Perso j'en ai raf du prix de l'essence, je roule au gazole
 
1000km avec un plein

Non mais rassurez-moi, vous ne croyez quand même pas qu'il existe ce client monégasque ?

Test

On est tous investisseur.. le bien immo augmente avec l'inflation. Si ce n'est pas la cas ton patrimoine perd de la valeur. Apres tu peux me dire que toi tu ne t'interesses qu'a l'aspect logement que tu ne considere aucune revente future ou transmission a ta descandence pourquoi pas.

les financiers qui veulent monétiser tout et n'importe quoi.
 
Les financiers banquiers ont tout intérêt a ce que le prix de l'immo ne baisse pas sinon leurs clients ne pourront plus faire face a leurs obliations.

L'economie est une science parce qu'elle en applique les methodes, c'est tout. C'est juste que ce qui marche bien en physique fonctionne moins bien dans des realites beaucoup plus compliquees a decrire qu'une bille qui tombe par terre sans frottements

Les modeles macro ont effectivement un cote catalogue. Un modele peut etre adapte ou non a une realite distincte, il peut etre exact ou faux, et la recherche en eco a justement pour but de trouver ceux qui sont les plus adaptes, mais egalement de trouver des facons de les construire.

J'ai bien compris que tu etais un peu allergique a tout ce qui ressemble a "l'economie","la finance", "la modelisation", mais le fais que tu ne piges pas ce qui se fait dans le domaine ne signifie pas que c'est de la merde pour autant

 
Je vois pas le rapport avec ce que tu quote  

Merci pour les messages de soutien, vous m'avez manqué . J'ai tout bien lurké en attendant, je suis rassuré j'ai pas loupé le krach .
 

 
Merci pour ces voeux ! Effectivement, le topik est bien plus calme en l'absence de contradicteur
 
Petite remarque aussi de ma part sur la sanction du coup : 2 semaines de TT sans avertissement aucun et sans problème récent pour avoir osé demander, au milieu d'autres discussions en parallèle et sans qu'il y ait la moindre ébauche de débordement, "quel serait l'impact d'une éventuelle sortie de l'euro sur le marché immo en cas d'éventuel accès au pouvoir de Marine Le Pen en 2012"...    
 
C'est vrai après tout, c'est une question économie sur un topic économie, ca a moins sa place que 3 pages de HS sur quel système d'exploitation choisir ou le dernier HS Paris/Province (sisi, pendant que j'étais pas là, vérifie) Enfin, c'était trop d'actualité il parait. Bon à savoir quand même, quelle drôle d'idée de vouloir parler des évènements dès qu'ils arrivent    
 
Marrant d'ailleurs de voir que la même question sur le programme du PS (l'autre parti que les sondages donnent au 2e tour donc) n'a pas suscité la même réaction hier   , ou encore que des insultes gratuites à mon encontre quelques heures plus tôt par un forumeur qui ne poste quasiment que ca (fiston pour ne pas le citer) n'aient même pas donné lieu à un petit rappel à l'ordre malgré une alerte (à son propre étonnement d'ailleurs ).
 
Bref, 2 sanctions en 2 mois  qui sentent quand même bon l'arbitraire et la méconnaissance du problème pour la première (pour que 95% des gens prennent mon parti, crois moi y'avait VRAIMENT quelque chose qui clochait ), la censure et la discrimination politique pour la seconde, c'est un peu limite. On a même empêché mes changements d'avatars  
 
Enfin, 2 points positifs quand même :  
- j'ai jamais eu autant de messages de soutien sur ce topik ou en MP  
- La blague de VC était quand même bien drôle

 
Bref l'affaire est close, content de pouvoir reparler avec plaisir d'immobilier avec vous
--------
 
Sinon histoire de passer à autre chose, j'ai recu ca chez moi hier, et j'annonce un  . Ca va vous plaire
 
http://hfr-rehost.net/thumb/http:/ [...] 35e7f.jpeg
 
Ca c'est du micromarché ! J'habite au 9 de la rue, je suis riche  ... Ah merde je loue
 
Ps : Et Stef est de retour !!!

je dépense 80€/mois d'essence, 500€ de loyer, alors l'essence j'en ai un peu rien à foutre.

 
Non, car cela rendrait l'europe et la france moins compétitive. Et, on ne peut pas ce le permettre.
http://www.jeanpierrebechter.fr/wp [...] -senat.jpg
(faudrait que je me fasse un smiley de cette photo )
 
Et puis le carburant cher n'est pas un problème, il suffit de se mettre au vélo.  

 
Je vois pas le rapport avec ce que tu quote  

 
On est tous investisseur.. le bien immo augmente avec l'inflation. Si ce n'est pas la cas ton patrimoine perd de la valeur. Apres tu peux me dire que toi tu ne t'interesses qu'a l'aspect logement que tu ne considere aucune revente future ou transmission a ta descandence pourquoi pas.

Sinon histoire de passer à autre chose, j'ai recu ca chez moi hier, et j'annonce un  . Ca va vous plaire
 
http://hfr-rehost.net/thumb/http:/ [...] 35e7f.jpeg
 
Ca c'est du micromarché ! J'habite au 9 de la rue, je suis riche  ... Ah merde je loue
 
 

Le 15 AVRIL 2011, ne faites pas le plein D'ESSENCE, tant que le prix
demeure aussi haut, N'ACHETEZ Que le NÉCESSAIRE, Pour Vos Déplacements:
En avril 1997, il y a eu 1 journée sans plein sur l’échelle du continent
en protestation contre le prix d'’essence. Le même soir, le prix a
baissé 6.5 cents le litre. PARTAGER SVP, c'est la seule façon qu'on a de
se révolter faites tourner

 

 
Acheter des actions n'est pas obligatoire, pourtant le risque est pricé.

Acheter des actions n'est pas obligatoire, pourtant le risque est pricé.

 
Mouais, ou qu'ils sont tellement occupés à vendre qu'ils n'ont que ça à faire d'enrichir leur catalogue
 
Plus il est gros plus on peut avoir la chance de vendre un truc

 
Pareil, jusqu'ici personne dit rien...j'attends de voir s'ils comprennent que l'inflation est élevée et qu'ils prennent cher...:o

 
 
+1, pour avoir travaillé à la CE, il ne savait même pas détécter un doublon de LA issu de caisses régionnales différentes dans leur SI... Même personne et 2 numéros de client différents, aucun lien possible entre les deux    
Le seul moyen serait de demander le numéro de sécu à l'ouverture d'un compte  

 
Bonjour Marine
 
tu n'as pas peur de te Faire re-TT toi

 
Ce serait dommage... faudrait encore qu'il crie à la persécution et on devrait se taper tous les messages de ses disciples se lamentant de cette incroyable injustice.    
Bon maintenant que le topic est reparti sur "elfe ma vie mon oeuvre mon cul", je vais prendre un peu de champ et laisser les suces-boules faire leur oeuvre.

 
Personne dit rien , personne dit rien ?
 
Ils crient tous alors ?  
 
 
.....

 
même pas.

[spray bonne ambiance]

[spray bonne ambiance]

 
Ce serait dommage... faudrait encore qu'il crie à la persécution et on devrait se taper tous les messages de ses disciples se lamentant de cette incroyable injustice.    
Bon maintenant que le topic est reparti sur "elfe ma vie mon oeuvre mon cul", je vais prendre un peu de champ et laisser les suces-boules faire leur oeuvre.

Simone, elle l'achèterait pas sa maison l'immobilier performait moins bien que l'inflation, et encore.Ce serait plus psychologique, parce que les gens lui diraient que c'est con.
Mais simone, même si l'immobilier rends rien de plus que le risque, elle achèterait quand même parce que louer, c'est jeter de l'argent par les fenêtres. Simone, elle achète parce qu'au bout de 25 ans elle aura pas de loyer à payer. Pas parce qu'au bout de 25 ans elle aura fait une super PV.

Des précisions sur la taxe sur l'immobilier des étrangers/expats :
 
Les pied-à-terre des étrangers frappés par une nouvelle taxe
 

 
Pas si anodin que ca au final non ?  
 
Par contre, j'ai pas bien compris comment ils différencieront les expatriés.

Avec un peu de retard, je voudrais plussuner sur la partie en gras. Tout modèle qui ne prend pas ce simple élément en compte n'a aucune chance d'avoir la moindre pertinence économique.
 
La motivation première de la plupart des acheteurs est de ne plus avoir à jeter de l'argent par les fenêtres payer un loyer un jour.
 
Le krach de 91 sur Paris et IdF l'a été du fait d'investisseurs qui n'avaient qu'une logique d'investissement. Quand le marché s'est retourné ils ont coupé leurs positions. La bulle immobilière que nous connaissons n'est pas une bulle spéculative, n'en déplaise à StefSamy les gens achètent 1) pour se loger 2) pour améliorer - plus tard - leur sécurité financière, en particulier au moment de la retraite 3) transmettre un patrimoine à leurs enfants.
 
La PV c'est du bonus. Même si cela a un effet facilitateur. Les gens n'achètent pas pour faire une plus value, mais cela les rassure de se dire qu'au pire ils ne perdront pas d'argent. De ce point de vue, il est intéressant de constater que les intervenants sur ce topic qui croient à la baisse sont réticents à l'idée de se lancer dans l'achat en voyant tous les inconvénients qui y sont liés.
 
Et je répondrai à l'argument "c'est normal de ne pas vouloir acheter si on pense que ça va baisser", que j'ai acheté en 2003 sur Paris en pensant être au plus haut du marché (et j'ai déjà expliqué pourquoi).

Avec un peu de retard, je voudrais plussuner sur la partie en gras. Tout modèle qui ne prend pas ce simple élément en compte n'a aucune chance d'avoir la moindre pertinence économique.
 
La motivation première de la plupart des acheteurs est de ne plus avoir à jeter de l'argent par les fenêtres payer un loyer un jour.
 
Le krach de 91 sur Paris et IdF l'a été du fait d'investisseurs qui n'avaient qu'une logique d'investissement. Quand le marché s'est retourné ils ont coupé leurs positions. La bulle immobilière que nous connaissons n'est pas une bulle spéculative, n'en déplaise à StefSamy les gens achètent 1) pour se loger 2) pour améliorer - plus tard - leur sécurité financière, en particulier au moment de la retraite 3) transmettre un patrimoine à leurs enfants.
 
La PV c'est du bonus. Même si cela a un effet facilitateur. Les gens n'achètent pas pour faire une plus value, mais cela les rassure de se dire qu'au pire ils ne perdront pas d'argent. De ce point de vue, il est intéressant de constater que les intervenants sur ce topic qui croient à la baisse sont réticents à l'idée de se lancer dans l'achat en voyant tous les inconvénients qui y sont liés.
 
Et je répondrai à l'argument "c'est normal de ne pas vouloir acheter si on pense que ça va baisser", que j'ai acheté en 2003 sur Paris en pensant être au plus haut du marché (et j'ai déjà expliqué pourquoi, EDIT: http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 14733959).
 

D'accord avec tout, sauf la partie en gras. A mon avis la liste des inconvénients liés à l'achat sort + à posteriori, pour justifier le fait d'avoir loupé le train et s'auto-réconforter... C'est humain, on fait tous ca.

Y'a des 2, dans la logique "avec la PV j'achèterai plus grand", y'a une part de spéculation.  
Quand les gens décident d'acheter plutôt que de louer, pour se loger, y'a une part de spéculation aussi, les gens ne le font pas que pour casser des murs et montrer la taxe foncière aux proche, ils spéculent que financièrement ils seront gagnants, misant sur un prix de revente non kraché.