Reprise du message précédent :

 
A toi de voir si tu as envie de te facher définitivement avec ton frangin, dernier membre vivant de ta famille, tout ça pour un problème bêtement fiscal !
 
Mais on peut toujours effectivement.

 
 
Dites
 
combien faut compter du m² moyen pour une renovation totale d une petite maison 65m² des années 60 ? Maison pas bien isolée, comment on l'isole ?

ya un topic mieux que celui ci pour ce genre de questions

1300€ du m²
dont 30% en materiaux

mais y'en a qui ont réponse à tout partout

Tout dépend de ce qu'il y a à refaire mais celà peut aller en gros de 200 € du m² à 1500 du m²...
 
Je refais un appart de 60 m² environ et il y en a pour 18 ke de travaux, pour refaire les sols, une salle de bains, l'électricité / gaz mis aux normes, peinture, et cuisine.

 
Sans la main d'œuvre?

Good deal, j'en ai eu pour infiniment plus cher!   Genre 50k€ pour 40 m². Cela a été bien refait et moi aussi. ^^

 
Y'a le beau et le moins beau 17ème c'est clair
Mais même dans le "beau" 17eme 14k€ je trouve ca TRES cher (ternes etc). C'était plus dans les 10k€ dans mon souvenir

http://www.gizmodo.fr/2011/01/29/v [...] ernet.html

 
 
Ouai ct le bon vieux temps, ca faisait un chiffre rond facile a se souvenir  
Et le 19eme, il y'en a un beau ou pas ? parce que j'étais resté sur 5000 le m² pour mes calculs  

 
pour certains bobos apparemment oui    
 
Moi perso, je me verrais mal vivre ailleurs que dans le 6, 7, ou une partie du 4.  A la limite une partie du 5ème.
J'ai rien contre les autres arrondissements en eux meme, mais je les trouve souvent moche et ou sans aucun charme.
Mais bon si j peux rester dans le 6 ème c'est quand même mieux.

 
mais comment fais tu quand tu as la dalle et pas un arabe du coin ?  

 
 
Resto, traiteur...

le salaire net moyen par actif dans mon village est de 3500€/mois
je suis un gros loser en fait

 
 
Le monoprix  22h    

Il vit a Gstaadt

ça doit trafiquer les impôts un max dans ces villages:
http://salairemoyen.com/salaire-57 [...] dange.html
http://salairemoyen.com/salaire-57 [...] Tiche.html

 
Non, y compris la MO, mais y'a pas grand chose à refaire en électricité et gaz. Les postes les plus chers sont le sols (entièrement refaits), la cuisine (uniquement des meubles, les locataires fournissent l'électroménager), viennent ensuite la SDB et la peinture.
 

 
Les indivisaires ont fait le bon choix, rester dans une indivision est dangereux à un moment ou à un autre, ce qui est source de tensions familiales...

Ca me semble plus plausible que les contraintes des restaurants, traiteurs.
AAAh le Monoprix et ces carottes hors sols hydroponiques, son eau artésienne des iles Fidji. Que du bonheur    

Merci pour vos estims, ca m'aidera a negocier l'ancien vendu comme du neuf

Ma copine Facebook dont j'avais mis l'annonce il y a peu a enfin vendu son appart (un T2 proche de Paris, je ne sais plus quelle ville).
Il était depuis 5 mois en agence.
Et là, en 2 semaines sur Seloger, vendu sans négo.

Effet Meetic ? Au milieu des gros boudins, dès que tu vois un visage humain tu achètes ?

 
attends, faut remettre dans le contexte hein : le gus chouine parce que le méchant ISF il lui prend trop de sous alors qu'il est "pauvre" ; faut juste pas tromper de cible dans son cas, le souci c'est clairement son frangin, pas l'ISF
 
le mec il chouine pas et la situation lui convient avec son frère, y'a pas de raison d'aller au tribunal, on est d'accord

C'est un article bidon genre "Figaro magazine" sur leur thème éculé:
"Les riches sont pauvres et l'état leur prend tous leurs sous."
Si l'autre gland ne veut pas de sa part d'indivision, qu'il me la donne, je paie les droits de mutation.
Ce type est riche, pas pauvre,(millionaire en euros, quand même) son fric est placé en baraque, et pas en livret A comme les vrais pauvres, c'est tout.
En plus il espère se faire plaindre?
Si ça se trouve, la baraque est louée (ou devrait l'être), à environ 4% par an, ça fait combien?
Son impôt sur la fortune, il le sent même pas passer.

J'ai une crémaillère ce soir... dans le XIXe    
 

 
Il n'est pas trop tard :
http://www.xeservices.com/WhatWeDo [...] vices.aspx

Tu fais pas l'opera du samedi soir ?

 
mais non, tu sais bien qu'on est toujours gagnant en tant que proprio par rapport aux locataires ....  

 
 
Tout pareil, y'a pire comme situation que se retrouver avec avec une baraque en indivision.
 
Put... 3 M€ !!!
 
Doit pas y en avoir des centaines ! c'est cap nègre ou quoi ??

 
J'exclut pas de rentrer en taxi
 

 
Nop, c'est des amies d'Erasmus qui emménagent sur Paris... C'est l'occasion de visiter en +

 
reste plus à voir comment ça va se passer au niveau de l'obtention du financement pour l'acheteur   . J'ai des conaissances qui ont réussi à vendre un bien assez cher, mais l'acheteur semble avoir du mal à réunir le financement et ça traine maintenant depuis quelques semaines.  

 
Hormis sur des très courtes périodes, c'est pas faux.

Quelqu'un a déjà constaté les effets du DPE sur le prix d'affichage ?
Perso je suivais les quelques rares biens dans mon coin, et avec l'arrivée des lettres Max ou presque, les prix ont baissés (sur l'affichage au moins).

J'ai 2 exemples a 5% environ dans mon quartier.

Ya aussi des vielles annonces qui ont disparues en fait (et je doute que ce soit vendue vu les prix de départ et leur présence depuis 1 an sur seloger avec un prix identique).

DPE/Taux/PTZ+... ca semble aller dans le bon sens quand même tout ça.

Bien vu.  

Il peut aussi demander à sortir de l'indivision. Libre à son frère de racheter sa part. S'il en a les moyens.  
 
Mais ceci étant dit, pourquoi un ouvrier devrait-il obligatoirement revendre un bien de famille parce que celui-ci est maintenant située dans une zone à la mode où les grands bourgeois on fait monté les prix dans la stratosphère ?
Parce qu'il est trop gueux et que ce n'est pas sa place ?
 
L'impôt sur la fortune est la plus dogmatiquement idiote des taxes.
 
Le patrimoine, pour le constituer, on paie des impôts sur ses revenus, sur la succession, sur les taxes liées au bâtiment, etc.
Pourquoi à nouveau taxer ce qui reste parce que ça atteint une certaine somme ?!!
 
Créé par les socialistes, elle touche tout le monde à tort et à travers, du smicard aux classes aisées.
 
Mais qu'on ne s'y trompe pas, très peu de très riches paient cet impôt. Eux se paient les services des fiscalistes et d'avocats qui leur permettent de payer très peu d'impôts.
 
Au lieu de taxer ce qui a déjà été taxé, qu'on supprime toutes ces niches à riches qui permettent à des cadres + de ne pas payer d'impôts ou presque !
 
Et puis qu'on augmente aussi les tranches sur les hauts revenus. Moi ça ne me choquerait pas que pour toucher 30k€ de salaire mensuel il faille toucher 100k€ en réalité.
 
Ca me choquerait en tout cas beaucoup moins que ces ouvriers qu'on oblige à revendre leur bien de famille parce que la mode locale a tranformé une maison de 200k€ en un bien valant virtuellement 1M€...
De quel droit on oblige ces gens à revendre la maison familiale dans laquelle ils aiment bien se retrouver en vacances quelques fois l'an ?
De quel droit ?
 
 

 
 
C est un peu le problème d' être habitué à tout se faire payer ou mettre en note de frais.
 
Et un mois d' épargne c est quelques cm2 de plus que je pourrais acheter

 
Tu as d'autres exemples comme celà qui ne te feront pas pleurer mais qui m'énnervent :
 
Certains membres des familles propriétaires de Hermes possèdent des actions mais n'occupent pas de fonctions dans l'entreprise et les actions détenues ne rentrent pas dans le cadre des exonérations à l'ISF des biens professionnels ou des biens soumis à pacte.
 
Dès lors, elles se retrouvent à devoir payer un ISF important, bien plus important que le dividende versé.  
 
Tu me répondras alors que tu ne vas pas pleurer et ils n'ont qu'à vendre.  
 
Donc, il faudrait se débarasser de leurs titres, quite à ce qu'Hermes passe à des mains autres que la famille, tout celà à cause d'un impôt !!!
 
Toi, tu t'en tapes, mais moi, ça me fait chier que des gens soient obligés de vendre des biens qui ont déjà fait l'objet de moultes taxes, tout ça pour payer l'impôt sur la fortune !

L'indivision n'est jamais un blocage.
Article 815 du code civil.