[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 7284 7285 7286 .. 20330 20331 20332 20333 20334 20335 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

flo850

moi je

Reprise du message précédent :

Cashmachine a écrit :

Je suis tout a fait d'accord. Mais le fait qu'il y ait d'autres facteurs n'enleve rien a les pertinence du facteur risque. Le fait de ne plus payer de loyer ne premunis pas contre le risque de voir son patrimoine fondre de 30% sur un krach.

tut 'en fout complètement de la valeur du bien quard c'est pour te loger ( mis à part pour l'isf et l'héritage)

Message édité par flo850 le 14-04-2011 à 14:29:05

---------------

Publicité

cartemere

va sur le topic des cathos, tu verras comment tu seras reçu avec une affirmation pareille

c'est dieu qui décide, s'tout

flo850

moi je

au passage j'ai deux collègues qui achètent des maisons loins et chères ( 10 km plus loin de macon que la mienne, mais 10% plus cher que ce que j'ai payé il y a un an)

Message cité 4 fois

---------------

tranxen_200

StefSamy a écrit :

En même temps les villes de 10 khab, ça se traverse en 10 minutes à pied....

En marchant très vite alors.
Parce que dans ces 2 cas précis, il n'y a pas d'immeuble et c'est trèèès étendu.

skeye

flo850 a écrit :

au passage j'ai deux collègues qui achètent des maisons loins et chères ( 10 km plus loin de macon que la mienne, mais 10% plus cher que ce que j'ai payé il y a un an)

Ils vont faire la gueule quand ils vont voir les prix chuter. [:doc petrus]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -

sire de Botcor

Armorican way of life

merci mon brave

as253 a écrit :

Si on peut extrapoler ca à ce topic il fauty a tout prix convaincre Sire d'acheter un bien immo [:kukron]

Fender a écrit :

non mais là, le krach commence, c'est trop tard

cotisez-vous si vous vous y mettez à plusieurs, vous y gagnerez sur votre achat immo qui suivra

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

tranxen_200

Vivre aussi est un choix.

Message cité 1 fois

flo850

moi je

skeye a écrit :

Ils vont faire la gueule quand ils vont voir les prix chuter. [:doc petrus]

mais non
c'est un mélange de j'achète pour me loger et de , il faut bien investir

dans les deux cas, il y a 25 et 30% de la valeur du bien en apport perso

---------------

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

StefSamy a écrit :

En même temps les villes de 10 khab, ça se traverse en 10 minutes à pied....

:fuck:

---------------
marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

fiston a écrit :

:non: :non:
Du tout, cet artiste incompris ne faisait que des trades gagnants. [:06nicolas]
TRESODYN et autres placements juteux (enfin surtout les parrainages [:anathema] ) lui assurent aujourd'hui une rente très confortable.

Il a voulu partager son don avec ce forum de gueux et s'est fait lâchement bannir par une modération qui pour une fois a eu un peu de couille [:cerveau totoz]

SdB, lui c'est différent [:aoutch] , il assume entièrement sa lose et ses MV collector

[:chaleur intempestive]

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

Publicité

sire de Botcor

Armorican way of life

lui, c'est mon parrain (en fait c'est le parrain de tous les anciens de Bourso des topikafric de Hfr...)

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

flo850 a écrit :

au passage j'ai deux collègues qui achètent des maisons loins et chères ( 10 km plus loin de macon que la mienne, mais 10% plus cher que ce que j'ai payé il y a un an)

:lol: :lol: :lol:

---------------
marilou repose sous la neige

radioactif

Mighty mighty man

Cashmachine a écrit :

[:prozac] Mais quel rapport? Le risque il se materialise au moment de l'achat/vente. L'estimation de la valeur du bien se fait a se moment la... Ca empeche pas de le modeliser en continu sur une echelle macro.

Bref j'abdique ya plein de litterature sur le sujet de toute facon. C'est un concept de base utilise en economie, l'insee y fait reference dans la plupart de leur analyses du marche immo... mais on le comprend pas donc ca doit forcement etre de la merde...

Balance les liens et explique

Message cité 1 fois

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

Profil supprimé

flo850 a écrit :

au passage j'ai deux collègues qui achètent des maisons loins et chères ( 10 km plus loin de macon que la mienne, mais 10% plus cher que ce que j'ai payé il y a un an)

combien ou exactement et surface ?

Message cité 1 fois

fiston

avatar à n°

vapeur_cochonne a écrit :

[:chaleur intempestive]

N'empêche, on se marrait bien à l'époque ! [:toum_toum]

Message cité 1 fois

pilef

Cashmachine a écrit :

Tu sais comment elle se fait l'estimation d'un bien immobilier ?

Dans 95% des cas (chiffre au pif), comme ça :

StefSamy a écrit :

Sinon j'ai passé le week-end chez un pote dont la femme est AI, dans le 9-1, ça semble reparti de plus belle, tout se vend plus cher que les estimes qu'elle fait.

L'autre jour un couple vient la voir pour vendre sa barraque, ils en veulent/ l'estiment à 280. Elle leur dit que ça vaut 320. Mais elle leur dit on va tenter 360, on sait jamais, et ça laisse une marge. Bah banco, vendu en 2 jours à 360 [:bluewaave]

Tu la vois où la notion de risque (non pas là )

Cashmachine a écrit :

Bref j'abdique ya plein de litterature sur le sujet de toute facon. C'est un concept de base utilise en economie, l'insee y fait reference dans la plupart de leur analyses du marche immo... mais on le comprend pas donc ca doit forcement etre de la merde...

[:shimay:1]

patx3 a écrit :

J'aime pô les modèles ! :fou:

Même les top models ? [:churros norris]

Profil supprimé

tranxen_200 a écrit :

Vivre aussi est un choix.

Rapport Choucroute - kebab ?
Si dans ta petite famille t'es pas 5 t'as raté ta vie ?
Avoir 3 chiards, c'est forcement un choix de vie !
Si on peut pas assumer financièrement 3 enfants, je comprends pas trop l’intérêt de les faire.
Ils sont bien plus heureux dans les ovaires de leur mères

Message cité 1 fois

radioactif

Mighty mighty man

Pour la Chine, c'est normal vu comme ils ont lutté contre la bulle...

Message cité 1 fois

Profil supprimé

ca p-e blagny , laizé

Au sud 10km c'est plus romaneches , la chapelle

Message cité 1 fois

patx3

fiston a écrit :

N'empêche, on se marrait bien à l'époque ! [:toum_toum]

Dire que Cedric a acheté un appart aux portes de Paris à 8 ke le m², sous la pression de sa femme, après avoir perdu 15 % sur les marchés asiatiques !

C'est pour celà qu'il s'est retiré de la vie des forums, impossible d'assumer son achat !

Message cité 3 fois

flo850

moi je

110 m2 habivatble, 450 de terrain, , v*ré , 185K , maison de 2006 bien finie
l'autre a mi chemin entre bourg et macon , un peu plus de terrain , meme ordre de prix

Message cité 2 fois

---------------

as253

Loucheur averti

il rode encore par ici en lurker [:ant1_:1]

et distille encore du conseil sur d'autres sites (Docti?)

Message cité 2 fois

flo850

moi je

10km de plus que moi

Message cité 1 fois

---------------

kadreg

profil: Utilisateur

as253 a écrit :

et distille encore du conseil sur d'autres sites (Docti?)

docti [:khan2048]

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Profil supprimé

flo850 a écrit :

110 m2 habivatble, 450 de terrain, , v*ré , 185K , maison de 2006 bien finie
l'autre a mi chemin entre bourg et macon , un peu plus de terrain , meme ordre de prix

ca fais cher pour aller vivre chez les bressans

flo850

moi je

je trouve aussi
mais eux ne me crois pas (première visite samedi, compromis déjà signé , 4k en dessous de la valeur demandée )

---------------

flo850

moi je

pour les parigots : ces villages sont l'équivalent de la zone 5 pour lyon ( 40 min / 1 heure pour le centre de lyon )

---------------

Profil supprimé

même celle de viré ca fait cher pour au final pas beaucoup de terrain

sylvainleleu

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Seriously, dude. [:sadnoir]

C'est normal le pilier EDF dans le jardin ?

---------------
Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

onina

tranxen_200 a écrit :

Vivre à 5 dans 50 m2 en ville ou vivre à 5 dans 100 m2 à 15 mn de la ville, ça n'est pas ce que je considère être un choix.

Tu choisis d'être 5 en même temps... Bref, c'est un choix de vie.

mucky bear

Shot with...

tranxen_200 a écrit :

Plus tu t'éloignes des villes et moins c'est cher.
Et les prix de l'immobilier (et pas seulement à Paris) font que les gens sont obligés de s'éloigner pour conserver un minimum de surface habitable.

Sont-ils obligés d'acheter? C'est quoi le minimum de surface habitable? Qu'est-ce qui est nécessaire / confortable / luxueux ?

La 2ème voiture de la famille et les frais d'essence dès qu'il faut emmener les enfants à l'école, acheter une baguette ou une boite de cassoulet ça se chiffre à combien, et est-ce que ça ne paie pas la différence avec le loyer (pour le proprio ou pour la banque) que tu paierais en étant dans une agglomération avec des TEC, les commerces et l'école à coté :sarcastic: ?

Message cité 3 fois

---------------
It never gets easier, you just go faster.

flo850

moi je

mâcon c'est plein de pauvres ( il y a meme des tours de 10 étages )
je suis dans un pavillon en banlieue chic et calme

Message cité 2 fois

---------------

Profil supprimé

clair

Profil supprimé

flo850 a écrit :

mâcon c'est plein de pauvres ( il y a meme des tours de 10 étages )
je suis dans un pavillon en banlieue chic et calme

rappel moi t'es ou Hurigny [:machina of god:2]

Message cité 1 fois

flo850

moi je

mucky bear a écrit :

1/ non
2/ 50m2 pour le couple + 10 par enfant me semble une bonne base
3/ entre 3 et 5k d'écart au m2, ça fait quelques pleins d'essence

---------------

cartemere

mucky bear a écrit :

nan mais tu comprends pas ?

on dit "jeter de l'argent par les fenêtres", ça colle bien au loyer, vu que ce sont les fenêtres de l'habitation.
par contre quand tu habites à 100Km de ton taff et que tu fais le plein 2x par semaine, tu remplis le réservoir... et le réservoir lui il n'a pas de fenêtre... DONC tu ne jette rien par les fenêtres, CQFD [:cerveau dr]

Hoiniel

flo850 a écrit :

mâcon c'est plein de pauvres ( il y a meme des tours de 10 étages )
je suis dans un pavillon en banlieue chic et calme

Han ! Je m'attendais à voir un pittoresque village de bourgogne. Je vais être déçu.

Message cité 1 fois

flo850

moi je

http://www.salairemoyen.com/depart [...] LOIRE.html
8=========>
edit : au royaume des aveugles ...

Message cité 1 fois
Message édité par flo850 le 14-04-2011 à 14:59:17

---------------

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 7284 7285 7286 .. 20330 20331 20332 20333 20334 20335

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.128 secondes