Reprise du message précédent :

Arf....
En ce qui me concerne, je risque d'en reprendre pour 20 ans, à pas loin de 40 ans.
Donc pas tout de suite, non , et ça sera peut être sur 15 ans si les taux montent / les prix se calment, mais toutdm'aim'...

 
lol merci de la proposition mes parent sont la bas , et c'est le boue du  monde , c'est prêt de 1h de route sans embouteillage le matin , et 1h30 avec de la moule frite le soir pour rentrez  
 
pour être plus claire en km du taf : 38 km en plus cours en coupant par des route ouaaaa , et 42 km par la normal
 
donc aller en moyenne 40 x 2 x 20 = 1600 km / mois pour aller retour taf !!!! soit 150 euro d'essence rien que pour le taf , en gros 250 euro d'essence par moi !!!!!
 
merci quand même de l'offre

St-Etienne est une ville magnifique comparé à Rive de Gier  

si j’arrivais a me faire muter a st Étienne put1 je serai heureux grave , les apart du même style que le mien tourne a 70 000 , entre 152000 et 70 000 avec la dif c'est bon j’achète un autre et loue le 2 eme

 
Je n'aime ni l'un ni l'autre, et de toute façon je n'y vis pas.
C'est dommage car le domaine est sympa

bon.. pour ceux qui ont suivi mon affaire, ben c'est tombé à l'eau.. je suis super déçue    
3 familles sur le coup, on a perdu.
 
 

s'pas grave, elle était moche

 
 
A combien était la maison?
Quelle était ton offre? Avec emprunt ? Taux? % endettement?
Es tu déjà proprio? Voulais tu vendre pour racheter?
Quel était l'offre des autres familles?
 
Sinon on a pas suivi grand chose hormis le fait que tu cherches une maison de 180 m^2 habitables...
 
Franchement si j'ai un projet je te dirai tt ça pour que cela soit utile a n'importe qui. (info/démarche etc...)
pour le moment je suis localooser avec ma future. J'epargne un
max pour acheter après le krach.. Pas de krach = pas d'achat. Et franchement nous en avons rien a faire. Même si on aimerai être proprio, s'endetter sur 20 ans pour un 3 pièces c'est non. C'est bien pratique d'être loCataire pour le moment. (au sens il faut être fou pour sendetter 20 ans pour un 3 pièces....)

Merci. Ca fait plaisirs de ne pas être le seul à penser ça   .

 
Donc, finalement t'es d'accord avec moi : ce n'est en gagnant beaucoup qu'on devient riche, mais en dépensant peu.
 
   
 
et ce que tu dis, s'apparente à :
 
"deux foyers fiscaux autant économes en % de leurs revenus, ben ce seront ce qui gagnent le plus qui épargneront le plus en valeur"  
 
C'est l'histoire d'un type qui croise un roux au portugal ²
 
 
 

Bon, c'est fait, on a acheté une joli villa avec madame...du coté de rennes.
 
 
 
ou pas (comment ca c'est pas drole ^^ )

'tain, je vois pas la photo à cause du proxy mais la description est énorme

Tout comme "la beauté vient de l'intérieur" est le credo des moches, cette phrase est le credo des mecs qui gagnent 5 à 40 fois ton salaire et qui ont besoin que le tien reste compressé pour ça...

 
c'est une maison lambda de lotissement, option "j'ai envi qu'on me croit riche" mais sans les colonnes.

Ca voulait parler d'immo ce matin sur bfm radio. Il devrait y avoir des podcasts sympas.

ça, par contre, c'est pas faux.

Non je ne suis pas d'accord avec toi.
 
Ce que je dis, c'est que gagner beaucoup d'argent est nécessaire (hors héritage, gain au loto) pour devenir riche, mais pas suffisant.  
 
Toutes choses égales par ailleurs (choix d'investissement notamment), un type qui gagne 10K/mois et qui claque 9K en pute/coke/etc sera toujours plus riche qu'un smicard.
 
Une autre façon d'exprimer ma pensée, c'est qu'il vaut mieux "dépenser de l'énergie" (cad faire des efforts) à gagner plus d'argent que la dépenser à réduire ses dépenses.
 

S'il est au portugal il va en croiser plus d'un de portugais et donc l'analogie tombe un peu à l'eau
 

ouais, puis même si le mec qui gagne 10k claque ses 10k tout le temps, au pire, il pourra peut-être avoir des problèmes plus tard, mais en attendant, il vit toujours bcp mieux et bcp plus richement richement que celui qui gagne 2.5k et qui en met de côté 1k chaque mois
et il peut se payer un logement autrement mieux et sans avoir besoin d'un apport...

 
20 ans.. Et encore    
 
Hier j'ai été sur le site du CA voir les estimations de prêts...  
 
J'etais surpris lorsque je clique sur le boutton de lancement... Il propose directement le prêt sur 30 ans !  

 
 
 
On modifie la durée Apres mais le CA présente en 1er un crédit sur 30 ans pour appâter le max de pigeons.
 
Édit après et pas avant

C'est vrai dans la mesure où on peut toujours gagner encore plus mais les dépenses ne peuvent pas être réduite à moins de 0.
 
En revanche à effort identique, 1 € gagné en plus sera taxé et ne rapportera réellement que 0,95 à 0,50 €, alors qu'une réduction de dépense de 1 € se traduit en enrichissement direct de 1 €. Le problème est que l'effort a effectuer n'est pas identique dans les deux sens : les réductions de dépenses sont plus aisées mais ont un retour diminuant, alors que les gains de revenus sont plus ardus (changer d'employeur est moins aisé que d'opérateur téléphonique) mais augmentent de façon exponentielle.

Tiens c'est marrant, en déclarant 6k€ de revenus mensuels, ils me proposent un crédit sur 25 ans avec une mensualité:

de un peu plus de 1000€/mois.

J'ai comme l'impression qu'en remboursant 2k€ mensuels je pourrais très largement réduire le crédit.

En cas de besoin, il est par ailleurs plus facile de réduire ses dépenses quand on gagne 10K€ que lorsqu'on en gagne 2,5.

 
On appele ça des mecs de droite

 
[HSquidonne2semainesdecongéschezlesTT/]
 
Pas forcement si tu regarde l’électorat de 2007 et plus récemment le Nord , l'est et PACA pour les cantonales
 
[/HSquidonne2semainesdecongéschezlesTT]

 
On dirait du BPP  
 
Moi j'aime bien.
 

 
erf navré pour toi
 

 
Zyvas ta pas keusdix ou une garo ?    
 
J'avais lu ou entendu un témoignage d'une personne habitant dans les "beaux quartiers" de la ville en pavillon, bah c'était problématique aussi la bas.  
 
Epinay : Je me rappels avoir vu une vingtaine de weshs descendrent à cette gare en plein après midi après avoir demandé du fric à tout le monde, hurlé dans le wagon et tagué quelques fauteuils.  
 
Enfin il y a aussi eu l'histoire du pauvre homme tabassé (à mort) devant ses enfants et sa femme pour avoir photographié un lampadaire.  

 
Bien bien bien.... donc Epinay non...

 
 
Non mais si tu commences comme ça tu vas devoir enlever de ta liste la quasi totalité des villes de la petite et grande couronne.  
Aujourd'hui toutes les villes ont leur quartier à difficultés. ²

 
De toutes façon tu te serais baladé sur place tu aurais final renoncé
 
Sans compter les impôts locaux.

 
Epinay, c'est plutôt les bons quartiers qu'il faut compter    
 

 
 
Edit: dans le même coin, il y a enghien pas mal du tout (même si ça draine un peu des cités autour), deuil la barre pas trop mal et saint gratien selon les quartiers.

 
Le 92 sud est plutot tranquille ...

 
franchement, même si vous trouvez ça moche, je peux qd même vous assurer que c'était un bien de qualité (et de 127 m² pas 180..   )
tout, je dis bien tout, ce que je vois à vendre dans les environs est totalement naze à côté de ce bien.. ça me reste en travers de la gorge. on a perdu à 2000€ près.
 
mon offre : 260k
emprunt de 150k
pour le reste c'était à affiner. mais pas plus de 30% d endettement.
 
 

si tu perds à 2000€, c'est que le marché est encore complétement dingue !

Ca fait 262K€ pour cette maison récente et atypique de 127m2, soit 2.000€ le m2 avec 20 ares de terrain.
C'est pas détonnant non plus.

on a pas dit le contraire, et on a jugé que sur ce qu'on a vu de l'extérieur.

elle est partie en une semaine même pas, alors que je vois des biens qui restent pendant des mois et des mois...  
je l'ai visitée, et j en ai visité d autres. c'était réellement qqe chose d'intéressant, bon à vivre. jardin super sympa sans vis à vis, et je rappelle que ce n'est pas un lotissement (même si on l'imagine d'après les photos).

 
 
T'inquiète pas on est nombreux quand même à penser ça....Mais visiblement pas assez vu la hausse continue des prix.

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Eh oh, je trouvais ça bien moi.  
 
Si on devait écouter les standard HFR, outre les 22cm réglementaires, il faudrait habiter un château normand restauré à neuf, conduire un Q7 V6, émarger à 80 k€ à la sortie de son ESC et porter une rollex à chaque bras.    
 
Dans la réalité c'est 15cm, T2 en location, une clio/206 mazout hors d'age, un salaire à 35 k€ comme grouillot en SSII et une montre casio pour reliquat de l'adolescence.