Reprise du message précédent :

 
J'aime bien les maisons de pierre, je n'y peux rien. Même si Zonos me dira que je suis un sale passéiste de merde.  
 
edit : Ha non, il peut pas, il est TT.  

C'est le notaire qui 7%.
Les FA c'est 5% max. en général.

 
 
  , je passe devant tout les matin, c'est le pouce de la défense    
Je vais pas arrêter d'y penser chaque matin par ta faute  

Y compris les APL ???

Le CNIT !

On doit se croiser alors  

Je vois que ça parle de la loi Sellier et j'ai besoin de petits renseignements à propos de cette loi.
Je voudrais défiscaliser grâce à cette loi mais :  
   - je ne sais pas sur quel type de bien investir
   - je ne pas combien je dois investir pour que ce soit le plus intéressant pour moi
   - je ne sais pas ou investir (dans quelle ville doit se trouver le bien)
 
En gros, je ne sais rien
 
Si quelqu'un maitrise ce sujet, je suis preneur de tout conseil car je ne veux pas faire n'importe quoi

 
Tu viens de claquer 4 millions d'euros pour ta baraque. Tu peux bien concéder de perdre quelques m² pour avoir une joli piscine qui rendra très bien lorsque tu organiseras des réceptions avec des amis.    

 
 
J'aime bien les maisons en pierre aussi mais pas avec l'interieur "vieillot". Une grande maison charentaise en pierre et renové style contemporain/loft à l'interieur j'achète  

 
Y'a aussi le Limousin pour ça...
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=14_s
 
...mais c'est plus loin de la mer et c'est moisn facile d'y trouver des biens.

 
Extrait du même :
Ces abattements peuvent se cumuler : un enfant peut recevoir 318 650 € (159 325 x 2) de ses parents et 127 460 € (31 865 x 4) de ses quatre grands-parents tous les 6 ans sans droits de donation à régler.
 
318 650 + 127 460 = 446 110 € tous les 6 ans.
 
Donc, à la naissance, à 7 ans, à 14 ans, et à 21 ans, cela fait 1 784 440 € net de tous impôts.
 
Rajoutons les 31 865 € par chaque parent (2) agé de moins de 65 ans, chaque grand-parent (4) et arrière-grand-parent (8) agé de moins de 80 ans à un bénéficiaire majeur (+ de 18 ans) soit 31 865 X 14 = 446 110 €.
 
Nous avons donc, à 21 ans, un heureux  chanceux détenteur de 2 230 550 € en totale exonération de droits.
 
Voilà, voilà  

 
Ca dépend quelle heure ?
Perso j'arrive à 9h30  

 
Professor a fait un montage sympa en périphérie de Nantes  

 
un bien qui se loue, sans frais, sans travaux
un bien qui coute 50 fois ton impôts sur le revenu
près de chez toi, accessible le soir après le boulot en 1h de voiture max.
 
et ne fait pas ça

C'est donné en plus a ce prix....  
Pourquoi c'est pas ces prix dans le sud, pourtant on dit que la province est accessible

 
sauf que celle là est humblement décrite comme une jolie maison individuelle, et ne se prend pas pour une maison d'architecte@megalo. comme l'autre.    
 

 
 
puree j'ai eu du mal a trouver ce blede perdu , c'est pire que le trou du cul du monde ou j'ai habiter un temps ( http://fr.wikipedia.org/wiki/Saint-Jean-de-Thurigneux )
 
il y a vraiment des habitant ? , ou c'est un gars qui a tous racheter pour 1000 euro le village et revend tous ?

 
C'est Thouars... ville de 10 000 habitants qui se dépeuple d'année en année.
 
Gournay-Loizé par contre je ne sais même pas où c'est  

 
Certes ... ne parlons même pas d'acheter un bien équivalent dans ce cas

 
S'ils vivent au dessus de leurs moyens aussi ...  

 
Oui, enfin, comme précisé, c'est sans prendre en compte les différentes aides dont ils sont bénéficiaires.    
 
(ton smiley apl est mort ? )

 
Bah tu sais quand tu touches le SMIC t'as vite fait de vivre au dessus de tes moyens

 
étonnant vu le rythme auquel il augmente

 
Ils ont quasi tous sauté pendant le krach HFR, faut que je les refasse
 
 
En tout cas, StefSamy est finalement dans la moyenne avec ses 50% de loyer

ca doit etre facile pour tondre la pelouse : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=1,2&tri=
 
et que de détaille dans les depense
 
ca n'a pas changer mon blede toujours aussi chère pour un blede de 500 pechno

 
Avec un tracteur tondeuse c'est peanuts  

 
c'est de la musique électronique campagnarde ?    

la pechno. Définie comme «une sorte de techno déconstipée», qui avoue avoir pour influences aussi bien Annie CORDY et les CHARLOTS que le classique et le jazz, la pechno est en fait un style beaucoup plus large que veut bien le dire cette définition.
 
ca ressemble bien a la bas

un avis sur les coûts/garanties proposés par Bouygues ?
 
http://www.bouygues-immobilier.com [...] estisseurs
 

Visité une maison hier

Rares sont les biens qui rentrent dans les critères (à vrai dire ça doit être le seul en 6 mois ) et même si pas de volonté d'achat immédiat, on ne sait jamais, ça occupe l'agent immobilier et au pire offre à la con si "coup de coeur" ( ).

Assez récente (90's) et vachement (vachement) bien agencée, bien entretenue/pas de travaux, manque de terrain par contre (il aurait fallu 400m² de plus pour bien faire).

Et le vrai problème, qui expliquait le prix qui restait cher pour ce que c'est mais bien moins cher que d'autres bien comparables ... une route 2x2 en contrebas à 50m bruit de ouf dehors. L'AI avait prévenu que c'était un peu bruyant mais bon, à ce point ...

"Mais sans bruit ce serait 100k€ de plus" dixit l'AI. Certes les boules Quies coûtent moins cher, mais non merci

Sinon au niveau du marché, laïus habituel, beaucoup de demande et très peu d'offres sur le secteur (Nord Ouest Lyonnais).

RDV dans 6 mois pour la prochaine visite, donc

 
le parking peut être valorisé à 25 k€
soit 621 k€ pour 74 m² soit 8.400 euros/m², ce qui semble être le prix pour Neuilly s/Seine en oct./nov. 2010.
 

 
Oui, il doit avoir 33 ans marié, 1 enfant
Salaire +/- 45 k€ brut annuel, idem pour sa femme mais qui bosse en 4/5ème (tablons sur 80 k€ brut annuel pour le ménage)
 

 
 
Nan, il connait indirectement le proprio, ce n'est pas du flanc cette histoire.  
Et se faire souffler l'affaire au dernier moment, c'est une réalité parisienne.

 
Je savais pas que tu cherchais, je te croyais déjà proprio en fait

 
 
ca me fait penser lorsque j'ai visité une maison...en contrebas de la N7 et l'A7...génial l'ambience sonore sur un magnifique terrain de 4000m²
 
Enfin, le pire c'etait aussi la chaudiere au fuel dans la salle a manger    
 
On visite de ces biens par moment...

pourtant dans le nord ouest ta des mega maison de ouf avec piscine héliport et compagnie a vendre , t'ai difficile marc

nord ouest lyonnais c'est par où déjà ? ^^
 
j 'suis toujours un peu paumé pour me repérer pourtant j y vais quasiment tous les jours de la semaine

 
http://www.economie.grandlyon.com/ [...] 157.0.html

ah !!! du coté des riches quoi

C'est clair que les prix sont oufs

 
 
riche riche humm pas plus chere que paris , un exemple comme un autre : http://www.bellesdemeures.com/anno [...] =31&page=5