[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

ibonina

Reprise du message précédent :
En tout cas pour vous les locataires, une fois devenu proprio, vous verrez comment vous vous sentirez mieux

Message cité 4 fois

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Naxos

\o/

ibonina a écrit :

En tout cas pour vous les locataires, une fois devenu proprio, vous verrez comment vous vous sentirez mieux

Plus légers, sûrement

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

agremlins

Profil : GreM's

oui enfin devenir proprio pour etre proprio...bref on tourne en boucle.
Quand on ne peut pas acheter l'appart qu'on loue...

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Naxos a écrit :

Plus légers, sûrement

dilaté c est accepté aussi ? :lol:

dje33

sire de Botcor a écrit :

surévalué de 32 à 48%,
ça mettrait un apparte de 100k€ entre 67 et 76k€

Et on retomberait a des prix correct
un mec celibataire pourrait s'acheter un petit appart sans prendre un credit sur 30 ans dans un coin sympa.

Message cité 1 fois

phila

sire de Botcor a écrit :

louche, en effet :heink:

pas obligé, ne pas oublier que la bulle précédente était largement moins étendue géographiquement

Message cité 1 fois

Zenli

ibonina a écrit :

En tout cas pour vous les locataires, une fois devenu proprio, vous verrez comment vous vous sentirez mieux

Mon proprio se charge des travaux pour moi : rénovation de la salle de bain, mise aux normes du gaz, installation de la barrière pour le parking...
L'appart est bien situé, calme et sympa...

Je n'échangerai pas ça contre un 15m² en banlieue encore plus lointaine seulement pour avoir le plaisir d'être proprio.

neotheeraser

jcop a écrit :

bah l'appart de mes parents fait 100 m2 et ils me foutent la paix en général.
Et puis ma chambre n'est je pense pas plus petite que la votre.
Et puis avoir une copine quand on vit dans un appart PETIT c'est pas l'idéal. A cause de la promiscuité les défauts de chacun sont multipliés par 10. La preuve la moitié des mariages A PARIS finit en divorce, alors que ce taux est beaucoup moindre dans le reste de la france.

C'est vrai que ramener sa copine dans la chambre qui appartient à ses parents c'est grave la classe... ça montre à quel point on est indépendant et on sait se démerder dans la vie :love:
Elle doit être fier de toi ta copine...(enfin t'en as une?)

ibonina a écrit :

En tout cas pour vous les locataires, une fois devenu proprio, vous verrez comment vous vous sentirez mieux

C'est le lundi qu'on troll? Bann de 3mois permis pour cette personne? :whistle:

Message cité 2 fois
Message édité par neotheeraser le 11-06-2007 à 15:38:43

Leg9

Fire walk with me

ibonina a écrit :

En tout cas pour vous les locataires, une fois devenu ~~proprio~~, vous verrez comment vous vous sentirez mieux

Locataires de la banque [:aloy]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

ibonina

Leg9 a écrit :

Locataires de la banque [:aloy]

J'ai fait un crédit sur 20 ans en 2004, mais je peux augmenter tous les ans mes mensualités de 10% maximum, ce qui fait au final un crédit sur 12 ans

Message cité 2 fois

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JBanese

dje33 a écrit :

Et on retomberait a des prix correct
un mec celibataire pourrait s'acheter un petit appart sans prendre un credit sur 30 ans dans un coin sympa.

Je dirais plutot entre 30 et 40% de surevaluation mais cela peut varier en fonction de la region et du type de bien.
Je doute fort que le marché se replie d'autant ...

@+ JB

sire de Botcor

Armorican way of life

phila a écrit :

pas obligé, ne pas oublier que la bulle précédente était largement moins étendue géographiquement

c'est vrai
mais là il n'y a même pas un soubresaut

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

phila

sire de Botcor a écrit :

c'est vrai
mais là il n'y a même pas un soubresaut

ce qui prouve que les parisiens sont de grands mégalos en se croyant le centre du monde alors qu'ils influent sur que dalle

Spoiler :

ben quoi, c'est pas la journée spéciale du troll on a dit? :lol: :lol:

tapiefan

Best of the best

ibonina a écrit :

J'ai fait un crédit sur 20 ans en 2004, mais je peux augmenter tous les ans mes mensualités de 10% maximum, ce qui fait au final un crédit sur 12 ans

Je suppose que ton salaire augmente d'autant par an ? :sol:

Message cité 2 fois

Nicool

En bois, sauf les chèques...

masterkard a écrit :

Y a pire comme quartier faut aller voir car ca me parait vraiment vraiment pas cher.
J ai habite 1 an et demi entre convention et falguiere et c etait loin d etre a ces tarifs la :heink:

J'ai seulement dit que c'était un quartier plutôt populaire, pas que c'était la zone

J'habite dans le quartier,
Je suis dans un 30m² acheté fin 2006 195000€
Résidence agréable à proximité de vaugirard (quand même plus sympa que falguière même si c'est à proximité)
C'est certes plus petit mais j'ai une grande cave et un parking.

Ca fait du 6500€ le m² , c'est pas mal plus cher en effet.

Mais ça correspond à priori aux différences qui existent dans le quartier (il suffit de jeter un coup d'oeil aux annonces de vente et location dans le 15ème pour se rendre compte que c'est assez dispersé)
Un appart comme celui ci dans la résidence ou je suis se loue environ 900/1000€ /mois il suffit d'aller du côté de falguière ou plus prêt du périf pour trouver la même chose à environ 600/700€ / mois .

Message cité 2 fois

Kayou

D'un autre coté avec tous ceux qui attendent que ça baisse pour acheter, ils referont monter les prix

kytine

Nicool a écrit :

J'ai seulement dit que c'était un quartier plutôt populaire, pas que c'était la zone

J'habite dans le quartier,
Je suis dans un 30m² acheté fin 2006 195000€
Résidence agréable à proximité de vaugirard (quand même plus sympa que falguière même si c'est à proximité)
C'est certes plus petit mais j'ai une grande cave et un parking.

Ca fait du 6500€ le m² , c'est pas mal plus cher en effet.

Mais ça correspond à priori aux différences qui existent dans le quartier (il suffit de jeter un coup d'oeil aux annonces de vente et location dans le 15ème pour se rendre compte que c'est assez dispersé)
Un appart comme celui ci dans la résidence ou je suis se loue environ 900/1000€ /mois il suffit d'aller du côté de falguière ou plus prêt du périf pour trouver la même chose à environ 600/700€ / mois .

ca me fait mal au coeur ce prix ...

Message cité 1 fois

Naxos

\o/

tapiefan a écrit :

Je suppose que ton salaire augmente d'autant par an ? :sol:

Ben oui pas toi ?

[:blessure]

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[Folio Photos]

ibonina

tapiefan a écrit :

Je suppose que ton salaire augmente d'autant par an ? :sol:

En effet, en moyenne de 10 à 15 %, comme tout ingénieur/cadre en début de carriere, les 10 premières années sont très prolifiques.
Je m'attend à une augmentation de 10% minimum pendant 5 ans minimum

Message cité 6 fois

Profil supprimé

ibonina a écrit :

En effet, en moyenne de 10 à 15 %, comme tout ingénieur/cadre en début de carriere, les 10 premières années sont très prolifiques.
Je m'attend à une augmentation de 10% minimum pendant 5 ans minimum

En effet [:aloy] le mot est bien choisi [:tinostar]

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Nicool

En bois, sauf les chèques...

kytine a écrit :

ca me fait mal au coeur ce prix ...

Au fond à droite plutôt

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Nicool a écrit :

Ca ressemble a la residence ou j habitais (rue d'alleray a pas loin de la place d alleray). Quartier sympa toussa
J etais a 630€ CC pour un 25m² avec cave et parking dans du recent.La loca dans ta residence est super chere je trouve

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masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

ibonina a écrit :

Tu envisages de changer de boite souvent non ?

Yop ma caille

Assassin d'enfants

jcop a écrit :

SISI je me suis rendu compte qu'être en rp c'est la loose complète.
La preuve : T'as certes un salaire plus élevé en idf, MAIS t'as une surface d'habitation plus petite qu'en province !!!!!!!!!
Bref moi c'est tout vu

Boaf, là j'ai 55m², je prendrais pas plus grand en Province.

Et la différence salaire- loyer doit se compenser à peu de choses près

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masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Enfin c est le tarif pour un prestataire sinon faut changer de boite pour les avoir.

Mais le statut de prestataire ne m interesse pas du tout, c est un choix car je sais tres bien que niveau remuneration c est different

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tapiefan

Best of the best

ibonina a écrit :

:sol:

Simple curiosité : sur ces 10 années prolifiques, tu en es personnellement à quelle année ?

Leg9

Fire walk with me

ibonina a écrit :

J'ai fait un crédit sur 20 ans en 2004, mais je peux augmenter tous les ans mes mensualités de 10% maximum, ce qui fait au final un crédit sur 12 ans

Tu le fais?
Moi, non.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

ibonina a écrit :

En effet, en moyenne de 10 à 15 %, comme tout ingénieur/cadre en début de carriere, les 10 premières années sont très prolifiques.
Je m'attend à une augmentation de 10% minimum pendant 5 ans minimum

MOUHAHAHAHAHA§§§§§§§

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Naxos

\o/

Leg9 a écrit :

MOUHAHAHAHAHA§§§§§§§

Je relance d'un ROFL

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[Folio Photos]

Leg9

Fire walk with me

masterkard a écrit :

Enfin c est le tarif pour un prestataire sinon faut changer de boite pour les avoir.

Ouaip, quand c'est possible aisément.
Je rappelle juste qu'ailleurs qu'en RP, les années entre 2001 et 2006 c'était plutot moyen bof pour changer de boite...

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 11-06-2007 à 16:06:47

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

kytine

Leg9 a écrit :

MOUHAHAHAHAHA§§§§§§§

merci j'osais pas

Naxos

\o/

Leg9 a écrit :

Ouaip, quand c'est possible aisément.
Je rappelle juste qu'ailleurs qu'en RP, les années entre 2001 et 2006 c'était plutot moyen bof pour changer de boite...

ouais, pis bon ça peut être un peu pénible de pas avoir de vacances

Message cité 2 fois

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[Folio Photos]

Leg9

Fire walk with me

Naxos a écrit :

ouais, pis bon ça peut être un peu pénible de pas avoir de vacances

Quand on veut on peut [:cosmoschtroumpf]

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dizzie

neotheeraser a écrit :

Franchement ça dépends énormément de l'appart en question (taille, disposition) et de la relation que tu as avec tes parents.
Par exemple, j'ai habité pendant 3 ans un appart juste à côté de chez mes beaux-parents et qui leur appartient. Il n'y a jamais eu le moindre problème : l'appart était vraiment pour nous (eux n'avaient pas les clefs et ne se seraient pas permis d'entrer comme ça), on allait manger assez régulièrement avec eux et on pouvait aller squater le lave-vaisselle quand on avait invité des copains...

Tanguiiser en restant tranquillou dans sa chambre d'enfant en attendant que maman aille faire les courses, que maman fasse à manger, que maman fasse la lessive, que maman fasse le repassage... c'est clair que ça craint, mais habiter dans le même logement que ses parent en étant autonome et en évitant de refiler tout le sale travail à la famille, c'est pas pire que de devoir se louer une chambre chez une mamie ou un studio miteux.

Message cité 1 fois

Kayou

Naxos a écrit :

ouais, pis bon ça peut être un peu pénible de pas avoir de vacances

J'ai changé 3 fois entre 2001 et 2006 et pas eu de soucis pour les vacances. Congés anticipés c'est rarement refusé, au pire tu négocies à la signature.

Naxos

\o/

Les congés anticipés c'est un peu reculer pour mieux sauter, y'a que le sans solde qui te créée véritablement des vacances

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[Folio Photos]

ezzz

neotheeraser a écrit :

C'est vrai qu'emmener une copine dans la maison de ses parents c'est grave la honte... alors que quand on à son vrai appartement de 18m² et qu'on doit déplier le clic clac conforama à 250€ tous les soirs (et qu'on peut lui faire des lardon Ed :love: ), c'est tellement plus classe

Message cité 4 fois

Kayou

Il est vrai que j'ai pas souvent pris 5 semaines par an depuis que je bosse donc ça passait sans douleur

phila

ezzz a écrit :

tu sais faire que des garçons? :heink: :lol: :lol: :lol:

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Leg9 a écrit :

Ouaip, quand c'est possible aisément.
Je rappelle juste qu'ailleurs qu'en RP, les années entre 2001 et 2006 c'était plutot moyen bof pour changer de boite...

Oui oui cela va de soit

Il travaille en rp

ps : si tu relis certains de mes posts tu veras que je soutiens bien le fait qu en province c est pas super evident de trouver un poste et qui plus est un poste qui nous correspond

Leg9

Fire walk with me

ezzz a écrit :

C'est vrai qu'emmener une copine dans la maison de ses parents c'est grave la honte... alors que quand on à son vrai appartement de 18m² et qu'on doit déplier le clic clac conforama à 250€ tous les soirs (et qu'on peut lui faire des lardon Ed :love: ), c'est tellement plus classe

Euh... passé 19/20 ans, oui, un peu beaucoup quand même...

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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