Reprise du message précédent :

je dirais que ça dépend des voitures, la vitesse de croisière se situe dans ces eaux là...
 
edit :
http://www.mit.jyu.fi/mweber/conso [...] dement.png  
conclusion : on consomme + à 50 qu'à 80
(sauf en 1ère vitesse )

 
 
Les embouteillages, les accelerations/deccelerations permanentes. C'est ca le cycle urbain...

 
Oui donc c'est ce qu'on se tappe quand ils abaissent la vitesse et que ça crée la merde des embouteillages partout

surtout si ensuite on ajoute le fait qu une boite de vitesse est employee

C'est un problème que j'ai retourné 25 fois, quand je suis dans les embouteillages. En fait, si tu augmente la vitesse tu vas devoir augmenter la distance de sécurité proportionnellement avec la voiture qui te précède, sauf bien sur si tu ne tiens pas à ta vie ni à ta calandre avant.

Par conséquent, plus la vitesse augmente, plus les distances doivent s'accroire et plus les véhicules utilisent d'espace pour fonctionner. Inversement, plus il y a de voitures moins il y a d'espace de disponible, moins il y a de distances avec le véhicule devant toi et moins tu roule vite... Donc pour moins polluer, il faut plus de place ! Ce n'est que mon humble avis à ce merveilleux HS

Sinon quelqu'un connait Asnières sur seine, les prix ont l'air très correctes, tout en restant proche de mon travail 8e arrondissement ?

 
 
Tu confonds rendement et consommation, non?

de toute façon ce qui nous intéresse, c'est pas vraiment la consommation mais plutot la quantité de polluant émis au niveau du tuyau d'échappement.
Pendant les pics de pollution, c'est pas la préservation des réserves de pétrole qui nous intéresse mais plutot ce qui se trouve dans l'air à la sortie de l'échappement. Et c'est loin d'être évident que ca ait un lien avec la consommation. Avec le rendement pourquoi pas mais je vois pas trop pourquoi...

ben c'est juste l'inverse  
j'avais pris ça en compte dans la conclusion

 
Perso, mon éval reste stable à -20% sur 4 ans, avec un belle reprise économique par ailleurs qui permet de rattraper les salaires.
 
Oui, je sais, je suis un doux rêveur...

 
Si vous connaissez le film Brazil de Gilliam, il a été tourné à Noisy le Grand, dans les tours en face des Arcades.

 
Asnières c'est pas mal, surtout côté gare et mairie.
 
Le métro ou "futur métro", c'est la zone par contre  

En fait ce qui nous intéresse surtout dans ce topic c'est le krach, la pollution osef un peu y a des topics pour ça ^^

C'est pas la bonne formule.  
 
Il faut prendre celle de la trainée aérodynamique :
 
F = 1/2 Ro S Cx V²

il va il y avoir le métro à Asnière !?

 
Bah y'a déjà (terminus ligne 13 asnières/gennevilliers).
 
Et il sont en train de rallonger la ligne (quel bordel d'ailleurs! ) jusqu'au port de gennevilliers, sur la frontière asnières/gennevilliers (agnettes, piscine/patinoire).

Pour le krach :
http://bourse.challenges.fr/news.h [...] ate=070625
 
Contre le krach :
http://www.challenges.fr/placement [...] occup.html
 

ah oui, tiens, je n'avais jamais fait gaffe
mais la station est trop loin de la gare d'Asnière pour être intéressante

bien marrant le deuxieme l article vous avez vu les prix    
"Un marché concentré sur les beaux quartiers  
Le gros du marché du logement occupé se concentre en région parisienne, et plus spécifi quement à Paris. En particulier dans des arrondissements comme le VI e, où, rue Notre-Damedes-Champs, Cogedim vend, notamment, des 3-pièces de 57 mètres carrés, avec fin de bail en septembre 2009, à 404 200 euros. Autres secteurs porteurs : les XV e, XVI e et XVII e, avec des biens commercialisés rue de la Fédération, avenue Foch, rue Eugène-Labiche, place des Ternes... Dans des quartiers plus centraux ( II e et IV e ), des opérations sont à vendre rue Etienne-Marcel et rue Montorgueil. Dans cette dernière, Nexity Saggel propose un immeuble années 30 à des prix compris entre 5 500 et 6 500 euros le mètre carré. Les quartiers plus populaires ne sont pas pour autant exclus du marché. Rue Simon-Bolivar, dans le XIX e, des appartements occupés se négocient au prix moyen de 4 690 euros le mètre carré. En périphérie pari sienne, c'est vers Versailles ( autour de 4 500 euros le mètre carré ), Antony ( 4 000 euros le mètre carré ), Asnières-sur-Seine ( autour de 3 900 eu ros le mètre carré ), Garches ( 4 300 euros le mètre carré ), Neuilly ( 6 500 euros le mètre carré ) et enfin Créteil ( 2 200 euros le mètre carré ) qu'il faut se diriger. "

Neuilly coûte le triple de Créteil !
GB, ça ne te dit pas un petit 135m² pour le prix du 45m² que tu visais ?

Je ne sais pas où ils trouvent du Creteuil à 2200€ le m² ... ou alors vraiment dans la cité

 
Faut les buter ces mecs là.
 
Travailler plus pour gagner plus, mon cul oué...

 
Bah non elle peut pas ... mais elle peut se barrer, il suffit de trouver un pretexte valable ( mutation par exemple ) et de pas s'installer dans l'immeuble d'en face ...
 
@+ JB

 
Travailler n'a jamais rendu riche ... dans notre monde pour etre riche il faut etre malin et sans scrupules ... ou avoir herité ...
 
@+ JB
 
PS : Travailler plus encore moins ...

Même pas besoin de pretexte, juste de respecter les 3 mois de préavis c'est tout.

elle a payé cher ?

bah il est donc à 3300 du m² ce qui me paraît normal pour Creteil
Je ne sais vraiment pas où ils ont été piocher les 2200€ du m²

 
2200€/m² X 75 m² --> il vaut 165 k€ selon l'estim au dessus!

D'après PAP (oui, je sais... ) :  
 
Département:  94  
Ville:  CRÉTEIL  
Bien:  VENTE-APPARTEMENT  
 
Prix constatés Variationsur 3 mois Variationsur 6 mois Variationsur 1 an  
Prix le plus bas 2 339,00 €  +2,14%  +2,18%  +6,03%  
Prix le plus haut 3 733,00 €  +2,22%  +3,69%  +9,31%  
Prix Moyen 3 043,00 €  +2,35%  +3,22%  +7,49%  
 

selon l'internaute, il vaut 231-247,5k€
selon l'article précédent, il vaut 154-165k€
reste à savoir laquelle des deux sources est la plus récente...

qui va payer 8181€/m² ?    
à moins que ce soit dans le VIè ?

faut voir aussi les charges  
 
?

 
Faut voir aussi que toutes ces prestations tu les payes surtout avec les charges. Donc faudrait voir à pas avoir à les payer aussi dans le prix du truc!
 
Acheter plus cher pour avoir le plaisir de payer encore plus tous les mois

 
Payer est un droit.
Arrête donc d'empêcher les gens de vouloir payer plus pour travailler plus pour gagner peut-être pas tout à fait autant que s'ils payaient moins en travaillant autant.

 
je te mets au défi de trouver un sujet relatif au krach qui n'a pas encore été abordé au moins 4/5 fois

Le prochain redécollage des prix?  

ou la colonisation de Mars, à la même époque

 
La conséquence du krach sur la vérité universelle suivante:
 
"L'immo ne peut que monter!"
 
Les français vont-ils se sentir B****?

ben les français ont la mémoire bien courte si il croient toujours cette phrase d'AI...

C'est juste que tout devient possible  

J'ai eu le droit au discours "louer c'est jetté de la'rgent pas les fenetres pkoi tu achetes pas ???"
Bon okay c'est classique mais la ou ca devient comique c'est que c'est mon bailleur qui m'a tenu ce discours
 
 
La démonstration a été plutot simple :
Moi : "Vous l'avez acheté quand ce logement (23m² 6eme etage M° Dupleix) ?
Lui : " En 2000 ou 2001"
Moi : "Et a combien ?"
Lui : "75000€"
Moi :"Si il avait couté 170k€ vous l'auriez acheté ?"
Lui :"Bah heu non  "
Moi : "Bah moi non plus c'est pour ca que je le loue"
 
Enfin bon il l'a acheté 75000€ et je lui loue 550CC
Il fait un putain de rendement quand meme :| (plus de 10% brut )

je compte 8.8%  
 
mais c'est clair que si il revend maintenant, il aura gagné le jackpot !

Oué dsl j'ai mal fait mon calcul 8.8% c'est deja correct
 
Revendre maintenant ?
Mais putain qui est assez con pour claquer 170k€ + fdn dans un 23m² j'ai du mal a visualiser le pigeon