[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 6899 6900 6901 .. 20340 20341 20342 20343 20344 20345 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

skeye

Reprise du message précédent :

ex post a écrit :

C'est une des raisons pour lesquelles je ne suis pas d'accord pour augmenter les prélèvements globaux, mais pour demander que ça soit mieux administré. :fou: (et simplifié, pour que les méandres ne profitent pas à une minorité qui a les moyens de faire avec), mon côté citoyen de base un peu simple. :ange:

C'est complètement utopique...tu veux faire quoi, instaurer une instance de contrôle qui vérifierait qu'aucun haut-placé ne s'arrange pour les copains? Et cette instance, qui la contrôle? [:dawak]
Bref, ça existe mais c'est relativement rare...et plus ou moins inévitable.

---------------
Can't buy what I want because it's free -

Publicité

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

galak a écrit :

Meme dans ma paysannie ils sont devenus fou :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s

y'a des gens qui se laissent tenter et qui disparaissent dans les bois ;

on a plus de nouvelles d'un certain fred999...

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

skeye

galak a écrit :

Meme dans ma paysannie ils sont devenus fou :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s

C'est quoi les prix habituels du coin? En dessous de 2K/m² c'est pas cher, dans mon référentiel... [:joce]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

on raconte qu'il aurait été mangé par des loup

---------------
marilou repose sous la neige

galak

Revenez :(

skeye a écrit :

C'est quoi les prix habituels du coin? En dessous de 2K/m² c'est pas cher, dans mon référentiel... [:joce]

Ce bien vaut 250 K € dans notre coin et c'est déjà fort cher (revenus moyen de notre coin 2200 €)

Message cité 2 fois

skeye

galak a écrit :

Ce bien vaut 250 K € dans notre coin et c'est déjà fort cher (revenus moyen de notre coin 2200 €)

ah oui, quand même...bah à 100K au-dessus du marché tu peux les appeler dans 6 mois avec une propale aux prix du marché... [:tinostar]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -

galak

Revenez :(

skeye a écrit :

ah oui, quand même...bah à 100K au-dessus du marché tu peux les appeler dans 6 mois avec une propale aux prix du marché... [:tinostar]

Suis déjà ~~endetté~~ proprio et spa du tout mon style de bien que j'apprécie

babysnoopy

galak a écrit :

Meme dans ma paysannie ils sont devenus fou :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s

Ca fait bizarre les grands séjours avec des hauteurs sous plafond de pd2prolo.

C'est juste laid.
[:bebe wario:4]

Message cité 3 fois

sylvainleleu

babysnoopy a écrit :

Ca fait bizarre les grands séjours avec des hauteurs sous plafond de pd2prolo.

C'est juste laid.
[:bebe wario:4]

+1
60 m² avec 2,40m sous plafond

Message cité 1 fois

---------------
Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

galak

Revenez :(

babysnoopy a écrit :

Ca fait bizarre les grands séjours avec des hauteurs sous plafond de pd2prolo.

C'est juste laid.
[:bebe wario:4]

J'aime mes 2.83 moi :fuck:

Publicité

patx3

mikrob a écrit :

Si tu as acheté il y a 30/40 ans, tu peux déclarer ton bien à la valeur que tu veux (du moment que ça reste des prix immo, mais je suis sûr qu'il y a des 100m² à 200k€ dans le 6e à Paris). en gros il n'y a que les winners récents qui le paye.
Et puis de toute facon : tant que tu ne l'as pas vendu, tu n'as pas fait de PV... [:azylum]

Ce qui me ferait rire c'est si les mairies pouvaient préempter d'après les prix fournis par les contribuables... [:veens34:2]

Non !

Modération

elfe_errant a écrit :

Han ca :heink:

Ca veut juste dire qu'il y a peu de volumes et qu'il est donc plus facile de pipeauter en l’absence prix de référence hein...

Range ta susceptibilité, tu verras que tu comprendras mieux les posts

Les TT eux, ne sont pas susceptibles ... Tu veux les rejoindre ?

patx3

ex post a écrit :

ce ne sont pas des astuces, mais le reflet de la réalité; tu ne vas pas évaluer ta voiture d'occase à son prix neuf, mais à sa valeur de marché.
Pour les meubles, valeur de marché aussi ou % forfaitaire du patrimoine. Après, ça peut être amusant si tu es contrôlé et que la valeur assurée est 5 fois plus élevée que celle que tu retiens pour l'ISF...

Oui ! :jap:

patx3

Betcour a écrit :

Ca a été ramené à 6 ans pour les biens non déclarés.

Mais 6 années de rattrapage + intérêts + pénalités de retard / pénalité pour mauvaise fois, c'est le principe des intérêts composés, ça douille très vite.

Ceci dit je pense qu'il a y un gros paquet de gens qui devraient déclarer mais qui ne le fond pas ("l'ISF ? bah c'est un truc pour les riches non ? moi je suis pas riche" dixit le bobo parisien et son grand appart familial + résidence secondaire qui va bien)

Les croisements de fichiers ne sont pas encore optimisés... :jap:

Message cité 2 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

patx3 a écrit :

Les croisements de fichiers ne sont pas encore optimisés... :jap:

y'a que dans le cas où le bien n'a pas bougé depuis longtemps, mais aujourd'hui, le croisement est très bien fait sur tout ce qui fait l'objet d'une transaction officielle...

Betcour

Building better worlds

patx3 a écrit :

Les croisements de fichiers ne sont pas encore optimisés... :jap:

Peut être aussi une volonté de ne pas "brusquer" un bout de l'électorat... Si tu commences à aller fouiller dans le patrimoine (et partant de là, la vie privée) de 500000 ménages, ça risque de gueuler un peu

En même temps les neuneus qui attendent et qui se mettent à déclarer du jour au lendemain un patrimoine très au dessus des 800k€, ils risquent un beau contrôle. Du coup certains sont pris au piège de leur propre apathie...

Message cité 1 fois

---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)

patx3

Betcour a écrit :

Celui qui n'a jamais déclaré pendant quelques années et qui souhaite le faire, doit passer par un avocat qui ira négocier avant pour lui. :jap:

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

on va pas faire toute la journée sur l'isf

---------------
marilou repose sous la neige

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

[:arantheus]

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Zaib3k

amen !

Aigoual

babysnoopy a écrit :

Ca fait bizarre les grands séjours avec des hauteurs sous plafond de pd2prolo.

C'est juste laid. [:bebe wario:4]

Et c'est juste horripilant ce tic de langage !

Message cité 1 fois

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Bn ce soir rdv a 17H30 pour visiter un appartement a rosny.
Résidence récente, terasse de 6m2, parking avec camera...

MAIS 5k le mètre carré, donc vais devoir négocier

Message cité 5 fois

---------------
MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

KimBrendel

X JAPAN 01/07/2011 @ Paris

arak78 a écrit :

Bn ce soir rdv a 17H30 pour visiter un appartement a rosny.
Résidence récente, terasse de 6m2, parking avec camera...

MAIS 5k le mètre carré, donc vais devoir négocier

t'as de la marge, prix moyen 3200€, fourchette haute 4200€
selon meilleurs agents

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Ouais j'ai vu, par contre il est situé pile dans l'endroit le plus recherché.
5minutes a pied du RER, rue calme, a 2 minutes a pied de la rue commerçante..
Et je sent que la terasse.... :love:

Le parking ça peut se revendre 10k?

Message cité 1 fois

---------------
MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

babysnoopy

Aigoual a écrit :

Et c'est juste horripilant ce tic de langage !

C'est le but de mon post !

[:jeebus] [:rgesnot] <---- maison avec 2.40m sous plafond

Message édité par babysnoopy le 07-02-2011 à 13:25:41

Zaib3k

arak78 a écrit :

un parking ça ne se revends pas! A moins d'en avoir déjà 2 ou 3.

Profil supprimé

sylvainleleu a écrit :

+1
60 m² avec 2,40m sous plafond

[:tinostar]

Le standard c'est 2.50m... économiser un rend de parpaing pour ça c'est mal :sweat:

Ensuite, il est judicieux de passer en plafond rampant pour les grandes pièces

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Une place de parking ne se revend pas ?

Bon sinon question pratique, si je fais une offre, meme si elle est acceptée je suis pas obliger d'acheter..?

Enfin quelles sont les étapes et mes obligations apres avoir fait une offre?

Message cité 4 fois

---------------
MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

kadreg

profil: Utilisateur

arak78 a écrit :

Une place de parking ne se revend pas ?
?

la moins value de ton appart sera superieure au prix de vente de la place de parking

Message édité par kadreg le 07-02-2011 à 13:42:41

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

fiston

avatar à n°

arak78 a écrit :

[:wam]

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

En gros si je fait une offre et que cette offre est acceptée, je peut me rétracter derriere ou pas ?

Message cité 3 fois

---------------
MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

mikrob

Esthète & gourmet

arak78 a écrit :

Trop gros, passera pas.
[:grubnatz:2]

ex post

Ne marche pas à l'ordinaire

arak78 a écrit :

bon sinon, question pratique, si le vendeur accepte ton offre et que tu prends un emprunt, il n'est pas obligé de vendre s'il change d'avis?

mikrob

Esthète & gourmet

arak78 a écrit :

En gros si je fait une offre et que cette offre est acceptée, je peut me rétracter derriere ou pas ?

Ben c'est satisfait ou remboursé, non ?

patx3

arak78 a écrit :

En gros si je fait une offre et que cette offre est acceptée, je peut me rétracter derriere ou pas ?

Si tu fais une offre et que celle-ci est acceptée, tu vas avoir à signer un compromis. Avant le compromis, tu peux te rétracter et une fois ce dernier signé, tu as encore 7 jours pour te rétracter. :jap:

Message édité par patx3 le 07-02-2011 à 14:05:44

sylvainleleu

arak78 a écrit :

Bn ce soir rdv a 17H30 pour visiter un appartement a rosny.
Résidence récente, terasse de 6m2, parking avec camera...

MAIS 5k le mètre carré, donc vais devoir négocier

On se demande vraiment pourquoi il y a besoin d'une camera dans le parking

Message cité 1 fois

---------------
Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Ok et ensuite 3 mois pour obtenir mon pret :jap:

Donc c'est bien ce que je pensais, meme si offre acceptée unilatéralement, tant que je n'ai rien signé, c'est OK.

Message cité 1 fois

---------------
MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

patx3

sylvainleleu a écrit :

On se demande vraiment pourquoi il y a besoin d'une camera dans le parking

T'es dur, ils n'ont pas encore volé la caméra !

elfe_errant

A consommer avec modération

arak78 a écrit :

Bn ce soir rdv a 17H30 pour visiter un appartement a rosny.
Résidence récente, terasse de 6m2, parking avec camera...

MAIS 5k le mètre carré, donc vais devoir négocier

5k le m² pour Rosny ? :heink:

Mais c'est quoi l'interêt d'aller là bas à ce prix là ? Si vraiment ton pari c'est de prendre un appart dans une zone un peu sinistrée en misant sur les aménagements futurs, grand paris blabla, pourquoi tu achètes pas un truc dans le XIXe pour ce prix là ? Au moins ca a l'avantage d'être IM...

patx3

arak78 a écrit :

Ok et ensuite 3 mois pour obtenir mon pret :jap:

Donc c'est bien ce que je pensais, meme si offre acceptée unilatéralement, tant que je n'ai rien signé, c'est OK.

En théorie, ton offre t'engage juridiquement et le vendeur pourrait te contraindre à signer un compromis mais comme le compromis bénéficie du délai de rétractation, en pratique, tu peux te rétracter avant le compromis...

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 6899 6900 6901 .. 20340 20341 20342 20343 20344 20345

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.127 secondes