Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
6870 connectés 

 

 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  7839  7840  7841  ..  20357  20358  20359  20360  20361  20362
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27445841
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 19:29:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

zyx a écrit :


 
rapport avec le topic ?  
 
 


Aucun, en fait, j'ai suivi helicon2 dans son HS et ait demandé une précision sur le programme du FdG.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
mood
Publicité
Posté le 15-08-2011 à 19:29:00  profilanswer
 

n°27445849
helicon2
Posté le 15-08-2011 à 19:29:33  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


Je comprends le sens de ta mesure de faire perdre les avantages sociaux aux expatriés qui n'ont plus cotisés. Que penses tu de l'idée d'exclure les étrangers n'ayant pas cotisé au moins 5 ou 10 ans en France des différentes aides sociales Françaises (RSA, allocations familiales, sécurité sociale, etc...)?


 
- Je pense que chaque personne qui cotise à un système a le droit de bénéficier du système.
- Je pense néanmoins que s'enrichir en France puis partir à l'étranger pour des raisons fiscales doit être sanctionné d'une manière ou d'une autre. C'est la mobilité des capitaux qui fait que tous les pays occidentaux se retrouvent en concurrence fiscale et doivent baisser les impôts des plus riches et remplacer ces recettes par de l'emprunt sur les marchés financiers (où les riches peuvent prêter l'argent qu'ils viennent d'économiser).
 
http://economistes-atterres.blogsp [...] erres.html
 

Citation :

FAUSSE EVIDENCE N° 4 : L’ENVOLEE DES DETTES PUBLIQUES RESULTE D’UN EXCES DE DEPENSES
 
Michel Pébereau, l’un des « parrains » de la banque française, décrivait en 2005 dans l’un de ces rapports officiels ad hoc, une France étouffée par la dette publique et sacrifiant ses générations futures en s’adonnant à des dépenses sociales inconsidérées. L’État s’endettant comme un père de famille alcoolique qui boit au dessus de ses moyens : telle est la vision ordinairement propagée par la plupart des éditorialistes. L’explosion récente de la dette publique en Europe et dans le monde est pourtant due à tout autre chose : aux plans de sauvetage de la finance et surtout à la récession provoquée par la crise bancaire et financière qui a commencé en 2008 : le déficit public moyen dans la zone euro n’était que de 0,6% du PIB en 2007, mais la crise l’a fait passer à 7% en 2010. La dette publique est passée en même temps de 66% à 84% du PIB.
 
Cependant la montée de la dette publique, en France et dans de nombreux pays européens a d’abord été modérée et antérieure à cette récession : elle provient largement non pas d’une tendance à la hausse des dépenses publiques – puisqu’au contraire celles-ci, en proportion du PIB, sont stables ou en baisse dans l’Union européenne depuis le début des années 1990 – mais de l’effritement des recettes publiques, du fait de la faiblesse de la croissance économique sur la période, et de la contre-révolution fiscale menée par la plupart des gouvernements depuis vingt-cinq ans. Sur plus long terme la contre-révolution fiscale a continûment alimenté le gonflement de la dette d’une récession à l’autre. Ainsi en France, un récent rapport parlementaire chiffre à 100 milliards d’euros en 2010 le coût des baisses d’impôts consenties entre 2000 et 2010, sans même inclure les exonérations de cotisations sociales (30 milliards) et d’autres « dépenses fiscales ». Faute d’harmonisation fiscale, les États européens se sont livrées à la concurrence fiscale, baissant les impôts sur les sociétés, les hauts revenus et les patrimoines. Même si le poids relatif de ses déterminants varie d’un pays à l’autre, la hausse quasi-générale des déficits publics et des ratios de dette publique en Europe au cours des trente dernières années ne résulte pas principalement d’une dérive coupable des dépenses publiques. Un diagnostic qui ouvre évidemment d’autres pistes que la sempiternelle réduction des dépenses publiques.
 
Pour restaurer un débat public informé sur l’origine de la dette et donc les moyens d’y remédier nous mettons en débat une proposition :
 
Mesure n° 9 : Réaliser un audit public et citoyen des dettes publiques, pour déterminer leur origine et connaître l’identité des principaux détenteurs de titres de la dette et les montants détenus.
 
FAUSSE EVIDENCE N°5 : IL FAUT REDUIRE LES DEPENSES POUR REDUIRE LA DETTE PUBLIQUE
 
Même si l’augmentation de la dette publique résultait en partie d’une hausse des dépenses publiques, couper dans ces dépenses ne contribuerait pas forcément à la solution. Car la dynamique de la dette publique n’a pas grand chose à voir avec celle d’un ménage : la macroéconomie n’est pas réductible à l’économie domestique. La dynamique de la dette dépend en toute généralité de plusieurs facteurs : le niveau des déficits primaires, mais aussi l’écart entre le taux d’intérêt et le taux de croissance nominal de l’économie.
 
Car si ce dernier est plus faible que le taux d’intérêt, la dette va s’accroître mécaniquement du fait de « l’effet boule de neige » : le montant des intérêts explose, et le déficit total (y compris les intérêts de la dette) aussi. Ainsi, au début des années 1990, la politique du franc fort menée par Bérégovoy et maintenue malgré la récession de 1993-94 s’est traduite par un taux d’intérêt durablement plus élevé que le taux de croissance, expliquant le bond de la dette publique de la France pendant cette période. C’est le même mécanisme qui expliquait l’augmentation de la dette dans la première moitié des années 1980, sous l’impact de la révolution néolibérale et de la politique de taux d’intérêts élevés menée par Ronald Reagan et Margaret Thatcher.
 
Mais le taux de croissance de l’économie lui-même n’est pas indépendant des dépenses publiques : à court terme l’existence de dépenses publiques stables limite l’ampleur des récessions (« stabilisateurs automatiques ») ; à long terme les investissements et dépenses publiques (éducation, santé, recherche, infrastructures...) stimulent la croissance. Il est faux d’affirmer que tout déficit public accroît d’autant la dette publique, ou que toute réduction du déficit permet de réduire la dette. Si la réduction des déficits plombe l’activité économique, la dette s’alourdira encore plus. Les commentateurs libéraux soulignent que certains pays (Canada, Suède, Israël) ont réalisé de très brutaux ajustements de leurs comptes publics dans les années 1990 et connu immédiatement après un fort rebond de la croissance.
 
Mais cela n’est possible que si l’ajustement concerne un pays isolé, qui regagne rapidement de la compétitivité sur ses concurrents. Ce qu’oublient évidemment les partisans de l’ajustement structurel européen, c’est que les pays européens ont pour principaux clients et concurrents les autres pays européens, l’Union européenne étant globalement peu ouverte sur l’extérieur. Une réduction simultanée et massive des dépenses publiques de l’ensemble des pays de l’Union ne peut avoir pour effet qu’une récession aggravée et donc un nouvel alourdissement de la dette publique.
 
Pour éviter que le rétablissement des finances publiques ne provoque un désastre social et politique nous mettons en débat deux mesures :
 
Mesure n°10 : Maintenir le niveau des protections sociales, voire les améliorer (assurance-chômage, logement…) ;
 
Mesure n°11 : accroître l’effort budgétaire en matière d’éducation, de recherche, d’investissements dans la reconversion écologique... pour mettre en place les conditions d’une croissance soutenable, permettant une forte baisse du chômage.

FAUSSE EVIDENCE N°6 : LA DETTE PUBLIQUE REPORTE LE PRIX DE NOS EXCES SUR NOS PETITS-ENFANTS

 
Il est une autre affirmation fallacieuse qui confond économie ménagère et macroéconomie, celle selon laquelle la dette publique serait un transfert de richesse au détriment des générations futures. La dette publique est bien un mécanisme de transfert de richesses, mais c’est surtout des contribuables ordinaires vers les rentiers.
 
En effet, se fondant sur la croyance rarement vérifiée selon laquelle baisser les impôts stimulerait la croissance et accroîtrait in fine les recettes publiques, les États européens ont depuis 1980 imité les USA dans une politique de moins-disant fiscal systématique. Les réductions d’impôt et de cotisations se sont multipliées (sur les bénéfices des sociétés, sur le revenu des particuliers les plus aisés, sur les patrimoines, sur les cotisations patronales...), mais leur impact sur la croissance économique est resté très incertain. Ces politiques fiscales anti-redistributives ont donc aggravé à la fois, et de façon cumulative, les inégalités sociales et les déficits publics.
 
Ces politiques fiscales ont obligé les administrations publiques à s’endetter auprès des ménages aisés et des marchés financiers pour financer les déficits ainsi créés. C’est ce qu’on pourrait appeler « l’effet jackpot » : avec l’argent économisé sur leurs impôts, les riches ont pu acquérir les titres (porteurs d’intérêts) de la dette publique émise pour financer les déficits publics provoqués par les réductions d’impôts... Le service de la dette publique en France représente ainsi 40 milliards d’euros par an, presqu’autant que les recettes de l’impôt sur le revenu. Tour de force d’autant plus brillant qu’on a ensuite réussi à faire croire au public que la dette publique était la faute des fonctionnaires, des retraités et des malades.
 
L’accroissement de la dette publique en Europe ou aux USA n’est donc pas le résultat de politiques keynésiennes expansionnistes ou de politiques sociales dispendieuses mais bien plutôt d’une politique en faveur des couches privilégiées : les « dépenses fiscales » (baisses d’impôts et de cotisations) augmentent le revenu disponible de ceux qui en ont le moins besoin, qui du coup peuvent accroître encore davantage leurs placements notamment en Bons du Trésor, lesquels sont rémunérés en intérêts par l’impôt prélevé sur tous les contribuables. Au total se met en place un mécanisme de redistribution à rebours, des classes populaires vers les classes aisées, via la dette publique dont la contrepartie est toujours de la rente privée.
 
Pour redresser de façon équitable les finances publiques en Europe et en France nous mettons en débat deux mesures :
 
Mesure n°12 : redonner un caractère fortement redistributif à la fiscalité directe sur les revenus (suppression des niches, création de nouvelles tranches et augmentation des taux de l’impôt sur le revenu…) Mesure n°13 : supprimer les exonérations consenties aux entreprises sans effets suffisants sur l’emploi

n°27445854
zyx
NCC - 1701
Posté le 15-08-2011 à 19:30:06  profilanswer
 

Bon, que ce soit Front de Gauche ou autre parti, on parle d'immobilier ....

n°27445861
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-08-2011 à 19:30:46  profilanswer
 

La fausse évidence n°6 : malgré les objections, je la trouve juste xD (^^) mdr


---------------
Horse_man
n°27445863
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-08-2011 à 19:31:03  profilanswer
 

helicon2 a écrit :


 
Un riche qui s'évade fiscalement ne va pas travailler à l'étranger. Il s'évade pour des raisons fiscales. Tu fais un amalgame.


 
Tu parlais de "se barrer à l'étranger", perso je me suis barré pour travaillais ailleurs par exemple. Si tu vises les milliardaires, ils vont déjà à l'hopital américain de Paris à 1k€ la consultation et profitent peu des APLs.

n°27445865
Modération
Posté le 15-08-2011 à 19:31:09  answer
 

helicon2 a écrit :


 
- Je pense que chaque personne qui cotise à un système a le droit de bénéficier du système.
- Je pense néanmoins que s'enrichir en France puis partir à l'étranger pour des raisons fiscales doit être sanctionné d'une manière ou d'une autre. C'est la mobilité des capitaux qui fait que tous les pays occidentaux se retrouvent en concurrence fiscale et doivent baisser les impôts des plus riches et remplacer ces recettes par de l'emprunt sur les marchés financiers (où les riches peuvent prêter l'argent qu'ils viennent d'économiser).
 
http://economistes-atterres.blogsp [...] erres.html

Citation :


...
 
Mesure n°12 : redonner un caractère fortement redistributif à la fiscalité directe sur les revenus (suppression des niches, création de nouvelles tranches et augmentation des taux de l’impôt sur le revenu…) Mesure n°13 : supprimer les exonérations consenties aux entreprises sans effets suffisants sur l’emploi



 
merci d’arrêter ce HS ou de le poursuivre sur l'un des topics appropriés .... Il y a l'embarras du choix ...


Message édité par zyx le 15-08-2011 à 19:32:27
n°27445868
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 19:31:25  profilanswer
 

zyx a écrit :


 
je me demande ce que tu cherches, mais il n'est pas en cours de sanction.


Il participait au topic Krach quand j'y participais plus il y a quelques mois. Il faisait parfois des interventions intéressantes. Sinon je suis un ancien "krachier" qui a changé d'opinion, mais je me tiens au courant.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°27445880
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-08-2011 à 19:32:45  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


Il participait au topic Krach quand j'y participais plus il y a quelques mois. Il faisait parfois des interventions intéressantes. Sinon je suis un ancien "krachier" qui a changé d'opinion, mais je me tiens au courant.

 

Tu as/avais déjà de l'immo ?

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 15-08-2011 à 19:32:55
n°27445881
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-08-2011 à 19:32:47  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


Il participait au topic Krach quand j'y participais plus il y a quelques mois. Il faisait parfois des interventions intéressantes. Sinon je suis un ancien "krachier" qui a changé d'opinion, mais je me tiens au courant.


Le fait que la France en terme de maintien ou d'envolée des prix, soit une exception ne te parle pas ?


---------------
Horse_man
n°27445945
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 19:39:06  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Tu as/avais déjà de l'immo ?


non j'avais pas d'immo. J'ai juste décalé l'achat on va dire. Ma situation personnelle est relativement originale aussi. En gros je loue pas cher un appart à mes parents depuis peu et j'aimerais quand même préserver un peu la valeur de mon cash en investissant dans du locatif dans ma ville d'origine (Nice).

 
Black_Jack a écrit :


Le fait que la France en terme de maintien ou d'envolée des prix, soit une exception ne te parle pas ?


Si, bien sur. Mais j'ai peur qu'une crise inflationniste réduise mes économies à presque zéro. Sachant que je me vois mal investir en bourse, que j'ai des réserves sur les AV en €, et que je me vois mal investir dans des certificats sur l'or ou autre, je me dis que ca vaut un autre placement.

 

Les facteurs qui peuvent bloquer le Krach:
-réglementation "malthusienne" sur le foncier
-démographie qui progresse avec natalité+immigration
-pression politique pour faire tourner la planche à billet, derniers recours pour continuer à faire des politiques de relance qui ne marchent pas quand on est endetté jusqu'au cou.

Message cité 2 fois
Message édité par philippe06 le 15-08-2011 à 19:41:25

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
mood
Publicité
Posté le 15-08-2011 à 19:39:06  profilanswer
 

n°27446016
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 19:45:04  profilanswer
 

Au niveau des rendements, je vise >5% brut, sur des biens occupés pas trop moisis. Je compte mettre x€ d'apport et prendre y€ de crédit pour faire une opération blanche (en mettant un gros apport donc), sans dépasser 170k€ FDN inclus (c'est pas énorme sur Nice, je compte taper dans le studio ou petit 2P).

 

Des suggestions?

Message cité 1 fois
Message édité par philippe06 le 15-08-2011 à 19:46:13

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°27446073
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-08-2011 à 19:51:47  profilanswer
 

Ca me semble cohérent de sécuriser son apport en le liant à l'évolution de l'immo au final :jap:
Faut éviter l'immobilisme avec un gros paquet de cash en tout cas.

n°27446083
helicon2
Posté le 15-08-2011 à 19:53:51  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


non j'avais pas d'immo. J'ai juste décalé l'achat on va dire. Ma situation personnelle est relativement originale aussi. En gros je loue pas cher un appart à mes parents depuis peu et j'aimerais quand même préserver un peu la valeur de mon cash en investissant dans du locatif dans ma ville d'origine (Nice).


 
Les HLM, yabon !  :D  
 

n°27446087
FDR_
Tu n'me vois pas?
Posté le 15-08-2011 à 19:54:46  profilanswer
 

philippe06 a écrit :

Au niveau des rendements, je vise >5% brut, sur des biens occupés pas trop moisis. Je compte mettre x€ d'apport et prendre y€ de crédit pour faire une opération blanche (en mettant un gros apport donc), sans dépasser 170k€ FDN inclus (c'est pas énorme sur Nice, je compte taper dans le studio ou petit 2P).
 
Des suggestions?


 
Essai le studio ou deux pieces meubles oui, Nice c'est super cher. Le meublé a l'avantage des baux de 1 an, pratique pour le turn over sur des petites tailles.

n°27446123
helicon2
Posté le 15-08-2011 à 20:00:20  profilanswer
 

FDR_ a écrit :

Essai le studio ou deux pieces meubles oui, Nice c'est super cher. Le meublé a l'avantage des baux de 1 an, pratique pour le turn over sur des petites tailles.


 
Pratique aussi pour la vacance locative (préavis de 1 mois seulement).

n°27446150
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 15-08-2011 à 20:04:33  profilanswer
 

helicon2 a écrit :


 
- Je pense que chaque personne qui cotise à un système a le droit de bénéficier du système.
- Je pense néanmoins que s'enrichir en France puis partir à l'étranger pour des raisons fiscales doit être sanctionné d'une manière ou d'une autre. C'est la mobilité des capitaux qui fait que tous les pays occidentaux se retrouvent en concurrence fiscale et doivent baisser les impôts des plus riches et remplacer ces recettes par de l'emprunt sur les marchés financiers (où les riches peuvent prêter l'argent qu'ils viennent d'économiser).


 
en gros comme les usa qui on eu des cadeau fiscal eorme pour les riche , qui a fait perdre le AAA car les plus riche veule pas payer , qui a provoquer le 10% de chomage des centaine de millier de sdf de plus (il on perdu leur maison)
 
idem que la belgique ou la minoriter riche qui parle le belge d'origine , veule plus payer pour la population francais ou ca provoque des crise enorme des village deserter (voir topic urbex) des perte d'emploi enorme , etc....
 
et pourtant il on les meme aide voir plus malgrez leur salaire elever .....
 
c'est good pour l'imobilier des centiane de millier de logement vide que personne peut payer


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27446158
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 15-08-2011 à 20:07:00  profilanswer
 

mes yeux  [:fegafobobos:2]  
et puis c'est quoi le "belge d'origine" ?  [:cver1:1]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°27446177
Profil sup​primé
Posté le 15-08-2011 à 20:10:17  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 15-08-2011 à 20:14:51
n°27446191
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 15-08-2011 à 20:13:11  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

mes yeux  [:fegafobobos:2]
et puis c'est quoi le "belge d'origine" ?  [:cver1:1]

 

ceux de la partie néerlandaise (flamand) vs les francophone ariver en 1830 (pauvre) les flamand paye des aide astronomique a la region francophone (le taux de ceux venant de france cherchant l'eldorado en belgique est énorme jusqu'en 90)

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 15-08-2011 à 20:14:55

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27446206
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 15-08-2011 à 20:16:07  profilanswer
 

Mouais ne rentrons pas dans le débat, parce que Bruxelles, impôts sur le lieu de travail vs domicile, toussa :D
Revenons à l'immo :o


Message édité par Babouchka le 15-08-2011 à 20:16:12

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°27446209
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 20:16:53  profilanswer
 

FDR_ a écrit :


 
Essai le studio ou deux pieces meubles oui, Nice c'est super cher. Le meublé a l'avantage des baux de 1 an, pratique pour le turn over sur des petites tailles.


Ca peut être une alternative intéressante, le meublé.  
 

helicon2 a écrit :


 
Les HLM, yabon !  :D  
 


c'est à dire?
 
Sinon pour un appart occupé, quel document je peux demander pour m'assurer que le loyer est bien payé?


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°27446221
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 15-08-2011 à 20:18:26  profilanswer
 

c'etait seulement ce que j'entendait par d'origine c'est tous
 
alors dire que les riche ne doivent pas aider , alors que l'on voit le resultat de cette politique en terme de logement perte d'emploi et autre dans d'autre pays :o
 
genre grece (ou les mec on 2 maison 1 yatch 4 voiture et paye 100 euro d'impots) , ou l'italie jusqu'il y a peut
 
heeeeeeee, je prefere les sous des riche c'est moin pire


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27446239
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 20:22:38  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
en gros comme les usa qui on eu des cadeau fiscal eorme pour les riche , qui a fait perdre le AAA car les plus riche veule pas payer , qui a provoquer le 10% de chomage des centaine de millier de sdf de plus (il on perdu leur maison)
 
idem que la belgique ou la minoriter riche qui parle le belge d'origine , veule plus payer pour la population francais ou ca provoque des crise enorme des village deserter (voir topic urbex) des perte d'emploi enorme , etc....
 
et pourtant il on les meme aide voir plus malgrez leur salaire elever .....
 
c'est good pour l'imobilier des centiane de millier de logement vide que personne peut payer


On va pas rentrer dans un débat politique pour savoir qui a le plus responsabilité dans la dette abyssalle des USA, entre les guerres à répétition, les cadeaux fiscaux et l'Obama care. De toute façon, au final, la Fed achète très cher la dette USA. Clairement pour moi en dehors de la Fed personne devrait pretter 1$ aux USA.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°27446295
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 15-08-2011 à 20:31:12  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


On va pas rentrer dans un débat politique pour savoir qui a le plus responsabilité dans la dette abyssalle des USA, entre les guerres à répétition, les cadeaux fiscaux et l'Obama care. De toute façon, au final, la Fed achète très cher la dette USA. Clairement pour moi en dehors de la Fed personne devrait pretter 1$ aux USA.

 

dommage c''est pas le sujet je t'aurai montrez des lien intéressant sur bush qui a fait une loi qui offre un cadeau fiscaux de l'equivalent de 200 000 dollard par personne au usa :D soit 800 milliard de dollars en 10 ans

 

après on s’étonne y a pas de sous pour aidée l'économie et que ca fait une spiral chômage perte logement crise subprime maison a l'abandon revendu 1000 dollard


Message édité par saebalyon le 15-08-2011 à 20:32:19

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27446299
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-08-2011 à 20:32:42  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


On va pas rentrer dans un débat politique pour savoir qui a le plus responsabilité dans la dette abyssalle des USA, entre les guerres à répétition, les cadeaux fiscaux et l'Obama care. De toute façon, au final, la Fed achète très cher la dette USA. Clairement pour moi en dehors de la Fed personne devrait pretter 1$ aux USA.


 
Bof, tout le monde sait pertinemment que les US ne feront pas défaut.

n°27446315
helicon2
Posté le 15-08-2011 à 20:35:10  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


c'est à dire?


 
Bah c'est cool les appart' subventionnés. Habitation à Loyer Modéré (HLM) quoi.  

n°27446344
Profil sup​primé
Posté le 15-08-2011 à 20:38:55  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bof, tout le monde sait pertinemment que les US ne feront pas défaut.


 
Tout le monde sait pertinament que les US ne rembourseront jamais leur dette.

n°27446349
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 20:39:20  profilanswer
 

si tu veux mais au final, point de vu immo tu as un dollar dévalué qui amortie la chute de l'immo en $ courant, et pas d'alternative peu risquée pour l'épargne. Je ne dis pas que l'immo n'est pas risqué, je dis que le risque est relatif par rapport aux actions et matières premières. Et il faut bien que l'argent aille quelque part.
 


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°27446363
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 20:40:45  profilanswer
 

helicon2 a écrit :


 
Bah c'est cool les appart' subventionnés. Habitation à Loyer Modéré (HLM) quoi.  


C'est pas un HLM, l'appart appartient à mes parents qui préfèrent louer à moi plutôt qu'à un étranger qui fait des trous partout dans les murs.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°27446366
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 15-08-2011 à 20:41:18  profilanswer
 


 
 
mais si l'ensemble des aide au riche coute la bagatel de 854 milliard en 10 ans ( http://www.lemonde.fr/ameriques/ar [...] _3222.html ) tu rajoute a ca 1% des transaction de flux financier et op ta casi 2 000 milliard gagner en 10 ans c'est la classe


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27446427
helicon2
Posté le 15-08-2011 à 20:47:17  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


non j'avais pas d'immo. J'ai juste décalé l'achat on va dire. Ma situation personnelle est relativement originale aussi. En gros je loue pas cher un appart à mes parents depuis peu et j'aimerais quand même préserver un peu la valeur de mon cash en investissant dans du locatif dans ma ville d'origine (Nice).


 

philippe06 a écrit :


C'est pas un HLM, l'appart appartient à mes parents qui préfèrent louer à moi plutôt qu'à un étranger qui fait des trous partout dans les murs.


 
La définition d'un HLM, c'est un loyer en dessous des prix du marché. Que l'assistanat soit issu du public ou du privé, cela ne change rien pour celui qui en bénéficie.

n°27446471
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 20:50:58  profilanswer
 

helicon2 a écrit :


 
La définition d'un HLM, c'est un loyer en dessous des prix du marché. Que l'assistanat soit issu du public ou du privé, cela ne change rien pour celui qui en bénéficie.


Et donc?


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°27446535
Profil sup​primé
Posté le 15-08-2011 à 20:55:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°27446609
panda_man
This time is different
Posté le 15-08-2011 à 21:00:05  profilanswer
 

Et donc t'es un méchant  [:arantheus]


---------------
Mon FlickR
n°27446661
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-08-2011 à 21:02:43  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Bof, tout le monde sait pertinemment que les US ne feront pas défaut.


Sais-tu que statistiquement, les états font plus souvent défaut sur leur dette publique qu'un couple de chômeurs sur son crédit immo ?
Par ailleurs toutes les crises de dettes se sont bâties sur la croyance de créanciers sur "l'impossibilité" de défaut de leur débiteur. :o

n°27446706
Profil sup​primé
Posté le 15-08-2011 à 21:05:02  answer
 


 
Cas le plus fréquent actuellement, notamment en idf.

n°27446707
Profil sup​primé
Posté le 15-08-2011 à 21:05:05  answer
 

Fender a écrit :


Sais-tu que statistiquement, les états font plus souvent défaut sur leur dette publique qu'un couple de chômeurs sur son crédit immo ?
Par ailleurs toutes les crises de dettes se sont bâties sur la croyance de créanciers sur "l'impossibilité" de défaut de leur débiteur. :o


 
bien ouej  [:triticum:3]

n°27446731
letrec
Posté le 15-08-2011 à 21:06:13  profilanswer
 

http://www.lavieimmo.com/interview [...] 12538.html
 
50% de surestimation, ca veut dire qu'un appart à 100k vaut en réalité 66K  
ca ferait une sacré décote  [:letrec:1]  
 
mais quelle forme le crash va t il prendre?
parce que ce serait étonnant que les gens se ne se ruent pas vers la pierre vu le crash éco qui arrive.
Donc ca pourrait encore monter quelques temps.
Il me semble que au début des années 30 il y avait eu ce genre de mouvement, mais j'ai perdu la source  :(

n°27446768
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 15-08-2011 à 21:08:01  profilanswer
 

bon au passage en france c'est pas mieu ces 10 dernier année tous coté réunit a offert 120 milliard de cadeau fiscaux , ... que dire .... ba rien , après on s’étonne y a des bulle spéculative dans l'imo ou autre ...
 
rien que les aide a l'imo c'est 32 milliard .... (la sécurité social les aurai bien voulut)


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27446774
Profil sup​primé
Posté le 15-08-2011 à 21:08:20  answer
 
n°27446786
philippe06
Posté le 15-08-2011 à 21:09:04  profilanswer
 

letrec a écrit :

http://www.lavieimmo.com/interview-immobilier/il-faut-imperativement-faire-baisser-les-prix-de-l-immobilier-12538.html
50% de surestimation, ca veut dire qu'un appart à 100k vaut en réalité 66K  
ca ferait une sacré décote  [:letrec:1]  
 
mais quelle forme le crash va t il prendre?
parce que ce serait étonnant que les gens se ne se ruent pas vers la pierre vu le crash éco qui arrive.
Donc ca pourrait encore monter quelques temps.
Il me semble que au début des années 30 il y avait eu ce genre de mouvement, mais j'ai perdu la source  :(


T'es sur? Pour moi ca fairait 50k  [:sonken]


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  7839  7840  7841  ..  20357  20358  20359  20360  20361  20362

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)