Reprise du message précédent :

 
Elle serait à l'ouest : il se vanterait du marais poitevin
Elle serait au sud ouest : il se vanterait de la rochelle
Elle serait à l'est : il se vanterait de Poitiers
 
Reste sud-est et nord... bref deux zones où il n'y a rien.

 
Y'a que de ça  

salut  j'ai acheté associer a mon appart une micro cave de 1 m²,   dans un autre bâtiment que le mien inutilisable car sous un escalier en ruine , 80 % d'humidité, non fermé car l’accès aux arrivée d'eau de l’immeuble s'y trouve,  bref 0 intérêt sauf que c'est compté comme 2/1000eme pour mon syndic,
 
comme un ravalement de l'ordre de 300 000 € devrait être voté bientôt  j'ai le moyen de m'en séparer ? si oui comment faire ?

 
 
perso je trouve très jolie , après les gout et les couleur de chaqu'un
 
ici il préfère plus plus château de 1000 m2 habitable refait avec des peinture rose et jaune , avec porte hélicoptère sur le toit
 

Bettement je dirais que 0 interet => 0 euros. Peut-etre que si tu le donnes ca peut interesser qqn?

 
C'est pas faux    
La même à Surgères après le krach et j'arrive

A 192.000€ elle serait tout à fait convenable.
A 392.000€ on peut espérer autre chose qu'un putain de cube avec crépis ocre et 2m50 de plafond.

ben c'est surtout que je ne voudrait ne plus recevoir des factures donc il faudrait que légalement elle ne m'appartienne pas...
 
pour ca il doit y avoir une procédure  

 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=20_s
 
A vendre depuis plus d'1 an et a déjà baissé de 50k€  

 
ou ta vue j'ai parler de prix j'ai dit beauté , si pour toi beauté = prix la c'est différent

Oui, trouver un énorme pigeon bien gras qui te l'achète rapidement, c'est la seul procédure dans ton cas.

Tu ne comprends rien en plus d'avoir des gouts de merde

 
 
... ou mettre une annonce dans son immeuble comme quoi il le cède

 
Si personne n'en veut il ne peut pas s'en débarrasser et doit donc payer les 600€ alors (2/1000 de 300k€) ?  

 
Mais il ferait une belle moins-value... impossible  

Est-ce qu'il y a une servitude associée à ce local (t'imposant de laisser l'accès aux arrivées d'eau) ? Si non, tu peux peut-être tenter de proposer au syndic de te racheter ce local (pour 1€ symbolique) ou sinon tu le fais murer.
 
Il faudrait consulter un avocat pour savoir quelles sont tes options, car ça ressemble quand même pas mal à une partie commune.

Tu m'expliques comment tu construis la même après avoir acheté le terrain ?

 
Je l'avait déjà repérer celle là et à vrai dire je comprend pas pourquoi elle n'ai pas déjà vendu...

j'aime l'idée ^^
 
 
Oui d'apres mon ex proprio je ne peux pas le fermer a cause de cas.
 
 
après un avocat rique de me prendre plus cher que les factures au 2/1000 que je vais recevoir    
 
mais bon c'est vrais que ca ressemble plutôt a des parties communes,  c'est donc le syndic qui pourrait régler ca     je ne savais pas vers qui me tourner

 
Hmmmm …. Ca mérite quand même d’être nuancé imho.
 
Je crois pas que les gens soient spécialement crétins, je pense que la plupart ont l’envie – bien légitime- de s’installer pour de bon une fois que tout est sur les rails. En ce sens , pourquoi attendre ?  
 
Je prends mon cas perso : je loue un maison neuve avec jardin, pour 750 euros, ca me convient parfaitement. Si je voulais acheter le même bien ,ca me coûterait 500 euros de plus par mois, autant dire que j’ai pas les moyens pour le moment. Le banquier me l’accorderait mais pour plusieurs raisons je ne souhaite pas m’endetter à plus d’un certain pourcentage, bref…. Là, j’aimerais bien refaire l’allée qui mène au garage, c’est mal foutu, je bousillerais bien un morceau du mur extérieur aussi qui gêne l’acces. Au passage ,je planterais bien quelques arbres fruitiers, voire un petit potager  tant qu’a faire. Ah et je ferais bien sauter cette con de douche qui sert a rien dans la chambre d’amis. Deux trois conneries comme ca quoi …
 
En tant que locataire, tous ces « petits » travaux, je ne les ferais pas. Je vais pas investir du temps et de l’argent dans un logement  qui ne m’appartient pas mais qui me convient pourtant parfaitement et dans lequel je suis susceptible de rester des années… J’aimerais bien trouver un bien que je puisse acquérir pour me projeter plus avant – sur du long terme donc - et aménager à ma convenance (le bien parfaitement adapté a sa situation et a ses souhaits n’existe pas )
 
Attention hein, je me collerais jamais un crédit sur le dos si ca doit me foutre dans la mouise alors que je suis très bien en loc ! Je dis juste que je comprends un peu le sentiment des gens de vouloir etre « chez eux » le plus tôt possible, ce sentiment d’ »urgence » étant croissant avec l’âge (gamins, stabilité professionnelle, etc .. )

Avec un terrain à 2000€, puisque de l'aveu même d'un local, ça ne doit pas valoir plus dans le coin.

 
c'est de l'occas hein

 
Perso le style villa contemporaine, je ne demande pas mieux   .  
C'est quoi ton style ?

Euh.. je suis très branché (entre autres...) architecture moderne et villas contemporaines, justement
Mais là comme ça a été dit plus haut, ça fait pastiche, ça fait vaguement fausse villa du sud est (dans le coin de Niort, donc), ça fait truc moche qui veut se la jouer un cran au dessus de sa ligue.
Les arches, les rajouts immondes... je me demande où est la plus value de l'"architecte" là dessus, ça fait gros pavillon de constructeur, rien de plus.

 
C'est tout le drame de ces dernières années. Les gens ont fait construire ou rénover des baraques hors de prix dans des zones où il n'y a pas d'acheteurs avec de tels budgets.
 
J'estime que cette maison a du couter 200k€ + 40k€ de piscine + 15 k€ de garage en 2006 (RT2005). Bref avec le jardin, les clotures, les aménagement on doit bien être à près de 280k€ hors terrain (qui si comme je l'imagine est en pleine pampa à du couter moins de 50k€).
 
A La Rochelle même avec un terrain 5 fois plus petit, la baraque ne lui aurait pas couté plus chère et c'était revendable.

 
A Surgères, à plus de 250k€ rien ne se vend à moins d'un bien idéalement placé (centre) ou avec des caractéritiques spécifiques. Les budget des acheteurs locaux dépassent rarement 180k€.

L'emplacement, l'emplacement ! C'est à 20mn de Niort quand même

Ouais, voilà, non mais je ne me rends pas compte...

 
voilà, c'est ça    

 
+1 Je recherche en zone sud est et avec mon petit budget, c'est pile poil.
Le moins cher des deux sèvres reste tout de même le nord du coté de bressuire ou Thouars, on trouve des terrains à 20€ m² et des maisons à 110000€ tout à fait convenable , après on est en pleine paysannie , je te l'accorde. Pour celui qui recherche la tranquilité et la vie d'hermite ( comme moi   ) c'est parfait!!!!

 
Je confirme, toute ma famille est par là...

 
Le prix des terrains à Surgères sont quand même assez élever et il y a très peu de grande surface (> 1500m²)
Il se contente de 500m² et d'une maison de plein pied de 90m², où alors ils ont de grande charentaise renové (mais avec mauvais gout )

Bonjour

 
 
20 mn de ou ? coté poitier (j'ai bosser la bas et question technologie dommage il y a eu un enraillage , c’était bien partie pour devenir un Grenoble ) ca a des possibilité de secteur technologique et de taf qui peut être important , sinon 20 mn des autre coin le terrain doit pas valoir chère a mon avis

redescend sur terre  
faire la meme couterai au moins 240K sans le terrain

 
construire une AX coute surement bien plus de 50€

 
Tu rigoles j'espère?
T'as absolument pas les mêmes contraintes en tant qu'étudiant qu'en tant qu'adulte qui bosse avec éventuellement un/des gosses...
 
 

 
Développe?
 
 
 

 
Vu le coin, avec le terrain ça fait 250K, quoi.

et 4 ans de travaux
 
meme la bas un terrain a 30K c'est rarissime now
 
les plus pourrave coin c'est vite 65K€

Hein ?