Reprise du message précédent :

Ok je connais, j'ai une copine qui a grandi là bas.
En effet c'est loin de Lille.

HEUREUSEMENT QUE TU ES LA

Master of the obvious

avec la sncf, c'est possible  

Je ne dis pas le contraire, je n'y suis allé qu'une fois, en bagnole, de Lille. C'était loin, environ 1h je dirai.
Mais en train oui sûrement, quand elle était à l'école elle prenait le train pour aller à Lille I. Après je sais pas, à toi de voir, si ta femme en fait autant, je ne sais pas trop quoi te dire, essaye de la voir de temps à autres quand même
C'est loin quand même, ça me ferait bien chier  
En plus le coin n'est pas super, Maubeuge c'est la place

Tout simplement que les zones mal desservies par des transports (pas assez denses...) vont certainement perdre beaucoup plus de valeur que d'autres zones plus denses ou il y a du travail.
 
Boulot loin + crédit sur longue durée + besoin de voiture + énergie chère + récession continue = situation pas facile.
 
Maintenant, il est majeur est vacciné, il fait ce qu'il veut.

J'imagine qu'il va ya aller en train, ça sera carrément moins fatiguant. (vu que tu peux dormir dans le train ou lire)

Edit : grilled

 
J'en ai rien à cirer du nord, je te signalais juste que t'avais pas compris sa question...

ma femme va travailler a 5-15 kms max
 
faut plutot voir le coté village tranquille, pays avesnois, bocage, maroille, vélo, val joly  etc  
 
on aime la campagne  
4700M² a 35-40 minute de lille c'est du fanstasme  
 
50 min de train sans changement c'est jouable.

..

 
j'ai une creche avec des places reservé sur mon lieu de travail.

Si ta femme travaille à côté, ça me parait cohérent.  
D'autant que tu dis aimer la campagne.
 
 
Et dans la RP, il y a plein de gens qui font plus de trajet tous les jours et qui le vivent très bien.
Moi-même à partir de juillet j'aurai une heure et quart de transport (dont au début un bus qui passe tous les quart d'heure et qui m'impose d'arriver en avance au boulot ou en retard). Mais je le vivrai très bien (mode auto-persuasion. ).

je crois qu'hafrexx a longtemps fait Paris - Lille tout les jours donc il pourrait peu etre te donner des infos sur la viabilité du truc.
 
Mais il faut peu etre savoir faire des sacrifices dans la vie. Il n'aura jamais ça a coté d'une grande ville et si il aime le calme de la campagne ca peu etre un bon plan.

Bah deja paris lille en TGV c'est 600€ par mois.
Ca fait mal ...

4700, t'as la tondeuse et tu connais le montant du foncier ?

t'achette un ou deux moutons pour tondre la pelouse

Et donc t'emmènes tes enfants sur ton lieu de travail ? 55 min de train le matin et le soir pour eux aussi

ça va, 4700m², tu vas pouvoir te planter une forêt

 
boarf en bossant a paris tu as souvent 1h de transport.
Spa les 55min qui me choque mais plutot la distance, les bouchons, les sorties le soir, les potes etc
 
Perso je pourrais pas :s

euh... les transports en commun  
ah non, on me dit que aux states c pas possible : leur niveau de vie n'est pas négociable  

même pour les bébés...

Oui en cas de greve des trains et pour peu qu'il y ait des bouchons il va mettre au moins 2h pour aller bosser

Et autant pour rentrer
Priceless
 
Sans compter que 4500 m2 c'est beau, surtout quand on ne les voit que le samedi dimanche
Franchement je trouve ça dingue comme choix, il a 250 000 euros de budget apparemment, à ce prix j'achète une maison certes plsu petite et sans ce terrain, mais proche de mon lieu de travail.
Mais chacun son choix je ne pourrai pas être esclave de tout ça.

Il pourra chercher une autre crèche vers chez lui, vu que sa femme travaille à côté apparement.

 
Au pire il peut essayer de s'arranger pour prendre un truc plus petit

Bande de jaloux!!!  
 
Il a bien raison de faire ça!
 
Biensur dans 10ans quand il revendra la maison elle ne vaudra plus rien..    
 
Non sérieu c'est cool    
 
Arrêter de lui trouver des poux! lol
 
Vous feriez mieux de lui demander si c'est un terrain en diffu ou en lotissement... si une étude de sol a été réaliser par le vendeur ou le lotisseur... se méfier aussi car j'ai failli acheter mais en lisant un peu plus le cahier du lotisseur on voyait apparaitre qu'il fallait faire de fondations par pieux ou micropieux...donc ca chiffre tout de suite et du coup pas de sous sol...
Voir les contraintes au niveau de la construction (voir si un batiment n'estpas classé au batiment de France...)
 

avec un terrain de 4700m², ya pas beaucoup de risques que ce soit en lotissement

on lui trouve pas de poux, il nous demande des remarques, on en fait, c'est tout
 
(et comme on peut jamais penser à tout, c'est bien d'avoir des avis divers et variés )

oui, mais dans les campagnes, ce n'est pas toujours facile...

d'ailleurs, ça marche toujours la réduc d'impôt quand on plante des noyers ?

Ya pas de "grande" ville vers son patelin ?

??

ça marchait à la fin des années 80, mon père avait vendu plein de noyers comme ça à l'époque
je ne sais pas exactement si c'était une réduc d'impôts ou quoi
mais les acheteurs trouvaient un intérêt fiscal à acheter ça

 
 
C'est pas faux...lol
 
Tu me diras il a qu'à se faire lotisseur! il fait venir un géomètre et peut facilement couper le terrain en 3! ca lui payera les frais de raccordement...
 
Par contre mefie toi bien du terrain... celui que j'ai visité à l'époque ne laissé pas apparaitre de l'eau sous le terrain..résultat pas de sol stable jusqu' 6m!

   
c'était ptêt seulement pour la commune
il faudrait que je demande à mon père, j'étais petit à l'époque

 
patelin de 10k quand même    
 
et Maubeuge à 20 bornes avec + de 30k    
 
c'est pas si perdu que ça le Nord    

Oui, donc il peut trouver une crèche, non ?
 
C'est dans les très grosses villes et en pleine cambrousse qu'on trouve pas de crèche.
 
 
Mais pour moi , 30K habitants, c'est une toute petite ville.

 
 
C'est beau cette métaphore pour "placard"

 
J'ai raté un chapitre là.
 
Dire que louer à 1500€ c'est être idiot, tout se discute. Je suis peut être con de louer (Copyright "les acheteurs forcenés" ) , je me fais pigeonner (copyright "Grenouille Bleue" ) ok.
 
Mais Ibonina est en train de se payer ma tête en parlant des cités d'Aulnay sous bois ou Clichy sous bois pour acheter...ou louer?
 
"Un appart en location reste vide de 8 à 10 mois.  
En 2005, un F4 coutait 130 000 €, 160 000 €aujourd'hui  
En 2005, on arrivait à louer un appart F4 à 950 € / mois, c'est tombé à 750 € /mois aujourd'hui "
 
Forcément, si tu parles des quartiers les plus pourris de France, ben les tarifs sont je trouve ENCORE BEAUCOUP trop cher. Exemple:
 
Bonne affaire à clichy sous bois:"93 CLICHY SOUS BOIS. DS ZONE EN PLEINE MUTATION. F4 64M². ENTREE. PLACARDS. SEJOUR. CUISINE. SDB. WC. 3 CHAMBRES. CAVE. PARKING EXT. PAS DE TRAVAUX. DEVENIR PROPRIETAIRE C EST POSSIBLE!!! 95.000.EURO "
 
Dans zone en pleine mutation...comme dans le film "La mouche" je suppose?
 
Je suis passé récemment devant le lycée jesaispluscomment en bas des cité, et je me suis aperçu que le gymnase à "malencontreusement" été brulé.
 
http://www.google.fr/maps?f=l&hl=f [...] &z=17&om=1
 
Le truc blanc en bas n'existe plus.
 
 
Sinon dans les bonnes affaires d'Ibona on trouve aussi "Les bosquets". Charmants lotissements en regard d'un forêt dense et profonde.
 
http://www.google.fr/maps?hl=fr&q= [...] &z=17&om=1
 
Tout est détruit à hauteur d'homme et tagué, il y a surement des affaires à faire aussi. Et puis les bosquets de nuit, après ça, plus de problème de retraite.  

 
² pas de pb, tracteur
on (tout les 2) va travailler en bureau ou presque donc sortir c'est respirer
on voit vraiment ça comme un plaisir meme si ça va nous couter (au propre comme au figuré) nos vacances d'été. (l'hiver on part pas non plus )
 
 
oui bon c'est ptet pas tres malin mais j'imagine qu'exceptionnellement ça peux le faire
mes parents sont a 10 minutes et en retraite donc ça peux aller aussi pour dépanner
sinon on verra pour un congé parentale pour 1 ou 2 ans ou une creche pres du boulot de ma femme
 

non non c'est pas si grand (27.5 * 170) ca fait juste une petite pature derriere de 3000m² avec un entretien plutot light  

c'est dramatique, on sera dans la merde dans moins de 30 ans [/ecolo]

non ! je peux commencer a 7H donc en partant a 6h10 pas de pb sur la route
 
 
 
la ca va etre un peu plus chaud mais en quittant lille a 16h00 ca va encore
 
a 250 000K€ a orchie t'a vraiment pas "grand chose" (façon de parler sans troll gras)  
genre une maison de lotissement qui revient a 105-110K€ si tu la fais construire
 
 

bah la en fait c'est 1100m² + pature  
1 - on  est content de prendre la pature
2 - on va eviter les frais de géometres
 

 
du calme ! je cherche la confrontations des idées
je suis content d'avoir des avis
non c'est pas un lotissement  
et en demandant un PC on va savoir si tout est ok

pas de pb

plein
 
 
 
 
 
 
 
 
 
C'est pas pour rien que je suis sur ce topic tout les jours
je pense que ça va baisser dans l'ancien  
mais a 1000€ du m² dans le neuf, avec un terrain pas trop chere, c'est encore jouable de s'en sortir.
Je risque bcp plus avec de l'ancien a 250K€  
++

non mais arrete de rever
sur 4700m² un lotisseur fait jusqu'a 15-20 parcelles ² mais j'aurais qu'un PC et le vendeur n'est pas plus con que nous.

c'est clair, c'est la taille de mon abris de jardin