[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

bis2kt a écrit :

ne parlez pas de malheurs, je viens à peine d'acheter... et ma situation fait que je dois revendre au plus vite.

Bah ça va pas kracher en 15 jours, le gros du gros il est perdu (les FdN), un peu plus un peu moins.....

Comment se fait-ce? Mutation innatendue, séparation?

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

dante2002 a écrit :

30 bornes c'est rien Lego, et après tu pourras élever ta progéniture à l'abri des noirs et des pauvres

²²²²²²²²²²²

StefSamy a écrit :

Ah la vache mais c'était vraiment une photo de chez toi l'image de vapeur l'autre jour? [:rofl]

maywai [:volta]

Babouchka a écrit :

Me demandait aussi pourquoi c'était aussi peu cher, même pas 1 Million d'€, c'est plutôt une bonne affaire quand on est bricoleur [:clooney44]

Fender a écrit :

suite à ça, j'ai sorti friggit sur le site du CGEDD et là, la perle
"non mais ta courbe, là, c'est rapporté au revenu disponible moyen des ménages, c'est normal ! En valeur absolue, ça n'a jamais baissé"

là, j'ai laissé tomber...

il a réussi a te faire taire [:slyde]

sinon, j'ai beaucoup trop mangé c'est la premiere fois au bureau que pour un pot un collegue ramene un plat de lasagne maison pour 15 personnes
je vais mourir [:911gt3]
on a bouffé jusqu'a 15h30, apres j'avais mon train [/avecvosimpots]

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

maywai [:volta]

Je croyais que t'avais google imagé une connerie [:tinostar]

La vache, quand même :sweat:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Pastor il fait jamais rien à moitié, les laora, les affichages sauvages,.... les achats et les travaux

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

pastor a écrit :

ça y est les gars, on y est [:tusken]

http://www.latribune.fr/static/men [...] rnal/1.jpg

ps: merde j'ai dejà acheté [:autruche]

Je l'avais posté ce matin à 7h hein
Sauf que je n'avais pas la couv' sous la main

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Babouchka a écrit :

Citation :

Indice Tec10 au 08 Avril 2011 3.77 %

Aucun impact suite à la hausse des taux de la BCE, circulez, il n'y a plus rien à voir [:clooney6]

Ouais, c'était déjà pricé
A moins que ça ne réagisse que la semaine prochaine

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

flo850

moi je

moncinet a écrit :

Raser une maison de pierre comme celle là .
Je sais qu'on est vendredi mais bon ...
Aucune BBC ou HQE ou je ne sais quoi n'a à mes yeux cette noblesse que le vrai bati .
Doit bien y'avoir moyen de la remonter en perfs diverses avec les bons matériaux .
M'enfin chacun ses gouts .

370K de maison
autant de renovation pour conserver la pierre et avoir un peu d'isolation

encore heureux que le resultat est plus joli qu'une maison en parpaing a 200K tout compris

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pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

nico6259 a écrit :

Je l'avais posté ce matin à 7h hein
Sauf que je n'avais pas la couv' sous la main

t'es pas un communicant toa ! c'est bien connu, les gens ne regardent que les images

Message édité par pastor le 08-04-2011 à 18:29:17

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

StefSamy a écrit :

Pastor il fait jamais rien à moitié, les laora, les affichages sauvages,.... les achats et les travaux

comme tu dis, chuis proprio maintenant, condamné a travailler comme un turc [:gillesimonenrage:2]

Profil supprimé

http://sebmusset.blogspot.com/2011 [...] ilier.html

:ouch:

Message cité 1 fois

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kadreg

profil: Utilisateur

tu vis sous l'eau :??:

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Voici la preuve que l'on peut se loger facilement en Ile-de-France,et même dans les Haut-de-Seine : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Fender a écrit :

ah mais je suis pas sûr de moi exactement pour cette raison
spour ça que comme le chaise me plait par ailleurs en elle-même, je comptais en prendre juste une paire pour tester en les foutant vraiment ensemble dans la meme pièce etc., quitte finalement à les mettre ailleurs

Sinon, pour revenir au bricolage, en ce moment, j'arrête pas :
Pose d'un automatisme sur mon portail
Pose de grilles pour éviter que le bas de mon escalier soit inondé
Décaissement d'une partie des allées autour de la maison pour
Pose de gravier concassé 6/14 dans les allées autour de la maison
Pose de 7 paires de volets battants bois au dernier étage de ma maison (en remplacement d'espèce de stores bois pourrites). J'ai enfin reçu la non opposition
Et ensuite, d'autres pièces à repeindre

Soyez proprios, qu'ils disaient [:cerveau arf]

[:haha]

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marilou repose sous la neige

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Et pour ceux qui préfèreraient une maison : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

Message cité 2 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

_-Sky-_ a écrit :

Et pour ceux qui préfèreraient une maison : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

ATTENTION AFFAIRE A SAISIR§§§

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

StefSamy

VC FTW

_-Sky-_ a écrit :

Voici la preuve que l'on peut se loger facilement en Ile-de-France,et même dans les Haut-de-Seine : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

:lol:

Je cherchais où c'était à Nanterre, la photo je tiquais même pas je croyais que c'était une tour picasso ou un truc comme ça [:rofl]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

StefSamy a écrit :

Hanafusa

- ambiance, personnel
- qualité des matières premières
- cuisson sur la table avec tout le tremblement acrobatique
- pif pas cher, prix général raisonnable

Un plan pour gonzesses, mais là c'était sky qui m'accompagnait

Et je ne couche pas au premier soir...

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

StefSamy a écrit :

Magie du merchandising, du marketting :jap:

C'est pas dégueux mais comme l'immo, ça vaut pas le prix où ça se vend. :jap:

Alors que chez Pierre Hermé, on en a pour son argent...

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

http://www.lavieimmo.com/interview [...] 11148.html

"La hausse des taux commence à peser sur l'immobilier"

...

René Pallincourt : Je suis convaincu qu’il n’y aura pas de baisse de prix de l’immobilier en France cette année

...

Ouf!

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] 11147.html

Ralentissement des loyers à la relocation en Ile-de-France

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

_-Sky-_ a écrit :

Et pour ceux qui préfèreraient une maison : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

c'est un bunker ?

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

Yop ma caille

Assassin d'enfants

pastor a écrit :

+1

par contre si on veut faire des extensions , va falloir penser au tailleur de pierre

Si c'est pas classé tu peux faire des extension en style moderne, avec façade bois et tout le toutim.
J'ai un super exemple de meulière dans ma rue, avec une extension à façade verre et béton, ça rend très très bien.

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Almostperfect

chin jo a écrit :

1 - Ceux qui n'achètent pas tout de suite ne font pas forcément qu'attendre le Krach. Il y a depuis quelques années très peu de biens valables sur le marché, les transactions restent faibles en volume. Perso j'attends un bien correct avant même de parler tarif (même si c'est lié).
2 - Location, épargne forte mais à toc.
3 - Pas de seuil d'épargne, épargne tant que locataire. On peut imaginer dépasser la valeur d'un bien neuf en épargne, dans l'absolu ; maintenant au tarif actuel c'est une vue de l'esprit
4 - Prêt court visé, 5-12 ans suivant tarif. D'année en année on devient vieux et on monte en prestations et tarif de biens visés dans mon cas. En fait j'ai sauté l'achat n°1 d'appart moyen-petit pour directement me payer une maison de personnes 10 ans plus agés que moi.
5 - Placements fluides, faut être réactif sur un trop rare bon coup.

bonus : dommage de ne rien avoir à ce jour. Si tu n'as pas su épargner par le passé, je ne crois pas que d'un jour à l'autre tu changes de système même si "logement parental Tanguy" c'est bon pour la banque.

chin jo a écrit :

Il est remboursé du loyer équivalent par ses parents, et peut être des repas au tarif restau

Merci pour ta réponse :jap: . En fait, c'est chacun fait comme il veut donc. Je pense aussi sauter le mini achat 2p rikiki, pour acheter le 3p bien situé, où je pourrai vivre avec 2 enfants si mariage.
Bon faut voir le budget, 90 k€ d'épargne effet j'ai mal calculé vu que j'ai prix mon brut : 30k*3ans
En net, moins impôts: ce serai plutôt 60-64k . Va falloir supporter l'option Tanguy, pas trop le choix vu qu'avec mon salaire on me prête que dalle.

Samourai

Mais que se passe-t-il?

Bourdel, le friggit T4 il fait mal aux yeux, surtout sur Paris! c'est dingue l'augmentation de la courbe rouge...

J'ai hâte de voir le prochain où on devrait voir les choses se stabiliser....sauf pour Paris et les hauts de seine!

combien de temps ça va durer ces conneries?

Vraiment je suis partagé...

d'un côté je peux difficilement croire à un bull trap vu comment la courbe rouge est arrivée bien au-dessus de son (ancien) maximum...mais d'un autre côté je me demande jusqu'où ça peut monter, surtout si le reste de la France descend...

Message cité 1 fois
Message édité par Samourai le 08-04-2011 à 22:36:48

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Nihon, gambare !

$temp

Y'a un plan du projet de Pastor à un endroit du topic ? Je n'arrive pas à me représenter ce que ça peut donner au niveau disposition des pièces, son truc..

Message cité 1 fois

KimBrendel

X JAPAN 01/07/2011 @ Paris

Au début j'étais chaud pour vendre mon appart à Issy les Moulineaux, et depuis je me dis que ça devient fou le rythme auquel ça augmente, et que si un jour je veux revenir sur Paris je pourrai peut être + me payer un appart :sweat:

Et avec tous les nouveaux immeubles de bureaux Steria, Bouygues, Microsoft, Bull, Laposte et j'en passe, tous neufs au bout du boulevard Galliéni, ça va faire pas mal de cadres sup à loger

Le mec vend 7100 le m² un appart évalué à 6k€ le m² sur meilleursagents
(Golden la TV noir et blanc 36cm dans le salon, ça sent l'héritage de la mamie qui avait droit à une cafetière premier prix pour noël)

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 852703.htm

J'ai un appart 70m² dans le même quartier en belles briques aussi, avec 2 parkings, vue sur grande cour intérieure avec jardin sans vis à vis, sans travaux à faire, et en 2006 il était évalué à 330K :pt1cable:

Allez encore 10 ans et tous les français deviennent millionnaires sans rien faire

Djoul II

Id PSN : djoullius

$temp a écrit :

Y'a un plan du projet de Pastor à un endroit du topic ? Je n'arrive pas à me représenter ce que ça peut donner au niveau disposition des pièces, son truc..

Topic construction

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Copyright is for losers ©™

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Mouais, enfin des cadres "sup", y'en a pas tant que ça. Et le cadre standard, il a pas les moyens d'habiter dans cette zone là.

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

sligor

Samourai a écrit :

Bourdel, le friggit T4 il fait mal aux yeux, surtout sur Paris! c'est dingue l'augmentation de la courbe rouge...

J'ai hâte de voir le prochain où on devrait voir les choses se stabiliser....sauf pour Paris et les hauts de seine!

combien de temps ça va durer ces conneries?

Mai 2012, avec la gauche qui arrive au pouvoir et qui se rend compte que la droite truquait les comptes, comme en Grêce

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qwerty-fr

RaoulDussentier

Tu oublies l'apport qu'ils ont pu se constituer !

Message cité 1 fois

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http://raouldussentier.labrute.fr

Yop ma caille

Assassin d'enfants

RaoulDussentier a écrit :

Tu oublies l'apport qu'ils ont pu se constituer !

On appelle pas ça un apport, on appelle ça une donation Ou une récolte de cerisiers

Message édité par Yop ma caille le 09-04-2011 à 00:39:07

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

klougist

nico6259 a écrit :

Ouais, c'était déjà pricé
A moins que ça ne réagisse que la semaine prochaine

Déjà pricé depuis le précédent discours de Trichet début mars, tout le monde avait compris que ça augmenterait la prochaine fois (avril).

Magicpanda

Pushing the envelope

http://www.latribune.fr/vos-financ [...] ater-.html

la tribune qui admet qu'il existe une bulle immo, c'est un scoop ca

Message cité 1 fois

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" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

les journaliste sont plutot bon pour le coup
le particulier fait la meme couv en avril ou mars
la hausse va taux va toucher le marché
on a eu un point haut sur le friggit
p-e encore un friggit qui monte avec l'innertie des promesses de vente et des prets banquaires deja signé avant la hausse

ça ne devrait plus monter a court terme (1 an) et corriger un peu
maintenant sur les proportions et la durée de la correction, j'ai appris a etre prudent

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marilou repose sous la neige

skeye

Magicpanda a écrit :

http://www.latribune.fr/vos-financ [...] ater-.html

la tribune qui admet qu'il existe une bulle immo, c'est un scoop ca

Citation :

Selon plusieurs professionnels, les accédants à la propriété ont « disparu de la circulation ».

Tu m'étonnes...pour qu'ils soient là il faudrait qu'ils aient al capacité d'acheter... [:pingouino]

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Can't buy what I want because it's free -

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

c'est ce que j'ai ecrit hier ici , les primo on disparut, il ne reste plus que les papy mami qui pense que ca vas encore monter les prix, et ils achète avec leur économie de toute une vie , en pensant que c’est mieu que la bourse

et les nouveau retraiter qui ce sont serez la ceinture toute une vie

Message cité 1 fois

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

Macnigore

http://www.latribune.fr/vos-financ [...] table.html

What the fuuuuuuu ? :pt1cable:

Latribune qui cite Friggit ?

Van Winkle

Tchic tcha

saebalyon a écrit :

c'est ce que j'ai ecrit hier ici , les primo on disparut, il ne reste plus que les papy mami qui pense que ca vas encore monter les prix, et ils achète avec leur économie de toute une vie , en pensant que c’est mieu que la bourse

et les nouveau retraiter qui ce sont serez la ceinture toute une vie

Les gens qui ont acheté mon appart sont dans ce cas :jap:

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Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre

alea jacta est

djwam a écrit :

Enfin une analyse intéressante des propositions socialistes sur le logement : encadrement des loyers, protection du locataire etc ...

http://resultat-exploitations.blog [...] loyer.html

Pour une fois qu'il y a un truc un peu technique et étudié sur le sujet, permettant de rétoquer au besoin les conneries assénées avec force à droite et à gauche, ne nous privons pas.

Dommage que ca soit de la connerie en barres

khalys

Anything can happen

Pour nous, c'est décidé, on se barre au Mexique.

http://venta-casas.vivastreet.com. [...] e/25613537

150 m² pour 80 000 €. Imbatable. [:prodigy]

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