Reprise du message précédent :

Achat en 2004, et 30% d'apport sur le total achat + notaire + agence, un truc du genre.

Du calme bonhomme...

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Rohlala j'ajoute le ":o"

Elle n'était pas dénudée du tout.    
C'était pour une foi une jolie façon de nous souhaiter bonne matinée.  

 
C'est bien, tu gagnes plus de frics que nous et tu as pu avoir un apport considérable.
Et après ?    
   

Faux, sauf en paysannie.

Les études cliniques, c'est tout un monde, entre les gens qui les lisent sans comprendre quoi que ce soit aux stats, les gens qui les font mais même avec un échantillon te donnant une déviation aussi grosse que les doigts de Fender sur ton intervalle de confiance, les manquements pendant les études...
Ca demande pas mal de boulot de décortiquer tout ça, et encore plus de faire de nouveaux essais.

 
Sté une galéjade, tout ce qui est hébergé avec hfr rehost est considéré comme Pornography par ce proxy à la con, je suis plus à une alerte près

pas en france ne tout cas  
je connais pas les pays de l'est

je déconnais aussi on aura pas de WWIII a cause de toi

C'est également ce que ton interlocuteur disait avec son smiley et son mot d'introduction, hin

Demande à sibalion

En effet.

 
Avec son lien, il m'a ruiné 15min de productivité sur tineye pour essayer de retrouver une photo avec sa tête... Finalement je n'ai pas trouvé    
 

 
Prix d'une (<10 annonces pour la commune) location approchant sur mon secteur entre 1200 à 1800 € pour une maison suivant surface et emplacement ; Environs 14-16 €/m².
 
Financement en mi-2010 : 250 k€ à 3.80 % sur 20 ans -> 1500 € mensuel + 40 € d'assurance à 75/75 par tête.
Apport : ~70 k€ (175 € mensuel net @ 3% - en supposant que l'inflation = 0%)
Donc hors TF (que je ne connais pas encore), mon logement "me coute" 1715 € mensuel.
 
Nous avons 107m² + garage & cellier pour un total de 130 m². Soit en location une estimation purement théorique de (107*15€) 1605 € mensuel.    

Pas chez moi
En 2000, sans apport, c'était jouable sur 20 ans.
En 2004, avec 30% d'apport et un prêt sur 15 ans.
A partir de 2008 et au delà... lol.

a ce propos tu t'es trompé de bouton, tu as banni la blonde a gros seins au lieu de dégager simplet

(bon, ok Limoges ou Angoulème, ça devait peut être le faire... mais à mon avis déjà plus trop en 2009)

 
Après le périph en fait quoi    
Aujourdhui même en paysannie, la mensualité d'achat sur 25 ans avec PTZ etc... est supérieure a la mensualité de location
 

 
Sibalion ne poste plus il doit être en repos forcé suite à sa "dieudonné" sur un autre topic

quand on faisait de l'immo locatif dans les 90'  
c'etait 1/3 apport => crédit = loyer sur +/- 10 ans ²  
en tres gros

Absolument pas  
Du moins lorsque j'ai acheté.
Force est de constater qu'un achat début 2005, avec un simple apport de 20%, vu que les loyers ont continués à flambler ces dernières années, aujourd'hui ma mensualité est inférieure au loyer HC du produit équivalent  

et sur des sommes qui ne depassait que  tres rarement les 50K€ dhjrdui

Ok
 
C'est du Scellier Bouvard, je sais pas comment ca marche pour le plafonnement des loyers
 
http://www.la-loi-bouvard.com/
 
C'est pas tres clair, qqn connait les particularites de ce dispositif en pratique?

 
Pour le mien crédit sur 15 ans, 30% d'apport, mensualité inférieure au loyer actuel HC et d’époque d'achat HC
En ajoutant la taxe foncière ca donne l’équivalent.
 
Par contre si je devais acheter aujourdhui , avec le même apport, j'exploserais le loyer très largement
 

Les pertes s'accentuent : le CAC 40 sous les 3000 points
http://www.boursorama.com/internat [...] 799d02b09c

Effectivement, quoi de plus naturel que se constituer un tel apport...    
 
Notre apport fut de 2 ou 3% et j'ai fait énormément de boulot pour construire notre maison.  

 
Je me demande si ça ne serait pas une bonne idée d'acheter au taquet maintenant et spéculer à la hausse   c'est pas comme si on était à la veille de l'apocalypse et que la santé de ces entreprises ne s'améliorerait plus jamais

 
Fallait mieux naître, c'est pas comme si le travail payait de nos jours  

Félicitations si t'as réussi à avoir ta baraque à la sueur de ton front.
Moi  je transpire au boulot et avec la somme gagnée par mon dur labeur, j'ai épargné pour filer du fric à un promoteur et donc des ouvriers ont bossés à ma place sur le bien.
Si les banques avaient gardés les pratiques d'il y à 30ans à savoir la nécessité d'avoir un apport de 20 ou 30% pour un achat, la bulle immo actuelle contre laquelle nous nous insurgeons n'existerait pas au du moins les prix en nominal seraient au moins 30% inférieur.
Se faire traiter de privilégier parce que l'on a 20% d'apport  
Ca m'a  demandé des efforts comme vivre dans studio 25m² à 2 pendant une demi décennie alors que les 2 membres du couple travaillaient dur

Mauvais topic.

 
Avoue quand même qu'au niveau timing, c'est sacrément mieux que Leg ou moi

tu penses que les $ vont aller dans l'immo ?

Au moins ca teste le couple ... 5 ans dans 25m² à 2, il y a un meurtre avant ... déjà que seul.
Après rester dans un appart d'étudiant aussi longtemps alors qu'on bosse juste pour avoir, peut etre, l'occasion de se constituer un apport pour devenir proprio, ca me ferait légèrement chier ...

On a travaillé dur à deux pendant 10 ans pour constituer un tel apport.
Et sans rouler avec des vieilles bagnoles, ni claquer les thunes au tiercé ou en clopes.

Ce fut juste parfait.
Acheté le terrain alors que les prix étaient normaux et suivaient encore l'inflation, puis construit pile au moment où les entreprises du BTP cherchaient des chantiers.  

J'aurais du acheter en 95.
Wait...j'avais...15 ans...

C'est ce que j'ai fait   . 2 ans dans 18m² + 3 dans 25m². Dans la studette à part le WE, j'étais seul.
Sur le principe, ça m'embêtait de "jeter" trop d'argent par les fenêtres en louant un logement de taille correct.

10ans d 'épargne pour avoir 2 à 3% d'apport ?    
- Soit tu étais un vrais pauvre qui n'avait techniquement pas les moyen d'épargner, soit tu ne savais pas épargner

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