Reprise du message précédent :

 
Mouai... ça c'est une question de goût... et tu as aussi des balcons alignés. Par contre c'est vrai que la mode du tout vitré a fait beaucoup de mal.
 

 
Il faut bien plus que ça... c'est pour cela qu'on repart de zero ou presque.

C'est dingue...
On a toujours pas mis l'appart cours Victor Hugo en vente, je ferai un petit CR des résultats quand on l'aura fait.
50m2, je vais pouvoir le mettre à 200k€

Euh tu peux rêver, oui.

 
Question de goût, si on veut, mais cairement question esthétique ça vieillit beaucoup mieux...
 
 
 
C'est pour ça que j'ai mis juste entre "".

 
 
D'où le smiley...

Tout les matins un pigeon se lève, on sait jamais.

4000 euro pour bordeaux c’était correct sans plus pour 90 m2
 
90+70 = 160 m2 ca fait 2240 euro m2 c'est imbattable

Faut vraiment que t'arrêtes de fumer, toi.

le notaire te dit y a un héritage vous prenner ou pas , tu veut savoir c'est quoi en détaille tu paye , tu prend pas ta de paperasse de malade a remplir

heee non je fume pas,  bordeau :

http://www.immobilier.com/prix-imm [...] eaux-33000

Je sais pas ce que certains ont contre les logements neufs mais les appartements construits après l'an 2000 sont plutôt sympas au niveau du style. Les années 70 sont loins maintenant.

sur ce topic si c'est pas du style hossman c'est de la merde , 90% des gens de ce topic on vécu avec leur parent dans ce genre d'aparte ( 70% de bourge dans le topic ne l’oublions pas) forcement ...... lavage de cerveau et tous le tintuin
 
perso j'aime les forme avant-gardiste et jeune , on est plus au 17 eme

Au 17ème arrondissement ?
Blague à part, l'obsession des parisiens pour le haussmanien est absolument ridicule.

ok, lol.
 

depuis des decenie on des gens pour leur dire hossman = bourgois = riche
 
forcement c'est comme les parisien qui disent province = chômage alors que j'ai montrez les chiffre plus de chômeur a paris que lyon ......
 
c'ets la culture parisienne ayant habiter 1 ans la bas , j'en ai vue des centaine mon dit ho t'habite pas dans un hossman mais t'ai un du bas peuple je ne savais pas je suis desoler pour toi ........    
 
dé l'enfance on lave le cerveau c'est comme ca

Non mais quand même, les villes construites en Haussmannien ont une autre gueule architecturalement parlant je trouve...

moi perso je prefere ce style , plus actuel plus jeune , plus vivant qu'un truc avec des balcon qui resemble a des marche pied
 

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ca, c'est ce qu'on te promet...
 
Au final, tu as ça :
 

 
 

perso la ou j'habite c'etait casi ca en projet en iùage que j'ai poser, c'est encore mieu en vrai .....

idem mon ancien logement j'ai poser des photo ici , javais postuler quand c’était un terrain vague

je dois reconnaitre qu'il y a des grands progrès accomplis depuis cette derniere decennie
 
c'est une question de gout aussi
 
pour pas rentrer dans un delire d'archi façon zaha Hadid voici quelques exemples de ce que je trouve pas mal niveau style/proportions sans que ça ait l'air de couter un bras :


 
exemples de ce que je trouve moche et sans aucune inspiration :


 
exemple d'archi esthetique (du moins de l'exterieur) de ce qui doit couter un peu plus cher mais qui se rapproche plus d'une "création"

 
exemple du genre de truc qui a été construit entre 1975 et 2000 que j’exècre


 
ça se discute    
après il faut voir l’aménagement intérieur, les proportions des pièces, la hauteur sous plafond qui a fortement diminuée ,  
 
d'un coté , il y a dans certains vieux immeubles haussmanniens des décors absolument magnifiques qui utilisent des materiaux nobles qu'on est pas pres de retrouver de sitôt vu le cout ...  
d'un autre coté il y a une amélioration pratique indéniable dans la plupart des immeubles modernes (ex: local velo, parking, grand ascenseur, etc ...)

enculer de voisin du dessus il vend son apartement : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] fNaN&tri=1
 
même pas il le dit a la copro ni demande si ca nous interesse ......

 
 
3k€/m² je trouve ça vachement cher pour de la banlieue Lyonnaise.
Même pour du "grand standing".

mon 52 m2 a ete estimer a 158/160 000 il y a 1 mois 1/2 (payer 107000 + frai de notaire et frai intercalaire)
 
juste a coter de l’arête meyzieu gare , tu décent , tu marche 5 mn tu monte dans  le tram et op a lyon

 
Déjà les rendus 3d des charlata des architectes, ces rarements proche de la réalité sordide (y'a pas de noirs ou d'arabe, y'a du soleil, les gens dinent en térasse, les couleurs sont éclatantes, ce'st plein de verdures.)
 
Et puis, j'ai jamais compris les petits batiments où les choses sont imbriquées, genre le couple qui a la térasse (et les autres pas) ils ont leurs terasse qui surplombent tout genre "regardez nous! on a l'appart avec terrasse !"
 
Aussi, tout est trop droit, coupé net, des arrêtes, des cubes ... c'est affreux, ca manque de rondeurs (comme les beaux apparts haussmaniens ) On dirait des rubi cubes.
 
Mais c'est surtout cette manie de faire dans l'imbriqué, dans la découpe mélangée, entre les apparts avec ou sans terrasses, ceux qui ont le balcon en L ceux qui l'ont en droit, c'est confus et moche.
 
Mais surtout dans le neuf, à ce que j'ai vu, le problème c'est les matérieux !! Le placo et autre faux mur de 3cm ! c'est une honte !!!!
 
 

ta quoi contre les terrase , j'en ai une de 12m2 et j'en profite (merci les pc portable), et les gens ce disent bonjour quand on ce voit dans les terrasse et on discute , meme on dit monter vous prendrez bien un verre pour vous rafraichir

c'est vivant les petit immeuble , j'ai 2 famille maghrebine et alors sont sympa comme tous , j'aime les gens qui pense étranger = fouteur de merde

étant moi même étranger, j'ai jamais foutue la merde , les généralité raciste j'en ai eu dans la gueule toute ma vie

2,60 mètre mon plafond et je suis pas un basketeur de 2,10 mètre de haut je fait 1,82 m , a quoi ca sert des plafond de 3,5 m de haut ?

 
gros +1
 
pour ce qui est des immeubles qui ne proposent qu'une terrasse ou 2 pour les riches d'en haut je suis d'accord sur le principe , c'est dommage ... mais les réalités économiques font  souvent que l'on a besoin de plus d'emprise au sol pour offrir une terrasse a chaque étage ( la place prise pour l'appart du haut etant souvent compensée par un duplex ou un appart en moins au meme etage

Ce que je n'aime pas, comme sur cette photo

C'est l'imbrication des choses et le déséquilibre, certains ont la terrasse, d'autre non ... et ceux qui l'ont, c'est ostentatoire, et c'est trop écrasant pour le reste, et trop collé au reste en plus (cf. le balcon devant, au 1ere etage).
Je vois souvent ca dans les nouvelles constructions, un mélange de tout est n'importe quoi, qui visuellement rend bizarre, et puis dans la pratique tu verras que les 2 couples qui ont la terasse ils vont se faire detester (oh non! encore les Duponts qui font un bbq ! ca pue !) à la longue (jalousie tout ca).

Mais c'est surtout l'imbrication des choses dans tous les sens qui me gène, il n'y a pas de limite spatiale de chez moi / chez toi.

Et puis si tu veux un endroit ou etre tranquille dehors, va à la campagne! pas en ville !!!!

 
 
Tu plaisantes j'espère ? 15m² en banlieue pour 600€ de loyer ? A ce prix là j'ai déjà habité en plein République, coté calme, dans des meublés (et plus grand) sur des immeubles en pierre avec ascenseur et tout le bazar.  
 
C'est une arnaque pure et simple, le mot "abruti" n'est même pas assez fort pour le crétin qui oserait signer un bail là-dedans    
 
 

 
Tu arrêtes de rêver oui ? Tu ne trouveras jamais un parisien ou n'importe qui d'un minimum averti pour te payer ce genre de loyer, ou alors pour un 40m² minimum
 
 
Juste pour info, à rosny, des amis habitaient en coloc' dans un petit immeuble très bien situé : 70m² pour 800€ de loyer, ils y vivaient à 3 sans problèmes.  
 
Maintenant si tu nous dis qu'avec tes 100-130k€ ou même 150-180k€ tu peux acheter un 70m² bien situé à Rosny, dans ce cas pas de problème    (mais on ne parlerez justement pas de "bulle" )
 
 

Le style c'est quoi ? Une façade en Pierre de taille qui a un certain âge et une structure pourrie ? Un appartement rénové avec la vieille façade ? Un appartement moderne fait avec autre chose que la seule préoccupation du coût ?
Perso j'ai rien contre le moderne, j'aime beaucoup ce qui s'est fait sur les quais vers François Mitterrand. Mais mettre dans le même sac les merdes a bas coût pour dire qu'on n'a fait que des trucs pourris, vlà le paquet d'immeubles de faubourg qui n'ont structurellement rien de charmant, à part leur emplacement, pour contrebalancer...

C'est toujours une histoire de coût, et pour le coup c'est pas spécialement la valeur technique du bâtiment qui entre en ligne de compte.

perso tous les imeuble ou j'ai habiter tous le monde a des terrasse , regarde le lien de mon voisin qui vend
 
bon il y en a bien un qui a le plus pourrit aparte de l’immeuble
mais le mec c'est un abrutie de l'avoir acheter , juste a coter de la porte des escalier au rdc , pas de terrasse un 56 m2 , fenêtre sur la route,  j’espère il l'a eu pas chère .....  
 
au début c’était pour le gardien , et quand on a vue le prix des charge pour un gardien !!!!!! non merci
 

Un projet du style a été fini a Convention il y a peu de temps, et ça a pas mal de gueule, bien plus que l'immonde merdasse que tu viens de montrer

aller ... quelques exemples de créations architecturales pour soutenir ce beau metier bien souvent "escamoté" par les constructeurs ou mis à mal par des difficiles contraintes budgétaires    
 







 




 

ça doit y aller fort la coke dans cette profession

Mais quid du vieillissement de tout ça?
 
Sinon, à Bordeaux, ils nous ont pondu un vieux truc bien moche aussi, avec une façade qui ressemble à du liège, c'est vraiment affreux (à l'arrêt Palais de Justice du tram).

Musée de l'architecture ?

Sinon, les porte-a-faux et l'imbrication, au contraire j'adore

on dirait les immeuble a la presquil de lyon ..... trop beau

Ça a du être poussé par les écolos, avec une façade en liège, t'as plus de ponts thermiques

Pour le vieillissement, faudra voir avec la qualité des matériaux mais surtout avec la bonne volonté des copropriétaires...

 
 
Je crois pas que ça soit du liège le pire :
 

 
 

la Triennale d'architecture de venise d'il y a 2 ans
 
non, mais j'ai des tonnes de bouquins pas possible d'archi, mais dans cette sélection il y a quelques immeubles qui, à mon avis, ne doivent pas couter plus cher que les daubes de kaufmann et compagnie mais qui pourtant offrent soit plus de terrasses , soit des elements effectivement déstructurés qui permettent quelque part aux gens qui y habitent de se sentir dans un endroit unique et pas dans le 743eme casier à lapin, soit une valeur patrimoniale d'une forme qui passera l'epreuve du temps.

Tant qu'on fera que des choses "qui donnent l'impression" ou "qui permettent aux gens de croire que" bah au final on avance vers des problèmes. C'est le grand problème de l'urbanisme en général, cacher la misère et la réalité sordide de l'alienation par du faux, des impressions, donner "le sentiment que" ... mais à la fin, tu as peut etre le sentiment que tu es pas dans une cage à lapin, mais au fond de ton coeur tu sais que tu l'es.

architecture, urbanisme, pfff, cache misère de la violence sociale.

Sinon QUESTION pour les experts tu topic, moi j'y connais rien, je parlais avec un pote et on essayait de savoir si  les gens qui achètent des apparts en ce moment, plutot chers, et bien c'est tout de meme le meilleur investissements?

Genre, qqun qui peut se payer un appart (en 2 ou 3 fois, genre un truc a 200k dans une grande ville de france) est ce que c'est malin, et de toute facon la seule chose sensée à faire avec de l'argent? (malgré les prix). Après bien sur il le loue au loyer du marché (prix fou par rapport à ya 20 ans j'imagine?) Ce loyer durera toujours?

j'ai cru comprendre que si on achète sans s'endetter - reserve de cash, sans trop de crédit (ou genre crédit très court) - et bien meme si les prix sont hyper cher; c'est pas grave, oui ?

merci pour vos réponses!

Sous cette hypothèse, tu construis des blockhaus en béton brut et carrés, t'as pas meilleure optimisation de la place et des couts, et au moins t'es franc avec les habitants. Mais voudrais-tu y habiter ?