Reprise du message précédent :
"Les biens se vendent au prix du marché", tant de nazitude dans une phrase, c'est quand même... Affolant

Putain la référence parlante
Et faulquemont, c'est où ? a coté de Brettigny-la-soufrange ?
Je sais pas, y'a pas une vraie ville connue à moins de 200 bornes ?

Tu confonds cause et conséquence : les pauvres qui font ce qu'ils peuvent pour acheter (comme l'ont fait leurs aînés il y a dix ans avec plus de facilités in fine), ne font que s'adapter à cette bulle qui préexiste à leur comportement. Pour moi c'est clairement le haut de la pyramide qui initie la bulle, et le bas qui l'alimente.

 
Effectivement c'est là que le copain avec sa mini pelle est précieux....  
Vécu avec des thuyas d'une trentaine d'années .
Ouch !!!  
 
     

 
Auparavant les bas revenus ne cherchaient pas à acheter à tout prix, quand même...et ça fait une sacrée différence.

Putain mais...
OUAIS, LES PRIX S'ENVOLENT DE NOUVEAU? STROP COOL !
 
Pays de cons, région de cons, métier de con...

Mais +1 !

 
et sinon à part ça, dans le registre de l'imprécation, tu fais aussi dans la cérémonie païenne pour dieux oubliés ?

 
Leurs ainés ont acheté moins cher, mais ils ont pas forcément eu + de facilités que les nouveaux (grâce à l'allongement de la durée des crédits et la multiplication des aides).
Je vois pas bien ce qu'aurait engendré "le haut de la pyramide" ? On a bien vu que la bulle américaine a été engendrée en grande partie par les classes populaires.

 
Moi qui pensais naïvement que le mantra de l'investisseur averti était: "Buy low and sell high".  

Tu sembles oublier un peu vite les roms
(vendredi férié = vendredi anticipé)

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Mon Monde est peuplé de gens comme ca. Et oui, les pauvres ca existe.

LA bulle américaine a des fondements différents.
Cette bulle, pour moi, a plutôt fonctionné sur du "je peux mettre tant, il me faut tant pour financer la différence avec mon bien précédent que je vais essayer de vendre le plus cher possible", et tout ça s'est ajusté, un peu comme les loyers et les APL
 
Après ça dépend du matériau de la pyramide : intelligence, patrimoine, date d'arrivée sur le marché...

 
Si elle met pas plus gros que son loyer, elle risque déjà de perdre en qualité de vie.
...et ensuite les classiques : perte d'emploi de son conjoint alors qu'elle ne bosse pas, séparation, obligation de déménager avec negative equity probable pendant un paquet d'années...?
 

 
j'ai pas dit que ça te donnait du mérite...ça justifie tout de suite mieux l'achat, par contre.

J'avoue que j'ai posté cet article uniquement pour sortir mon  

Sinon, du côté de mon futur éventuel chez moi :

More California homes sell as prices continue to fall | San Francisco Business Times

Je rappelle la théorie Elfe n°2: expatriation  

Maintenant, c'est plutôt "c'est ballot, on verra"

 
Ca correspond grosso modo au taux de rotation de l'immo, donc ce chiffre est normal !

Tout le monde demarre noob sur un sujet, ca en fait pas des cons pour autant.
 
Et puis bon l'elyte d'hfr surdiplomé qui te sort merde j'ai une trop grosse augmentation je vais changer de tranche d'impôt! ca existe pas    

 
J'ai jamais dit que les pauvres existaient pas...mais qu'ils essayent à tout prix de se mettre dans une situation encore plus dangereuse via un achat immo, ça me dépasse.
Si t'as pas de pognon et 2 gosses, je comprends pas que ta priorité soit de dépenser le maximum possible dans un achat immo qui au moindre problème peut t'exploser à la gueule...

c'est férié le 24 ? putain je me fais niquer

tu sais pourquoi les pauvres aiment les gros chiens ?

 
J'ai pleins de chose à apprendre par contre sur le nombrilisme et chauvisme ca va ca me manque pas.

RTT employeur pour nous  

Il n'est pire sourd que celui qui ne veut pas entendre...

tu  raisonnes a l'envers
acheter ça securise les pauvres

 
 
Et oui alors pourquoi ?  
     
 

 
Clairement. Ils ont tout intérêt à acheter maintenant que les taux sont bas, ils ont strictement rien à espérer de l'avenir. Dans le cas "positif", si les prix baissent, les taux montent. Ca changera rien à leur situation, à part perdre quelques mois de loyer en + et éventuellement se retrouver à ne plus pouvoir acheter les mêmes biens qu'avant. Et dans toutes les autres situations, ils sont gagnants.

 
+1, le problème c'est qu'il y a des priorité à gérer... D'abord, elle s'occupe de ses gamins, elle trouve un boulot et elle achète la maison de sa vie...
Là elle est enceinte, au chômage avec 1800€ / mois et elle veut en prendre pour 30 ans...    
Faut pas avoir inventer l'eau chaude pour penser à ca quand même !

 
Pas tant que ça, on a le sentiment que des personnes souhaitent fortement la baisse des prix. J'en veux pour preuve, une fois encore sur BFM TV ce matin dans la chronique de Nicolas DOZE sur la hausse des taux. Le tout appuyé par la présentatrice par un "ca va t'il enfin baisser ?"
 
En synthèse : "la hausse des taux est amorcée, on estime les taux à 3.9% d'ici à quelques mois. Les prix sont fortement corrélés à la capacité d'achat et la hausse des taux ne sera malheureusement pas suffisamment forte pour faire éclater la bulle immobilière en Française..."
 
C'est la deuxième fois que sa chronique est ouvertement baissière en quelques semaines et que l'on reconnait ouvertement que les prix sont complétements déconnant.

 
Beaucoup de gens sur ce topic nie l'existence des pauvres de fait en n'arrivant pas à "penser comme eux".
 
Ca peut se résumer comme ca : "aujourd'hui les loyers sont peu ou prou égaux au montant des remboursements de mon prêt, donc si dans X ans je suis dans la déch, au moins, si je liquide mon bien, même si j'y laisse des plumes, j'aurai un minimum de sous de côté"
 
car non, même si les "Yuppies Bobo jouisseurs" du Topic, l'invoquent depuis 5 ans, y'aura pas de Krach, au pire une baisse.
 
Je sais que ca dépasse certains d'entre vous, mais tous les locataires que je connais :
 
-Ne vivent pas mieux en location que ceux qui se crèvent à payer leur tas de briques, les loyers sont purement faramineux.
 
-Payent des loyers de fou pour des bicoques où on se demande si ca va pas s'écrouler si on claque une porte un peu fort.
 
 
 
 
 
 

 
Tant qu'ils sont sûrs que leur situation va rester stable pendant 30 ans, oui...

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

J'ai rien à apprendre de toi la dessus, tu es pédant à n'en plus finir c'est tout.
 
Mais oui j'ai fait l'erreur de te quoter et donc de te donne encore une occasion de te faire mousser  

Ah merde on est le 23. Non c'est parce qu'on a un apéro au "boulot" et... enfin tu me comprends je crois
 
Je retourne lurker en payant ma taxe d'enlèvement des ordures ménagères yeah
250 européens pour un f2 où je vis seul. Mais c'est ça aussi la win : se faire enlever ses poubelles par des cadres sup  

 
En même temps, c'est précisément "papa" qui se goinfre avec son immo payé pas cher en monnaie de singe, c'est donc normal que "fiston" profite de l'épargne de papa pour payer la bulle, non ?
Juste retour des choses...
 
 
 
Pour ceux qui peuvent/veulent en bénéficier, bien évidemment.

Ici (ce topic et HFR) c'est tellement plus ouvert.

ouais sauf accident de la vie comme la dit skeye mais bon si on résonne toujours comme ça, on fait jamais rien  
un peu comme vous

 
C'est de l'ironie ? C'est une référence à mon avatar je suppose.  A titre perso je suis un ex-pauvre, et les molosses c'est une culture familiale.
 
Sinon, Papa / Maman, Lucas / Léa, Scenic et Maison Phoenix c'est le rêve de millions de gens ouais.

c'est un peut le discours dans les médias depuis fin novembre/ debut décembre...
 
bouygues & co on plus de Sellier a refiler, d'ailleurs ca va se finir...
une petite remontée  des taux (pas trop quand même hein ) combinée a l'arrêt des aides pourrais bien faire mon affaire  

Je vais me répéter, mais ca c'est élitiste, de penser que la hausse des taux pour une baisse des prix mécanique est intéressante pour la population.

Ca arrange concrètement :
- les fils à papa
- les très hauts salaires avec apports HFR-compliant

A moins de parier sur une re-baisse future des taux à court terme pour renégocier son crédit, ca n'a strictement aucun interet comme cas de figure pour la majorité de la population.
Plus dérangeant, la part d'emprunt est corrélée au salaire. Une hausse des taux renforce le pouvoir de l'argent tombé du ciel contre celui gagné à la sueur de son front.

(on se répète depuis 4000 pages en fait, nan ? )