Reprise du message précédent :
20 km en vélo, matin et soir, mais LOL quoi

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Ben c'est ce que je disais : elle s'adaptera pas, elle se barrera en ville où elle aura pas besoin de faire de la mobylette sous la neige pour aller bosser  
C'est ballot, des instits/profs ca sert un peu à la base.

Ca s'appelle la désertification des campagnes, et je pensais que vous étiez contre la concentration des habitations (à Paris par exemple). Faut savoir...

T'as 25 ans. Le papy qui va chercher son pain à 2km en voiture, tu lui retires sa voiture il sort pas avec son vélo... Il reste chez lui.

Perso, je dis elfe mytho. Prof qui bosse encore a 55 ans, et sœur qu'on n'a jamais vue.

 
Si tu ne rachètes rien derrière, tu peux toujours courir pour que le banquier accepte.
 
Sinon, tu demandes le transfert du prêt actuel et de la garantie vers le nouveau bien, il comprendra aisément ce que tu demandes !
 
Edit : J'avais pas vu la suite, donc c'est waloo !

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Doublon.

Non mais ça c'est si tu poses le calcul, ce qui est hors de portée de 90% de la population

 
2 km en vélo, je connais plein de vieux de 6 70 ans qui le font tous les jours pour aller chercher le pain/marché justement.

Ils prendront plus petit  

Certainement des vieux HFRiens (genre Leg )

 
et puis on peut avoir envie de ne pas habiter dans un camps de concentration aussi ...

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http://t.neolane.ger-services.net/ [...] tor=EPR-53
 
On y vient on y vient...
 

Faut dire qu'on a de moins en moins le choix. Les prix étant ce qu'ils sont, c'est difficile d'acheter tout de suite un bien qui fera toute la vie.
 

C'est possible, mais c'est encore un peu tôt pour le dire.

 
Ah non, aux dernières nouvelles, ils veulent des tas de tours dans Paris parce qu'à Hong Kong, c'est génial ! Et les maisons individuelles, c'est une hérésie écologique !

Ca a déjà été calculé ; et démonté.

 
Ah oui c'est vrai : 80€ de + par mois dans un budget, c'est négligeable  

 
Excellent préambule à ce que je comptais poster
 
Comme tous les matins , je regarde la chronique (rapide) économique de JM Sylvestre sur I-télé. Le bougre est plutôt libéral et fier de l’être, il débat souvent ç la radio avec un certain Bernard Maris, lui-même chroniqueur dans Charlie hebdo, ca donne des débats plutôt endiablés, comme vous pouvez l’imaginer.
 
Hier , notre ami M.Sylvestre nous expliquait que comme on était en période électorale, on allait se taper des tas de mesures démagogiques pour faire remonter la cote de popularité du gouvernement. Et il prend en exemple – tenez vous bien – l’exploitation du gaz de schiste, qui selon lui est une ressource formidable et qu’il est aberrant  de supprimer, tout le monde le sait. Quand on sait l’impact de ce type d’exploitation sur l’environnement-notamment la pollution des sols et des nappes phréatiques -, y’a de quoi en rester coi de stupéfaction. Bref, c’est pour vous situer un peu le personnage, qui aime bien balancer son opinion, vite fait comme ca, sans aucune justification préalable.
 
Ce matin , donc, il nous parle du pouvoir d’achat. Et nous explique que ces 10 dernieres années, les salaires ont un peu augmenté, et qu’il n’y a finalement pas eu autant d’inflation que ca , la concurrence internationale –la chine en particulier - ayant même tiré les prix vers le bas dans certains secteurs. Tout va bien dans le meilleur des mondes alors ? Non, car effectivement, le budget qui pèse le plus sur les ménages, c’est bien sûr … le carburant Et de continuer sur le sujet en évoquant les moyens de pression du gouvernement , les leviers d’action faible, etc ….
 
Mais de l’immobilier qui a explosé dans la dernière décennie, de l’allongement drastique de la durée du crédit et des répercussions – catastrphiques parfois - pour la majorité des citoyens, il n’y aura pas un traître mot, ni même une brève allusion.
 

Le probleme c'est que dans la très grande majorité sur Paris, ce ne sont pas les "gens" qui achetent mais les investisseurs. Les gens ne peuvent plus acheter. Ton raisonnement tombe à l'eau. On est toujours dans une logique d'investissement.

c'est négligeable si pour ne pas avoir à les dépenser, il faudrait débourser 3 fois plus pour se loger en ville

 
Ah bon !

 
 
Je pense que ça change absolument rien. La hausse du prix du tabac fait elle baisser la consommation ? Pas vraiment. Les gens économisent sur autre chose

 
S'éloigner des villes (je ne parle pas de l'hypercentre mais juste de la ville) est un choix.
L'obligation d'avoir une voiture découle de ce choix.
Le mode de vie lié à la voiture est donc un choix et pas une obligation.
 
Il faut juste accepter de vivre dans une maison où on peut pas faire le tour à pied , mais il y a un arbitrage à faire entre le surcoût du logement en ville d'une part et le coût de la 2ème bagnole et de l'essence pour tous les déplacements.

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] tre-590952
 
Ah ben non, si les loyers montent ça va plus.

oui

mais ca n'a pas fait  baissé le nombre de fumeurs Les gros fumeurs fument juste un peu moins

 
 
Ils achètent à l'étranger aussi

C'est quoi son pseudo?  

 
Les gens roulent leurs cloppes.
 
Même les filles

Il n y a que  les studios de moins de 20m² qui se vendent aujourd'hui à Paris?

pour le coup, on tient certainement un facteur majeur de l'évolution des prix de l'immo. les prix de l'essence c'étaient cassés les dents avec la crise, la on voit que ca repart aux premiers signes de reprise. Ptet que le crash ca va être -60% dans toute la cambrousse, et +10% ailleurs
edit pour moi meme: penser à lire la suite, dès fois que le débat ait déjà été lancé.

 
 
Ils ont besoin de se rassurer et donc pousse le monde HFR a acheter...  

tant qu'ils le peuvent. ca n'empêche qu'il faudra réfléchir de plus en plus avant d'investir dans un coin sans autre moyen de transport que la bagnole. Mais on a de la marge, j'avais vu une étude qui montrait que 50% des trajets faisaient moins de 2km

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?
 
réponse: Jamais.
 
Me remerciez pas, fermez le topic.

 
kthxbye

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Je reviendrai

 
après le krach alors  

ou avant.

 
Etant donne qu'ils prennent des credit sur 25 an -> c'est donc surévalue.
 
Si la PV est automatiquement envisagée a la vEnte, elle l'est déjà a l'achat

 
  Mais quel rapport? Le risque il se materialise au moment de l'achat/vente. L'estimation de la valeur du bien se fait a se moment la... Ca empeche pas de le modeliser en continu sur une echelle macro.
 
Bref j'abdique ya plein de litterature sur le sujet de toute facon. C'est un concept de base utilise en economie, l'insee y fait reference dans la plupart de leur analyses du marche immo... mais on le comprend pas donc ca doit forcement etre de la merde...