[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :

A priori, ca veut dire devoir prendre un crédit pour une voiture ou même une TV
Tu laches ton job facilement si tu as moins de 15 jours de réserve de bouffe dans les placards avant d'aller aux Restos du coeur ? Tu mises sur les allocs ? Devoir justifier qu'une épargne de précaution est nécessaire ou expliquer qu'il faut accumuler un peu d'argent avant de faire des achats importants, c'est quand même triste.
J'ai assez d'argent pour quitter mon job et faire un an autour du monde si j'en ai envie sans me demander si j'ai fini de payer mon lcd, c'est ca la liberté. Epargne n'est pas synonyme de privation.
Quand tu vas diner, tu vides ton frigo parce que tu ne sais pas si tu seras vivant demain ? Ben voila, applique ca au reste de ta vie et tu verras, tout ira mieux.

Je pense qu'un des éléments clefs de la différence de nos points de vue réside dans la solidité de nos emplois.
Virtuellement, il n'y a aucune chance que je perde mon emploi à moyen terme. Et même si ma boîte faisait des charrettes monstrueuse, je serais dans les dernières.
De ce fait, je considère mon emploi comme un piller essentiel à mon mode de vie.
Si je travaillait dans une PME ou une boite standard, je serais certainement beaucoup plus économe.

elfe_errant a écrit :

Donc tu attends d'être vieux pour savoir si tu voudras des gosses/une maison/voyager ou pas et en attendant tu épargnes surtout pas pour parer à l'éventualité, c'est ca ?
Les lecons de maturité venant de gens qui à 30 balais se retrouvent sans bien et arrivent pas à épargner à la fin du mois, j'adore

Avoir des gosses, c'est une hypothèse franchement peu probable pour moi. Il faudrait d'abord que je sois en couple stable, et ensuite que les lois évoluent. Bref, dans tous les cas c'est une situation de moyen-long terme qui me laisse beaucoup de temps pour infléchir mes modes de vie.

"tu attends d'être vieux "... On est vieux à quel âge de nos jours ? A 40 ans j'aurai encore 25-30 ans de carrière devant moi. Ça laisse le temps de voir venir...

elfe_errant a écrit :

Parce que tu raisonnes au jour le jour. Vois ta vie dans sa globalité, le YMC de demain te remerciera (à moins que ton espoir secret soit de te faire renverser par un bus un matin).
Si tes plans de vie à moyen terme ne sont pas fixes et que tu as les moyens d'épargner, mieux vaut ne pas acheter immédiatement mais commencer à mettre de côté.

Essaie deux minute d'adopter ma posture et tu verras que c'est quand même nettement plus agréable au jour le jour tout en ne remettant rien en cause pour le futur à long et très long terme.
J'ai une certaine confiance en l'avenir, suffisante pour ne pas m'en préoccuper maintenant.

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

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Profil supprimé

<café_du_commerce>
Plus facile de taper sur des millions de cons que sur ceux qui financent ta campagne politique.
2012, c'est dans un an.
</café_du_commerce>

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Tamahome a écrit :

c'est marrant comme les baissiers pensent que tous les proprios ont achetés au taquet, à prix bullesque, avec des crédits sur 100 ans, des biens trop petits et trop loin, qu'ils revendront forcément (à perte bien sur) dans 3 mois.

Et qu'a l'inverse, le locataire lui, loge dans un 1000 m² pour 50 euros par mois et épargne 70K€ par jour...

Non, y'a aussi ceux qui ont eu un "petit coup de pouce familial" et/ou des cerisiers

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Leg9

Fire walk with me

elfe_errant a écrit :

Certains jeunes ne passent pas leurs soirées à claquer leur thune en bière à la buvette de la fac sans réfléchir à leur avenir hein, juré.

Mais mais mais... comment ils font pour baiser, alors ?
[:zedlefou:1]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Yop ma caille

Assassin d'enfants

dante2002 a écrit :

Médisance HFR: sauf si ta boite coule

Impossible. C'est géré au millimètre [:actarus44]

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

nico6259 a écrit :

Oui mais ils veulent la maison + l'i-phone, tu comprends

J'accorde que l'iphone est un achat dispendieux pour rien, quand tu vois que tu as 2 fois mieux pour 2 fois moins cher. :jap:

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Yop ma caille

Assassin d'enfants

nico6259 a écrit :

Ce matin sur France 2 ils parlaient des pistes pour économiser 60Myards€ par an :
- déremboursement de médicaments jugés inefficaces ;
- allongement de l'age de la retraite ;
- hausse de l'impôt sur le revenu des ménages gagnant > 1M€ par an ;
- baisse des niches fiscales, mais cette piste sera la plus dure car les niches ont toutes une utilité.

Rien de bien méchant.

Par contre c'est vrai que dans mon panier de médoc, il y a de plus en plus d'étiquettes oranges.
Je vois comment mon médecin galère pour trouver des alternatives à certains médocs déremboursés.

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

phnatomass a écrit :

Il faut accepter le fait que cette époque est révolue.
Nos états sont surendettées et nos entreprises perdent leur compétitivité face à celle des pays émergeant.

Il n'y a jamais eu autant de richesses produites, l'évolution technologique a été énorme, et donc on doit accepter d'être plus pauvre, d'avoir moins de moyens ?
Bah voyons...

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 09-08-2011 à 09:44:22

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Yop ma caille

Assassin d'enfants

vapeur_cochonne a écrit :

elfe a raison
beaucoup de monde, surtout ici, veulent vivre au dessus de leur moyen

Ça n'est pas faux.
Personnellement, prendre un crédit sur 30ans, j'appelle ça vivre au dessus de ses moyens. Je passe mon tour

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Leg9

Fire walk with me

Tamahome a écrit :

Lol
Je suis prioprio ET baissier, comme beaucoup d'autres sur ce topic.
(et je n'ai pourtant -malheureusement- pas acheté en 1999/2000...)

Message cité 1 fois

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Yop ma caille a écrit :

Ça n'est pas faux.
Personnellement, prendre un crédit sur 30ans, j'appelle ça vivre au dessus de ses moyens. Je passe mon tour

Ok pour ça.
Ce qui ne veut pas dire que vouloir vivre dans sa maison c'est vouloir vivre au-dessus de ses moyens.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Tamahome a écrit :

Comme Leg, je suis propriétaire et je trouve les prix atteints aujourd'hui complètement débiles, y compris celui auquel je pourrais vendre ma maison maintenant. :pfff:

Message édité par CAMPEDEL le 09-08-2011 à 09:44:46

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Patchou

nico6259 a écrit :

Tu es en alternance ?
Sinon va ptet falloir arrêter le mi-temps hein

J'aimerais ne pas être à temps complet... Mais bon on a déjà un des meilleurs salaires de France pour mon métier (toutes boites confondues) (reste la formation continue via les CIF, mais trouver ce que je veux est difficile à cause de certaines contraintes, dont géographiques)

Loustik_ a écrit :

Il Fallait bosser a l'école qu'il t'a dit, visiblement tu as du t'arrêter en primaire tu ne sais pas lire.

De rien.

Spoiler :

J'ai eu tous mes diplômes du 1er coût jusqu'au BTS (après, stoppage des études), non mais

CAMPEDEL a écrit :

Et qu'est-ce que tu fous ici, sur HFR ? [:bigorneau magique:4] [:kleia]

[:sire de botcor:1]

Je cherche le moyen de gruger tout le monde et devenir le Maitre de l'Univers... Je suis sûr que le secret est caché dans les entrailles de HFR

Message cité 1 fois

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Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...

Leg9

Fire walk with me

canti75 a écrit :

Ah ? un bien acheté en 2009, qui est évalué 15% plus cher maintenant.... Sans compter les intérêts déductibles sur les intérêts qui n'existent plus désormais pour un achat actuellement.... Un bien pour loger toute une famille, idéalement placé... Non je trouve pas...

Bah si... indépendamment de toutes ses qualités, le prix était (sauf affaire du siècle...) bullesque.
Comme tous les achats fait en gros depuis 2003/2004.
Ca n'empêche que le bien puisse être bourré de qualité, convenir sur du long terme, très bien...

Ah mais j'oubliais sur HFR personne ne fais de mauvaise affaire, personne n'achète jamais rien trop cher.
[:clooney6]

Message cité 3 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

CAMPEDEL a écrit :

Il n'y a jamais eu autant de richesses produites, l'évolution technologique a été énorme, et donc on doit accepter d'être plus pauvre, d'avoir moins de moyens ?
Bah voyons...

Il faut croire que c'est parce qu'il y a tant de richesse produites que l'on peut se permettre de vendre des nanards à 8k€/m² à Paris.

Message cité 1 fois

patx3

helmuth a écrit :

En même temps, depuis les 6 dernières années, je vois pas comment ne pas avoir acheté à prix bullesque

Ça commence a faire pas mal d'années... Allez, encore un petit effort de 3 à 5 ans et tu auras peut être une opportunité...

Ricky37 a écrit :

+ 1 et je doute qu'il taxent encore plus les revenus ou placements boursiers ou des AVIE puisque c'est ça qui permets aux entreprises d'investir contrairement a l'immo où il n'y a aucune création de valeur.

Les investisseurs ont déjà perdu beaucoup dans la balance, on a pas intérêt a les pénaliser au risque qu'il se retire du marche obligataire parce que sinon plus de blé (faillite (budget KO) de l'état)

Bref Ils ont intérêt a réagir correctement les politiques. :fou:

La dette est massivement financée par l'étranger, donc on s'en fout de taxer l'assurance vie...

Par contre, il faut loger une population grandissante...

Message cité 1 fois
Message édité par patx3 le 09-08-2011 à 09:54:26

The NBoc

Quo Modo Deum

Sinon blague a part qqn a des experiences dans les Scelliers pour locations de vacances?

Genre ca :

http://www.selogerneuf.com/annonce [...] 046989.htm

?

Message cité 1 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

Yop ma caille

Assassin d'enfants

patx3 a écrit :

La dette est massivement financée par l'étranger, donc on s'en fout de taxer l'assurance vie...

Par contre, il faut loger une population grandissante...

D'ailleurs faudrait commencer sérieusement à penser à rétablir les frontières [:lepenmarine]

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

gta007

Leg9 a écrit :

Sauf moi, car le Galaxy S2 c'est pour les marchés émergents et je souhaite soutenir l'état de Californie.

Et de toute façon ce téléphone est calibré pour les daltoniens.

[:ktulucbr]

Message cité 1 fois
Message édité par gta007 le 09-08-2011 à 09:56:39

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Mon Feed-back

calagan57

BF3 : calagan57

Leg9 a écrit :

Lol
Je suis prioprio ET baissier, comme beaucoup d'autres sur ce topic.
(et je n'ai pourtant -malheureusement- pas acheté en 1999/2000...)

Oui mais toi t'es bizarre!

Message cité 1 fois

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Waterbox

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

phnatomass a écrit :

Il faut croire que c'est parce qu'il y a tant de richesse produites que l'on peut se permettre de vendre des nanards à 8k€/m² à Paris.

Mais bis repetita, ça, c'est un totalement autre problème !
Le problème, ce n'est pas de vouloir être propriétaire. C'est d'être obligé d'y mettre se prix là pour l'être. Et ce problème vient en grande partie du fait que les gens sont au fond d'eux très fiers d'y mettre ces prix là, car ils se laissent bercer par les sirènes de la cupidité.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

The NBoc a écrit :

Trop gros.

Rappelle nous ou tu as passe tes vacances? Ah oui en grande banlieue Strasbourgeoise, dans mon jardin de quand j'etais petit

je peux pas tout faire, je fais construire une maison l'an prochain

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

calagan57 a écrit :

Oui mais toi t'es bizarre!

Tu trouves bizarre de souhaiter que les prix baissent afin que chacun soit éventuellement moins riche virtuellement mais puisse réellement acheter des biens de meilleure qualité ?
Alors je suis bizarre, oui...

Franchement que l'on me dise que mon appartement ne vaut plus 160k€ (chiffre au hasard) mais 80k€, ça ne me gêne pas, et je ne pense pas que ça gênerait non plus la personne qui voudrait l'acheter.
Et ensuite me réjouir que la maison que je souhaite acquérir dans la foulée ne vaille plus 400k€ mais 200k€, franchement, c'est effectivement trop bizarre.

Ah mais non, c'est vrai... la baisse des prix de l'immobilier, c'est la catastrophe, c'est l'APOCALYPSE, c'est LE MAL.
[:kzimir]

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Mais mais mais... comment ils font pour baiser, alors ?
[:zedlefou:1]

bonjour lego [:ma muse]

Message cité 4 fois

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marilou repose sous la neige

phila

@Leg : te foutre autant de tout cet argent perdu, c'est que tu en as déjà trop maintenant

ça tient pas comme raissonnement, mais t'as tort de toute façon. comme nous tous.

@VC : c'est malin ça, va falloir donner les sources maintenant...

Message édité par phila le 09-08-2011 à 10:02:30

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Rien mais souvent chafouin...

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

bonjour lego [:ma muse]
http://oboo.biz/wp-content/uploads [...] 70x653.jpg

OH PUTAIN.....

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gta007

vapeur_cochonne a écrit :

bonjour lego [:ma muse]
http://oboo.biz/wp-content/uploads [...] 70x653.jpg

Pour baisser ou baiser [:retsa]

edit: on voit pas la tête prudence [:vieillecharette:1]

edit 2: ce site de crevards quand même :lol: http://oboo.biz/

Message édité par gta007 le 09-08-2011 à 10:09:18

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Mon Feed-back

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

vapeur_cochonne a écrit :

bonjour lego [:ma muse]
http://oboo.biz/wp-content/uploads [...] 70x653.jpg

[:sir_knumskull] [:cerveau lent]

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Black_Jack

Bo_Jack

arak78 a écrit :

Ooh putaing Elfe il a envoyé du pathé hier soir

Du Gaumont même [:aloy]

nico6259 a écrit :

Mais baisser le budget de l'armée et d'autres ministères (genre la culture) : oui.

Yep. Je sais pas trop si le ministère de la culture (qui augmente au lieu de baisser) est utile. Je trouve que ça fait courroie de distribution propagandiste pour le gouvernement. A nos frais.
Pour l'éducation ça se discute, maintenir le budget, ok, mais y a des générations creuses qui arrivent

Leg9 a écrit :

Ah mais j'oubliais sur HFR personne ne fais de mauvaise affaire, personne n'achète jamais rien trop cher.
[:clooney6]

Si si, j'ai acheté trop cher moi, mais madame a tellement voulu fondre son magot en placo que niveau remboursement, je suis pas loin d'un loyer.

Message cité 3 fois

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Horse_man

Leg9

Fire walk with me

Black_Jack a écrit :

Si si, j'ai acheté trop cher moi, mais madame a tellement voulu fondre son magot en placo que niveau remboursement, je suis pas loin d'un loyer.

Same here... [:spamafote]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

kida

Black_Jack a écrit :

Si si, j'ai acheté trop cher moi, mais madame a tellement voulu fondre son magot en placo que niveau remboursement, je suis pas loin d'un loyer.

+1
Je suis équivalent à un loyer dans mes remboursements

Message cité 1 fois

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.::| Feedback |::.

sadlig

Leg9 a écrit :

+1, pour une fois je suis d'accord avec toi :jap:

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Comment vous faites pour être "pas loin d'un loyer".

Vous aviez 75% d'apport ?

Message cité 3 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Black_Jack a écrit :

Si si, j'ai acheté trop cher moi, mais madame a tellement voulu fondre son magot en placo que niveau remboursement, je suis pas loin d'un loyer.

J'ai toujours remboursé plus qu'un loyer et 11 ans après c'est encore vrai.
Et après ? :heink:
Dans 9 ans, je ne rembourserais plus rien et je paierais... 0 de loyer...

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 09-08-2011 à 10:20:37

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Black_Jack

Bo_Jack

CAMPEDEL a écrit :

J'ai toujours remboursé plus qu'un loyer et 11 ans après c'est encore vrai.
Et après ? :heink:
Dans 9 ans, je ne rembourserais plus rien et je paierais... 0 de loyer...

Tu as acheté en 2000 ? A Clermont ? GG

Message cité 1 fois

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Horse_man

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Black_Jack a écrit :

Tu as acheté en 2000 ? A Clermont ? GG

J'ai construit en 99 et habité en janvier 2000, sur un terrain acheté en 95.

Heu, en banlieu de Clermont, oui, pourquoi ? [:gordon shumway]

Pour plus détail, voir la première page du sujet "construire sa maison".

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Profil supprimé

vapeur_cochonne a écrit :

bonjour lego [:ma muse]
http://oboo.biz/wp-content/uploads [...] 70x653.jpg

Arrête avec tes liens qui n'ont aucun rapport avec quoi que ce soit stp. C'est signalé comme "Pornography" par mon proxy nazi d'entreprise. Si tu veux envoyer des photos de pintades dénudées à ton copain, fais le par MP.

Spoiler :

Message cité 4 fois
Message édité par Profil supprimé le 09-08-2011 à 10:29:40

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

kida a écrit :

+1
Je suis équivalent à un loyer dans mes remboursements

cékikalaplugrosse?
Mon remboursement actuel est inférieur au loyer HC du produit équivalent [:cend]

Yop ma caille a écrit :

Comment vous faites pour être "pas loin d'un loyer".

Vous aviez 75% d'apport ?

Non pourtant, j'ai signé chez le notaire quelques mois après la création de ce topik.

Message cité 3 fois
Message édité par phnatomass le 09-08-2011 à 10:28:26

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

tu fais de l'hfr au bureau ? t'as pas autre chose a faire ? comme .... bosser par exemple ?
c'est avec des mecs comme toi que la grece coule et va faire couler l'europe
ensuite, fin de l'euro, hyperinflation, nationalisme exacerbé, protectionnisme, réarmement
on sait comment ça finit

et tu voudrais mettre ça sur mon dos ?

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

FDR_

Tu n'me vois pas?

Leg9 a écrit :

Oui, c'est pourtant simple mais peu de gens arrivent a faire ce calcul niveau primaire... c'est pourtant une simple soustraction
Reste qu'il faut pas être sur un début de crédit quand meme pour pas partir avec des dettes de la banque

Yop ma caille a écrit :

Comment vous faites pour être "pas loin d'un loyer".

Vous aviez 75% d'apport ?

Jusqu'a 2009 on pouvait acheter un bien avec un crédit sur 15-20 ans en payant mensuellement pareil ou moins qu'un loyer, la ca devient totalement incohérent et à chier niveau rentabilité

phnatomass a écrit :

cékikalaplugrosse?
Mon remboursement actuel est inférieur au loyer HC du produit équivalent [:cend]

Idem inférieur au loyer HC

Message cité 3 fois
Message édité par FDR_ le 09-08-2011 à 10:29:03

Leg9

Fire walk with me

Yop ma caille a écrit :

Comment vous faites pour être "pas loin d'un loyer".
Vous aviez 75% d'apport ?

Achat en 2004, et 30% d'apport sur le total achat + notaire + agence, un truc du genre.

Message cité 1 fois

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