Reprise du message précédent :
moi je sais pas quoi dire
d'un coté j'aimerai pas etre plus vieux mais d'un uatre j'aurais pas passé 5 ans de ma vie a me lamanter ici d'etre un putain de prolo
 
putain mais meme pastor fait "des concessions" avec ce budget dementiel

Sans déconner Pastor:
 
Qu'as tu fais des ramettes de papier de
 
Je me rappelle de ta période anti AI    Tout émoustillé car friggit annonçait la prophétie:
 
Regarder mes amis il n'avait pas encore conscience de sa bêtise!!!!!!!!!!!!!!!
 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t16228720
 
Pour le coup t'aurais du acheter pendant cette période au lieu de dégrader les vitrines  du mec que tu a pris pour te coacher pour acheter encore plus cher!!!  
 

8 ans a 24K de loyer /an
200K€

 
T'as pas pensé au scellier ? C'est fini dans 2 semaines ...
Avec ca tu dois raquer en impot comme pas possible.

 
Du Scellier j'en vend... il a intérêt à avoir du budget pour pas se taper une bouse (au moins > à 200 k€ pour avoir un truc bien)

 
Ca se vend très bien les bouses. La preuve, le prix des bouses monte de 20% en 2010.

merci
tu nous donneras un peu des details sur ton achat au quebec ?
 

 
je l'ai toujours dis, depuis 2004, mes revenus ont augmentés pratiquement exactement proportionnellement par rapport à la hausse des prix de l'immo, du coup j'ai toujours pu acheter le meme type de bien .... qui ne me convenait pas ... mon but ce n'était pas d'acheter pour acheter, ni de spéculer a la hausse.
 
on avait prédit que les prix baisseraient , et c'est arrivé ce qui est déjà pas mal quand on voit le nombre d'économistes qui se vautrent complètement sur tous les sujets d'anticipations.
La baisse n'a hélas pas fait long feu, il y a effectivement tout un faisceau de facteurs qu'on ne pouvait pas forcement prevoir (taux qui baissent a donf, loi tepa, ptz étendu, scellier, rachat des stock des promoteurs pendant la crise, fiscalité inter générationnelle facilitée etc .... )..
 
Maintenant, si les taux prennent 2 % dans une période relativement courte, je donne pas cher de cette reprise
tant pis pour moi , j'aurai *peut être* pu avoir mieux en attendant (je dis bien peut être dans le micro marché auquel je m'intéresse mais faut encore avoir l'appart correspondant a ses gouts qui sorte .. )

 
Le Scellier (je parle du grand public, pas le DIY), faut le faire sur les petits biens et les gros. Les biens (et les prix moyens), y a vraiment moyen de se viander.

Quand on pense au niveau des prix quand ce topic a été créé il y a 6 ans, et à ce qu'il est maintenant, on se dit que c'est à l'époque ou on annonçait un krach qu'il fallait acheter.
Maintenant, il en faudrait un sacré ,de krach, pour revenir au niveau de 2004.

 
 
NON SAINT-FRIGGIT VOUS SAUVERA
 

Aucuns regrets , je les hais toujours autant

 
 
Je te taquine    c'est juste une petite revanche quand toi , stef, le pitbull et les autres traitaient les personnes conscientes et lucides comme moi d'illuminés!  

 
Pas en province...
 
Par contre Paris c'est nawak, du grand n'importe quoi... vers l'infini et au-delà...  
 

 
OK, j'ai compris, c'est donc ca:
http://www.le-buzz-immobilier.com/
 
²²

Bande de salaud! le pauvre stefànuméro avait raison !!!    
 
En plus c'est sir de boctor qui le dit!  
 
regarder la liste des haussiers!
 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 5843_1.htm
 
Il avait bien raison juste un peu en retard comme vous mais au moins il connaissait la tendance!  
 
   
 
Je demande à la modocratie la réhabilitation sans délais de son statut!  

Moi ce qui me tue le plus dans les chiffres annoncés c'est les 50k que touche le notaire juste en signant un bout de papier... honteux.
Pour mon appart à 320k$ mon notaire va toucher 1200$ c'est quand même moins déconnant.
 
http://fr.canoe.ca/cgi-bin/imprimer.cgi?id=372492
 

 
Ouai mais le caribou est carrément moins cher que la limousine    

 
 
Il y a des oublis dans cette liste...  

Je reste baissier... depuis 2004    
 
Mais bon j'ai acheté deux fois entre temps  

t'es sérieux là ?  

 
j'te l'fais pas dire  
 
                   
 
Et tous on fait une bonne affaire! même pastor à 900k€ pour des logements de bonnes juste au moment où friggit va devoir revoir son échelle pour ces graphes  

Ce n'est pas dans sa poche que ça va majoritairement. (sa rémunération est à moins de 1% du PdV je crois)

 
L'état va se servir grandement sur les 50K

pour rappel  
 

donc il faut faire le calcul mais pour le notaire il reste pas grand chose sur les 50k€

http://www.financeimmo.com/Credit_ [...] otaire.php

Je sais bien que tout ne va pas dans sa poche, mais tout de même sur l'appart de 800k il touche au moins 8k pour lui non ?
Edit: 6.5k pour être exacte.

 
et l'AI ?
 
et la banque ?    
 
et le vendeur ?  

 
Oui, mais ici en France, être capable de se faire enfiler par la plus grosse du quartier est une qualité    
 
L'autre jour, un vendeur m'a fait une démo à domicile d'un aspirateur de la marque Kirby. Bon, ça marche bien ... puis il m'annonce le prix : 2500 € + 300 € d'accessoires. On rigole bien, salut, au revoir. J'en parle ensuite au boulot ... hé bien surprise, certains n'ont pas trouvé cela si délirant au vue des qualités de l'appareil.
 
Le "plus c'est gros, plus ça passe" n'est donc pas une légende

bah c'est à peu prêt proportionnel au prix (cf. lien de vapeur pour le calcul exact)

c'est débile car pour le notaire ça ne lui demande pas plus de travail qu'un studio à 200k€

 
 
t'as pas félicité pastor! VILAIN!!!

ce sera moins bien le jour où un gouvernement avec des couilles décidera que les zones à densifier pourront être reconstruites avec des projets de logement bénéficiant de déclarations d'utilité publique, expropriation, démolition et reconstruction...

Et l'enf#$#" de bistrotier près du notaire qui facture le perrier à 4 euros

 
C'est la rondelle de citron qui fait mal  

 
Les velux au dessus du lit, c'est chiant quand il pleut    
 
/aigrit

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Désolé, mais perso, j'ai un peu de mal à comprendre comment vous pouvez vous réjouir qu'avec des revenus de couple de ministres (12000€/mois) on en soit réduit à se loger dans un 85m², au 6ème sans ascenseur (les chambres de bonne basses de plafond réunies, quoi, en haussmannien dans le texte), dans un quartier certes correct mais même pas exceptionnel et avec des travaux pour presque 10% du prix.
J'voudrais bien être content pour Pastor, mais la signification de cet achat est pour moi trop représentative de l'état de déliquescence de notre société, le drame arrive et il est pour bientôt. Le Krach ne nous fera pas rire quand il arrivera, loin de là... même les locataires qui l'attendaient patiemment pleureront.

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Il existe des Velux anti-bruit (gamme gran confort), après je sais pas ce que ça vaut.
Au pire on a une deuxième chambre au RDC.
 
 

 
 
On se réjouit pas qu'il en soit réduit à ça, on se réjouit qu'il soit content et heureux.