Reprise du message précédent :
http://www.lavieimmo.com/divers-im [...] mmo.com%29
 
Hausse des prix des logements : Delanoë interpelle Fillon

Ok, mais je vais voir pour arriver plus tôt, ça fera déjà 5h que VC aura fini de bosser

 
Au contraire, une rolex c'est à peine 1 ou 2 m² maintenant

Et on trouve des Rolex d'occasion à des prix abordables, donc bon.

J'ai (enfin) remis à jour les graphiques de Friggit dans le premier post :
 

 

 

oui, il va falloir envisager ça...

 
en banlieue en plus

j'ai une augmentation des prix assez violente dans les annonces par chez moi là

Oui enfin, je déconseille le combo

 
rolex + banlieue très la la mode a saint nom

 
Tu trouves même des superbes copies à 20 euros  

Pas pas des copies d'appartements dans le 6ème

Je vais faire un peu mon chieur mais à l'origine on ne sait pas si l'on va s'entendre ou pas puisque l'on ne les connait pas    on apparends à les connaitre    
 

je sais , c'était juste pour taquiner.  
Sache cependant que cela dépend des heures et des endroits. En général, si il y a pas bcp de monde = sans le vouloir moins d'ambiance pour faire la fete, s'amuser
 
Mais j'avais tout à fait compris l'idée que l'on avait pas svt d'espace ... Après on s'y habitue.

 
bon courage.
 

 
 
Faut quand même voir ce que va donner le PTZ + ...

 
C'est de la merde.
De toute façon, vu les hausses des taux en décembre et janvier, le bénéfice du PTZ + est déjà annulé par rapport aux taux de novembre (et de loin).

en parlant du PTZ + son montant est directement lié au classement énergétique du logement, en regardant un peu les textes concernant le DPE on y apprend que la note est simplement là de façon informative et si par exemple après avoir acheté on est tenté de refaire un DPE et que l'on trouve une différence au hasard un logement D à la première vérif, puis E à la seconde ... et bien aucun recours n'est possible  ... encore une arnaque à nos impôts de locataire ça (d'ailleurs c'est la même chose dans le cadre d'une nouvelle location....)

 
 
ca ne va pas donner grand chose..
y'a plein d'arnaque à la certif DPE
 
 
 
sur l'ancien aucun interet vu les montants.
dans le neuf... les promoteurs sont en train de repercuter l'aide dans leur prix de vente.

Ca suppose l'indépendance de la BCE    
J'y crois pas

La BCE est indépendante ... c'est un héritage de la BundesBank.
Après si y a une influence, elle vient plus de l'allemagne que des fromages qui puent.

Ca, c'est du très grand n'importe quoi.
 
Ne t'en déplaise, ce n'est pas l'horrible et inutile pouvoir public qui profite extrèmement majoritairement des millions d'euros générés par les coups de baguette magique.
Ce sont bien les particuliers et eux seuls.
 
 

 
Bof, dans les petites communes le maire est souvent agriculteur lui même  

 
Quand on y réfléchi 2 secondes, c'est tout de même d'un rare débile cette inflation.
 
Ah ça, ils sont fiers comme artaban d'être devenus millionnaires (mais en fait sans strictement aucun mérite, par un simple coup de baguette magique) !
 
Par contre, que cette argent il va falloir qu'il en reverse une grande partie à leurs enfants ou petits-enfants pour qu'ils puissent faire leur projet immobilier, ils n'y réfléchissent pas une seconde hein. A moins qu'ils laissent leurs enfants s'endetter du double de ce qu'ils ont fait, ce qui est aussi un cas courant.
 
Et pendant ce temps là, les taxes...    
 
Personne ne s'enrichi dans l'histoire, hormis les impôts.
 

Au moins tu aurais les couilles de faire quelque chose.
Tu mériterais au moins un peu la somme colossale que les autres vont te verser, juste parce que tu avais la chance d'avoir des terrains en bordure d'agglomération.  
Là, en échange d'aucun travail de ta part, des gens te donnent plusieurs années de leur travail pour juste avoir le droit d'habiter là.
 
Remarque, en d'autre temps, on travaillait bien toute sa vie pour avoir ce droit la.
 

Du temps, de l'énergie, un montage financier, etc.
Des efforts quoi.

Géomètre, rue, trottoir, etc.

C'est ça : les réseaux sont amenés en bordure du terrain et celui qui fait construire n'a plus qu'a se brancher dessus.

Le prix de la viabilisation + la marge de celui qui s'en est occupé.

Oui cela existe.
Mais c'est un pouillème des ventes dans l'année.
Et surtout, cet argent profite à la collectivité, pas au maire pour partir au Bahamas ou engraisser son compte en Suisse.

 
 
Bien    
 
Mais c'est dommage que ce soit de la merde qui coûte cher à l'Etat, et à nous contribuables in fine

 
 
Merci Sarko
Ça coûte toujours moins chère que le crédit d'impôt je pense... m'enfin avant 2012 ca la foutais mal de tout supprimer...

a votre avis, sans tomber dans le caricatural, pourquoi les DPE sont-ils aussi peu sérieux ?

 
 
Réalisés par des mecs qui se sont jetés sur ce business en étant à peine formés  

 
Loi sortie à la vite sans avoir eu le temps d'y réfléchir 2 mins
Si j'ai bien compris, le principe c'est de calculé en fonction de la consommation électrique ?  
En gros si un mec fonctionne au tout electrique, et aime avoir 27° constant chez lui, il aura la note de G même si son logement est super méga isoler ?

 
sans parler des exécutants, le principe même est assez light.
 
j'imagine la gueule du truc chez ma mère par exemple, elle chauffe très/trop peu et majoritairement au bois. Ca facture de chauffage annuel est donc ridicule malgré une maison très mal isolée. C'est stupide.

 
ca existe depuis un moment, cela aurait pu être corrigé et adapté.
 
Alors quoi ? Ils sont tous débiles ? Je ne crois pas. Mal conseillés ? Surement.

Bon, ben vas-y, dis-nous combien de maires ont piochés personnellement dans les caisses de leur mairie pour alimenter leur compte en Suisse.

Spolier ????
Spolier quoi ?
La mairie achète ces terrains pour le prix que fixe le service des domaines, c'est à dire l'état.
Personne n'est spolié.
 
Qu'ensuite la mairie passe la zone en constructible pour y construire la salle des fêtes ou un programme HLM, je ne vois pas en quoi ça spolie qui.
 
Le choix est :
- cette zone reste privée et non constructible
- cette zone devient publique pour réaliser une opération intéressant la collectivité.
 

 
     
 
Mais de quoi tu parles ?
 
Ces terrains son achetés par la mairie à leur juste prix. La mairie ne peut pas faire autrement.
Qu'ensuite quelques années plus tard ils deviennent constructibles est autre chose. Et d'ailleurs ça peut changer à la prochaine élection. Nombre de terrains sont ainsi inutilisés parce que le projet de salle des fêtes n'a jamais vu le jour...
 

 
Ca veut dire quoi les lubies du maires ?    
 
 
A lire certains, j'ai l'impression d'être en république bananière où le premier soucis du nouvel élu est de volé pour son profit personnel les biens collectifs.    
 
Alors oui des scandales existent. Mais ils sortent régulièrement et on s'aperçoit alors que ça n'a rien à voir avec des rivières de diamants passées en fraude en Suisse...
Des entrepreneurs qui font des travaux gratuits, des choses un peu trop luxueuses offertes, etc.

J'ai un peu réactualisé mes recherches sur seloger (pas loin de denfert/port royal/montparnasse/cité u) j'ai l'impression que les loyers se stabilisent.

campedel : ce qui est scandaleux c'est si le maire est refusé pendant des années de rendre la zone constructible juste pour maintenir son prix très bas

Non (pas vu de baisse).
Mais oui, ça a bien pris autour de 80 centimes.

D'après Empruntis, taux moyen sur 20 ans = 3,80%.
 
En MP, un HFRien s'est vu proposer par la SG du 4,20% fixe 20 ans hors assurance.

Sauf que les banques se basent sur l'OAT 10 ans, qui lui n'a pas baissé (et continue de monter).
Je ne connais pas les taux de toutes les banques, mais pour les 3/4 sur lequelles j'ai des infos, aucune n'a baissé ses taux, toutes les ont augmentés.

bon, on loue depuis 2-3 mois mais mon conjoint commence déjà à s'énerver d'être en location .. il veut acheter dans pas trop longtemps (et ses parents l y poussent aussi).
 
chier, je n'ai pas envie de payer un t3 à 200k quoi
 
je n ai pas l impression que ça va baisser cette année.. et les taux qui ont remonté.. -_-'

T'habites où pour avoir des prix si accessibles ?
 
A priori, vous allez passer votre vie à cet endroit ?

 
Pas assez à mon gout
24/12/2010
Durée  15 F 15 V 20 F  20 V 25 F  25 V 30 F  30 V
EXCELLENT 3,10  2,34 3,35  2,49 3,50  2,54 3,60  3,23
TRES BON 3,15  2,70 3,39  2,85 3,55  3,00 3,90  3,45
BON  3,20  2,80 3,40  2,95 3,60  3,15 4,20  3,65
07/01/2010
Durée  15 F 15 V 20 F  20 V 25 F  25 V 30 F  30 V
EXCELLENT 3,15  2,34 3,40  2,49 3,50  2,54 3,85  3,23
TRES BON 3,35  2,70 3,55  2,85 3,70  3,00 4,00  3,45
BON*  3,40  2,80 3,70  2,95 3,85  3,15 4,20  3,65