Reprise du message précédent :

 
 
Le métro 11 j' y crois pas trop, pour le RER E il s'agit du projet du percement du tunnel de st-lazare jusqu'à la défense pour que le E prenne ensuite les lignes de la A et ça fait bien 10 ans qu'ils en parlent autrement dit n'y compte pas trop et rappelle-toi que ce n'est pas pour demain   En étant optimiste ce sera fait d'ici 2020-2025 (sachant que le tracé en lui-même n'est toujours pas arrêté )
(http://fr.wikipedia.org/wiki/Prolongement_de_la_ligne_E_du_RER_%C3%A0_l%27ouest)
 
Pour le reste ça fait tout de même un appart' à 192k€ dont 10% d'apport perdu     Dans ton cas ce qui te "sauve" c'est le ptz+, tant mieux pour toi.  
 
Bon courage pour le reste !
 
 

 
Merci, regarderai tout ça  

 
Tu as oublié d'intégrer les éventuelles baissent du marché immo, même si ça ne baisse jamais.
 
Genre 10% de baisse = gagnant à partir de courant 2016, perdant avant
 

 
c'est le prix de casi partous en france 12000 si il est en faite un box fermer, et 7000 pour une place numéroter en souterrain (qui est toujour squatter par un mec tu connais pas qui vient te péter les couille , et toi tu lui crève les 4 pneu par colère

Bon je vais bosser

On peut me faire un petite simu pour moi aussi ?

un parking en moyenne c'est 15k€

Tu louerais quoi, pour ce tarif?

 
sur la cote d’azur ? sur Lyon et la periphe c'est 12 000, perso je l'ai eu gratuit en marchandant , du coter de l'ain c'est pas mieux (ma soeur y habite) , et coter Strasbourg pareille (mon frere y habite)

Ce serait le loyer de mon logement si je le mettais en location ou si je devais le louer

En france et c'est une moyenne;
Et sur Lyon, dans le 2°, le 3° ( classe), le 6° , le 1) le 4°
c'est ce prix la

192ke pour habiter à Rosny je trouve ça cher mais bon vu les prix bullesques. Il fait 50 m2 ?
Le PTZ est bien mais tu ne pourras pas louer ton appart après.
 
Tiens sinon vous avez des infos sur les charges locatives des residences etudiantes. Il parait qu'elles sont importantes ?
 
 

 
Et ya pas moyen de trouver un équivalent moins cher que ça, dans l'ancien?
J'ai l'impression qu'avec 200/300€ de moins par mois tu commences déjà à avoir pas mal de trucs sympa, à Nantes...et mine de rien sur l'année ça commence à faire!

http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 199596.php
 
U mad ?  

Road to 8500

Les arbres ne montent pas au ciel, parce qu'à un moment, faut les abattre pour faire tourner la planche à billet.
 

D'une part on est pas dans l'ancien.
D'autre part, pour une raison que j'ignore le loyer de marché dans mon quartier est bien plus cher que dans la majorité des autres quartiers de Nantes : la moyenne est autour de 10 €/m² pour Nantes, mais de 15 €/m² dans mon quartier.
A 1.600 € mensuel je suis pas très cher en fait.
Pour info je louais un appartement plus petit et "ancien" (10 ans) à 50 m du mien pour 1.500 € par mois.

en France on manifeste contre la taxation des PV, peut pas tout faire (pays de cons).  
 

 
 
tu as acheté neuf si je comprends bien, maison ou appt ? quel quartier, superficie, prix si pas indiscret.
1600 mensuel, sans tes charges j'imagine. en tout cas ça semble bon si tu payes à peine plus et que tu passes sur du neuf.

C'est un appart de 120 m² quartier Saint-Félix (Nantes Erdre).
Pour le reste tout est dans le lien ci-avant.

 
l'avantage d'être légitimé par un concours
on doit rien à personne
mes 3200 € je les vole pas
si j'estime que c'est pas assez, je change de boite
 
je suis pas pistonné
je sais trop bien comment fonctionne le public
 
nous on est choisis parmi des milliers sur des compétences, pas sur celui qui part le plus tard, qui porte une chemise et qui mange avec son N+1...  

GOGOGOGOGO§§§§

J'ai besoin de m'intéresser à un marché pour le connaître, oui. Quand je passe devant une maison ou un immeuble je suis en effet incapable d'en évaluer le prix ou le prix ou m².
 
Tu en es capable toi ? Pour un appartement rue Victor Hugo à Paris ? une chambre de bonne dans le 19ème ( ) ? Pour la maison de Fender ? Pour le garage d'Etoile64 ? Pour une villa de 300m² dans le Luberon ? Si c'est le cas, tu as raté ta vocation, tu aurais dû faire AI
 

Tu pars dans tous les sens, donc plouf, plouf, on l'a refait
 
Je ne veux pas participer au débat pour ou contre l'euro. C'est un débat d'opinion, et comme tout débat d'opinion il y a du pour et il y a du contre et finalement tout le monde a raison. Tu es contre l'euro, c'est ton choix, je le respecte (à vrai dire je m'en fous ).
 
En revanche quand tu dis que l'euro a fait perdre la souveraineté du gouvernement sur sa monnaie, c'est faux (parce que cette souveraineté avait déjà été déléguée à la BdF). Je t'ai donné à l'époque des liens qui te le démontraient. Mais bon :
 
PS: Et la loi qui interdit l'Etat de créer de la monnaie (ce qui représente la vraie souveraineté sur une monnaie) date de 1973
 

on à largement dépassé les prix de tokyo là, non ?

 
A nouveau :  
 
La BDF a été rendue indépendante après Maastricht pour préparer l'€    
 
Je pense donc que tu peux arrêter avec ton argument du "oui mais si on retourne avant l'€ ca change rien parce que la banque de France aussi était indépendante   ". Elle a été indépendante à cause de l'€    
 

 
Ca ira cette fois ? On a fait 3 pages là dessus où cette fameuse argumentation a été démontée.  
Tu comprends mieux pourquoi je focalisais + sur l'impact de l'€ sur l'immo (ce qui est le sujet) que sur un argument foireux auquel j'avais déjà répondu plusieurs fois ?  
 
 

Mieux que ça : je paye moins et je suis dans du neuf.

 
En mettant seulement 450 000 € d'apport  

C'est quel mot que tu n'as pas compris dans la phrase "Je ne veux pas participer au débat pour ou contre l'euro" ?
 
Je ne te parle que d'une chose c'est que le passage à l'euro n'a pas eu d'incidence sur la souveraineté de l'Etat sur sa monnaie. Souveraineté qui a été transférée à la BDF par la loi de 1973.
 
 

.

Et ? Regardes la simulation et dis-moi en quoi c'est une erreur de l'avoir fait plutôt.

 
Euh... Ben dans un cas ca a un rapport avec le sujet (impact de l'€ sur la hausse du marché, état des lieux niveau immo, prêts etc si la zone € se casse la gueule - y'a 0 risque actuellement ?) , dans l'autre non.
 

   
 
Tu parlais de l'indépendance de la BDF jusqu'à présent, tout d'un coup on switche sur la création de monnaie, le marché libre etc

Je ne dis pas que c'est une erreur, on se loge chacun de la manière qui nous convient  

Mais passer son temps à dire qu'en mettant 75% d'apport on paye un peu moins cher qu'un loyer chaque mois....  

http://chaireville-immobilier.fond [...] 011DEF.pdf
 
quelqu'un comprend quelle taille de logement ils retiennent pour calculer le nombre de ménages qui peuvent accéder à la propriété?

C'est une réalité donc je le dis. Et ce n'est pas pour autant du gachis.
C'est un choix c'est tout, mais à quoi sert de se constituer un apport si ce n'est pas pour l'utiliser ensuite ?

 
Pas la peine de te donner du mal à vouloir nous prouver qu'en mettant 75% d'apport on économise un peu chaque mois par rapport à un loyer  

L'idée n'est pas là, ça ce n'est qu'une conséquence, l'objectif serait plutôt de montrer que mettre un montant important n'est pas forcément un mauvaix calcul.

Oui, emprunter moins coute moins cher  

modification de la nouvelle poser ce matin , passage de la reduction de l'impots sur la plus value de 5% par ans soit 25 ans etre le meme proprio
 

 
source : http://www.lyonpoleimmo.com/2011/0 [...] ues-bercy/
 
la c'est pas un 3 eme trou du cul mais 4 que ca vas leur faire

Un objectif de déficit de 3% (qui aurait déjà du être respecté à la base, mais bref) ce sont des comptes "à l'équilibre" ?

 
 
Ce n'est pas toi qui souhaitait arrêter de travailler dans 5 ou 10ans?  Cela me parait bien difficile, si tu conserves un logement  de ce type.
 

 
 
 
Si le PTZ n'est pas a remboursé de façon anticipé si je suis muté a plus de 70km.
 
Donc la seule raison me poussant a racheter un autre appart serait d'être muté en province. Je mettrais donc celui la en loc, et en achèterai un deuxième si je trouve mon bonheur.

Pourquoi ?

 
Tu arrives à 1M€ et quelques avec ta RP,  ça te parait suffisant ?