Reprise du message précédent :

 
Pas pour tout le monde hein

Je ne vois aucun intérêt de regarder le prix en franc, tout a changé lors du passage à l'euros, les salaires, le niveau de vie, l'inflation...
 
Sèrieux c'est comme si ma grand mère regardait le prix de son loyer en ancien franc... crise cardiaque assurée...

 
 
http://www.dailymotion.com/relevan [...] -generique

 
non mais je raisonne plus en francs depuis longtemps , c'est tout J'ai un salaire en euro, je paye tout en euro pourquoi s'emmerder à tout reconvertir en fcs    
 
Ta question n'a donc même pas lieu d'être

Parce que pour beaucoup de gens, dire 200kE ça a l'air moins cher que 1,3MF

 
Tu pourrais être sérieux et arrêter de te contredire alors pour éviter de passer pour un boulet...
 

 
Forcément si tu te renseignes pas sur les placements on est mal barré... Y pas que les comptes oranges (merci les PUB   ), et livrets jeunes qui existent hein    
 
Une assurance vie toute bête...
PS: évite de la prendre dans une banque...les rendements sont souvent plus faibles que des organismes spécialisés pour ce type de produits    

J'ai 27 ans, 200k€ me parle plus que 1,3Mf.
La plus grosse somem que j'ai du dépensser en franc c'était 1000 francs...

Oh putain on ne va pas encore revenir là dessus...

 
On se rend clairement moins compte des sommes énormes mises en jeu...  

  c'est pas 3%, orange ?

Ecoute j'ai déjà un compte assurance vie donc je connais merci (sur les 150k il y a 50k qui viennent de ce compte) et ce n'est pas un taux fixe donc tu répond à côté de la plaque.
Livret jeune j'y ai plus le droit.
PEL me suis renseigné dans plusieurs banque et ce n'est plus intéressant aujourd'hui.

Il est bon, parfois, de remettre les choses en perspective en repassant les couts dans la monnaie qui nous a appris à construire notre échelle de valeurs.

 
Pas mieux

J4arrive pas à comprendre pourquoi la baisse de l'immo à elle seule fait baisser la croissance des US de +3% à 0.6%... Ca me parrait délirant. Pensez vous que ce soit la seul cause ?

Sensation de richesse qui pousse la consommation, renforcé par les prêts à la conso gagés sur la maison

 
Faut voir le taux d'endettement là-bas

Perso j'ai vachement plus de mal à me représenter 1,3Mf aujourd'hui que 200k€, parceque l'échelle des valeurs évolue en fonction du coût de la vie, et que le coût de la vie est clairement pas le même aujourd'hui que quand on payait en frcs...
Regarde le prix d'une place de cinoche -_-

 
du calme, c'était une petite référence à stefamy, c'est tout

 
Il n'y a pas de contradiction ... mais je vais arreter le debat la avec toi ...
 
@+ JB
 

Enfin, le prix d'une place de cinoche n'est absolument pas représentatif du cout de la vie, c'est une des choses qui a le plus augmenté sur les 20 dernières années.
Et même si moi je ne compte qu'en Euros, effectivement, pour des biens comme l'immobilier, on peu aussi comparer aux prix d'achats d'il y a 10 ans (avant la bulle) et qui étaient donc en francs.

France d'assistes

   
 
Toi tu connais les AV ca fait peur
 
Va voir ton banquier avec 150k€ tu veras de quelle assurance vie on te parle
 
au pire tu prendras une av d entree de gamme type vivacio ouaissssssssssss(qui sont a fond garanti)

Effectivement je te donne une moyenne basse, ça serait assez étonnant que sur 4 ou 5 ans t'arrives pas à en tirer en moyenne 4% par an (minimum)  
De plus si tu as autant fois que ça dans l'immobilier, achète des SCPI Notapierre (rendement de 6% environ, tu déduits tous les impôts que tu veux ça te rapporte encore plus que 5%)  

Justement c'est là que tu te dis que certains prix deviennent n'importe quoi... On dépense on dépense car on a la sensation de claquer 10balles quand on va au ciné! Mais non c'est 65 euros    (je caricature hein) mais quand on était en franc, dépenser 40balles pour une place de ciné je trouvais déjà ça limite! Et venez pas me parler de l'inflation hein  

Oui mais les salaires suivent (c) Cedric3617Eurydile

 
Dans ce cas tu es pardonné  

Tu trolles un jeudi? Regarde le calendrier mec
Déjà j'ai 23 ans...et puis j'allais pas au ciné quand j'étais tout juste sorti du ventre de ma mère!
Là je te parle des prix d'y a 8 ans grand max...mais tu vas me sortir qu'il y a eu 6% d'inflation par an c'est ça?  

 
Franchement tu aurais pu le savoir...c'est logique de claquer 150k€ d'apport pour 35m²... je vois même pas pourquoi t'as cru qu'il était sérieux d'être choqué!
Si j'avais 150k€ à claquer aussi bêtement ça ferait longtemps que j'aurai fais pareil    

 
c'est bien ce que je voulais dire en resituant en francs pour mieux visualiser, pour les "vieux"
 

 
pas de souci, ça peut se comprendre mais le raisonnement ne change guère : tu ne passes en francs mais tu compares vraiment la somme avec ton référentiel de valeur (en principe 200k€ c'est sensé être élevé en référentiel euro ou alors y'a un bleme ) et tu réfléchis posément sur la somme (en comparant avec ce que tu veux   )
 
 
 
trouve de l'immo revalorisé seulement de l'inflation, je pense qu'on sort tous les chéquiers    
 

Dites, puisqu'on parle placement, comment je peux faire pour toucher les 500 € par mois de mon AV si je place la somme qui va bien dessus (soit à 4% 150.000 €) ?
Je parle bien de toucher les 500 €, hein, pas de voir le montant global de mon AV qui augmente...

   
 
Toujours les mots qui fâchent  

 
Non, non, j'essaie de comprendre par quel mécanisme, quand je place mon apport de 150 k€ sur une AV, j'ai 500€ par mois en plus pour payer mon loyer.

T'as 2 solutions lorsque tu souscris un contrat (en tout cas c'était le cas pour moi)!

La première celle du tu décris où ça fait de la capitalisation...
La seconde où tu peux demander le versement de tes intérêts au cours de l'année. Sur mon ancien contrat c'était tous les 3 mois que c'était versé, mais il  semble qu'il est possible de l'avoir tous les mois (je suis pas sûr). Maintenant j'ai arrêté ça, je préfère par capitalisation...

C'est là qu'ils pigent pas ma démarche.
Mon but n'est pas de faire fructifier mon argent et de ne pas pouvoir le toucher, mon but est d'avoir un cadre de vie agréable DANS paris (choix personnel).
 
Je sort à l'instant de la visite d'un 45m² au premier avec vue sur le parc des butte chaumont... magnifique, avec hauteur de plafond comme on en vois plus dans du neuf. Bein désolé mais je trouve pas ça ridicule aujourd'hui et c'est carrément vivable.
Après chacun ses choix certains attendent un crash qui ne viendra peut être jamais, d'autre achètent pensant que ça va stagner mais pas se casser (trop la gueule), personne ne sait en tout qui a raison ou a tord.

Sinon quelques chiffres:
http://www.paris.notaires.fr/UPLOA [...] er2007.pdf

 
OK, mais dans ce cas, tu payes un max de taxes au début de ton contrat, non ?

 
 
Personnellement j'ai acheté en esperant que ça stagne plus ou moins mais en pensant que ça allait se planter d'environs 20 à 30 %( mode réaliste )
 
 
Reste que j'avais besoin de me loger à un instant T , et que j'ai tout de même assuré une partie de mes arrières :  
 
Pour moins de perte --> petite surface en idf toujours plus demandé que grand 4 pieces donc demande plus forte et chute moins drastique
 
---> neuf ( construction très récente ) toujours plus demandé donc plus facile à revendre
 
---> coin à très riche, donc t'auras toujours des couillons de papa à jean-bapt pret à payer pour pas voir leur fils obligé à habiter dans des endroit mal famé ( genre le sud du 16ème   )
 
 
 
 
Brûlons des cierges quand même , que le prix de l'immo ne s'effondre pas. (à plus de 30% )

Hauteur de plafond  = cher a vivre (enfin a chauffer...)
raison pour laquelle on fait plus ca dans le neuf

 
Idem pour moi : sauf un retournement très violent du marché (il faudrait qu'il perde 50%, mais dans ce cas, je pense que ma situation immobilière sera le dernier de mes soucis), même en cas de baisse, je ne peux pas me retrouver dans une situation impossible à gérer (négative equity, obliger de vendre, dépression, suicide, toussa...).