à la campagne, on a les connards en quad, la dernière mode de l'engin inutile et extrêmement bruyant (ma moto passe pour un véhicule électrique, à côté)

 
Et les autres éléments du budget n'ont fait qu'augmenter donc si la nourriture se met a augmenter il va falloir diminuer d'autres éléments...

 
Y'a pire, on a ça aussi en ville  

 
~ 50-55% avec le chauffage mais en se basant sur le salaire de base.
 
~ 40% en se basant sur le salaire global (base + bonus+intéress+particip)

 
vous comptez quoi en charges ? parce qu'en paysannie profonde y'a pas forcément de gardien, d'espaces verts et de provisions pour la flotte

c'est quoi la part de l'immobilier dans vos budgets mensuels respectifs ?
 
ca doit être rare les <25%
 
loyer+TH+charges ou traite(ou seulement les intérêts)+TH+TF+charges.

(Mensualité (amortissement + intérêts) + TH + TF + Charges/revenu = 15.2%
(Mensualité (intérêts) + TH + TF + Charges)/revenu = 6.9 %

 
wow ! ca pique déjà

les pieges a loup !§

 
les charges c'est s'il y en a.
 
j'exclue les provisions pour travaux et les travaux exceptionnels

En cherchant à peine 30 secondes, je trouve des apparts dans des villes plutôt cossues à 15 km de Paris pour environ 3000 € du m². Maintenant, si tu veux absolument vivre dans un clapier de 20 m² dans Paris pour apprendre le japonais le soir, c'est un choix de ta part, mais la Société n'y est pour rien !

Les charges c'est chauffage+eau chaude+eau+élec ?

à la campagne, on a les connards en quad, la dernière mode de l'engin inutile et extrêmement bruyant (ma moto passe pour un véhicule électrique, à côté)

Le budget nourriture n'a pas cessé de diminuer ces dernière décennies.

 
Bouais mais bon, j'emmènerai pas mon fric dans ma tombe et il me reste assez à côté pour ne pas trop me priver donc je fais avec.

Les charges c'est chauffage+eau chaude+eau+élec ?

Je demande juste les baraques de 80m² et plus.
Mais 1470000 pour 175m² pr-s de l'aéroport?

 
Pour le coup les histoires de montée du prix du blé/pates, c'est amha aussi impactant dans un budget que la flambée du pétrole.  

A une heure de Paris

 
C'est ce que je dis

hello
j'ai signé mon compromis, j'ai 2 offres de banques sur un emprunt de 105 900 €avec 10 000 d'apports
sur 15 ans, assurances comprise, des remboursements de 703€ à la banque postale, qui est ma banque historique, garantie crédit logement
 
sur 15 ans toujours ,via un courtier, 690€ au crédit agricole, hypothèque
 
que choisiriez vous? rester dans ma banque avec qui j'ai tjrs eu de bon rapports et dont les frais de gestions sont infimes, ou me tourner vers la concurrence?
 

hello
j'ai signé mon compromis, j'ai 2 offres de banques sur un emprunt de 105 900 €avec 10 000 d'apports
sur 15 ans, assurances comprise, des remboursements de 703€ à la banque postale, qui est ma banque historique, garantie crédit logement
 
sur 15 ans toujours ,via un courtier, 690€ au crédit agricole, hypothèque
 
que choisiriez vous? rester dans ma banque avec qui j'ai tjrs eu de bon rapports et dont les frais de gestions sont infimes, ou me tourner vers la concurrence?
 

13 € ne valent pas une hypothèque. Préfère le crédit logement.

 
Y'a pire, on a ça aussi en ville  

 
(Mensualité (amortissement + intérêts) + TH + TF + Charges/revenu = 15.2%
(Mensualité (intérêts) + TH + TF + Charges)/revenu = 6.9 %

@gaetan7
 
T'as emprunté à 2.44% assurance comprise  

je n'avais pas relevé la différence entre les deux  
cela revêt une telle importance? surtout que je l'achète dans l'optique d'une revente dans 5 ou 6 ans (le quartier est en pleine restructuration est très proche du centre, et je vais lui donner un sacré coup de neuf)

 
Je trouve 3,86 % moi.

(Mensualité (amortissement + intérêts) + TH + TF + Charges/revenu = 15.2%
(Mensualité (intérêts) + TH + TF + Charges)/revenu = 6.9 %

L'offre de la Banque Postale est plus intéressante car la garantie crédit logement est moins chère que l'hypothèque je pense.

hello
j'ai signé mon compromis, j'ai 2 offres de banques sur un emprunt de 105 900 €avec 10 000 d'apports
sur 15 ans, assurances comprise, des remboursements de 703€ à la banque postale, qui est ma banque historique, garantie crédit logement
 
sur 15 ans toujours ,via un courtier, 690€ au crédit agricole, hypothèque
 
que choisiriez vous? rester dans ma banque avec qui j'ai tjrs eu de bon rapports et dont les frais de gestions sont infimes, ou me tourner vers la concurrence?
 

Tu connais déjà les charges, la TH et la TF de ton nouveau logement ?
 

 
 
Jamais vraiment compris cet argument. Le crédit logement ça revient moins cher quand on a fini de payer, au bout de 20 ans quoi. A l'instant de l'achat, qui est celui où on a besoin d'argent, l'hypothèque est moins chère.

serieusement on le ressent bien la chute de l'imo en ce moment , je voit le mec qui tien l'agence imo en bas de chez moi , il revend ca porche cayman , faut dire avec plus aucun primo qui achète , et les prix dans mon coin ou c’est la chute libre , hummmmmm
 
 quand j'ai vue l’affiche a vendre sur ca voiture hier soir, je me suis mis a me marrez comme une baleine
 
le mec il a crut quoi ?, que ca allais durez infiniment les 30 vente par semaine a des prix de malade a ce gagner 7% dessus ?

Les charges oui puisque je les paye tous les mois, par contre je n'ai pas de taxe d'habitation cette année, et pas de taxe foncière avant 2 ans.
J'ai mis le calcul en les estimant plus haut

donc le crédit logement n'est intéressant qu'au bout de la période de remboursement?