Reprise du message précédent :

Y a que des résidences comme ça à Mérignac ou quoi?

 
J'y vais souvent, et tu as soit des grosses barres d'immeubles de 10 étages (70's style), soit des maisons individuelles, mais, j'ai rarement vu des immeubles sympa de 3-4 étages.
 
J'ai un ami qui habite dans un immeuble de ce genre. A l'extérieur, c'est pas top (avec les ascenseurs où tu es serré à partir de 3 personnes dedans), mais l'intérieur de son appart est nickel, et super lumineux (bon, ok, au 9ème étage c'est normal )

Ouaip, mais même si les appartements sont souvent optimisés, je détesterai vivre dans une résidence.
 
Du coup, je regarde le marché de la loc à Bordeaux, c'est effrayant : entre 800 et 900euros, y a aucun appart que je louerai
 
edit : http://www.seloger.com/annonces/lo [...] 102263.htm ça à la limite

 
Uniquement si les cheminées sont fonctionnelles, sinon c'est juste de la place perdue pour rien.

 
Vu le parquet et la photo du pont, il y a de grande chance qu'elle l'ait été. (quelle le soit par contre...)
 
Assez sympa, oui.

Ouais enfin bon, c'est vraiment par défaut quoi.
La SDB et la cuisine

Exonérer pour les handicapés et les personnes aux minima vieillesse. Personne payera  

 
C'est vraiment donné Bordeaux quand même..  

 
Euh le smic est à 1100 € ; 950 € pour loger une famille en location je ne trouve pas ça donné (même si ça reste beaucoup moins que Paris).

 
 
C'est juste pas Paris quoi.
Mais la plupart des biens en loc sont quand même assez moches

+1 j'ai un mal de chien a trouver un truc convenable qui coute pas plus que les rentrées

 
   
 
Ha oui ! Étudiant, j'en ai vu des locations ressemblant a des squat (appartement 70's avec tout d'époque, tapisserie partant en lambeaux, moquette moisie etc.) et mis en location à prix d'or.
 

 
C'est pour ça qu'il y a les allocs et les HLM pour les plus pauvres, ou les exonérations d'impots pour les riches.

Je comprends pourquoi, mais pas sûr que ce soit le bon moment pour bouger les amis...

clair faut éviter la période juin/octobre.

 
 
Non mais même sans aller jusque là, je trouve rien qui me plaise vraiment (c'est comme à l'achat ceci dit, je serais incapable de pas faire un certain nombre de travaux).

depent pas de moi tu sais bien .. ca dependra de l'agence et de ce qu'ils proposeront  
on est sur la liste "prioritaire"

 
A cause de ces salauds d'étudiants et leur APL !    

pourtant c'est la que les gens bougents : ca profite des enfants en vacances , des congées ect pour déménager
dans ma cage d'escalier y a eu 3 nouveau entrant et 1 mise en vente sur 8 apparts ( plus nous qui attendont pour degager )  

 
 
ça coûte donc de l'argent : rien que le fait d'instaurer la taxe.
 

 
La place de la victoire c'est trés cholie    
 

 
quartier jeune et festif, proche tout commerces, à 2 pas du centre ville, idéal pour un jeune couple.
 
 

 
   
 
Perso je suis allé vivre dans le coin pourris qu'est le début de la rue Fondaudège  

et en même temps les CDS ont une courbe en exponentielle de toute beauté.
traduction: ils ont vraiment pas confiance, mais comme c'est pire ailleurs ils prennent quand même    
 
http://www.bloomberg.com/apps/quot [...] RTR1U5:IND
 
 

 
Un peu grand pour une personne seule ou un couple sans enfant.  

Toucher des aides pour se loger alors que les 2 parents ont un taf à temps plein (au SMIC) v'la le problème ...
 
910€ pour un appart de 80m² à Bordeaux, je trouve ca hors de prix ... à moins que ce soit THE appart de qualÿtaÿ

sinon :
 
http://www.lyonpoleimmo.com/2011/0 [...] s-en-aout/
 

 
c'est intéressant ce qui se passe ....  
 
L'OAT a bien baissé et ça commence à faire quelques temps que le mouvement a commencé maintenant. pourtant, les taux moyens des crédits immobiliers à taux fixes ne bougent pas ....
 
Par contre, pour certains "bons dossier", ceux qui passent à l'aise, les banques semblent être plus conciliante. On est passé d'un mode "on refourgue des crédit à tout prix" à "on ne prend que des clients AAA" avec sélection par le taux appliqué.  
 
Au regard de la situation actuelle, ça a du sens : les bon de trésors de plusieurs pays constituent maintenant des actifs "douteux" ou moins sûr. Elles doivent tenter de se rattraper en étant plus sélectives sur la distribution de crédits ...

 
A paris vous nous critiquez parce qu'on vit dans un clapier et maintenant tu râles parce qu'il y a trop de place    

 
 
traduction : a partir du moment où un intervenant peut spéculer sur un dérivé sans détenir le sous-jacent il faut s'attendre a ce que les prix se décorrelent de la réalité. c'est de la spéculation, pas de la couverture sur crainte

 
Source?  

+1 une phrase en l'air

 
Fallait se demander si t'avais les moyens de les élever avant de les faire aussi

Elle a l'air fermée par des morceaux de bois... Donc plus fonctionnelle je dirais
 

J'arrive pas à comprendre comment on peut faire des cuisines aussi petites dans des apparts/maisons de + de 70m²

"vue sur pont de pierre" ... avec la méga 4 voies juste devant

Je pense qu'il faut regarder de moins en moins les OAT, de plus en plus les taux interbancaires.

Vu que certaines banques asiatiques refusent déjà les banques françaises comme contreparties, et avec les rumeurs de faillite socgen, les taux immobiliers, largement liées aux taux que les banques obtiennent en interbancaire, devraient connaître quelques pics ...

Ajoutons que les banques en question, vu les circonstances actuelles, ont besoin de liquidités, ce qui devrait les amener à augmenter les taux d'épargne, et donc les taux des prêts ..

Enfin, my 2 cents...

 
Je viens de faire un scellier (dit social, donc celui avec des loyers régulés les plus bas, et avec conditions de ressources).
 
Je loue un T2 plus de 600 euros, les conditions de ressources pour un célibataire sont de 30KE net par an.
 
Tu crois vraiment que ça se substitue aux HLM  

Oui mais à ce plafond là c'est du PLS, on est quasiment plus dans le HLM. Nantes Métropole ne considère pas le PLS comme du HLM en tout cas.

 
Ce n'est pas moi qui dit que le scellier se substitue aux HLM hein.

Celà dit, ça à l'air intéressant ces PLS
 

Un article sur SF, mais bon ca explique un peu la hausse de Paris (changement de comportement, tout ca) :

S.F. apartment rent rises as vacancy rates fall

En gros :

- La mentalité Elfique est a priori partagée par une grosse partie de la nouvelle génération (habiter en ville, privilégier la localisation à la surface) et ca n'a pas l'air prêt de s'arrêter.
- Comme je le répète, les marchés de grandes villes (même dans des pays différents) ont beaucoup d'aspects similiaires en terme d'attitude de la population.
- Une forte proportion de locataires suite à une défiance envers l'immo... pousse les prix vers le haut et crée une bulle à la location, toujours à cause d'un problème d'offre

 
Ca dépend un peu des endroits, mais si tu fait parti de ceux qui ont fait attention au lieu où ils ont acheté un scellier, ce n'est pas le cas de tout le monde:
 
http://www.france-info.com/economi [...] 22-24.html
 
http://www.cyberpret.com/pret-immo [...] tent25.php
 
http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 324450.php
 
Il ne faut pas oublier que le Scellier a deux buts :
- maintenir la construction  
- baisser la pression sur la demande locative en augmentant l'offre de logement