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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26270403
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2011 à 10:40:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :


 
Tout jeter/revendre et tout racheter sur place. Je pars aux US avec deux valises de 20kg perso  [:cosmoschtroumpf]


 
Non mais t'as rien, c'est facile aussi.....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 27-04-2011 à 10:40:00  profilanswer
 

n°26270407
dgnr_style
Posté le 27-04-2011 à 10:40:06  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Dans l'armée, quand on déménage, on a une prime one-shot de x k€ (la "prime rideau" ) et une compensation du loyer (la "MICM" = environ 20% du loyer) tous les mois pendant x années.
 
Je trouve ça correct  :o


 
 :pfff:  
 
EDIT : Bien content que vos salaires soit gelé :o

Message cité 1 fois
Message édité par dgnr_style le 27-04-2011 à 10:40:42
n°26270418
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-04-2011 à 10:41:06  profilanswer
 

guimo33 a écrit :


En tout cas, dans mon coin, les panneaux "à louer" refleurissent (normal c'est la période). J'ai l'impression que les apparts style T3 T4 ont du mal à se louer. Je vois certains panneaux depuis au moins deux mois.


 
 
C'est le constat que j'ai fait aussi à Lille depuis 1 mois ou 2  :jap:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26270420
Drizzt
Posté le 27-04-2011 à 10:41:11  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 :love:  
 
Tu verras, le plus drôle c'est quand t'es proprio et que tu ne fais pas non plus ce que tu veux "chez toi"  [:ceddu973]


 
Oui enfin je pourrai décider de mettre du parquet, de changer le carrelage, de peindre comme j'ai envie, d'ouvrir une cloison, mettre du double vitrage...

n°26270425
panda_man
This time is different
Posté le 27-04-2011 à 10:41:31  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Dans l'armée, quand on déménage, on a une prime one-shot de x k€ (la "prime rideau" ) et une compensation du loyer (environ 20%) tous les mois pendant x années.

 

Je trouve ça correct  :o


Moi on me paye tous les couts lié au déménagement, un a deux mois de salaire oneshot en rideau, et encore un a deux mois versés sur 24 mois et une augmente de 5 a 10%   :D

 

Deux ans et demi a Dijon là, je rebouge bientôt  :miam:


---------------
Mon FlickR
n°26270432
dgnr_style
Posté le 27-04-2011 à 10:41:57  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
 
Tu restes pas au même endroit plus de 3 mois  :heink:   :sarcastic:


 
Cay pratique, tu n'as même pas à defaire les cartons  :love:

n°26270433
skeye
Posté le 27-04-2011 à 10:41:59  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Oui enfin je pourrai décider de mettre du parquet, de changer le carrelage, de peindre comme j'ai envie, d'ouvrir une cloison, mettre du double vitrage...


T'as l'option de louer un logement qui te convient à peu près, aussi, au lieu de prendre le premier que tu trouves.[:pingouino]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26270437
Drizzt
Posté le 27-04-2011 à 10:42:10  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Je juge pas, je trouve juste ça surprenant de changer aussi souvent...[:jagstang]
 


 

skeye a écrit :


Euh depuis quand le rappel de charges est pompé sur la caution?[:pingouino]
Et depuis quand on ne les paye qu'en déménageant?[:el g]


 
Ben écoute depuis que certaines agences le font [:spamafote]

n°26270455
skeye
Posté le 27-04-2011 à 10:43:16  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Ben écoute depuis que certaines agences le font [:spamafote]


Tu fumes la moquette. Le rappel de charges c'est pour tout le monde pareil, que tu déménages ou pas.


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26270458
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-04-2011 à 10:43:43  profilanswer
 

dgnr_style a écrit :


 
 :pfff:  
 
EDIT : Bien content que vos salaires soit gelé :o


 
 
Je pense que dans le privé, les contreparties liées à la mobilité sont encore plus généreuses  :o  
Dans les banques en tout cas c'est mieux..
Et dans les boîtes du CAC40 en général.
 
En revanche pour nous quand on est mutés à Paris c'est la baise.
RAB qu'on me verse 200€ / mois pour payer mon loyer, quand mon loyer a fait x3  :o

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 27-04-2011 à 10:45:42

---------------
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Posté le 27-04-2011 à 10:43:43  profilanswer
 

n°26270463
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 27-04-2011 à 10:44:08  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

 


faut sortire un peut plus , avec l'amenagement des quai en espace vert , le nouveau tram qui amene a l'aeroport en 30 mn , le metro qui amène en 15 mn a la part dieu (prendre le train) 20 mn pour bellecour , le multiplex et l’aménagement de lieu de bureau et de logement de nouvelle génération, avec la fibre optique la bas , et le periphe qui amene a 3 autoroute différent, c'est tous  les jeune friquer qui vont la bas

 

en gros tu est au centre de tous (non c'est pas comme le Corrèze :o)

 

il on déserter les quartier du type :
- garibaldi (tu a pas remarquer a garibaldi il n'y a casi plus personne depuis 3 ans ? en 3 ans on est passer d'un quartier animé a un lieu mort)
- maison neuve (il ne reste plus que des vieux la bas , il essai bien de faire des nouvelle construction , mais elle reste désespérément vide)
- jean macé c'est le pire (la il te reste plus que les clochard , depuis l'aflu de migrant et de clochard la bas la zone ce vide vitesse grand V ) , je connais 2 copine du coin elle ne font que de ce plaindre de la police qui les vire pas, elles pense à ce caser , une travaille comme infographiste, l'autre comme comptable

 

3 quartier a fort potentiel de revenue élever ce vide , un ce crée , c'est l'avenir le changement , il ne faut plus voir le mots vaulx en vellin comme il y a 10 ans , les jeune a embrouille ca fait longtemps qu'il ont déménager à décine

 

Vénissieux c'est pareille , ca commence le changement , mais il faudra encore très longtemps avant que ca soit une ville sereine, vue quand les jeune a risque sont partie de vaulx , il on ete reloger a Vénissieux !! (super l'idée génial de l'opac)

 

P.S : ayant habité dans tous les coin sensible de france , je vois peut être mieux les changement que des bourge frique ayant vécu avec une cuillère en or dans la bouche, ou des vieux avec des préjuger sur des truc de 20 ans d'age, voir simplement ceux  qui refuse de voir les changement

 

on n'est plus au moyenne age , et c'est ca que la jeunesse friquer on comprit , habiter dans des immeuble de 50/60/80 ans ce n'ai pas possible on est pas des vieux crouton

 

t'avais déjà pas beaucoup de crédibilité à mes yeux, mais là, ça tourne à la désinformation. Continue comme ça. Tu vas bientôt friser l'amendement craquotte.


Message édité par _pollux_ le 27-04-2011 à 10:45:12

---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°26270466
Drizzt
Posté le 27-04-2011 à 10:44:28  profilanswer
 

skeye a écrit :


T'as l'option de louer un logement qui te convient à peu près, aussi, au lieu de prendre le premier que tu trouves.[:pingouino]


 
Bah là où j'habite ça me convient, sauf que ça fait plus de 5 relances que je fais à l'agence depuis 6 mois pour réparations et que rien ne bouge :o

n°26270476
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-04-2011 à 10:45:02  profilanswer
 

panda_man a écrit :


Moi on me paye tous les couts lié au déménagement, un a deux mois de salaire oneshot en rideau, et encore un a deux mois versés sur 24 mois et une augmente de 5 a 10%   :D  
 
Deux ans et demi a Dijon là, je rebouge bientôt  :miam:


 
 
 [:implosion du tibia]  
 
Tu bosses où ?
 
N'empêche, un proprio ne pourrait pas bénéficier de cette tactique et son salaire stagnerait :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26270478
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2011 à 10:45:08  answer
 

mister_nice a écrit :


 
 
Tu restes pas au même endroit plus de 3 mois  :heink:   :sarcastic:


 
Partir en week end ou allez voir ses parents ça ne compte pas.
 
Il faut changer d'adresse au niveau des impots, de la sécu, se faire inscrire sur la liste des électeurs, changer la carte grise... etc...
 
Sinon c'est trop facile  :D


Message édité par Profil supprimé le 27-04-2011 à 10:46:13
n°26270480
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-04-2011 à 10:45:11  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Ah je comprends mieux pourquoi tu dis qu'avoir de la place c'est superflu, a force de demenenager t'en as ete rendu a considerer que c'etait bien moins chiant de ne rien posseder du tout de volumineux [:idee]

:o
 
http://www.bouletcorp.com/blog/index.php?date=20110416


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26270481
Drizzt
Posté le 27-04-2011 à 10:45:18  profilanswer
 

skeye a écrit :


Tu fumes la moquette. Le rappel de charges c'est pour tout le monde pareil, que tu déménages ou pas.


 
Ben oui mais certaines le font pas chaque année et te font le pack quand tu te barres sur la caution, j'y peux rien :o

Message cité 1 fois
Message édité par Drizzt le 27-04-2011 à 10:46:13
n°26270484
Hoiniel
Posté le 27-04-2011 à 10:45:46  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Et avoir des amis :/  [:eric le looser]


 
Encore faut-il qu'ils n'aient pas le dos en vrac. :/
 

panda_man a écrit :


Tu te le fais payer et faire faire, par ta boite  :o


 
J'ai eut ça, avec une prime de 4K€ en plus pour s'installer. [:huit]
(mais bon, pas faisable à tous les coups :o )

n°26270496
skeye
Posté le 27-04-2011 à 10:46:43  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Ben oui mais certaines le font pas chaque années et te font le pack quand tu te barres sur la caution, j'y peut rien :o


Bah quoi qu'il arrive c'est pas vraiment une retenue sur ta caution....c'est quelque chose que tu aurais payé de toute manière.:o


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26270500
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-04-2011 à 10:47:08  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Non mais t'as rien, c'est facile aussi.....


 
Ben j'ai rien parce que je revends / jette pardi :D
 

The NBoc a écrit :


Ah je comprends mieux pourquoi tu dis qu'avoir de la place c'est superflu, a force de demenenager t'en as ete rendu a considerer que c'etait bien moins chiant de ne rien posseder du tout de volumineux [:idee]


 
:jap:  
 
Pas besoin de se trimbaler 300 bouquins et 500 cds / dvd, j'embarque juste mon disque dur externe! La théorie de la dématérialisation des choses est testée et approuvée :o
 

mister_nice a écrit :


 
 
Tu restes pas au même endroit plus de 3 mois  :heink:   :sarcastic:


 
Bah y'avait les stages / études / boulot etc...
 
En gros depuis 2007 (plutôt 3 ans 1/2 - 4 ans en fait) j'ai fait 1 appart à Grenoble (études) => 2 apparts à Paris (stages) => 1 à Melbourne (Etudes) => 1 à Helsinki ("Etudes" ) => 1 à Grenoble (études) => 2 à Francfort (stages) => 1 aux US (court, pour le boulot) => 3 à Paris (boulot) et départ aux US prévu.  
On s'y fait, mais se poser un peu sera pas plus mal quand même  :whistle:  
 

n°26270501
dgnr_style
Posté le 27-04-2011 à 10:47:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Je pense que dans le privé, les contreparties liées à la mobilité sont encore plus généreuses  :o  
Dans les banques en tout cas c'est mieux..
Et dans les boîtes du CAC40 en général.
 
En revanche pour nous quand on est mutés à Paris c'est la baise.
RAB qu'on me vers 200€ / mois pour payer mon loyer, quand mon loyer a fait x3  :o  
 
 


 
Encore faut-il bosser dans une boite du CAC  :o  
Perso, si je démanage, on va simplement me demander si je change de zone l'histoire de gratter sur mon pass Navigo  :pt1cable:
Il doit bien y avoir des apparts de fonction spécial fonctionnaire sur Paris, voir même des HLM de 200m²  :whistle:

n°26270551
panda_man
This time is different
Posté le 27-04-2011 à 10:51:13  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


 [:implosion du tibia]

 

Tu bosses où ?

 

N'empêche, un proprio ne pourrait pas bénéficier de cette tactique et son salaire stagnerait :o


Privé+cac40 j'en dirai pas plus on va se faire traiter de voleurs/exploiteurs  :D

 

Bien pour ça que je loue depuis 2002  :D


Message édité par panda_man le 27-04-2011 à 10:52:35

---------------
Mon FlickR
n°26270560
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 27-04-2011 à 10:51:44  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
:jap:  
 
Pas besoin de se trimbaler 300 bouquins et 500 cds / dvd, j'embarque juste mon disque dur externe! La théorie de la dématérialisation des choses est testée et approuvée :o
 


Tu es un symptome de la regression sociale en cours en fait, le retour au nomadisme. Tu portes bien ton pseudo.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°26270643
wardal68
Posté le 27-04-2011 à 10:57:41  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Je pense que dans le privé, les contreparties liées à la mobilité sont encore plus généreuses  :o  
Dans les banques en tout cas c'est mieux..
Et dans les boîtes du CAC40 en général.
 
En revanche pour nous quand on est mutés à Paris c'est la baise.
RAB qu'on me verse 200€ / mois pour payer mon loyer, quand mon loyer a fait x3  :o


 
 
Dans une certaine banque francaise, c'est 15 000€ la prime en cas de mutation. Autant dire que quand tu es jeune et que tu n'est pas proprio, ca motive clairement à bouger...


---------------
  Mon Feedback
n°26270652
panda_man
This time is different
Posté le 27-04-2011 à 10:58:31  profilanswer
 

J'aurai du faire banquier :/


---------------
Mon FlickR
n°26270659
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-04-2011 à 10:59:01  profilanswer
 
n°26270665
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-04-2011 à 10:59:20  profilanswer
 

wardal68 a écrit :


 
 
Dans une certaine banque francaise, c'est 15 000€ la prime en cas de mutation. Autant dire que quand tu es jeune et que tu n'est pas proprio, ca motive clairement à bouger...


 
 
 
BNP ou SG ?
 
Moi j'ai touché 1200€ ( [:obsydiankenobi:3] ) et ça peut monter à 7-8k€ selon l'endroit où on atterrit et la composition de la famille.


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n°26270678
Nozdormu
Posté le 27-04-2011 à 11:00:18  profilanswer
 

Logement neuf : forte hausse des mises en chantiers
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] ntiers.php


Message édité par Nozdormu le 27-04-2011 à 11:01:44
n°26270684
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2011 à 11:00:51  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Oui enfin je pourrai décider de mettre du parquet, de changer le carrelage, de peindre comme j'ai envie, d'ouvrir une cloison, mettre du double vitrage...


 
La plupart des choses citées tu peux le faire en loc [:itm]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°26270695
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2011 à 11:01:36  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Bah là où j'habite ça me convient, sauf que ça fait plus de 5 relances que je fais à l'agence depuis 6 mois pour réparations et que rien ne bouge :o


 
Arrête de payer


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°26270706
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-04-2011 à 11:02:44  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
La plupart des choses citées tu peux le faire en loc [:itm]


 
T'es du genre à rendre une voiture de loc avec le réservoir plein et 4 pneus neufs toi  [:meriadeck:2]

n°26270708
Drizzt
Posté le 27-04-2011 à 11:02:56  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
La plupart des choses citées tu peux le faire en loc [:itm]


 
Et quand tu te casses tu as juste mis ton investissement à la poubelle [:itm]

n°26270721
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-04-2011 à 11:03:38  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Pas obligé de passer par une agence non plus, surtout si c'est pour bouger tous les ans :o


Ca me fait penser à un collègue qui a mis son studio à Louer à Paris pour 800€ par PAP.
A 9h du matin le jour de la parution il y avait déjà 20 personnes qui se sont positionnées pour la visite groupée.
Son téléphone continuait à sonner et il annonçait qu'il n'acceptait plus de candidats supplémentaires.  :ange:

n°26270730
Drizzt
Posté le 27-04-2011 à 11:04:02  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Arrête de payer


 
Ca finira plutot au juge de proximité, arrêter de payer je serai pas trop dans mon droit même enervé

n°26270746
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-04-2011 à 11:05:30  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Bah là où j'habite ça me convient, sauf que ça fait plus de 5 relances que je fais à l'agence depuis 6 mois pour réparations et que rien ne bouge :o


 
 
Ce sont des réparations importantes ?
Insalubrité ?
 
Nan parce que si c'est comme mon locataire qui m'a demandé de faire quelque chose pour la porte qui laisse passer l'air  [:delarue5]  
Je lui ai dit d'acheter un boudin  :o  
Au pire il envoie la facture à l'agence qui réduit mon loyer perçu de 20€ et je garderai le boudin pour le futur locataire.
 
Je suis tombé sur le locataire hyper chiant.
Il avait fait plein de visites avant d'avoir un coup de coeur pour mon appart, mais depuis qu'il est installé il n'arrête pas de demander des réparations à la con  :pt1cable:  
De l'aveu même de l'agence, c'est un chieur  :o


---------------
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n°26270755
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-04-2011 à 11:06:17  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
J'adore ce genre de jugement à l'emporte pièce :D
 
On peut déménager pour plein de raison hein : on passe d'étudiant à travailleur, de célibataire à en couple, on change de boulot et de ville, bref...


A la base on parlait de 5 déménagement en 7ans.  :kaola:  
Le principe de déménager ne choque personne, par contre le faire tout les 16 mois ce n'est certainement pas une partie de plaisir

n°26270772
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 27-04-2011 à 11:07:50  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Arrête de payer


Le dernier truc à faire.

n°26270780
Hoiniel
Posté le 27-04-2011 à 11:08:29  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
De l'aveu même de l'agence, c'est un chieur  :o


 
Pour une agence, un locataire qui demande quelquechose est un chieur. [:spamafote]

n°26270784
Drizzt
Posté le 27-04-2011 à 11:08:46  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ce sont des réparations importantes ?
Insalubrité ?
 
Nan parce que si c'est comme mon locataire qui m'a demandé de faire quelque chose pour la porte qui laisse passer l'air  [:delarue5]  
Je lui ai dit d'acheter un boudin  :o  
Au pire il envoie la facture à l'agence qui réduit mon loyer perçu de 20€ et je garderai le boudin pour le futur locataire.
 
Je suis tombé sur le locataire hyper chiant.
Il avait fait plein de visites avant d'avoir un coup de coeur pour mon appart, mais depuis qu'il est installé il n'arrête pas de demander des réparations à la con  :pt1cable:  
De l'aveu même de l'agence, c'est un chieur  :o


 
Du genre interrupteurs qui déconnent (grésillements et lumière qui clignote), lumière du couloir qui marche pas.

n°26270786
jpegfr
Posté le 27-04-2011 à 11:08:52  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bah y'avait les stages / études / boulot etc...
 
En gros depuis 2007 (plutôt 3 ans 1/2 - 4 ans en fait) j'ai fait 1 appart à Grenoble (études) => 2 apparts à Paris (stages) => 1 à Melbourne (Etudes) => 1 à Helsinki ("Etudes" ) => 1 à Grenoble (études) => 2 à Francfort (stages) => 1 aux US (court, pour le boulot) => 3 à Paris (boulot) et départ aux US prévu.  
On s'y fait, mais se poser un peu sera pas plus mal quand même  :whistle:  
 


 
Beau combo en effet, mais se poser longtemps au même endroit, ou tout du moins même ville (quartier) est un plus non négligeable à mon avis. Bref, peso, je me sens super bien sur Nantes proximité mer, 2h de paris, ville sympa, si seulement il pouvait arrêter de pleuvoir et de faire du vent un peu plus longtemps ca serait le top.
 
Mais bon, chacun à sa propre façon de vivre.


---------------
100% des gagnants ont joué
n°26270788
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 27-04-2011 à 11:09:08  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Nan parce que si c'est comme mon locataire qui m'a demandé de faire quelque chose pour la porte qui laisse passer l'air  [:delarue5]  
Je lui ai dit d'acheter un boudin  :o


No comment [:implosion du tibia]

n°26270789
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2011 à 11:09:12  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Et quand tu te casses tu as juste mis ton investissement à la poubelle [:itm]


 
Ah mais c'est autre chose ça.
 
Tu dis que tel truc est impossible, je te dis juste que si.....
 
Tu crois que ton mur taupe ou ton stratifié ikéa c'est un investissement dont tu récupèreras le fruit?
 
Puis bon, je te parle même pas du fait de négocier les travaux avec le proprio (je pose du double vitrage, mais de loyer pendant X mois, etc...)


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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