Reprise du message précédent :

y'a des jours ou je t'aime bien  poutant

Ben ça le montre pas, désolé

certes non  
on va dire 5%

 
 
Perso, je vise 15k€ d'épargne / an...et sans me priver.
C'est énorme, mais ça reste ridicule face aux prix

 
Moi aussi  
   
 
 

 
Le truc qui serait simple, ce serait de faire un sondage ici sur l'épargne immo  en % par rapport au salaire. C'est biaisé, mais on pourrait ensuite recalculer en prenant en compte le salaire moyen francais ce que ca donne comme épargne moyenne.
 
Ouais, c'est des calculs à la louche

Puis les donations dont bénéficient les connaissances, on a tôt fait de généraliser sa propre expérience, or vu qu'il n'y a pas tellement de mobilité sociale, si on a fait des études longues, on a de bonnes chances de connaître un max de gens ayant aussi fait des études longues et ayant donc toutes les chances d'être issus de bonne famille. Et comme c'est un peu le standard HFR les études longues, on vit dans notre bulle.

Mon dieu

 
Je rêve ou tu viens poser ta crotte complètement HS sur le topic pour une sanction de smileys persos (smileys que tu n'utilise que pour poster ton ITM) de 3 jours ?    
 

 
Tu vois, même sans smiley vert tu arrives à être condescendant, tu n'en as vraiment pas besoin.
 
Et pour ta gouverne, fdaniel a débarqué sur le topic suite à TON alerte, il n'y en avait pas d'autres.
 
Cette fois, tu as gagné ton TT

 un tt pour mon alerte c'eswt mon plus beau cadeau de nowel    
 
bon en fait, j'en ai pas eu d'autres

Pas si sûr.
 
Fallait aller en Autriche

La prochaine fois

 
Vu que l'ISF est à 790000 euros, sur une epérance de vie de 79 ans, moins 20 ans de scolarité (en gros), ça fait en gros 13000 euros accumulés par an. Bon, le calcul est méga grossier, mais celà veut surtout dire que celui qui est à l'ISF a forcément un niveau d'épargne supérieur à 12 ke par an !

Y a le patrimoine immo qui joue dans l'iSF non?
Donc c'est quoi le rapport avec l'épargne?

 
Dans le remboursement du crédit, tu amortis du capital, donc tu as de l'épargne. L'épargne n'est pas que la différence entre des revenus et des dépenses, ou une épargne financière, je l'analyse plus comme la différence entre la valeur du patrimoine de l'année N+1 et l'année N.

Je suis le seul connard chez qui toute part hors fixe mensuel (interessement, machins...) ça fait moins d'un 13ème mois?

10/20% de la population Française qui peut épargner 1000€/mois et par tête ?
 
LOL

C'était mon cas avant...

Et maintenant?

Ton calcul pourrait éventuellement commencer à vaguement avoir le début d'un sens s'il n'y avait pas de transmissions, si l'ISF était calculé sur un patrimoine construit exclusivement avec l'épargne tirée des revenus...
Tu nous refais le coup de la durée moyenne de détention ?

Ca fait dans les 2 mois+.

 
J'crois que t'as pas trop compris le principe du "patrimoine", surtout quand on lit ceci :  

 
Je possède un patrimoine loin d'être dégueulasse (appart de 250 k€ et maison en nue-propriété de 300 k€). Pourtant, je ne peux pas épargner 1000€ par mois. D'une part parce que je suis endetté à hauteur de 130 k environ (dette que je dois rembourser) et d'autre part parce que mon patrimoine n'est pas liquide et ne m'appartient pas en exclusivité.

 
Ah, les fameuses successions et donations qui propulsent le patrimoine vers le haut, sont la cause de la hausse de l'immo...
 
Toujours pas digéré que j'avais raison pour la durée moyenne de détention à ce que je vois !!!
 
Faut dire que ça t'arrangeait bien de penser que c'était 8 ans...

 
Sauf que c'est pas de ça dont il était question au début.
On parlait bien de "l'extrême facilité" avec laquelle "la population française" peut mettre 1000€ de liquidité de côté par mois.

Euh... aucun rapport avec la choucroute
On ne parle pas de la hausse de l'immo, mais d'épargne mensuelle.
Et de ta maladroite tentative de rapprocher cela du nombre d’assujettis à l'ISF.
 

Rien à digérer il t'a été montré que c'était complètement faux

 
Mais bien sûr...
 
Rappel :
 

 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t24409707
 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t24409850

 
 
Joyeux Noël à Tou(te)s !      
 
 

 
 
+1 !      
 
Les interventions de Samouraï ont le mérite d'apporter un angle différent sur le topic, et j'ai un peu du mal à comprendre le relatif acharnement de modos, d'autant que ce n'est pas le plus gros posteur de HS.    
 
 
 
 

Oui, certains sont des nantis des posts HS ici ^^

Je pose une question:
pour que la pseudo regle de l'offre/demande soit réalisée (même si c'est une règle pipée) est ce que l’acheteur ne devrait pas avoir une attitude plus active comme sur les marchés financiers,
-par exemple, répondre aux annonces et faire des offres toujours à la baisse pour meme si n'a pas l'intention d’acheter, histoire de mettre la pression sur le vendeur (ou par exemple annoncer que la base de négociation se fera à au moins 20% de moins du prix demandé);
-proposer par annonce des biens qu'il n'a pas à la baisse (vente à découvert à la bourse);
-court circuiter les intermédiaires qui contribuent à la hausse des prix.
-signer des pétitions pour que les 2 millions de logements vacants , ou du moins la partie localisée dans les zones densément peuplées soient plus fortement taxé (la deuxième ou troisième année de vacance, la taxe sur les logements vacants est de 15% de la valeur locative de 70 revalorisée, mais cette base est très faible, vous pouvez voir vos avis de TH).
-faire un site qui répertorie les offres d'achat (on ne voit que des site avec des offres de vente).

La loi est toujours réalisée, c'est elle qui fait que le prix se fixe. Le reste est l'organisation de la demande et de l'offre, donc de leurs fonctions d'offres et de demande.

contribution sur les nantis:
dans les années 80 on nous a dit faites des études et vous aurez ce que vous voudrez. Mais au bout du compte, difficulté pour rentrer sur le marché de l'emploi, contribuer deux fois plus au besoin d'un toit.
A la fin des années 90 il me semble que le taux de proprios était de 52-53%, on est à aujourd'hui 58%. Les 5% de nouveaux n'ont pas pu à eux seul faire doubler les prix. La mode de l'investissement locatif explique certainement pour une part cet emballement.
Il clair et net que la génération baby boom qui fait parti des 58% de proprio va laisser derrière elle de nombreux héritiers bien lotis. On aura donc une France à deux vitesse.
en tout cas marre d'engraisser le cochon

le mythe de l'offre et de la demande:
http://www.pauljorion.com/blog/?p=772
on spécule sur tout à notre époque, meme sur les besoins essentiels (nourriture et toit)

dite  
j'avoue
je sais c'est mal mais j'ai jamais lu les post de samou  
aucun  
tl;dr toussa
 
les smiley, les balises, la mise en page, le style, les multis l'avalanche de poste tout ça je supporte pas
deja le topic va trop vite et en plus c'est pénible a lire  
apparement il a pas tord (ça m’écorche encore de dire il a raison)  
 
qqun peux me resumer ça rapidement ?

oui je sais j'en profite pdt  son TT c'est mal  
mais c'est le but, éviter qu'il réponde lui meme, pb de lecture tout ça

Grosso modo:
 
1. En RP, français = cons qui sauteront sur la moindre resolvabilisation (baisse taux et/ou prix) pour relancer à la hausse les prix immo.
Puis reblocage -> correction des prix ;  
Goto 1
 
Conclusion les prix vont yoyoter autour d'une certaine valeur moyenne haute ou un truc du style.
 
De rien.

Il bluffe, il lit même certains de mes posts

je concede
tu es plus interessants  
le pb c'est pas le hs ici, c'est la modération  

Mais toi aussi tu spécules sur tout ! L'offre et la demande ne sont pas un mythe, la notion centrale qui prévaut ici est la solvabilité conjuguée à la bêtise des gens. Mais au final tu as une offre, une demande, un prix...

 
Pas mieux  
Ne lisant à peu près qu'une seule ligne sur 10 de ses messages, j'ai compris la même chose.
 
Point magique de sa théorie, c'est qu'elle n'a pas de tendance, donc quelque soit l'évolution des prix, il revient inévitablement nous dire qu'il avait raison Et sauf grosse (très grosse) évolution dans un sens ou dans l'autre, effectivement il n'aura pas vraiment tort.

ok  
ouais bof