[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Reprise du message précédent :

onina a écrit :

Entretien récent :
client : - bonjour je me dis que j'en ai marre de jeter de l'argent par les fenêtre en loyer, j'voudrais acheter
blabla

ça existe vraiment des gens comme ça, mais mon dieu, triste pays .... [:mister yoda]

Message édité par btbw03 le 27-05-2011 à 23:56:10

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pilef

onina a écrit :

J'aime mon métier. [:djmb]

Pourquoi tu ne lui as pas proposé un prêt à TV sur 35 ans ?

Yop ma caille

Assassin d'enfants

elfe_errant a écrit :

Ca s'appelle la résignation. Sans compter que vivre en banlieue, perso je considère ca comme avoir tous les défauts sans les avantages. Autant aller en province avec les guimo33 et rejoindre le club des aigris de Paris

Quels défauts, quels avantages ?

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

le rouge a écrit :

Rien à voir avec l'aigritude, suffit de voir l'obsession des gens de se loger à tout prix proche métro (genre 5-10 mn à pied) sinon tu meurs d'épuisement. Il faudrait peut être se tirer un peu les doigts du cul et chercher autre part, ouvrir les yeux et s'expatrier en petit couronne. Et si tu ne peux pas financièrement, tu t'essayes à la grande couronne. Pleins de collègues y habitent, ce sont pas des ploucs pour autant.
Tant que les gens voudront être proches de tout, les prix ne changeront pas. Mais ça nécessite un changement de mentalité et on y est pas encore. Peut être dans 10 ans et d'ici là, vu les dégâts que font ces pensées limitantes, le prix aura dépassé les 12k € le m2.

Je connais même pas mal de gens qui sont très heureux de bosser en RP et de vivre en région Centre
Quand on veut, on peut.

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

divbyzero

btbw03 a écrit :

ça existe vraiment des gens comme ça, mais mon dieu, triste pays .... [:mister yoda]

Certes oui, triste pays pour les dindons d' la farce, mais par contre, pays de cocagne pour ceux qui en profitent... :sarcastic:

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✩ J'Suis L'Andouille Qui Fait L'Imbécile... ✩ L'Informatique, c'est pas automatique... :p ✩ Alertez Les...

cocacolalight

onina a écrit :

Tu prêtes 200 000 € pour un remboursement de 800 € par mois ??
Même sur 30 ans ça fait un taux de 2,6%....

---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

elfe_errant

A consommer avec modération

Yop ma caille a écrit :

Quels défauts, quels avantages ?

Filtre sur elfe_errant dans ce topik, c'est un message sur deux en gros

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joc90

tout dépends du temps durant lequel tu gardes tes parts. Le jour où je paierai trop d'impôts, je vais voir une gestionnaire de patrimoine et je diminuerai mon imposition tout en gagnant plus.

joc90

nico6259 a écrit :

Oui donc même avec ce "super" placement, ça te fait 750€ brut mensuel, ça fait de toi un rentier ?
Ça te sort du 500€ net mensuel, même pas la moitié du niveau de vie d'un smicard, j'appelle pas ça être rentier

j'aurais assez pour diminuer mon temps de travail et profiter un peu plus des loisirs

Message cité 1 fois

cocacolalight

Il s'endette à 80% de son salaire, en lui laissant un reste à vivre de 200 €.
Donc 200 € représentent 20 % de son salaire, qui doit donc être égal à 1000 €.
La mensualité s'élève donc à 800 € [:o_doc]

Message cité 1 fois

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

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cocacolalight

nico6259 a écrit :

joc90 a écrit :

j'aurais assez pour diminuer mon temps de travail et profiter un peu plus des loisirs

500 € par mois ça fait 5% d'un salaire de HFRien, donc tu peux passer sans problème ton temps de travail à 95%.
Ca te fait un vendredi par mois

Message cité 2 fois

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

joc90

cocacolalight a écrit :

500 € par mois ça fait 5% d'un salaire de HFRien, donc tu peux passer sans problème ton temps de travail à 95%.
Ca te fait un vendredi par mois

j'habite pas à paris, petite précision

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

cocacolalight a écrit :

500 € par mois ça fait 5% d'un salaire de HFRien, donc tu peux passer sans problème ton temps de travail à 95%.
Ca te fait un vendredi par mois

10 000 euro un salaire hfr ....... décidément suis un clochard .....

Message cité 1 fois

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

Van Winkle

Tchic tcha

saebalyon a écrit :

10 000 euro un salaire hfr ....... décidément suis un clochard .....

Avec une bite de 23cm en érection et du homard au grill un soir sur deux.

La réalité est plus proche de youporn et des Bolino mais c'est pas grave, ça participe à la légende

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

onina a écrit :

Entretien récent :
client : - bonjour je me dis que j'en ai marre de jeter de l'argent par les fenêtre en loyer, j'voudrais acheter
moi : - ok, on va d'abord regarder par rapport à vos revenus combien vous pourriez emprunter.
- ah ben il me faut minimum 200 000€ pour avoir un truc potable
*calcul* (pour la forme, j'savais que ça n'allait pas coller)
moi : - monsieur, pour un prêt de 200 000€, ça représente 80% de votre salaire en mensualité. Ca va pas être possible. [:athlonsoldier]
lui- ben pourquoi ?
- euh...parce que 200€ pour manger et vivre, ça fait un peu juste ?
- mais pas du tout, ça me suffit largement [:cosmoschtroumpf]
- hum. On ne dépasse pas les 33% d'endettement. Et 200€ pour vivre c'est trop juste. [:prozac]
- ah bon ok, merci au revoir.

2h plus tard, coup de fil :
- oui j'vous rappelle parce que j'ai pas bien compris pourquoi j'pouvais pas emprunter pour 200 000€ [:ariakan]
- [:stefro:1]

J'aime mon métier. [:djmb]

:lol:
Pauvre France :pfff:

Les mecs si on leur permettait de s'endetter à 80% pour être proprio, ils le feraient en sautant de joie [:prozac]
Les mecs prêts à tous les sacrifices pour le St Graal en pierre.

Vraiment méchants les banquiers!

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

dit avant il y avais un site avec des flèche et le récapitulatif des prix moyen du m2 dans les ville , un a le lien ?

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Zaib3k

les containers-logements peuvent-ils s'installer sur n'importe quel terrain ? Si c'est comme les mobilhome, c'est au bon vouloir des communes, si j'ai bien compris.

Et quid des raccordements ?

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

claire le site sens le fenec

a j'ai retrouver : http://www.immobilier.com/

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Yop ma caille

Assassin d'enfants

elfe_errant a écrit :

Filtre sur elfe_errant dans ce topik, c'est un message sur deux en gros

La flemme.

En tous cas ce sujet est intéressant. Ça dépend avant tout du mode de vie.
Perso je suis 1000 fois plus heureux en Z5 que je ne le serais à Paris. J'ai tous les avantages sans les inconvénients.

Message cité 2 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

pilef

Yop ma caille a écrit :

En tous cas ce sujet est intéressant. Ça dépend avant tout du mode de vie.
Perso je suis 1000 fois plus heureux en Z5 que je ne le serais à Paris. J'ai tous les avantages sans les inconvénients.

Ou pas [:housesmile]

elfe_errant

A consommer avec modération

Yop ma caille a écrit :

Oui voila c'est le débat, tous les avantages sans les inconvénients ou tous les inconvénients sans les avantages.

Moi je vois plutôt la 2e solution. En gros :

- prix qui restent super élevés par rapport à la province
- contraintes qui au final font que tu ne peux pas profiter de la vie parisienne en semaine (amis, théatre , sorties etc)
- nécessité d'une voiture parfois, transports contraignants sinon et parfois mal fréquentés.
- villes dortoirs.

Je préférerais vivre en province perso, c'est dire. Le seul avantage est de profiter du bassin d'emploi.

Message cité 6 fois

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

sur france info il disent que les ancien locaux commercial sont racheter pour transformer en logement il y a des gens qui on racheter pour 150 000 euro des 60 m2

et on donner le site : http://www.rez-de-chaussee.com/

exemple : http://www.rez-de-chaussee.com/pro [...] lette.html c'est correcte

Message édité par saebalyon le 28-05-2011 à 11:45:51

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PACMaN2002

patx3

elfe_errant a écrit :

Mais t'as pas fini de considérer ton modèle de vie comme une référence universelle et ta façon de penser comme une vérité ! :pfff:

Ca me rappelle un archi qui m'avait fait des plans de maison selon sa façon personnelle de vivre alors que je lui avais clairement signifié mon cahier des charges et ma façon de vivre. J'ai rigolé quand il m'a présenté les plans et surtout la facture.

Message cité 2 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

patx3 a écrit :

Mais t'as pas fini de considérer ton modèle de vie comme une référence universelle et ta façon de penser comme une vérité ! :pfff:

elfe_errant a écrit :

Oui voila c'est le débat, tous les avantages sans les inconvénients ou tous les inconvénients sans les avantages.

Moi je vois plutôt la 2e solution.

Je préférerais vivre en province perso, c'est dire. Le seul avantage est de profiter du bassin d'emploi.

sligor

patx3 a écrit :

Mais t'as pas fini de considérer ton modèle de vie comme une référence universelle et ta façon de penser comme une vérité ! :pfff:

tout à fait.
Si tu ne travailles pas et que tu touches 15000€ de dividende/mois et que tu as donc de quoi te payer le taxi pour les déplacements chiants. Paris est une Ville très agréable à vivre
En fait ça dépend vraiment de sa façon de vivre

---------------
qwerty-fr

pilef

elfe_errant a écrit :

Oui voila c'est le débat, tous les avantages sans les inconvénients ou tous les inconvénients sans les avantages.

[:a_bon]

Et si on disait qu'il y a des inconvénients et des avantages à chaque situation [:idee] (et que ça dépend des choix et des contraintes de chacun)

Ce qui est super, c'est que ça marche aussi pour le débat Paris/Province [:stefro] (n'est-ce pas Seb à Léon ?)

Comme ça on pourrait recentrer sur des choses plus intéressantes comme ... comme ... le prix à la location des hôtels particuliers à New York, par exemple

johnbroot

n00b Inside

elfe_errant a écrit :

Je préférerais vivre en province perso, c'est dire. Le seul avantage est de profiter du bassin d'emploi.

Tu es malade? [:tibo2002]

Message cité 1 fois

---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

elfe_errant

A consommer avec modération

http://www.youtube.com/watch?v=Fkx [...] dded#at=15

Message cité 2 fois

sligor

johnbroot a écrit :

Tu es malade? [:tibo2002]

San Francisco c'est la province, non ?

Message cité 1 fois

---------------
qwerty-fr

Hoiniel

elfe_errant a écrit :

http://www.youtube.com/watch?v=Fkx [...] dded#at=15

J'aime beaucoup les commentaires.

Profil supprimé

elfe_errant a écrit :

- contraintes qui au final font que tu ne peux pas profiter de la vie parisienne en semaine (amis, théatre , sorties etc)

Bien sur les amis (les vrais) n'habitent qu'à Paris IM !
Et l'excuse des théâtres, c'est comme Arte non ? Chaine préférée par 15m de francais et ils sabrent le champagne quand ils dépassent les 500k d'audience en soirée

Message cité 1 fois

johnbroot

n00b Inside

sligor a écrit :

San Francisco c'est la province, non ?

Spabête en effet. [:clooney11]

---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

elfe_errant

A consommer avec modération

Ah c'est sûr que vivre IM rend pas automatiquement beau, fort et intelligent, y'a une histoire de prérequis [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

onina

cocacolalight a écrit :

J'ai pas donné les chiffres exacts (c'était un peu moins de 80% du salaire).

Et oui, des gens comme ça y'en a quand même un certain nombre.

Autre entretien récent :
- bonjour, voilà, j'ai fini mes études, j'ai mon premier job, j'suis super content ! J'voudrais savoir, si jamais je voulais acheter, combien je pourrais emprunter avec mon salaire (1800€) ?
*calcul*
- monsieur, vous pouvez royalement emprunter 80 000€ sur 20 ans !
- [:shlavos] Mais comment ils font les gens pour acheter un T2 à 200 000€ sur Paris ?
- ben ils ont des parents riches [:tim_coucou]

Je crois qu'il votera NPA aux prochaines élections

Message cité 3 fois

RaoulDussentier

elfe_errant a écrit :

Ah c'est sûr que vivre IM rend pas automatiquement beau, fort et intelligent, y'a une histoire de prérequis [:cosmoschtroumpf]

Ne pas avoir fait une école de commerce ?

---------------
http://raouldussentier.labrute.fr

radioactif

Mighty mighty man

Et après on va encore l'accuser...

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

onina a écrit :

je gagne casi pareille est j'ai eu 100000.....

Message cité 1 fois

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

e_esprit

elfe_errant a écrit :

http://www.youtube.com/watch?v=Fkx [...] dded#at=15

C'est con

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

onina

saebalyon a écrit :

je gagne casi pareille est j'ai eu 100000.....

Taux plus bas peut-être. Mais bon, c'est pas grave, à 100 000€, t'achètes rien sur Paris non plus.

Edit : ah merde, c'était 80k€ sur 15 ans, 100k sur 20 ans, effectivement ! Mais bon, ça change pas le problème.

Message édité par onina le 28-05-2011 à 14:44:52

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