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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26623510
onina
Posté le 28-05-2011 à 14:44:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

saebalyon a écrit :

 

je gagne casi pareille est j'ai eu 100000.....

 

Taux plus bas peut-être. Mais bon, c'est pas grave, à 100 000€, t'achètes rien sur Paris non plus.

 

Edit : ah merde, c'était 80k€ sur 15 ans, 100k sur 20 ans, effectivement ! :D Mais bon, ça change pas le problème.


Message édité par onina le 28-05-2011 à 14:44:52
mood
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Posté le 28-05-2011 à 14:44:01  profilanswer
 

n°26623554
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 28-05-2011 à 14:49:44  profilanswer
 

onina a écrit :


 
J'ai pas donné les chiffres exacts (c'était un peu moins de 80% du salaire).
 
Et oui, des gens comme ça y'en a quand même un certain nombre.  
 
Autre entretien récent :
- bonjour, voilà, j'ai fini mes études, j'ai mon premier job, j'suis super content ! J'voudrais savoir, si jamais je voulais acheter, combien je pourrais emprunter avec mon salaire (1800€) ?  
*calcul*
- monsieur, vous pouvez royalement emprunter 80 000€ sur 20 ans !  
-  [:shlavos]  Mais comment ils font les gens pour acheter un T2 à 200 000€ sur Paris ?
- ben ils ont des parents riches  [:tim_coucou]  
 
Je crois qu'il votera NPA aux prochaines élections :o


 
Il tombe de haut celui-là  [:badprocess]


---------------
Horse_man
n°26623578
onina
Posté le 28-05-2011 à 14:53:22  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Il tombe de haut celui-là  [:badprocess]


 
Ben en même temps, si tu t'es jamais penché sur la question, tu ne réalises pas.
Et j'ai un gros paquet de djeunz (on va dire moins de 30 ans) qui effectivement tombent de haut dans mon bureau.
Ils ne voteront plus jamais UMP je crois (faut dire que j'en rajoute une louche en expliquant les cadeaux type defisc, PTZ +, etc...) :D

n°26623630
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 28-05-2011 à 14:57:06  profilanswer
 

onina a écrit :

 

Taux plus bas peut-être. Mais bon, c'est pas grave, à 100 000€, t'achètes rien sur Paris non plus.

 

Edit : ah merde, c'était 80k€ sur 15 ans, 100k sur 20 ans, effectivement ! :D Mais bon, ça change pas le problème.

 


go la province :o
http://www.selogerneuf.com/annonce [...] &rnd2=2820

 

a 200 mètre de chez moi , celui qui dit je connais pas le coin je le tape , je lui fait ca fête sont anniversaire, sont noël , .....

 

très calme, je regrette une chose ...... ta pas de parking dans l'imeuble c'est mort pour ce garez


Message édité par saebalyon le 28-05-2011 à 14:57:30

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°26623654
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 28-05-2011 à 14:58:58  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Ben en même temps, si tu t'es jamais penché sur la question, tu ne réalises pas.
Et j'ai un gros paquet de djeunz (on va dire moins de 30 ans) qui effectivement tombent de haut dans mon bureau.
Ils ne voteront plus jamais UMP je crois (faut dire que j'en rajoute une louche en expliquant les cadeaux type defisc, PTZ +, etc...) :D


Ah c'est sûr l'UMP fait tout pour favoriser les déjà riches, les patrimonieux BB, les rentiers...au détriment de ceux qui débutent.
Fuck.


---------------
Horse_man
n°26623696
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 28-05-2011 à 15:02:14  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Ah c'est sûr l'UMP fait tout pour favoriser les déjà riches, les patrimonieux BB, les rentiers...au détriment de ceux qui débutent.
Fuck.


 
critique pas l'ump c'est grace a eux j'ai du taf :o et suis pas rentier ni riche


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°26623708
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 28-05-2011 à 15:03:05  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Oui voila c'est le débat, tous les avantages sans les inconvénients ou tous les inconvénients sans les avantages.  
 
Moi je vois plutôt la 2e solution. En gros :
 
- prix qui restent super élevés par rapport à la province
- contraintes qui au final font que tu ne peux pas profiter de la vie parisienne en semaine (amis, théatre :o, sorties etc)
- nécessité d'une voiture parfois, transports contraignants sinon et parfois mal fréquentés.
- villes dortoirs.
 
Je préférerais vivre en province perso, c'est dire. Le seul avantage est de profiter du bassin d'emploi.


 
 
Il y a aussi des théâtres en banlieue. Il y a même un Opéra à Massy !


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°26623716
onina
Posté le 28-05-2011 à 15:03:52  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Ah c'est sûr l'UMP fait tout pour favoriser les déjà riches, les patrimonieux BB, les rentiers...au détriment de ceux qui débutent.
Fuck.


 
A côté de ça, j'ai des djeunz de 23-24 ans qui arrivent pour acheter un appart de 300k€ mini, avec donation défiscalisée des parents, qui se félicitent de l'UMP, ne soyons pas manichéens  [:cosmoschtroumpf]

n°26623718
Samourai
Mais que se passe-t-il?
Posté le 28-05-2011 à 15:04:09  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Non en général ils se plantent d'un 0 sur ce site.
 
C'est plutôt 700€ le m² qu'il faut lire


garde ton ironie pour toi, t'es pas assez charismatique pour que ce soit efficace gamin!
 
Pour ton info, certains sites font des estimations de prix selon les ventes de leurs agences!
 
Ainsi, si ils ont vendus 2 biens dans ta rue, ils vont faire la moyenne des deux et là, en l'occurence, ce ne sera pas fiable!
 
D'où ma question, mais je le reconnais, quand on a moins de 15 neurones c'est pas facile à comprendre  [:dannyocean:1]


---------------
Nihon, gambare !
n°26623732
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 28-05-2011 à 15:05:08  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
critique pas l'ump c'est grace a eux j'ai du taf :o et suis pas rentier ni riche


Y en a bien qui sont employés au siège social du FN, c'est vrai, ne faisons pas de jaloux.


---------------
Horse_man
mood
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Posté le 28-05-2011 à 15:05:08  profilanswer
 

n°26623755
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 28-05-2011 à 15:07:13  profilanswer
 

je vais pas continuer le h.s politique , j'ai dépasser mon cota de mini TT , pas envie d'etre ban 1 a 3 mois :o


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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°26624084
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-05-2011 à 15:35:49  profilanswer
 

onina a écrit :


 
A côté de ça, j'ai des djeunz de 23-24 ans qui arrivent pour acheter un appart de 300k€ mini, avec donation défiscalisée des parents, qui se félicitent de l'UMP, ne soyons pas manichéens  [:cosmoschtroumpf]


 
 
Dans UMP, il n'y a pas "Populaire" ?
 
C'est quand même du foutage de gueule d'avoir appelé ce parti comme ça  :lol:


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26624146
Profil sup​primé
Posté le 28-05-2011 à 15:40:49  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°26624178
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 28-05-2011 à 15:42:39  profilanswer
 

franchement moi il m'aide bien , suis dans les listing , mon c.v est envoyer a tous les employeur , je trouve des poste facilement, ou j'ai des entretient régulier , en 2 jour eu 5 grosse boite mon contacter pour du taff , dommage la plupart c'est a l'arche de la défense [:vomiv]


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n°26624307
onina
Posté le 28-05-2011 à 15:53:12  profilanswer
 


 
Non. Après ça dépend du montant, mais le problème se posera avec toutes les banques pour la garantie. A moins que tu aies un appart à mettre en garantie à Paris, ou une caution avec des garanties.

n°26624317
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 28-05-2011 à 15:54:23  profilanswer
 

Samourai a écrit :


garde ton ironie pour toi, t'es pas assez charismatique pour que ce soit efficace gamin!
 
Pour ton info, certains sites font des estimations de prix selon les ventes de leurs agences!
 
Ainsi, si ils ont vendus 2 biens dans ta rue, ils vont faire la moyenne des deux et là, en l'occurence, ce ne sera pas fiable!
 
D'où ma question, mais je le reconnais, quand on a moins de 15 neurones c'est pas facile à comprendre  [:dannyocean:1]


T'as mal dormi? [:lerodfaction]


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°26624351
khalys
Anything can happen
Posté le 28-05-2011 à 15:58:24  profilanswer
 

 

Je m'étais renseigné sur la question il y a quelques mois.

 

Il en est ressorti qu'une banque ne peut pas accorder de prêt pour un bien situé à l'étranger, car en cas de non paiement des mensualités la banque se retrouve sans possibilité de recours. C'est logique, en fin de compte.

 


Message édité par khalys le 28-05-2011 à 15:59:07
n°26625184
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 28-05-2011 à 17:44:50  profilanswer
 

 

sur le topic au moin 70% qui on eu mini 100 000 euro des parent , meme certain on eux 300 000

Message cité 2 fois
Message édité par saebalyon le 28-05-2011 à 17:45:17

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n°26625288
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 28-05-2011 à 18:02:24  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
sur le topic au moin 70% qui on eu mini 100 000 euro des parent , meme certain on eux 300 000


quand même pas :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°26625466
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 28-05-2011 à 18:25:44  profilanswer
 

hfr power :o , j'espere un tonton russe ou ukrainien creve d'un "accident" et me maie sur son testament

 


Message édité par saebalyon le 28-05-2011 à 18:26:36

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n°26625715
san marco
tune up - turn loud
Posté le 28-05-2011 à 19:02:44  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
sur le topic au moin 70% qui on eu mini 100 000 euro des parent , meme certain on eux 300 000


 
'tain je fais partie des 2% qui ont rien eu de leur parents :)

n°26625921
Profil sup​primé
Posté le 28-05-2011 à 19:29:12  answer
 

Marre de tous ces pauvres ! :o
On devrait obligatoirement fournir la déclaration d'ISF pour avoir le droit d'accéder à certains topis d'HFR [:julm3]

n°26625960
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 28-05-2011 à 19:33:13  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
'tain je fais partie des 2% qui ont rien eu de leur parents :)


 
 
moi j'ai eu .....
 

Spoiler :

30 000 euro de dette ca compte ?


---------------
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n°26625993
Profil sup​primé
Posté le 28-05-2011 à 19:37:28  answer
 

Certains parmi vous connaissent la commune de Montreuil sous Bois ? Qu'est-ce que ça vaut niveau qualité de vie ?

n°26626019
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 28-05-2011 à 19:40:44  profilanswer
 

aucune idee connais pas , suis pas restez assez longtemps sur paris pour visiter la banlieue


---------------
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n°26626051
skeye
Posté le 28-05-2011 à 19:45:02  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

Citation :


RAPPORT BRUT : 7,35%


 
Ben pourquoi tu vends?:o


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26626055
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 28-05-2011 à 19:45:19  profilanswer
 

Ben Montreuil c'est pas le bon moment d'acheter.
 
Les prix sont devenus assez cher, c'est pas mal mais ça a vachement augmenté ses dernieres années.
Sinon niveau qualité de vie c'est pas mal mais il faut aller en dessous de la station Croix De Chavaux.


---------------
MON FEED  http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm
n°26626078
kerome jer​viel
Repenti
Posté le 28-05-2011 à 19:48:26  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
moi j'ai eu .....
 

Spoiler :

30 000 euro de dette ca compte ?



 
Fallait refuser l'héritage et picétout  :o

n°26626079
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 28-05-2011 à 19:48:40  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

 
Citation :


RAPPORT BRUT : 7,35%

 

Ben pourquoi tu vends?:o

 


a vue d'oeil le jardin a l'air taille nain de jardin , ou crevette japonaise , forcement bruit de la route , en location je dit pas les desserrerez prendront , surtout en location tu t'en tamponne du jardin , si t'en a un assez grand pour les barbec ca suffit , mais un qui achète pour être proprio hummmmm

 
kerome jerviel a écrit :

 

Fallait refuser l'héritage et picétout  :o


pour le refuser il falais faire un inventaire qui coutait 5000 euro .......

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 28-05-2011 à 19:49:25

---------------
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n°26626084
Profil sup​primé
Posté le 28-05-2011 à 19:49:08  answer
 


 
Pas moi... mais bon, ch'ui un bouseux  :o

n°26626090
Profil sup​primé
Posté le 28-05-2011 à 19:49:48  answer
 

kerome jerviel a écrit :


 
Fallait refuser l'héritage et picétout  :o


 
Pour cela il faut le faire expertiser avant... et c'est payant  :o

n°26626306
onina
Posté le 28-05-2011 à 20:20:12  profilanswer
 

 

Sur Paris, oui, pas mal.
Perso je dirais que ça représente un tiers de mes demande de prêts l'an dernier, grosso merdo (ça doit être plus dans les 16e ou le 8e/9e).


Message édité par onina le 28-05-2011 à 20:22:19
n°26626608
bento51
Posté le 28-05-2011 à 20:57:56  profilanswer
 

Les AI sont très expérimentés en retouche photo :  
Texte rouge pour illustrer les propos et photos en NB pour cacher le bordel :o
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 387913.htm

n°26626851
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 28-05-2011 à 21:22:58  profilanswer
 


 
Si tu es du coté qui est mitoyen a Vincennes, ca va. Si tu es de l'autre coté, fuis, c'est un mélange entre le bronx et un zoo.

n°26626986
onina
Posté le 28-05-2011 à 21:38:23  profilanswer
 


 
Pfiou t'as de ces questions toi  :D  
J'dirais une cinquantaine à vue de nez.

n°26627741
Profil sup​primé
Posté le 28-05-2011 à 22:47:15  answer
 

Tamahome a écrit :


 
Si tu es du coté qui est mitoyen a Vincennes, ca va. Si tu es de l'autre coté, fuis, c'est un mélange entre le bronx et un zoo.


 :lol:

n°26628693
Rug
Posté le 29-05-2011 à 00:59:44  profilanswer
 

visiteur du futur a écrit :


 
Quand tu auras trouvé ça surtout tu nous préviens !  On achètera avec toi  :whistle:    
 
 


 
Ca se trouve  
exemple de bien dans le 92 a cote de la gare direct st lazare( 10min) et du metro qui se loue 550 /600 e  
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=1,2&tri=
 
Je me tate la pour de l'achat locatif ce bien me semble un bon plan en terme de rentabilité locative

n°26628732
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 29-05-2011 à 01:07:06  profilanswer
 

Rug a écrit :


 
Ca se trouve  
exemple de bien dans le 92 a cote de la gare direct st lazare( 10min) et du metro qui se loue 550 /600 e  
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=1,2&tri=
 
Je me tate la pour de l'achat locatif ce bien me semble un bon plan en terme de rentabilité locative


 
c'est quoi l'embrouille pour ce prix ?
 
veriere panoramique pour éclairé la pièce sans ampoule et voir les étoile en amoureux la nuit , je connais pas ce coin , mais a ce prix il doit y avoir une embrouille


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°26628982
Rug
Posté le 29-05-2011 à 02:20:59  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
c'est quoi l'embrouille pour ce prix ?
 
veriere panoramique pour éclairé la pièce sans ampoule et voir les étoile en amoureux la nuit , je connais pas ce coin , mais a ce prix il doit y avoir une embrouille


Je vais appeler lundi l'agent immo on verra  
en tout cas je connais le coin c'est dans un quartier pavillonnaire  il a une gare  et un metro pas loin ( + des bus vers la defense )
 
 
allez j'y crois ( peu etre un bon plan )  :love:  

n°26629096
flo850
moi je
Posté le 29-05-2011 à 05:10:25  profilanswer
 

:hello:  
une petite etude sympa : les couples dont un des deux a plus de 45mn de trajets pour le taf ont 40% plus de risques de divorcer
(+obesité , problèmes dos et insomnies)
 
http://www.slate.com/id/2295603/pagenum/all/


---------------

n°26629162
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 29-05-2011 à 08:05:14  profilanswer
 

Rug a écrit :


Je vais appeler lundi l'agent immo on verra
en tout cas je connais le coin c'est dans un quartier pavillonnaire  il a une gare  et un metro pas loin ( + des bus vers la defense )

 


allez j'y crois ( peu etre un bon plan )  :love:  


Les bons plans , vaut mieux pas les ébruiter sur le net ... Fait gaffe il y a pat3x qui est prêt a dégainer [:kastor94:1].  

mood
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