2,7K de revenu net garantis par moi pour le couple.

je vais à la banque demain pour monter le dossier.

c'est une bonne affaire financièrement ou je fait une bétise

c'est dans quel blede perdu du centre afrique ?

Ca a l'air d'être une très bonne affaire sur le papier. Les charges sont élevées par contre.

Tu y habites actuellement ? Quel est le niveau du voisinage / du quartier (en gros, pour être direct : c'est craignos et entouré de cassos ou relativement tranquille ? )

j'habite dans l'immeuble mais un autre appart. sinon il y a une petite cité pas loin mais c'est plus une ambiance village cool que le style seine st denis. alors ce n'est pas choquant les chiffres que je donne, je peux tenter (on a aucun credit sur le dos)
PS c'est a plaisir dans les yvelines (25 minutes de paris en train)

ca ne dit pas dans quel ville c'est pour comparez au m2 du coin .....
 
et 3000 euro/ans de charge même moi dans mon immeuble neuf je paye que 1800/ans .... en tres proche banlieue de lyon

Faut voir combien ca se louerait.

Il parle de plaisir

a plaisirs dans les yveline c'est la chute des prix de 4000 a 3500 euro/m2 en 6 mois .... a ce régime dans 6 mois c'est 3000 euro

ta plus ca calcule le m2 de l'apart x ces prix

p.s : une idee des prix hlm : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] AN&tri=#vv

celui la est a 118k pour les résidents de l'office HLM, pour un externe il faut ajouter 20% au prix

alors si c'est 3K/le m2 en moyenne sur la ville , 82m2 pour 130k ca reste un bon prix

Chuis le seul que ça énerve ces visites virtuelles à la con ou tu as de pauvres photos ultra moches zoomées et panées?

c'est une moyenne 3000 euro ta moin et plus chere selon l'emplacement et le niveau de vie

130 000/82 = 1600 euro/m2 dans la tehorie c'est tres bien , apres a voir comment tu t'y trouve pas trop de violence, de racaille et de dealer

mais les charge son elever , renseigne toi pourquoi

en plus on ne voit même pas l'appartement.
bon j'ai rdv avec la banque demain matin j'espère qu'ils vont accepter
ps:  plaisir c'est presque la campagne, l'ambiance est cool (et il y a des caméras partout en plus )

Autant je n'ai pas forcément de raison objective sur Cergy-le-Haut (à part la mocheté de la ville), autant je ne sais pas pourquoi, mais ça ne m'attire pas du tout. Après c'est vrai que l'habitat est très récent. A voir pour la qualité, on dirait ce qui a poussé à Saint-Ouen l'Aumône (Liesse).

42 km de paris la défense , put1 ca me viendrai jamais a l'idée d'habiter si loin d'un pole d'emploi ...

a ce rythme autant habiter la province que 40 km de la defence et 50 de notre dame ....

On est pas a lyon, on compte pas en km.
 
C'est 30min la defense.
 
 
Si tu habites a laumiere dans le 19e, tu mettras 42minutes (pour 4km)

meyzieu ===> part dieu (millieu de lyon) 15 km : 10 mn , prix logement 110 000 52 m2 avec garage + piscine et terrase 10 m2

En revanche Meyzieu-La Défense, c'est long.

 
plus de chômage a paris que lyon

C'est beaucoup  
J'avais 500 € de charges par trimestre, et encore, là pendant 2 trimestres j'ai pas payé, on a trop provisionné.

edit : pour les charges, mais le foncier est pas donné non plus...

 
 
c'est ce que je lui dit , moi je payer 450 / trimestre pour un imeuble neuf .... , je lui est dit de ce renseigner , peut etre son imeuble a l'eau collectif comme beaucoup de hlm ca expliquerai

Je me suis fait la même reflexion ce soir ... le truc qui sert à rien.
 

En 1000 pages tu as pas encore compris que l'ensemble du topic n'en a strictement rien à foutre de ton appart et de son prix ?
A chaque fois qu'on parle de temps de trajet tu ressors toujours la même rengaine ... c'est vraiment d'un lourd
 

ba temps de trajet 10 mn pour 15 km , la région lyonnais na pas a ce plaindre par rapport a paris

en 2012 oullins part dieu ( 10 mn pour faire 11 km)

sud de lyon (feyzin part dieu) soit 16 km 37 mn le plus long trajet de tram

On s'en branle ...
Trifoullis-les-oies / Poulladec-sur-riton : 12 mins avec la fuego et la cassette de patrick sebastien (le détail qui a son importance).

Oooh j'adoore

avec ou sans moumoute sur le volant ?
 
et le gros dé en mousse qui pendouille du rétro ? ²
 
le p'tit chien qui hoche la tête, c'est bonus

 
 
C'est ce qu'ils disaient aussi en 2009    
 
Et si tu crois, tu peux toujours te faire du fric en shortant