Reprise du message précédent :

non mais arrete de rever
sur 4700m² un lotisseur fait jusqu'a 15-20 parcelles ² mais j'aurais qu'un PC et le vendeur n'est pas plus con que nous.

c'est clair, c'est la taille de mon abris de jardin

après faut voir la qualité du neuf, j'sais qu'ici, en standard, je ne ferai pas construire, surtout au prix où c'est actuellement, mais p'tet que dans le Nord, la valeur 'travail' existe encore et les artisans sont sérieux...

tout a un prix    
 
Chez nous on va faire doubles-murs, cloisons en carreaux de platre, double vitrage et tout le toutim.
les emmerdes, on va les avoirs en allant

ah oui, je tiens ça de l'agent immo (que je connais bien) que le russe a mandaté ...à l'achat.
 
enfin, bon, vu que je n'ai pas l'intention de renoncer à mon mode de vie actuel, on ne va pas faire la course avec les russes et leurs villas à 3M et plus...

tu tombes bien toi !
je pense qu'on va pas mal discuter
tu connais toujours personne de ta profession par chez moi (sud - 59)

 
Y'a pas que le choix de l'entreprise qui compte.
Le choix d ela personne qui controle les travaux est crucial (je dirais 60 % de la reussite d'un chantier)
 
Aprés comme tu dis, tout a un prix.
 
Et on joue toujours sur 3 valeurs :
- Budget
- Surface
- Prestation

 
Non toujours aps dans le grand nord, sorry

le sud du nord

 
 
C'est pas bien grand
 

 
 
Euh je savais pas que la DDE délivrais gratuitement des études de sol....  
 
Fait attention à la notion de terrain constructible... il peut être constructible mais avec aménagement spéciale des fondations peut être...
 
www.forum-construire.net
 
c'est un très bon forum (parle pas de baisse la bas... au contraire ils sont à la chasse aux terrains..lol)
 
sinon 1000€/m²?? tu fais toute les finitions toi même alors... ou c'est du mikit...
 
http://www.namast.com/maison/pag.php?dos_id=20 tiens un autre site d'un particulier qui a recenser pas mal de prix pour la construction...
 
bonne lecture!

 
non non c'est pas du mikit  
y'a justement un mec du forum qui touche un peu la dedans
pour l'etude du sol, on fait pas un stade de foot hein
 
c'est argileux.

 
Ouais enfin 1000 €/m² c'est loin d'être la moyenne, même si ca reste largement possible.
faut juste bie nanticiper du départ, et bien chosir les matériaux, le mieux étant de choisir la voie sèche.

 
j'ai mis un "p'tet", ça suffit pas comme précaution?  

vasy explique
105 au sol + 20m² de garage avec l'etage complet (toiture a 45°(?))
ça ava chercher dans les combiens

de tete évidemment ()

 
Arfff et tu vises quoi comme bien ? location ?
 
Vapeur : ca fait pas un peu loin quand meme 1h de route (meme en train) ?

Effectivement je connais cette pratique
mais de tete moi c etait des chenes
 
un grand pere a donne a chacun de ses petits enfants un morceau de terre sur lesquels il a plante des arbres

bah si  
je prefererai 20 minutes mais y'a pas moyen, il me faudrais 130 000€ de plus pour le meme resultat

c'est hors ISf  
y'a aussi 0% de frais de succession il me semble  
(encore un privilege pour les TRES grosses fortunes)
 

C'est sexuel?

 
Ca dépend fortement des matériaux et de ton terrain (remblai, terrassement, etc ...)

bah sans le terrain moi je dit    
je compte pas le terrain dans les 1000€/m²
 
sinon c'est mur en parpaing de 20 et brique (brique comme ça ) au dessus  
couverture : tuille terre cuite
 
le reste je sais pas encore

 
 
C etait pas ma famille      

Le bon endroit pour louer une petite surface (un grand studio de pref 30m²/35m² pas plus de 750€ CC) sachant que :
 
- je bosse a la defense, que je peux etre placé en mission chez un client partout en idf mais vu que je bosse pour le siege des banques ya de grandes chances que je reste autour de la defense.
 
- que je suis encore jeune et que j'aime sortir et pouvoir rentrer chez moi en TEC.
 
- que je n'ai pas de voitures
 
- que je souhaite un coin sympa
 
PS : Si vous avez un tel appart que vous louer et que d'ici un an vous comptez le lacher faite moi signe pour le reprendre

C'est impressionnant comment j'en ai plus rien à secouer de l'immo depuis que j'ai ma nouvelle caisse, moi...

t'as l'option couchette dans ta BM?

Nan, même pô...

Achat.
Maison indépendante avec 3 chambres de préférence (ça va pê se terminer à deux), jardin/piscine (si possible ou au moins place pour).
Tu es professionnel de l'immo?

Tu vis dedans    

 
T'as pris un camping car?

 
 
42m² / 745€
 
merde c'est a rambouillet

 
 
je ne crois pas que BMW équipe les camping-cars    

 
 
Et monsieur est proprio de de sa résidence principale!    
 
Ou sa banque est proprio de sa RP...? du coup la tuture aussi alors??lol
 
Mais la question la plus importante:
 
Combien peut on mettre, dans le coffre, de caisse de lardons de chez ED???  

 
 
Biensur qu'il n'y a pas le prix du terrain dedans... mais il voulais parlé du fait que si le terrain est en pente il y a aura du terrassement à faire..a moins que'une pente de 10% dans la cuisine ne te dérange pas...
 
En plus faut voir ou est le dernier point de raccordement eau/elec/gaz.... car s'il est à 170m (la longueur de ton terrain) tu va douiller un max!!!
 
Enfin il faut compter aussi le remblai a poser pour l'acces au camion de chantier (si c boueux vont avoir du mal) donc si c'est sur 170m encore une foi c'est pas donné...
 
Après les brique tu rentres déjà plus dans de la construction "classique" donc il y a un surcout je pense (a confirmer) après pour les tuiles fut voir... si tu dois respecter une certaine teinte...
 
bref c'est pas si simple...

 
Environnement: des vaches et des moutons
Pollution: aucune (enfin j'espère pour toi quand même à cette distance d'une quelconque ville...)
 
Bon sinon pour être plus sérieux, je trouve que c'est ce qui semble correspondre à ce que tu cherches, hormis le problème de distance...
Il faut donc que tu te rendes compte que même si tu peux quand même prendre la voiture de temps en temps pour allé voir tes amis, dis toi que globalement vous allez vivre en autarcie...et que les enfants, ils seront dépendants de vous H24, et ça, ça va grave vous soulez!
 
 

 
Accessoirement quand tu as des enfants ils sont dépendants de toi H24 pendant longtemps de toute façon ...

 
Là je dis dépendant au niveau des transports (pour allé voir leur amis, allez à l'école, allez à leurs activités extra scolaire...)
Certes quand t'es très jeune les parents y passent de toute façon, même si déjà ils ont moins de transport...
Perso j'ai déjà la vu la situation pour la mère d'une de mes ex, je peux te dire que les parents sont dévoués à leurs enfants...ou alors les enfants sont en prison!
Perso dès l'âge de 10ans j'étais indépendant (niveau transport: bus powaa), mais en campagne, t'en as pas, ou alors tellement peu que....

Y a de beaux apparts qui se libèrent à Neuilly sur Marne

 
 
Faut pouvoir habiter à l'EST.
 

ouais mais là tu nous fais un comparatif ville/campagne y a évidemment des inconvénients des deux cotés. Y a quand même des millions de gamins qui habitent la campagne et qui s'en sortent très bien dans la vie. Et heureusement qu'on n'est pas obligé non plus de se limiter à un F3 avec un balcon de 10m², tout ça pour pas avoir à s'occuper de son chiard à 14 ans passé...
Les gamins ça a besoin d'espace de tout façon et 4700m², je crois que ça suffirait à me décider

4700m², il faut aimer avoir la main verte aussi car même en pelouse, ça prend un peu de temps.
Après c'est un choix, perso j'ai vécu 18 ans en plein campagne, un seul voisin, le reste des vaches et 5000m² de terrain aussi.
C'est bien mais bon au final un peu grand ça sert pas à grand chose. heureusement que mes parents avaient une maison secondaire où j'avais des potes sinon c'est un peu chiant, tu peux pas faire grand chose
 
Par contre oublie peut être la crêche de ta boite car si tu veux partir à 6h du mat, un bébé c'est pas prêt en 10'